Vente commerces Nice - 149 annonces - Page 2

550 000 €

Vente Fonds de Commerce 40 m²

Nice, dans l'hyper centre ville, au coeur du Carré d'Or,

SNACK - SALON DE THE - AFFAIRE DU MIDI

Très bel établissement entièrement rénové et équipé avec du matériel neuf.

18 à 20 places en intérieur sur 40 m².

20 places en extérieur sur une large terrasse.

Cuisine équipée - Hotte à charbon - Climatisation neuve - Toilette PMR.

Ouvert du Lundi au Samedi de 8H30 à 15H30.

Très bon CA avec potentiel de développement.

Pas de salarié à reprendre.

Bail neuf jusqu'en 2033

Cession cause départ du cuisinier.

Prix de cession : 219.000 Euros net vendeur

Honoraires agence à la charge du preneur : 8% HT.

Idéal pour un couple.

MÉTROPOLE COMMERCES

1 550 €/mois

Vente Commerce 35 m²

ACQUISITION POUR INVESTISSEUR

Local commercial / stockage de 35m² actuellement loué en bail commercial pour une durée restante de 8 ans.

Rentabilité nette de 6,5%

114 000 €

A VENDRE MURS LIBRE 50 M² - NICE OUEST
Un local commercial d'environ 50 m² en bon état, sur deux niveaux, dans une copropriété, comprenant une vitrine, 2 pièces au RDC avec point d'eau et sanitaire, 2 pièces à l'étage avec point d'eau.

Peut se louer 800€ HC HF
Idéal profession libérale

OREA COMMERCES

125 000 €

Vente Fonds de Commerce 133 m²

A vendre fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Nice. Belle visibilité, important flux piéton et routier, proche de toutes commodités.

Local en parfait état, décoré avec goût. Aménagé en plusieurs espaces, terrasse à l'avant et patio à l'arrière pour un total de 107 couverts.

Cuisine récente, aux normes et fonctionnelle. Matériel de salle et de cuisine récent. Nombreux espaces de stockage. Licence IV cédée avec le fonds.

CA 2024 : + de 420k ; perspectives d'évolution : actuellement ouvert de 8h à 21h du lundi au vendredi.

Visite virtuelle disponible sur demande. Affaire RARE, CLE EN MAIN, a visiter absolument !!

- Superficie : 147 m² au sol, possibilité d'y créer une mezzanine
- Emplacement : Rue Berlioz, proximité immédiate du Bd Gambetta, voie d'accès Mathis a 5min
- État : Travaux a prévoir
- Revêtement de sol : Carrelage
- Électricité : Mise aux normes
- Aménagements inclus :
- Atelier
- Sanitaires
- Rideau de fer, huisseries pvc

2 442 €/mois

Vente Commerce 147 m²

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la VENTE un local commercial d'une superficie d'environ 147 m² au sol, situé dans un quartier privilégié en plein centre de Nice.

Ce local est idéal pour toute activité artisanale/commercial nécessitant une grande hauteur sous plafond, en effet celui-ci dispose d'une HSP sous toiture de plus 6m, ne prenant pas en compte l'aspect incliné a deux pans.

Caractéristiques du local :

Accessibilité :

Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Points forts :

- Localisation stratégique : Au calme, dans un quartier résidentiel attractif, a proximité d'une artère très fréquenté.
- Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.
- Grande hauteur sous plafond

Ce local est parfait pour des activités artisanales nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

600 000 €

Vente Fonds de Commerce 30 m²

À VENDRE – Fonds de commerce en emplacement N°1 à Nice

Opportunité rare ! Situé en plein coeur de Nice, dans un emplacement numéro un, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

• Prix de vente : 55 000 € FAI
• Loyer mensuel : 987,12 € HT + charges 183,33 €
• Chiffre d'affaires 2024 : 100 000 €
• Travaux récents : 20 000 € investis pour un local en excellent état Idéal pour toute activité commerciale (sauf restauration avec extraction), cet espace offre des prestations soignées et prêtes à l'exploitation immédiate.
Cause de la vente : nouveaux projets professionnels
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

55 000 €

Vente Commerce 34 m²

Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial à Nice dans le quartier du port.

Local commercial d'une surface de 34 M2 en excellent état et doté d'une belle vitrine.

Les locaux sont vendus libres. Idéal pour un utilisateur ou pour un investissement locatif sans risque. (Forte demande locative dans ce secteur).

