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    Vente commerces - 6 391 annonces - Page 6

    Vente Commerce 85 m²

    Vente Commerce 85 m²

    27400 Louviers

    YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'ACQUISITION un local commercial vendu occupé d'une surface totale d'environ 181 m2 répartie comme suit : 112 m2 de surface de vente avec double exposition ainsi que 69 m2 de sous sol à usage de réserve/stockage. Ce bien situé sur un axe passant génère un loyer annuel de 19 200 Euros HT-HC.

    Axe passant

    220 000 €

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :



    La vente d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 110 m² situé sur le secteur de Saint Laurent du Var, en face de la Gare.
    Exploité en boulangerie pâtisserie, ce local pourra convenir à une activité similaire, ou petite restauration / livraison / laboratoire ou enseigne).



    - Tarif jaune en place.
    - Extraction en façade.
    - Terrasse derrière le local à jouissance privative (stockage, bloc clim / chambre froide..)
    - Accès PMR
    - Linéaire vitrine important / Bonne visibilité
    - Secteur centre ville / gare avec passage piéton et véhicule.



    Conditions de cession :



    - Prix : 89 000€ HAI
    - Loyer : 1 700€ / mois
    - Provision sur charge : 110€ / mois
    - Provision sur foncier : 145€ / mois
    - Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge
    - Honoraires de commercialisation : 7 500€ hors taxes à la charge du preneur (compris dans le prix de vente).
    - Loyer et accessoires non assujettis à la TVA



    LOCAL DISPONIBLE COURANT JUIN 2026 Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

    Prix cession : 89 000 €

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    14000 Caen

    Sous compromis : Caen centre. Charmant restaurant de type bistronomique entièrement refait à neuf. 24 places intérieur + 10 places en terrasse. Très belle clientèle. Fermé 2 jours/semaine. Appart au dessus F2 . Loyer : 1000€/mois. Convient à tous types de cuisine. EBE 50000€ pour 1 couple. PVFAI 85200€ seulement !

    CENTURY 21 ESPACE PRO
    Prix cession : 85 200 €

    Vente Commerce 31 m²

    83600 Frejus

    Situés à Fréjus en face d'une école dans un secteur residentiel animé par des commerces de proximités ,murs occupés d'une surface de 31,7m2 disponibles à la vente.



    Les locaux disposent de la climatisation, d'une vitrine visible de la rue.
    Actuellement composés de 2 pièces avec sanitaires et lave mains, comprenant 2 issues.
    Parking gratuit à 50m



    Conditions de la location:
    - Bail dérogatoire en cours ( fin du bail juillet 2026 locataire souhaitant rester) possibilité de régularisation avec un. bail commercial
    - Loyer mensuel HC/HT : 500€
    - Provision mensuelle pour charges : 80€/ trimestre eau froide comprise
    - TF : 500€ charge locataire
    - dépôt de garantie : Néant

    CH ENTREPRISES
    116 600 €

    Vente Commerce 135 m²

    55000 Bar Le Duc

    Nous vous proposons des murs commerciaux loués situés sur la place REGGIO à Bar le Duc
    Un local commercial de 135 m² comprenant une grande salle, réserves, sanitaires, un bureau. Le tout en très bon état.
    Bail 3/6/9 en cours en date du 26 avril 2021 pour expirer le 25 avril 2030 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    NESTENN VERDUN
    143 000 €

    Vente Fonds de Commerce 78 m²

    30250 Sommieres

    EXCLUSIVITE SOMMIÈRES
    A VENDRE FONDS DE COMMERCE TEXTILE ENFANTS
    Opportunité rare à Sommières : fonds de commerce de prêt-à-porter enfants et liste de naissance à céder, idéalement situé rue Antonin Paris, axe commerçant très fréquenté du centre historique.



    Le magasin, reconnu localement, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. L'activité est en place depuis environ 20 ans, avec un chiffre d'affaires stable et satisfaisant, assurant une exploitation saine et pérenne.
    Le commerce de 78 m² est clé en main, prêt à être repris sans interruption d'activité. Il conviendra parfaitement à un(e) professionnel(le) du textile, à une première installation ou à un projet de reconversion.



