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Vente Commerce 173 m²12 Rue Commandant Faurax, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 1 659 €/an

650 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Un emplacement stratégique pour votre activité !
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE - LYON 6ème
Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 173 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau -1, idéalement situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Bénéficiant d'un linéaire de vitrine en angle, cet espace offre une belle visibilité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Ce local se distingue par ses grands volumes, son excellente luminosité et sa modularité, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins. L'espace en sous-sol offre un stockage optimal ou un aménagement complémentaire selon votre activité.
Situé dans un environnement commerçant dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est accessible via trois lignes de bus et à quelques minutes des grands axes lyonnais.
Disponible immédiatement, ce local est une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur premium.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_009074

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Emplacement d'angle / locomotive
Vitrine commerciale
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Espace de stockage
Parking

- Local en angle
- Linéaire Vitrine
- 3 bureaux
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- 1 salle repos cuisine
- 3 places de parking
- 1 garage

Emplacement

12 Rue Commandant FauraxLyon 69006

Transports

Foch

800 m (soit 9 min à pied)

Croix-Paquet

1 km (soit 12 min à pied)

Masséna

1 km (soit 13 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

1 km (soit 16 min à pied)

Croix-Rousse

2 km (soit 17 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

2 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

7 Commerces alimentaires

13 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Vente Commerce 173 m²12 Rue Commandant Faurax, 69006 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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VALORIS REAL ESTATE

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