A proximité immédiate de la voie rapide ainsi que de la Gare Nice Riquier.

Dossier complet sur demande.

Prix de vente : 150.000€ FAI
Charges : 1700€ / An
Taxe Foncière : 400€ / An

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAILLET IMMOBILIER

148 000 €

Vente Fonds de Commerce 450 m²

Dans un quartier rénové et dynamique de Nice, découvrez ce local d'angle offrant une belle visibilité et un fort passage. Surface de 450 m² avec cave, mezzanine et réserves, idéal pour de nombreuses activités commerciales.
? Emplacement stratégique en plein coeur de la ville? 19 ans d'ancienneté – Clientèle fidèle et bon potentiel de développement? Chiffre d'affaires 2024 : 300 000 €? Loyer : 4 000 €/mois (charges comprises : 400 €)? Bail 3/6/9 renouvelé en 2023? Prix de vente frais d'agence inclus : 89 000 €
Cession pour cause de retraite. Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de Nice.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

4 000 €/mois

Vente Commerce 32 m²

LOCAUX COMMERCIAUX / STOCKAGE SECURISE d'une superficie de 32, 54M2 composés d'une entrée, d'un accueil, d'un escalier menant à l'espace principal, d'un arrière magasin ou espace cuisine, d'un dégagement et de sanitaires.
Les locaux sont sécurisés par un volet métallique électrique.
Entrée / Accueil : 13, 24 M2
Local : 11, 6 2M2
Arrière magasin ou espace cuisine : 5, 30 M2
Dégagement : 1, 58 M2
Sanitaires : 0, 80 M2
Surface hors Loi Carrez : 3, 03 M2

IDEAL INVESTISSEURS ET ARTISANS

Prix de vente Net Vendeurs : 120 000, 00€
+ Honoraires de commercialisation : 10 000, 00€ + TVA à la charge du Mandant.
Soit 132 000, 00€ honoraires de commercialisation inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARTEMUS

132 000 €

Vente Fonds de Commerce 252 m²

Vous recherchez un commerce rentable et clé en main dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Nice ? Ne cherchez plus ! Ce magasin de vélos électriques, implanté depuis 14 ans, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et en constante évolution.
? UN EMPLACEMENT PREMIUM & ; UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
? Situé sur une artère commerçante ultra dynamique, avec un flux piéton et routier intense.? Local d'angle avec 20 mètres de linéaire vitrine, garantissant une visibilité optimale.? Quartier en plein essor avec une forte demande pour la mobilité douce et les vélos électriques.
? UN LOCAL IMPECCABLE & ; CLÉ EN MAIN
? Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir !? Surface parfaitement optimisée, idéale pour l'exposition des produits et l'accueil des clients.? Possibilité de louer une place de parking, un atout précieux pour stocker ou charger des vélos.
? UNE AFFAIRE RENTABLE & ; À FORTE DEMANDE
? 14 ans d'existence : commerce bien établi avec un fort potentiel de développement.? Un secteur en pleine croissance avec une clientèle en recherche de solutions de mobilité durable.? Parfait pour un investisseur ou un passionné souhaitant poursuivre cette belle aventure !
? Prix de vente : 324 500€ FAI? Loyer : 1 910€ / mois (+110€ de charges)? Vente cause retraite – Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard !
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

324 500 €

Vente Commerce 120 m²

Vente de Murs commerciaux - Restaurant à Nice dans un quartier dynamique et en pleine mutation

Opportunité rare d'acquérir les murs commerciaux d'un restaurant de 120m2 et de 72 m2 de cave idéalement situé à Nice.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique : entre le centre-ville et le Port, quartier dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton et routier.
Secteur en pleine mutation, attractif pour une clientèle locale et touristique.
Surface commerciale adaptée à la restauration, avec extraction aux normes et salle attenante, terrasse possible selon le règlement de copropriété.
Local en bon état, exploité actuellement par un bail commercial, en restauration à emporter, en livraison et sur place.