    Points forts :
    -Emplacement central et recherché
    -Activité existante depuis 20 ans
    -Clientèle fidélisée
    -Chiffre d'affaires cohérent et régulier
    - marques exclusives
    -Image de marque locale solide



    Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 euros FAI (frais d'agence inclus)



    Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main.
    Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu.



    - Commerce
    - Galerie marchande
    - Local commercial
    - Textile
    - Entre mer et autoroute (12.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    CALVET IMMOBILIER
    Prix cession : 55 000 €
    Loyer : 945 €/mois

    Vente Commerce 400 m² à 1 200 m²

    Rue de l'Ecluse, 68630 Bennwihr

    Le local proposé est situé dans la zone commerciale de Bennwihr.

    Il se compose d'une surface de 1.200 m2 environ en rdc, divisible en 3 lots de 400 m2 environ.

    Les locaux sont livrés "bruts de béton, fluides en attente" mais peuvent être aménagés selon besoins spécifiques avec participation.

    Il est complété par un grand parking en foisonnement avec le magasin Aldi.

    Située au coeur de la Route des Vins d'Alsace, à mi-chemin entre Colmar (environ 10 km) et Ribeauvillé, la zone commerciale de Benwihr s'est imposée comme un pôle d'achats majeur et pratique pour les habitants du Centre-Alsace et les touristes de passage. Son emplacement stratégique, facilement accessible depuis la D83 (route des Vins) et proche de l'autoroute A35, en fait un lieu très fréquenté.
    Contrairement à certaines zones commerciales périurbaines impersonnelles, celle de Benwihr bénéficie d'un cadre agréable, avec une vue dégagée sur les collines viticoles alentour.
    La zone regroupe une large gamme d'enseignes, principalement organisées autour de grandes surfaces spécialisées, permettant de faire ses achats en un seul lieu :


    - Équipement de la maison et jardinage :Leroy Merlin, But, Conforama.
    - Mode et textile :Gifi, Kiabi, La Halle aux Chaussures.
    - Sports et loisirs :Intersport, Culture Vélo.
    - Électroménager et high-tech :Electro Dépôt.
    - Automobile et équipement auto :Norauto, Feu Vert, un centre Auto (BMW, Mini...).
    - Animalerie :
    - Restauration rapide :Plusieurs enseignes de fast-food et snacks sont présentes pour une pause.

    En résumé, la zone commerciale de Benwihr est un pôle pratique et complet, parfait pour les courses et l'équipement du quotidien, tout en profitant d'une situation privilégiée au pied des vignobles alsaciens.


    PrixNous consulter

    Vente Commerce 1 450 m²

    02100 Saint Quentin

    Saint-Quentin (02100) : En plein cœur de la Zone d'Activités de La Vallée, à seulement 5 minutes de la zone commerciale Auchan et des autoroutes A26 / A29, nous vous proposons à la vente un local commercial indépendant de 1.450 m², implanté sur un terrain de 4.000 m².
    Organisation des surfaces :
    RDC : Showroom : 700 m² avec espace d'accueil et 6 bureaux de 10 m² chacun
    RDC : Atelier : 550 m² environ, équipé de 4 portes sectionnelles (4 m de hauteur)
    R+1 : Bureaux : 200 m² environ comprenant bureaux, salle de réunion et salle de pause
    Atouts :
    Bâtiment indépendant, fonctionnel et polyvalent
    Grand showroom + vaste atelier idéal pour une activité automobile
    Accès facile poids lourds et véhicules légers
    Localisation stratégique : zone dynamique à proximité immédiate des grands axes
    Conditions financières :
    Prix de vente : 1.800.000 € hors droits
    Taxe foncière : 15.000 € / an
    Charges : provisions (eau, électricité)
    Honoraires de vente : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Prestations : Accès PMR : OUI ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Linéaire extérieur ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte automatique ; Porte en verre ; Porte sectionnelle électrique ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Tarif jaune 48 kVA ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique ; Vidéo Surveillance ; Vitrine ; Voirie légère pour emplacement VL ; Voirie lourde pour accès livraisons

    1 800 000 €

    Vente Fonds de Commerce 290 m²

    85 Avenue du Général de Gaulle, 94000 Créteil
    A vendre fonds de commerce de restaurant de 290m² de 140 couverts environ comprenant une salle de bar, 3 salles de restaurant, une cuisine, WC en sous sol ainsi qu'une terrasse extérieure et une terrasse couverte.

