Location Entrepôt 938 m²06700 Saint Laurent Du Var

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un ensemble commercial ou d'activité d'une superficie totale de 938 m², idéalement situé au cœur de la ZAC de Saint-Laurent-du-Var, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre avec une visibilité exceptionnelle en bordure d'un axe routier majeur.
Véritable atout pour toute entreprise souhaitant développer son activité et renforcer sa visibilité, ce bâtiment profite d'une exposition commerciale remarquable, d'un accès facilité et d'un espace de stationnement privatif d'environ 11 places directement devant les locaux.
Localisation stratégique :
Implantation en bordure d'un axe routier principal offrant une excellente visibilité.
Accès immédiat aux principaux axes autoroutiers en direction de Nice et Cannes.
Aéroport de Nice à moins de 5 minutes.
Le local est réparti de la manière suivante :
- 554 m² en rez-de-chaussée, offrant une surface d'exploitation généreuse.
- 384 m² en mezzanine, pouvant être démontée selon les besoins de votre activité.
- Environ 11 stationnements privatifs en façade du bâtiment.
Le bâtiment sera entièrement repeint par le propriétaire.
Bâtiment adapté aux activités de commerce professionnel, showroom, commerce de gros, distribution spécialisée, stockage ou activité commerciale et professionnelle nécessitant une forte visibilité.
Commerce de proximité non autorisé.
Disponible immédiatement.
- Loyer : 7.000 € HT / Mois
- Charges : 0€ / Mois
- Foncier : 430€ / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 16.800 € HT soit 20.160 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr