Vente commerces - 6 375 annonces - Page 4

Pizzeria, Snack. Dans un village proche de la mer situé sur un emplacement de premier ordre avec parking. L'établissement jouit d'une excellente réputation et travaille essentiellement sur de l'emporter. Une terrasse accueillante permet également de recevoir vingt convives sur la période de mai à octobre. La clientèle se compose principalement d'habitués et de nombreux touristes de passage en saison estivale. Le matériel ainsi que la structure sont de très bonne qualité et très bien entretenus. La fermeture hebdomadaire le lundi et les huit semaines de congés annuels garantissent aux futurs acquéreurs un équilibre cohérant entre vie professionnelle et personnelle. Affaire idéale pour un couple d'exploitant ou un duo compétent. Renseignements complémentaires au 04 68 820 820 ou perpignan@msimond.fr. CA : 202.145€ EBE : 74.296€ PRIX : 145.600€ Apport personnel conseillé : 50.000€

A VENDRE ensemble immobilier mixte de commerces et d'habitation, idéalement situé au coeur de Chartres, à proximité immédiate du centre-ville.

Berck-sur-Mer, à 100 mètres de la plage et proximité immédiate des commerces, nous vous proposons un local commerciale de 77m² (Pour investisseurs, actuellement loué, seul les murs sont à vendre)
Il se décompose :
En RDC, un local commerciale, une réserve, un local de stockage, un WC .
A l'étage, un palier offrant deux pièces pouvant êtres aménagées en appartement
Idéal pour investisseurs
Le local est actuellement loué 760 euros/Mois charges comprises soit 7,4% de rentabilité nette !
A voir absolument !
Contacter Frédéric BLOT au 0633625629 Négociateur Immobilier SLDI-IMMOBILIER

En RDC, un local commerciale, une réserve, un local de stockage, un WC .
A l'étage, un palier offrant deux pièces pouvant êtres aménagées en appartement de 25m2.
Surface RDC : 77 m²

Réseau Brokers vous propose à la vente ce fonds de commerce de magasin d'optique idéalement situé dans un quartier recherché de Marseille, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important.
Le local, en très bon état, dispose d'une surface commerciale fonctionnelle, permettant un accueil de clientèle optimal. Actuellement exploité en magasin d'optique, il offre la possibilité de poursuivre cette activité immédiatement, avec un aménagement adapté.
Atout supplémentaire : la configuration du local permet également un changement de spécialité, offrant ainsi de belles perspectives pour tout projet commercial. (frais à prévoir selon l'activité)
Un emplacement stratégique pour développer une activité pérenne.

Prix du fonds: 35 000€ TTC
Honoraire: 5000€ HT
Loyer mensuel: 708,33€
Charges mensuel: 37,83€
TF mensuel: 36,10€

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou information complémentaire.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADVENIS Narbonne vous propose à la vente, un terrain constructible de 4650 m² comprenant une maison d'habitation à rénover de 250m² par niveau (RDC + R+1).

Le tout sur la zone de Plaisance à Narbonne.

Libre Immédiatement

Idéal pour artisan, professions médicales.

LYON 2 - BAR - TAPAS

Affaire d'angle
- Superficie 145 m² ;
- Surface commercial 85 m² ;
- Cuisine 15 m² ;
- Cave 60 m² ;
- capacité 28 places ;
- Terrasse annuelle de 32 places ;
- Loyer 1346 € HT / HC.
Fermeture tardive.
Affaire clé en main prête à être exploitée !!!

Réf : LR-7436

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

Venez découvrir ce restaurant pouvant accueillir 50 personnes à l'intérieur et 40 en terrasse.
Situé en plein coeur de la vieille ville de Nancy, dans un secteur très recherché et à fort fréquentation touristique et locale.
une belle terrasse ainsi que 2 salles indépendantes.
Ce restaurant convient aussi bien à une cuisine traditionnelle qu'à un concept moderne.
Affaire idéale pour restaurateurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et emblèmatique de Nancy

À VENDRE - Local commercial de 646m² - NARBONNE

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 646m² dont 499m² de surface de vente.