    Loyer mensuel HC HT : 5 622 euros

    Prix de vente FAI : 150 000 euros
    Prix cession : 150 000 €
    Loyer : 5 631 €/mois

    Vente Commerce 115 m²

    70 Rue Lamarck, 75018 Paris
    Dans la rue Lamarck, à deux minutes à pieds du métro Lamarck Caulaincourt, nous vous proposons un local commercial utilisé en bureau en bon état général. Le rez-de-chaussée est de 67m² et le sous-sol de 48m².
    Prestations : vitrine, locaux traversants, cuisine, sanitaires
    850 000 €

    Vente Fonds de Commerce 161 m²

    3 Allée Raymond Nègre, 94340 Joinville-le-Pont
    A vendre fonds de commerce de restaurant de 161m² comprenant une première partie de 112m² avec une salle de 22 places assises, une cuisine de 30m², une réserve avec chambre froide, une chambre froide, une plonge, WC PMR et vestiaire.
    La seconde partie de 49m² comprend une salle de 45m² de 30places assises et des WC.

    Loyer mensuel HC : 4359 euros
    Taxe foncière mensuelle : 379 euros
    Charges mensuelles : 152 euros

    Prix de vente FAI : 150 000 euros
    Prix cession : 150 000 €
    Loyer : 4 360 €/mois

    Vente Commerce 134 m² à 836 m²

    33100 Bordeaux

    Au coeur du quartier Brazza, IMMPROVE vous propose à l'acquisition plusieurs cellules commerciales neuves, livrées brut de béton, avec les fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un vaste ensemble immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences, ainsi qu'une halle culturelle et gastronomique.
    Les cellules disponibles, d'une superficie comprise entre 134 m² et 270 m², idéales pour divers types d'activités professionnelles hors restauration.
    Le quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, est un secteur en pleine transformation mêlant audacieusement patrimoine industriel, innovation urbaine et vie de quartier dynamique.

    À partir de
    268 520 €

    Vente Commerce 20 m²

    14640 Villers Sur Mer

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :



    À céder droit au bail idéalement situé à Villers-sur-Mer, dans un secteur très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes passants.



    Local commercial de 20 m², bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un espace de vente fonctionnel, lavabo et sanitaire.
    Bail commercial
    Activités autorisées : tous commerces (hors restauration)Loyer mensuel : 500€ charges comprisesPrix de cession du droit au bail : 45000€ net vendeur
    Honoraires : 2700€ HT
    Local idéal pour commerce de détail, prêt-à-porter, concept store, salon de beauté, activité de services, dans une station balnéaire dynamique avec forte affluence touristique.
    Renseignements et visites sur demande.



    TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
    Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.



    Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 300 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829854124

    45 000 €

    Vente Fonds de Commerce 67 m²

    75009 PARIS
    LM Transmission vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction aux normes situé proche du métro Le Peletier dans le 9ème arrondissement de Paris.
    D'une surface totale d'environ 67m2 qui se compose d'un rez-de-chaussée disposant de 15 places et d'un 1er étage pouvant accueillir près de 25 places.
    Grande cuisine aménagée et équipée d'un matériel professionnel.
    Terrasse ensoleillée de 8 places.
    Idéalement implanté à proximité de Notre-Dame-de-Lorette, Chaussée d'Antin La Fayette dans un axe très passant et commerçant drainant une clientèle mixte de bureaux ( siège de plusieurs grandes entreprises : Figaro, WeWork, Foncia, Balmain Safran, Cartier, BNP...), touristes, étudiants et résidents.
    Quartier vivant à forte affluence midi/soir.
    Belle opportunité de pouvoir s'installer sereinement et d'exploiter rapidement ( clientèle assurée) dans un contexte réunissant un réel potentiel.
    A visiter sans tarder !
    Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite.
    Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
    Loyer : 3153,72 € HC/HT
    Prix demandé : 250 000€ HAE
    Prix cession : 250 000 €

