Vente commerces Nice - 171 annonces - Page 2

BONNE AFFAIRE ! CESSION DROIT AU BAIL NICE CARRE' D'OR - BON EMPLACEMENT - FAIBLE LOYER

36,000€+ Honoraires charge acquéreur
Ancien emplacement agence immobilière.

Local commercial de 28m2 situé dans la zone passante du carré d'or. Deux pièces avec une salle d'eau en très bon état.

Activités autorisées: VENTE DE PRODUITS DE BEAUTÉ' ET ACCESSOIRES, CRÈME, COIFFURE, CONCIERGERIE ET IMMOBILIER;

Loyer brut mensuel : 700€
Charges annuelles : environ 9500€

PRIX 36,000€ + HONORAIRES AGENCE: 3600€ TTC charge acquéreur

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente dans une perpendiculaire du Bd Gambetta 06000 NICE, proche du garage Mercedes et d'autres enseignes, un local commercial de 400 M2 de plain-pied avec un grand rideau électrique en façade, plus une porte latérale sur le côté pour les livraisons ou porte de secours.

Idéal pour du commerce, stockage ou autres activités, sauf restauration.

Hauteur sous plafond : 3,90 dans le fond du local, 3,58 sous les poutres.

3,20 dans la partie avant et 2,84 sous poutres

- Prix : 960.000 € FAI

- Foncier : 4500 € annuel

- Charges : 1400 € annuel

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12
- mail : nicolas@baillet.immo

Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés au coeur du centre-ville de Nice, dans un secteur dynamique entre la Gare et la rue Lepante. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux piéton régulier, idéal pour développer une activité de proximité.
Le local, d'une surface totale d'environ 60 m², a été entièrement rénové avec soin et offre des prestations de qualité. La surface se compose d'un espace commercial lumineux de 30 m² en façade, permettant un accueil clientèle optimal, ainsi que de deux bureaux en arrière-salle, parfaitement adaptés pour des activités de gestion, de conseil ou de services. Cette configuration modulable saura répondre aux besoins de nombreuses professions.
À noter que ce bien ne dispose d'aucune extraction, ce qui limite les activités de restauration nécessitant ce type d'équipement. Toutefois, il convient parfaitement pour des commerces spécialisés, professions libérales, agences ou encore showrooms.
Grâce à sa situation centrale, proche des transports, des commerces et des services, ce local constitue une opportunité rare sur le marché niçois, tant pour un investisseur que pour un utilisateur final recherchant une adresse de premier plan.
Honoraires à prévoir en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

PRODUIT RARE !!!

En plein coeur du Port de NICE, au centre d'un secteur très demandé, mitoyen à de nombreux restaurants, bar, et établissements de nuits

Dans une rue très animé, comprenant 4 restaurants étoilés à toute proximité

Accès tramway et parkings

RESTAURANT - BAR DE 270 m² dont 180 m² en RDC + terrasse

entièrement équipé et doter d'une extraction au normes

90 m² en étage ( bureau, réserve, vestaire et chambre froide )

En parfait état avec du matériel récent

Terrasse et très belle visibilité

Bail en cours jusqu'en 2033

Prix de cession : 400.000 Euros Net vendeur

Honoraires : 8 % HT du prix de cession à la charge du preneur

Licence 4 : 380 Euros / mois

Dispo à convenir entre les parties

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située dans le quartier du Port de Nice, sur le boulevard Stalingrad. Surface: 40 m² environ. Chambres froides. Sanitaires. Climatisation. Store banne. Drapeau publicitaire. Linéaire vitrine de 4 mètres. Quartier commerçant. Bon état général. Idéal commerce de proximité ou commerce de bouche. Vendu avec le matériel. Prix FAI: 216 KEuros. Dossier sur demande

LOCAL COMMERCIAL neuf livré brut d'une superficie de 15.87M2 composé d'un espace commercial principal bénéficiant d'une belle petite vitrine, de sanitaires et d'un placard téchnique.

IDEAL INVESTISSEUR

Frais notarié réduits
Prix de vente hors honoraires : 80 000, 00€
Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 5000, 00€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 18 m² en open space. Rideau de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Activité en lien avec le loisir. Loué en septembre 2025 avec un bail dérogatoire de 35 mois. Revenus locatifs: 7800 Euros/an. Rentabilité: 8,8%. Prix FAI: 88 KEuros. Dossier sur demande.