Descriptif :

Surface totale : 646m²
Type : Local commercial situé à Narbonne. Il possède une réserve de 83m² ainsi que des bureaux, une salle de repos, et des sanitaires d'une superficie de 64m². Idéalement situé, il bénéficie d'une très bonne visibilité ainsi que d'un parking privatif d'environ 20 places. Deux appartements sont également comprit.
Emplacement : Proche de la sortie Croix-sud - Route de Perpignan
Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 04 11 66 60 41.

Local commercial - Rue de Lisbonne

D'une surface totale de 230 m², ce bien est actuellement aménagé en cabinet dentaire et dispose de toutes les installations nécessaires à l'exercice de la profession, permettant une reprise d'activité immédiate ou un projet médical équivalent.

Agencement existant (idéal professions dentaires / médicales) :

Plusieurs salles de soins équipées (fauteuils, arrivées techniques)
Salle de stérilisation conforme aux normes
Salle de radiologie
Salle d'attente patients
Accueil / secrétariat
Bureau de consultation
Locaux techniques et rangements
Sanitaires patients et personnel

Le local bénéficie d'un emplacement recherché, d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales.

Prix de vente : 3 710 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
je vous invite à me contacter directement au 06 70 67 56 57.

Alexandre Boscher
De Ferla Entreprise

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans la zone d'activité de Garge, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activités dynamique de Garges-lès-Gonesse, à proximité des axes routiers principaux et des commodités locales.

Implanté sur un terrain de 2 372 m², le site propose une surface bâtie totale de 900 m², répartie de manière fonctionnelle :
Rez-de-chaussée (450 m²) : vaste showroom lumineux avec bureaux attenants, idéal pour l'accueil de la clientèle et la présentation de produits.
1er étage (250 m²) : bureaux supplémentaires et locaux sociaux offrant un espace confortable pour les équipes administratives et commerciales.
1er étage complémentaire (200 m²) : atelier et zone de stockage, adaptés à la gestion de pièces détachées ou de marchandises.
L'ensemble des locaux est en bon état général et offre une belle visibilité grâce à sa façade sur rue. Le terrain permet également un stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs.
Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, commerciale ou de distribution recherchant un site fonctionnel, associant showroom, bureaux et stockage sur un même emplacement.

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A VENDRE MURS LIBRES BOUTIQUE PARIS 15ÉME - surface totale de 115,52m² - Quartier de l'UNESCO sur une artère prestigieuse dans un très bel immeuble en pierre de taille .Les locaux se décomposent de la manière suivante : au rez de chaussée une surface de 72,62m² eu un sous sol d'une surface de 42,90m² aménagé en salle de réunion avec sanitaires. Actuellement utilisé en bureaux. Prix : 795.000 Euros honoraires inclus

Produit rare sur le marché !

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé sur le secteur du Cannet, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un fort potentiel.

Le local dispose d'une très belle terrasse offrant une capacité d'environ 100 couverts en extérieur, complétée par 40 couverts en intérieur, ce qui en fait un établissement parfaitement adapté à une activité de grande restauration et de vente à emporter.

Le bien se compose de :
Surface intérieure : environ 115 m²
Terrasse : environ 120 m²
Extraction : oui
Charges : environ 2 000 € / an
Loyer HT : environ 1 284 € HT / mois

En complément, un appartement 2 pièces entièrement rénové est situé à l'étage, offrant un véritable atout supplémentaire (logement de fonction ou investissement locatif).

Ce fonds de commerce constitue une opportunité rare pour des professionnels souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur recherché.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial en exclusivité, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Nation et de la rue du Faubourg Saint-Antoine, offrant une surface totale d'environ 31 m² le tout en rez-de-chaussée.

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Possibilité d'installer un conduit d'extraction.

Aucune restriction au RCP, emplacement idéal pour une activité libérale ou un petit bureau.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

A vendre : Murs commerciaux d'une superficie de 1300 m² situés à Verdun, au prix de 430000 euros. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement. immeuble emblématique de la rue Mazel avec accès PMR est situé à proximité des commerces et des enseignes nationales. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andrézieux-Bouthéon
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce local commercial d'une surface d'environ 95 m2 est proposé à la vente.
Le local est vendu brut de béton, fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement. L'ensemble des travaux d'aménagement intérieur, y compris la création des vitrines, est à réaliser par l'acquéreur, permettant une personnalisation complète du local selon l'activité et l'image souhaitée.
Destination et usage :
Ce local est idéalement adapté à des activités tertiaires ou de services, telles que :

professions libérales,

bureaux,

commerces sans nuisances.

?? Restrictions d'activité : Les activités de restauration, bar, épicerie, ainsi que toute activité générant des nuisances sonores ou olfactives, sont interdites, en raison de la présence de logements aux étages.
Un bien neuf, offrant une opportunité d'implantation durable dans un environnement résidentiel récent et qualitatif.

Bergé Immobilier vous propose la vente ce fonds de commerce implanté dans un cadre à très fort potentiel et en plein développement.

Dans un quartier en plein montée en gamme, ce restaurant se situe dans un environnement dynamique et de qualité entre Nice et Cannes.
Il propose actuellement une cuisine haut de gamme évolutive (seul sur le secteur).
Le local dispose d'une jolie façade avec vitrine donnant directement sur la Marina.
Une opportunité sur un site d'exception avec un très fort potentiel (positionnement cuisine bistronomique).

Valeur du fonds de commerce 690 000 € (avec possibilité d'acquisition des murs en sus 1 000 000 € hors FAI).
Honoraires de 6% HT en sus à la charge du preneur.
Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette pizzeria artisanale sans enseigne a su sélectionner des ingrédients de grande qualité afin de proposer à ses clients fidèles des produits de premier choix (pate digeste et légère, farine semi-complète locale et bio issue de blés anciens)
Bières artisanales, Glaces Maison sont une autre particularité de cet endroit très bien situé sur une zone à fort flux de chalandise implanté dans une proche banlieue de Bordeaux à fort pouvoir d'achat.
L'établissement dispose de quelques tables en intérieur et d'une terrasse aménagée pour manger sur place.
Prix du Fonds de Commerce : 66 K€ F.A.I..

A moins de 15 mn de Vienne (38) Local commercial en pied d'immeuble , bénéficiant d'une belle visibilité N7 et d'une vitrine en angle de rue , climatisation réversible , Belle opportunité pour un commerce ou une profession libérale . Prix de vente 159 000 euros honoraires inclus . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le local proposé est situé dans la zone commerciale de Bennwihr.

Il se compose d'une surface de 1.200 m2 environ en rdc, divisible en 3 lots de 400 m2 environ.

Les locaux sont livrés "bruts de béton, fluides en attente" mais peuvent être aménagés selon besoins spécifiques avec participation.

Il est complété par un grand parking en foisonnement avec le magasin Aldi.

Située au coeur de la Route des Vins d'Alsace, à mi-chemin entre Colmar (environ 10 km) et Ribeauvillé, la zone commerciale de Benwihr s'est imposée comme un pôle d'achats majeur et pratique pour les habitants du Centre-Alsace et les touristes de passage. Son emplacement stratégique, facilement accessible depuis la D83 (route des Vins) et proche de l'autoroute A35, en fait un lieu très fréquenté.
Contrairement à certaines zones commerciales périurbaines impersonnelles, celle de Benwihr bénéficie d'un cadre agréable, avec une vue dégagée sur les collines viticoles alentour.
La zone regroupe une large gamme d'enseignes, principalement organisées autour de grandes surfaces spécialisées, permettant de faire ses achats en un seul lieu :

En résumé, la zone commerciale de Benwihr est un pôle pratique et complet, parfait pour les courses et l'équipement du quotidien, tout en profitant d'une situation privilégiée au pied des vignobles alsaciens.