    Vente Commerce 1 174 m²

    54350 Mont Saint Martin

    À Vendre : Bâtiment Commercial + appartements, 54350 Mont-Saint-Martin.
    Description : Découvrez ce bâtiment commercial exceptionnel situé au coeur de Mont-Saint-Martin, à proximité de la Gare. Avec une superficie généreuse de 1200 m² réparti en 12 appartements sur 4 étages avec ascenseur et deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée dont une pharmacie. Ce bien est idéal pour investissement et divers projets commerciaux.
    Caractéristiques :
    o Adresse : 76 Avenue de la Gare, Mont-Saint-Martin
    o Superficie : 1200 m²
    o État : Bon
    o Proximité : Gare, commerces, écoles, transports en commun
    o Parking : Oui, plus de 30 places.
    o Charges annuelles : 11 310€ (à la charge des locataires)
    o Montant des loyers : 144 984 €/an
    o Prix de vente : 1 796 500 € HT
    Honoraires commerciaux : 96 500€ HT
    Avantages :
    o Emplacement privilégié avec une forte visibilité
    o Accès facile aux transports en commun
    o Potentiel de développement commercial
    Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 51 03 08 19 ou par email : n.priso@avinim-transaction.fr



    Honoraires inclus de 5.68% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 893 885 723 Sarreguemines
    RCP RD01894701W

    1 796 500 €

    Vente Fonds de Commerce 35 m²

    06400 Cannes

    Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :



    Bel Emplacement dans une des rues les plus passantes de Cannes à proximité du palais des congrès du Marché Forville et du port, ce local commercial traversant, de 35 m2 se situe entre deux rues passantes avec un double accès.



    Loyer 2832 euros mensuel sans TVA plus taxe foncière
    Bail récent
    Avec une extraction électrique
    Toutes activités possible de petite restauration avec cuisson
    Belle terrasse de 35 places avec possibilité d extension\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    MEILLEURS BIENS
    Prix cession : 330 000 €

    Vente Commerce 402 m²

    77500 Chelles

    ? BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 – CHELLES (77)



    Hakim Charni – Consultant en immobilier d'entrepriseCabinet AVINIM – Réseau Brokers



    ? Opportunité rare d'acquisition d'un emplacement stratégique
    Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial de plain-pied idéalement situé à Chelles, sur un rond-point à fort flux, garantissant une visibilité exceptionnelle.
    ? Caractéristiques du bien
    Surface totale : 402 m²
    Local équipé d'une extraction conforme pour activité de restauration
    Capacité totale : 210 places assises130 places en salle (dont patio grande hauteur)
    80 places en terrasse



    ? Les atouts majeurs
    ? Emplacement N°1 sur axe routier majeur? Visibilité maximale – exposition publicitaire naturelle permanente? Flux véhicules constant? Accessibilité immédiate et repérage facile? À proximité immédiate du centre commercial Carrefour? Fort potentiel locatif et patrimonial
    Un actif rare au coeur d'un secteur dynamique à forte zone de chalandise.
    ? Conditions financières
    Prix de cession : 1 400 000 € HT
    Honoraires d'agence : 6 % HT en sus
    Disponibilité : 2 mois après accord