« Idéalement situés au bord d'un lac du parc du Mercantour sur la
route d'Isola dans les alpes maritimes, à proximité immédiate d'un
départ de pistes de ski de fond, murs et fonds d'hôtel restaurant
d'une surface totale de 464m2 comptabilisant 14 chambres et 39 places de stationnements.
DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site : georisques.gouv »
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049847)

A vendre, murs libres d'un local commercial situé à proximité du Boulevard Grosso à Nice, proche des accès à la voie rapide. Surface : 253 m²: Entrepôt de 230 m² + avancée de 23 m². HSP 5,30 m au plus haut. Idéals activités automobiles, stockage, ou entreprise de bâtiment. Prix FAI : 595 K Euros

Notre Agence vous propose à la vente LE FONDS DE COMMERCE d'un très joli SNACK glacier situé sur le secteur majeur du Port de Nice.

Cette très belle petite affaire avec terrasse ensoleillée de 25 couverts est parfaitement équipée pour de la restauration rapide, bar, glacier et toutes activités de bouche.

Belles clientèles locale fidélisée et touristique

Licence IV louée 400€/mois

Petit loyer : 1480€/mois TCC

Très bon CA 2024 : 350K€ ht

LIBRE DE SUITE : A VOIR RAPIDEMENT

honoraires d'agence 10%ht inclus charge acheteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ImmoVendu vous présente en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 191 m² idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram République un emplacement très recherché.

Le local est composé d'un magasin en rez-de-chaussée sur rue de 23 m², d'un grand local en entresol de 168 m² (actuellement exploité en café culturel).

Le Magasin dispose d'une vitrine avec une hauteur de 2,80m et une largeur de 2,50m.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 215 € / Mois comprenant ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
TAXE FONCIÈRE: 1.664 €
Nb de lot : 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans un emplacement de choix au coeur de Nice, ce local commercial est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers cherchant à acquérir un bien immobilier prospère dans une ville dynamique. Le bâtiment est facilement accessible depuis les principales artères de la ville et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son grand linéaire vitrine.

L'espace de vente est spacieux, lumineux et accueillant. Le local est également équipé d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.

Notre Agence vous propose en EXCLUSIVITE, la vente du fonds de commerce de ce magnifique magasin de décoration situé au coeur de la station emblématique de AURON.

Cette affaire très prospère est exploitée depuis 2007 et dispose d'une clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat.

Local de 350m² en parfait état.

Magasin sous alarme et vidéo surveillance.

Terrasse extérieure de 17m de long par 7 m de profondeur sur laquelle il y a un PETIT CHALET EXPLOITABLE EN ALIMENTAIRE

Un CDI à reprendre.

Environ 15000€ de stock compris dans le prix.

Bail commercial en cours : loyer 4000€/mois + CH 400€/mois

A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires d'agence 10%ht inclus charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bar idéalement situé dans le Vieux Nice à proximité immédiate de l'arrêt de tram. Rue passante et bonne visibilité. Local avec loyer attractif, réparti sur 2 niveaux :

- Espace commercial de 80 m² au RDC composé d'une pièce à l'entrée menant vers le bar et d'une salle arrière.

- 1er sous-sol comprenant sanitaires et salle de 25 m² aménageable en salle privée.

- 2e sous-sol : cave de 75 m² pour stockage.

Activité depuis 10 ans, clientèle fidèle.

Visite virtuelle 3D sur demande.

En Exclusivité – Cession de Fonds de Commerce : Salon de Beauté

? Emplacement idéal au centre-ville de Nice / Jean Médecin

Venez découvrir ce magnifique salon de beauté situé dans le centre-ville dynamique de Nice, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'un fort passage piéton et routier.

Ce local, d'une surface totale de 70 m² répartie sur deux niveaux, est idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre raffiné.
Surface totale : 70 m² (deux niveaux)
Activité actuelle : Salon de coiffure &amp ; beauté bien établi, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement pour des prestations supplémentaires (esthétique, soins du corps, onglerie, etc.)
Équipements : Entre 150 000 et 200 000 € d'équipements inclus, vous permettant de reprendre l'activité immédiatement sans investissements supplémentaires.
Détails financiers :
Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
Loyer mensuel TTC : 2 901 €
Loyer mensuel hors charges (HC) : 2 691 €
Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière annuelle : 720 €
Les points forts :
Emplacement premium en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean Médecin et transports en commun
Local lumineux, bien agencé et prêt à l'emploi
Surface sur deux niveaux offrant plusieurs espaces pour divers services de beauté et soins
Opportunité unique de reprendre un salon de beauté clé en main au coeur de Nice !