William DEGRAEVE vous présente :

Un fonds de commerce de matériaux de BTP, spécifiquement destiné à l'activité de marbrerie, situé sur le boulevard Virgile Barel à Nice. Situé dans une rue fermée et particulièrement calme, ce local bénéficie d'un environnement idéal pour l'accueil et la manœuvre des véhicules de livraison.

Le local commercial offre une superficie d'environ 180m² avec une très belle hauteur sous plafond de minimum 3 mètres.

Deux places de parking privatives sont également disponibles juste devant le local.

Chiffre d'affaires HT 2024 : 430.000€
Chiffre d'affaires HT 2023 : 200.000€

Loyer parking : 105,00€ /mois
Loyer HC HT : 1580,00€ /mois
Charges de copropriété : 75,00€ /mois

Avinim Réseau Brokers vous propose la vente d'un fonds de commerce d'un magasin d'optique idéalement situé au coeur d'un secteur recherché du 7e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du centre-ville, du Vieux-Port et de la Corniche.
Ce quartier prisé bénéficie d'une forte fréquentation locale grâce à la présence d'une clientèle résidentielle fidèle, d'un environnement commerçant dynamique et d'une excellente visibilité sur un axe passant. L'ambiance de village et la densité d'habitants à fort pouvoir d'achat en font un emplacement privilégié pour une activité de proximité.
Le local offre une belle vitrine sur rue et un aménagement fonctionnel adapté à l'activité d'optique. Une cave saine d'environ 10m2 complète ce bien.
Le secteur attire également d'autres commerces de santé, favorisant une synergie professionnelle.
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans l'un des quartiers les plus attractifs de Marseille.

Informations financières:
Prix net vendeur: 200 000€ TTC
Honoraires:16 000€ HT
loyer: 832€ mensuel
charges dont TF: 45€ mensuel

Je suis Olivier Laudrin, agent commercial en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers.Je reste disponible pour toute question ou pour vous accompagner dans vos projets immobiliers professionnels.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MURS LIBRES : BOUTIQUE D'ANGLE D'EXCEPTION FACE À LA GARE MONTPARNASSE

Situé au sommet du Boulevard Pasteur, à l'angle d'un axe stratégique offrant une visibilité de premier ordre face à la Gare Montparnasse, nous vous proposons l'acquisition de murs commerciaux libres de toute occupation.

Ce local bénéficie d'un cachet unique au sein d'un immeuble de standing.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES RÉVOLUES
Visibilité "Premium" : Façade d'angle exceptionnelle de 8,80 mètres linéaires.

Rez-de-chaussée (60,83 m²) : Espace de vente baigné de lumière avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 m.

Sous-sol (30,75 m²) : Accessible directement par un escalier intérieur, bénéficiant d'une belle hauteur de 2,60 m (idéal showroom, bureaux ou stockage noble).

État : Local à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation selon votre concept.

Charges : Très faibles (atout majeur pour la rentabilité).

Destination : Toutes activités possibles (sauf nuisances).

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente (FAI) : 785 000 €

Honoraires d'agence : 35 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur), soit 4,67 % du prix net vendeur (inférieur au plafond de 5 %).