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    PrixNous consulter

    Vente Fonds de Commerce 125 m²

    75011 PARIS
    LM Transmission vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction 400mm situé dans le secteur animé Folie-Méricourt et rue Jean-Pierre Timbaud dans le 11ème arrondissement de Paris.
    Ce très beau restaurant dispose d'une surface totale d'environ 100m² avec belle cuisine de plain-pied.
    Une cave de 25m² avec réserve et chambre froide complètent l'ensemble.
    Cet établissement a la particularité d'être traversant sur deux rues.
    Très bel endroit avec sa décoration tendance, harmonieuse et chaleureuse qui permet d'accueillir une quarantaine de couverts avec service de qualité.
    Chiffre d'affaire 2025 de plus de 500ke avec une ouverture uniquement le soir.
    Beau potentiel de développement en journée.
    Très belle opportunité, affaire clé en main.
    Aucun travaux à prévoir.
    Bail neuf direct propriétaire.
    Notre agence se tient à votre disposition pour toute question et planifier une visite.
    Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
    Loyer : 3900€ HC /Exempt de TVA
    Prix de vente: : 270 000€ HAE
    Prix cession : 270 000 €

    Vente Commerce 550 m²

    91800 Brunoy

    À VENDRE 2 CELLULES COMMERCIALES LOUÉES



    Prix net vendeur : 1 800 000 EUR - Rentabilité : 7.42 %



    Cellules louées par des ENSEIGNES NATIONALES



    - Surface totale : 550 m2
    - Baux récents



    Honoraires : 5 % en sus du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

    1 890 000 €

    Vente Fonds de Commerce 143 m²

    69100 Villeurbanne

    Valoris Real Estate vous propose une cession de fonds de commerce de 143,60 m² au coeur de Villeurbanne.

    Emplacement idéal et stratégique dans un quartier ultra dynamique et commerçant bénéficiant d'un flux piéton et véhicule constant tout au long de la journée.

    Le local dispose d'un très beau linéaire de vitrines et se compose d'une belle surface de vente de 91 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une surface en sous-sol de 52 m² avec 2 surfaces de réserve et des sanitaires, une place de parking complète ce local.

    Ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro et bus accessibles à 2 minutes à pieds. La gare de la Part-Dieu est à seulement 15 minutes en métro.

    Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

    Prix cession : 400 000 €
    Loyer : 2 315 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 27 m²

    69001 Lyon

    Nous vous proposons la cession d'un local commercial situé à Lyon 1. D'une surface d'environ 27 m², ce local bénéficie d'une belle vitrine de 5 mètres linéaires offrant une excellente visibilité sur une rue passante. Il dispose également d'une capacité de terrasse annuelle de 7 places, offrant un cadre attractif et dynamique.
    Local commercial - 27 m² - LYON 1



    WC
    Store
    2.72 hsp
    5 ml vitrine
    Rideau manuel
    Capacité terrasse annuelle : 7 places
    Terrasse
    Cave :15 m²
    Terrasse :7 places



    Situation/Transports :
    Bus C13 - direction Grange Blanche / Montessuy C18 - direction Hôtel de Ville - Louis Pradel / Croix-Rousse Nord PL2 - direction Hôtel de Ville / Grange Blanche S1 - direction Gare Saint-Paul / Confluence Rambaud S6 - direction Hôtel de Ville - Louis Pradel / Croix-Rousse 19 - Hôtel de Ville - Louis Pradel / Le Pérollier 31 - Cité Édouard Herriot 40 - Bellecour St Exupéry PL3 - Stade de Gerland Le Lou TB11 - Laurent Bonnevay / Gare Saint-Paul S4A - Hénon - Deleuvre
    Métro Métro A - Ligne A (Perrache / Vaulx-en-Velin La Soie) Métro C - Ligne C (Hôtel de Ville - Louis Pradel / Cuire)
    SNCF Lyon-Saint-Paul - ~6-8 min à pied (TER) Lyon Part-Dieu - accessible en TCL (~15-20 min) Lyon Jean Macé, Lyon Perrache, Lyon Vaise - accessibles en TCL selon besoin
    vélo'V à proximité

    Prix cession : 40 000 €
    Loyer : 967 €/mois

    Vente Commerce 66 m²

    69380 Marcilly D Azergues

    Valoris Real Estate vous propose à la vente des surfaces commerciales en VEFA dans la commune de Marcilly d'Azergues, donnant sur une route à flux important.