Idéal investisseur ou exploitant direct recherchant un bien patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Prix de vente : 645 000 € HAI

Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.65.20.06.98 pour organiser une visite et obtenir un dossier complet.
Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Photos, plans et informations complémentaires disponibles sur demande lors d'un rendez-vous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEILLEURS BIENS

645 000 €

Vente Fonds de Commerce 80 m²

? Emplacement n°1 à deux pas de la Place Garibaldi, au coeur du centre-ville de Nice, dans une zone à très forte fréquentation piétonne et touristique.
? Surface : 80 m²? Loyer mensuel : 1 400 € HT? Charges mensuelles : 400 € HT? Bail commercial 3/6/9, reste 7 ans? Prix de cession FAI : 95 000 €
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec une large vitrine en façade, idéal pour activité de commerce de détail, services, ou concept store. Proximité immédiate du tramway, du Vieux-Nice et des axes passants.
? Environnement commercial dynamique? Emplacement stratégique? Flux piéton élevé
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

95 000 €

Vente Fonds de Commerce 172 m²

A céder droit au bail d'une boutique équipée pour l'activité de restauration au centre-ville de Nice, proche de l'avenue Jean Médecin. Surface: 172 m². Extraction toit. Cuisine de 20 m² environ. Cave de 21 m² en sous-sol. 50 couverts en salle. Enseigne avec drapeau publicitaire. Climatisation. Sanitaires. Accès PMR. Fibre optique. Linéaire vitrine de 9,50 mètres. Bon état général. Loyer CC: 1350 Euros HT/mois. Prix FAI: 237,6 KEuros

1 290 €/mois

Vente Commerce 173 m²

KW Commercial vous présente :

Des murs commerciaux d'une superficie de 174m² situé au 95, avenue Cyrille Besset à Nice avec un linéaire d'angle de plus de 20m.
Grand espace intérieur divisible avec plusieurs vitrines, espace sanitaires. Lumineux. Bon état générale.

Deux accès, dont un accès PMR.
Idéale pour l'activité médicale, salle de sport, bureaux, coworking...

Taxe foncière 2023 : 4.483€
Charges de copropriété annuelles : 5.000€

Pour toute demande d'informations ou visites :
William Degraeve
william.degraeve@kwfrance.com
06 52 03 21 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KW MASSENA

610 000 €

Vente Commerce 143 m²

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres d'un immeuble mixte élevé d'un étage sur rez-de-chaussée au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface totale: 143 m² dont commerce en rez-de-chaussée de 67 m² + 1er étage: appartement T3 de 76 m². La partie commerce comprend: une salle, cuisine avec extraction toit et sanitaires - linéaire vitrine de 5 mètres avec enseigne, drapeau publicitaire et store banne. L'appartement est composé d'un salon, deux chambres, salle de bain et sanitaires indépendant. Prix FAI: 519,4 KEuros. Dossier sur demande

519 400 €

Vente Commerce 84 m²

Situé dans un emplacement de choix au coeur de Nice, ce local commercial est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers cherchant à acquérir un bien immobilier prospère dans une ville dynamique. Le bâtiment est facilement accessible depuis les principales artères de la ville et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son grand linéaire vitrine.

L'espace de vente est spacieux, lumineux et accueillant. Le local est également équipé d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.

450 000 €

Vente Commerce 111 m²

A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans le quartier des Musiciens à proximité du boulevard Victor Hugo. Surface: 111 m². Accueil / grand open space. 1 bureau. 1 réserve. Prises RJ45. Climatisation. Sanitaires. Coin cuisine. Fibre optique. Accès PMR. Electricité neuve. A proximité de toutes commodité ( transport en commun, commerces ). Bon état général. Prix FAI: 434,6 KEuros

434 600 €

Vente Fonds de Commerce 140 m²

À céder : fonds de commerce d'un restaurant de renommée internationale, établi depuis 12 ans dans le prestigieux Carré d'Or à Nice.

Situé sur un axe commerçant à fort flux piéton, cet établissement séduit une clientèle exigeante, locale et touristique, grâce à son emplacement n°1 et sa terrasse couverte.

Motif de la cession : départ à la retraite de l'exploitant.

Chiffres clés Chiffre d'affaires moyen : 1,2 M€ HT, en progression constante.
Résultat net : 10-15 % selon le traitement fiscal (120 000-180 000 €/an), reflet d'une gestion exemplaire.
Loyer attractif : 2 300 €/mois HT HC pour les deux locaux principaux (140 m²), soit ~16 €/m²/mois, sensiblement inférieur aux standards du Carré d'Or (40-60 €/m²/mois).
Description des locaux Restaurant principal : 70 m², 30 couverts en salle, 10 en terrasse couverte. Possibilité d'une terrasse supplémentaire de 10 couverts (sous réserve d'autorisation).
Second local mitoyen : 70 m², prêt à l'exploitation (salle, cuisine, ou autre concept), offrant un fort potentiel de développement.
Troisième local (optionnel) : 25 m², face au restaurant, idéal pour un bar à cocktails (Licence III incluse, terrasse de 5 places possible). Loyer : 1 600 €/mois HT HC.
État : Locaux entièrement rénovés, présentation haut de gamme, équipements modernes (cuisine équipée, extraction, Licence 3).
Conditions de cession Option 1 : Fonds de commerce (3 locaux, incluant bar) : 750 000 € net vendeur. Honoraires : 52 500 € HT (63 000 € TTC). Coût total : 813 000 €.