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

? LOCAL D'ACTIVITÉ &amp ; COMMERCIAL / INVESTISSEMENT – VISIBILITÉ MAXIMALE
DOMESSIN – (axe stratégique)
Ensemble immobilier récent à fort potentiel, idéal activité artisanale, industrielle, commerciale, utilisateur final ou investisseur, situé en zone d'activités dynamique, avec excellente visibilité et accessibilité poids lourds.
? DESCRIPTION GLOBALE – env. 930 m² développés
Foncier
Terrain : ? 2 150 / 2 200 m²
Bâti existant
282 m² au sol (RDC)
Bâti neuf
432 m² au sol
216 m² de mezzanine
Hauteur : 7 mètres au faîtage
? Surface totale développée : ~930 m²
?? CONFIGURATION / DIVISIBILITÉ
Division possible en cellules de 108 m²
Portes sectionnelles 4 x 3 m par cellule
Accès fonctionnels – logistique facilitée
Stationnement sur site
? ACTIVITÉS AUTORISÉES / ADAPTÉES
Activité commerciale
Automobile (vente, préparation, franchises)
Artisanat &amp ; PME
Stockage / logistique légère
Showroom avec surface de stockage
Services aux entreprises
? EMPLACEMENT – VISIBILITÉ MAXIMALE
secteur recherché
Très forte visibilité depuis axe passant
Accès rapide axes routiers
Environnement professionnel qualitatif
? CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente global : 1 100 000 €
? POINTS FORTS
?? Produit rare sur le secteur
?? Usage activité + commercial
?? Bâti récent + existant
?? Divisible / multi-scénarios
?? Hauteur utile
?? Visibilité &amp ; accessibilité pro
?? Fort potentiel locatif ou patrimonial
? Dossier complet, plans et visites sur demande

Michel BELLUARD agent independant avinim brokers
AGCI Global Solution – Immobilier d'entreprise
? michel.belluard@avinim-brokers.fr
? 06 25 30 74 36

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

AV Fonds de Commerce Bar, Brasserie, Tabac, Française des Jeux, Presse
Idéalement situé en plein centre d'une commune résidentielle de la proche banlieue de Bordeaux, à fort pouvoir d'achat
La brasserie dispose d'une salle de 35 couverts et travaille exclusivement des produits frais. Une terrasse située à l'arrière du restaurant permet de doubler la capacité d'accueil.
Le chiffre d'affaires actuel est de 650 K€ et dispose d'un potentiel d'évolution important pour un repreneur qui saura développer l'activité restauration le soir et le week-end ou privatiser l'endroit pour de l'évènementiel.
L'élargissement des plages d'ouverture permettra également de développer le flux de chalandise de l'établissement
L'ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir.
Parking très facile à côté de l'établissement.

L'équipe Ariane Immobilier vous présente un local commercial idéalement situé à Craponne: Avenue Jean Bergeron à proximité immédiate d'enseignes reconnues comme Lidl, offrant une localisation stratégique au coeur d'un secteur dynamique et fréquenté.

Ce local développe une surface totale de 252 m², avec la possibilité d'une division en deux lots de 80 m² et 172 m², permettant d'adapter l'aménagement en fonction des besoins du futur occupant. Sa configuration offre une grande flexibilité d'exploitation et une facilité d'organisation des espaces.

Possibilité de bénéficier d'un aménagement intérieur (murs, sols, faux plafonds), hors cloisonnement.

Le bien est disponible à la vente au prix de 2850 Euros/m²/HT.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Cateland au 06 45 27 59 29.

À ANDERNOS-LES BAINS, FAIR-RE vous propose à la vente sur un axe passant et au sein d'une résidence neuve, un lot à usage de commerce en RDC.

Coque brute de béton
Vitrinée
Immeuble indépendant
Surface RDC : 112 m²

Situation/Transports :
Route D3 et D106
Autoroute A63 à 20 km

Frais de notaire réduits (environ 2,5%)

Situé au pied de la célèbre Butte aux Cailles, ce quartier ne manque pas de charme. Paisible et résidentiel, il est l'un des rares quartiers pavillonnaires de Paris aux côtés de la Mouzaia ou de la Campagne à Paris. Caractérisées par ses petites maisons colorées, les rues du quartier regorgent de pépites architecturales : la rue Dieulafoy arbore des airs de Nothing Hill parisien, quand le minuscule square des Peupliers construit en 1926, forme une boucle piétonne ponctuée de maisons hétéroclites, en brique ou en pierre de meulière.