    186 200 €

    Vente Fonds de Commerce 192 m²

    15 Place Jacques Carat, 94230 Cachan
    A vendre fonds de commerce de restaurant de 192m² comprenant une salle de restaurant avec 68 places assises, une salle de bar, une cuisine avec plonge, WC et réserve ainsi qu'une terrasse de 60m².

    Loyer mensuel HC HT : 4 700 euros
    Charges mensuelles : 200 euros

    Prix de vente FAI : 120 000 euros
    Prix cession : 120 000 €
    Loyer : 4 704 €/mois

    Vente Commerce 80 m²

    06600 Antibes

    À vendre, locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, situés dans un secteur dynamique et recherché d'Antibes, à proximité immédiate des commerces, services, professions libérales et axes de passage. Secteur LAVAL - Philippe Rochat



    Le bien développe une surface totale d'environ 80 m² Carrez, répartie comme suit :
    55 m² en rez-de-chaussée bénéficiant de plus de 6 mètres linéaires de vitrine offrant une excellente visibilité
    et d'une surface en R-1 de 25 m² , directement accessible depuis le RDC, idéal pour salle de réunion, espace de travail complémentaire ou stockage



    Configuration actuelle :
    Trois bureaux individuels en RDC, chacun équipé d'un point d'eau et de sanitaires
    Une salle de réunion au R-1 avec sanitaires et rangements



    Climatisation installée
    Accès PMR possible



    Les locaux étaient précédemment loués 1 400 € par mois hors charges et hors taxes, démontrant un bon niveau de loyer de marché et une attractivité locative avérée.
    Sur la base de ce loyer, le revenu locatif annuel s'élève à 16 800 € HT HC, offrant une rentabilité brute prévisible d'environ 8,4 % pour un prix de vente honoraires inclus d'environ 199 000 €.



    Ces locaux conviennent parfaitement à une société de services, une profession libérale ou des professionnels de santé (cabinet médical, paramédical, etc.), mais également à un profil investisseur recherchant un actif tertiaire rentable.



    Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. (+ 15 000€)



    Charges mensuelles: 150€
    Taxe foncière : 1131€

    CH ENTREPRISES
    199 000 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    44000 Nantes
    Mètre Carré vous propose un local commercial d'environ 100 m² sur 2 niveaux, à destination de restauration, composé comme suit :

    Au RDC :
    - Bar
    - Cuisine
    - Petite réserve avec frigos
    - 23 couverts

    A l'étage :
    - 25 couverts
    - 1 sanitaire

    Terrasse de 16 couverts

    Le local est idéalement situé dans une rue passante de l'hypercentre de Nantes, à proximité des transports (arrêt Commerce)
    Prix cession : 100 000 €
    Loyer : 1 783 €/mois

    Vente Commerce 295 m²

    13015 Marseille 15Eme

    Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.



    Stratégique - Bureaux et Plateau - 230m² - Marseille 15e
    Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.



    Un emplacement stratégique au cœur de la mutation marseillaise
    Situé Rue Ibrahim Ali (Traverse des Maures), cet ensemble immobilier professionnel s'inscrit dans un quartier en pleine métamorphose. À la lisière des grands projets de rénovation urbaine, vous profitez d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A7 et des réseaux de transports, connectant vos activités au centre-ville et aux pôles logistiques en quelques minutes.



    Ce complexe se compose de trois espaces distincts pour une flexibilité maximale. Une première unité indépendante vous accueille avec quatre bureaux lumineux, un espace d'attente et une salle de repos avec cuisine. Cet espace est désormais libre de toute occupation, offrant une opportunité immédiate pour votre propre activité ou une nouvelle mise en location au prix du marché.



    Le second volume dévoile un plateau brut de 136 m², véritable page blanche à organiser selon vos besoins. Enfin, un bureau indépendant de 28 m² assure un revenu locatif stable, étant déjà occupé par un entrepreneur fidèle.