Option 2 : Fonds de commerce (2 locaux, sans bar) : 700 000 € net vendeur. Honoraires : 49 000 € HT (58 800 € TTC). Coût total : 758 800 €.

Option 3 : Droit au bail du local bar (25 m², Licence III) : 50 000 € net vendeur. Honoraires : 3 500 € HT (4 200 € TTC). Coût total : 54 200 €.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (7 % HT du prix net vendeur).
Atouts majeurs Emplacement premium : Coeur du Carré d'Or, visibilité et flux piéton exceptionnels.
Rentabilité immédiate : CA solide, résultat net attractif, loyer compétitif.
Potentiel de croissance : Second local de 70 m² et bar à cocktails pour diversifier l'offre.
Idéal pour : Chefs ambitieux, restaurateurs expérimentés, ou investisseurs dans la gastronomie.
Opportunité rare.

Ce restaurant est une véritable pépite pour un repreneur visionnaire, avec un potentiel étoilé dans l'un des quartiers les plus convoités de Nice.

Dossier complet (bilans, photos, plans) disponible pour les candidats sérieux.

Veuillez me contacter dès aujourd'hui pour recevoir des informations complémentaires, en toute confidentialité.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA
Te?l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

2 300 €/mois

Vente Commerce 26 m²

A vendre murs occupés d'un local commercial situé à Nice Est, sur le boulevard de l'Ariane. Surface: 26 m². Sanitaires. Rideau de fer. Accès PMR. Cave en sous-sol. Locataire en place depuis 2017. Revenus locatifs: 6000 Euros/an. Rentabilité: 6,8%. Prix FAI: 88 KEuros

88 000 €

Vente Fonds de Commerce 115 m²

Opportunité rare ! Situé dans l'une des artères les plus commerçantes de Nice, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité.
? Local de 115 m² parfaitement aménagé? Loyer attractif : 2 000 € CC? Chiffre d'affaires 2024 : 200 000 €? Bail 3/6/9 en cours (débuté il y a 5 ans)? Tous commerces possibles sauf restauration
? Idéal pour une boutique, un showroom, une activité de service ou toute autre enseigne souhaitant profiter d'un flux client important.? Vente pour cause de départ à la retraite.
? Prix de vente (FAI) : 110 000 €
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Emmanuel LAURENT
Réseau BROKERS - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

2 000 €/mois

Vente Commerce 106 m²

EMPLACEMENT N°1 !!! A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située sur un axe principal à Nice. Surface: 106 m² dont rez-de-chaussée de 56 m² + sous-sol de 50 m². Actuellement louée à une activité de restauration. 30 couverts en salle. 16 couverts en terrasse. Sanitaires PMR. Climatisation. Rideau de fer. Accès PMR. Belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol. Beau linéaire vitrine de 5 mètres. Loué depuis octobre 2024 par une franchise nationale. Charges et foncier à la charge du locataire. Revenus locatifs: 125 160 Euros/an. Prix FAI: 2 120 KEuros. Dossier sur demande.

2 120 000 €

Vente Commerce 83 m²

SCAMAC IMMO vous propose à la vente, un local commercial de 83 m² en pied d'immeuble, disposant d'un emplacement de premier choix.

3 min à pied de la place GARIBALDI

Face à la coulée verte

HSP : 3,72 m

Pour de plus amples information ou pour visiter, contactez moi

SCAMAC-IMMO NICE

545 000 €

Vente Commerce 66 m²

Programme neuf ! A vendre murs libres d'une boutique située à Nice Est, quartier Saint Roch. Surface: 66,25 m². Livré brut. Fluides en attente. Accès PMR. Proche toutes commodités ( transports, commerces ). Idéal commerce de proximité ou service à la personne. Disponible à partir du dernier trimestre 2025. Prix FAI HT: 209,6 KEuros