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
Réseau BROKERS
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
Tél. : 06 34 07 18 10

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres, idéalement situé dans le quartier des Musiciens, à proximité de la rue Verdi, du boulevard Victor Hugo et de la gare de Nice Ville.
Configuration des espaces
Espace principal lumineux d'environ 113 m²
Trois bureaux indépendants
Réserve / salle d'archives de 22 m²
Parking de 30 m² couvert et fermé pour trois véhicules
Sanitaires
Double accès : sur rue et via la copropriété
Prestations &amp ; équipements
Climatisation réversible
Fibre optique &amp ; prises RJ45
Rideau métallique, alarme
Accès PMR possible avec rampe amovible
Emplacement pour enseigne sur façade
EnvironnementUn emplacement stratégique dans une rue passante reliant directement la gare de Nice Ville, à proximité immédiate de parkings publics et des transports en commun.

? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À céder – Fonds de commerce Épicerie &amp ; Relais Colis à Nice
Opportunité rare en plein centre de Nice, à proximité immédiate de la gare SNCF.Épicerie spécialisée dans la vente de produits alimentaires, capillaires et exotiques, avec activité complémentaire de relais colis La Poste.
Surface : 42 m² + réserve et sanitaires
Extraction possible (idéal pour diversification de l'offre)
Bail commercial en cours jusqu'en 2029 (possibilité de bail neuf)
Horaires actuels : 10h30 – 19h30, fermé le dimanche
Conditions financières :
Prix de cession du fonds : 30 000 € net vendeur
Honoraires : 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 890 € HT/HC
Charges : 80 € / mois
Taxe foncière : 900 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT = 2 670 €
Murs disponibles à la vente
? Points forts :
Emplacement central, proche de la gare SNCF
Clientèle locale fidèle + flux important de passage
Activité complémentaire de relais colis La Poste, génératrice de trafic
Faible loyer pour le secteur
Extraction en place offrant un potentiel de diversification (snacking, restauration légère)
Bail sécurisé jusqu'en 2029 avec possibilité de bail neuf
Commerce clé en main, prêt à exploiter
? Veuillez me contacter dès maintenant pour toute précision et organiser une visite
selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 16.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Situé sur l'avenue Cap de Croix, dans le quartier résidentiel de Cimiez, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de l'hôpital Saint-Georges, du rectorat et des axes stratégiques.

D'une surface d'environ 66 m², il est composé de trois bureaux indépendants, d'un espace d'accueil, d'un WC avec point d'eau, d'une salle d'archives sécurisée, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le local a été entièrement rénové et est actuellement aménagé en agence immobilière.

Il dispose également d'un jardin privatif avec possibilité de stationnement, et d'un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe très passant.

Idéal pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets médicaux, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Pour raison de départ à la retraite, les Gérants de cette superbe boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, snacking située en cœur de ville de Nice, Quartier Jean Médecin, proposent à la vente en exclusivité, leur fonds de commerce tenu depuis 40ans.

Très belle affaire de 180m² dans quartier classé N°1 dotée d'un four à pains neuf ; de matériels en bon état de fonctionnement, surface de vente équipée d'une caisse à paiement direct, climatisation.

Très fort potentiel à dynamiser dans ce quartier très touristique, doté de grand nombre d'hôtels et restaurants

TRES PETIT LOYER : 1160€/mois CC hors TF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PRODUIT RARE !!!

En plein coeur du Port de NICE, au centre d'un secteur très demandé, mitoyen à de nombreux restaurants, bar, et établissements de nuits

Face au nouveau Palais des congrès

Accès tramway et parkings à proximité .

RESTAURANT DE 100 m² entièrement équipé et doter d'une extraction au normes

Terrasse et très belle visibilité

Idéal nouveau concept

Dispo à convenir entre les parties

NICE CENTRE GAMBETTA
A vendre murs libres en rdc d'environ 88 m², bon état, dans un immeuble en copropriété.
Tout commerce, terrasse d'environ 15 m².
Climatisation réversible.
Un studio indépendant d'environ 18 m² non dissociable d'une valeur de 80 000 €.