    Les + du bien :



    Potentiel de valorisation : Quartier en pleine mutation (secteur Euromed 2 / Ibrahim Ali), garantissant un investissement pérenne.



    Accessibilité majeure : Accès direct aux réseaux autoroutiers et stationnement facilité au sein d'une enceinte sécurisée.



    Modularité totale : Possibilité d'occuper une partie tout en conservant des revenus locatifs sur les autres lots.



    À noter :



    État du bien : Bureaux de l'aile principale en bon état, grand plateau à rafraîchir pour une personnalisation totale.



    Copropriété : Ensemble de 17 lots (12 lots principaux à usage d'habitation, bureaux ou commerces).



    Sécurité : Site fermé et sécurisé avec places de parking dédiées.



    Prix de vente : 385 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)



    Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence.



    SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot

    385 000 €

    Vente Commerce 61 m²

    69008 Lyon

    Nous vous proposons à vendre les murs d'un local commercial vendu libre, implanté sur un axe structurant avec flux véhicule soutenu et commerces attractifs à proximité, dont pharmacie et boulangerie. Le local dispose d'une surface bien agencée, adaptée à une activité de service ou de commerce de quartier, et constitue un actif patrimonial recherché.
    LOCAL À VENDRE - 61 m² - LYON 8



    Faux plafond
    Climatisation
    Carrelage
    4 Fauteuils de coiffure
    4 bacs de lavage
    Banque d'accueil
    Visibilité :Bonne
    Flux piéton :Moyen
    Flux véhicules :Élevé



    Situation/Transports :
    Bus Lignes TCL : 35/ C12/ PL3/ 34/ C25/ PL1
    Tram T2 - Route de Vienne
    Métro Ligne B
    SNCF Gare Part Dieu à 15 min
    SNCF Gare Lyon-Jean Macé
    vélo'V à proximité

    178 000 €

    Vente Commerce 75 m²

    91210 Draveil

    A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT
    ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
    Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 75 m² idéal pour une activité de services.



    Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
    Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
    A proximité du marché couvert.
    Alors, Envie de développer votre activité ?



    PRIX de vente HT

    310 000 €

    Vente Commerce 85 m²

    AVENUE CRAMPEL, 31400 Toulouse

    Nous vous proposons à l'acquisition un commerce à vendre avec vitrine sur avenue crampel. Le local traversant, est actuellement aménagé pour une activité traiteur / restauration mais facilement aménageable en fonction de vos besoins.
    Le bien se compose d'une salle de réunion, d'une chambre froide, d'une cuisine et dispose également d'un garage privatif et d'un appentis.



    -- CHAUFFAGE --
    Climatisation
    -- PRESTATIONS TECHNIQUES --
    Cave + Garage privatif + Appentis
    -- RESTAURATION --
    Cuisine professionnelle
    Extraction possible
    --TYPE D'IMMEUBLE--
    . Immeuble mixte
    --ACCES--
    . Accès véhicules légers
    . Aire de manoeuvre
    Activités autorisées : Tous commerces



    Activités interdites : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction



    Zone d'implantation :Centre-Ville
    Visibilité :Bonne
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 85 m²
    Dépendances : oui



    Situation/Transports :
    Bus Toulouse - Crampel (All.Demoiselles) (Ligne 357)
    SNCF St-Agne (Gare SNCF) à 5 min
    Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) à 17 min
    Velib' à 3 min à pied

    280 000 €

    Vente Commerce 150 m²

    38000 Grenoble

    A LOUER local commercial de 150 m² situé dans le quartier Hoche de GRENOBLE. Doté d'une belle vitrine, le local est voisin d'une boulangerie, pharmacie, opticien, bar tabac, cabinet médical, crèche. Le local a été mis à nu, fluides en attente (compteur bleu triphasé, eau) ce qui laisse toute liberté à la mise en place votre concept. Il peut tout aussi bien accueillir du commerce, du service, du médical, des bureaux, ou de la restauration. (Une extraction ainsi qu'un bac à graisses sont existants).

    Local également disponible à la vente - CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    180 000 €

    151 – 180 sur 6 391 Ventes

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