Le local peut se louer 1 800 € HT HC HF.
Le studio indépendant 590 € CC
Rentabilité hors frais de notaire 9,35 %

A VENDRE – BUREAU 208 M² – NICE PROMENADE DES ANGLAIS

Idéalement situé dans un immeuble d'exception face à la mer, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais, à proximité du parking Masséna et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
- Réception lumineuse
- Grande pièce de 63 m²
- 2 bureaux
- 2 WC

1er étage :
- 2 bureaux spacieux
- Dégagement

Usage exclusivement professionnel, idéal pour professions libérales : avocats, médecins, notaires, architectes, etc.

Conditions financières :
- Prix de vente : 1 149 000 € (FAI - honoraires d'agence inclus)
- Charges et foncier : sur justificatif

Possibilité de location :
- Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
- Charges : sur justificatif

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique RESTAURANT - LOUNGE BAR de 180m² avec terrasse orientée sud, situé au COEUR du CARRE D'OR à Nice.

Cet Etablissement de 100 couverts dont 30 en terrasse situé sur un axe majeur à deux pas de la Promenade des Anglais, bénéficie d'une très belle notoriété depuis de nombreuses années avec une clientèle touristique et locale importante toute l'année.

IMPORTANT A NOTER : un parking privatif fermé dans la cour donnant accès direct sur la cuisine (indispensable pour stationnement et livraisons) ; climatisation ; volets roulants métalliques électriques ; vidéo surveillance ; rétroprojecteur avec grand écran ; wc aux normes pour personnes en situation de handicap ; licence IV à négocier (achat ou location) ; ouverture tardive

Cuisine entièrement équipée avec conduit d'extraction aux normes ; chambres froides, four à pizzas

Loyer : 4250€/mois HT - HF - payable par trimestre

RARE - AFFAIRE A VISITER IMPERATIVEMENT

Murs commerciaux libres en plein centre ville de Nice avec une belle visibilité, plus de 7m de linéaire vitrine, et bénéficiant d'un important flux routier et piéton.

Actuellement composé de 4 espaces et deux entrées séparées, possibilité de réaménagement et DP pour modification de la façade purgée.

Faibles charges. Idéal investisseur ou utilisateur.

Produit rare, à visiter rapidement !!

A VENDRE MURS OCCUPE 30M² - NICE CENTRE - VERNIER
Local commercial d'environ 30 m² avec mezzanine de comprenant une pièce principale, une cuisine, un sanitaire et une terrasse.
4 mètres de hauteur sous plafond.
A deux pas du tramway
Belle visibilité et passage

Loué 700 € HC HF
Bail neuf Avril 2025
Les charges et la taxe foncière à la charge du locataire

A vendre fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Nice. Belle visibilité, important flux piéton et routier, proche de toutes commodités.

Local en parfait état, décoré avec goût. Aménagé en plusieurs espaces, terrasse à l'avant et patio à l'arrière pour un total de 107 couverts.

Cuisine récente, aux normes et fonctionnelle. Matériel de salle et de cuisine récent. Nombreux espaces de stockage. Licence IV cédée avec le fonds.

CA 2024 : + de 420k ; perspectives d'évolution : actuellement ouvert de 8h à 21h du lundi au vendredi.

Visite virtuelle disponible sur demande. Affaire RARE, CLE EN MAIN, a visiter absolument !!

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 17 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION

Surface d'environ 17 m² à rénover dans une copropriété en RDC.

A proximité de la gare du sud, du boulevard Gambetta et du boulevard Joseph Garnier.

A vendre murs en bon état d'une surface d'environ 215 m² entre le boulevard Victor Hugo et la gare de Nice ville.

Composé d'un espace de vente de 113 m², d'un local de 30 m², d'une réserve de 23 m², d'un bureau et d'un parking couvert pour trois voitures.
Linéaire vitrine d'environ 50 m.

Au terme de douze années d'exploitation pérenne, le Gérant de ce joli SNACK-TRAITEUR de 40m² + 40m² de réserve en sous-sol, situé sur un axe majeur de Nice Nord, propose à la vente son FONDS DE COMMERCE.

Le local peut accueillir 12 à 14 couverts en intérieur, et user d'une terrasse de 20 couverts après accord de copropriété

L'établissement sans extraction, pourra être exploité en restauration sans cuissons odorantes, telles que grillades, fritures etc.. avec service de livraison (2 scooters en cours d'usage sont disponibles dans l'affaire)

Pas de CDI à reprendre

Bail commercial neuf : Loyer 900€/mois CC hors taxe foncière

A défaut, un DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES pourra être consenti avec une place de garage pour une activité autre que la restauration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr