Vente commerces - 6 241 annonces - Page 7

Emplacement n°1! Local de 26m2 avec 12 couverts interieurs+6 en terrasse. Idéal snacking/petit restauration.
Fort passage, secteur très recherché.
Prêt à travailler immédiatement.
CA 2024: 94 000 euros
Prix FAI : 66 000 euros
Contact: Sandra MEKSHI O630931463

Situé en bordure de la coulée verte de Nice,
Proche tous commerces, lycée, place Masséna

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique salon de thé, pâtisserie composé d'une salle en RC de 90m² avec mezzanine et réserve, toilettes aux normes "Handicapé"

Local pourvu d'une très grande terrasse ensoleillée -

Belle clientèle sélectionnée et fidélisée -

Bail commercial neuf depuis avril 2025 -

Loyer 3000€/mois HT HC

Honoraires d'agence 10%HT inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de murs commerciaux libres d'une superficie d'environ 70 m², idéalement situé dans le secteur Nice Riquier, un quartier en pleine transformation bénéficiant d'une dynamique croissante et d'une proximité immédiate avec le Port de Nice. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel de développement pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone urbaine attractive et en constante évolution.
Le local se distingue par sa belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant d'optimiser l'exploitation de la surface. Entièrement traversant, il dispose de deux entrées, facilitant l'accueil du public, la circulation interne ou encore la création de deux zones distinctes selon les besoins de l'acquéreur. Une porte sectionnelle vient compléter les accès existants, offrant une ouverture pratique pour les livraisons, l'entreposage ou toute activité nécessitant un passage élargi.
Le local bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres, assurant une bonne visibilité depuis la rue et une possibilité de mise en valeur de l'activité grâce à une vitrine bien dimensionnée. En revanche, le bien ne dispose ni d'extraction, ni de terrasse, ce qui le destine plutôt à des activités commerciales, de services, de bureaux ou artisanales ne nécessitant pas de conduit spécifique ou d'espace extérieur.
Situé au coeur d'un secteur recherché où les projets immobiliers et les aménagements urbains se multiplient, ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des murs commerciaux dans une zone en plein essor. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Bénéficiant d'une situation idéale et d'une belle visibilité sur la départementale, le local est parfaitement adapté à une activité
commerciale de destination ou de bureaux.

Description du bien :

Stationnement : parkings disponibles à proximité

TH2CT Grand Ouest vous présente une opportunité commerciale prémium.

Emplacement stratégique en entrée de ville, sur un rond-point très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle..

Local commercial de 212 m² en pied d'immeuble d'une résidence neuve de standing, à seulement 500 m de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer.

Possibilité de division en 2 cellules.

Vitrine en angle offrant une large visibilité naturelle et un fort impact commercial.

3 places privatives incluses + stationnement public immédiat.

Idéal pour une enseigne recherchant un emplacement premium en zone littorale dynamique: services, santé, restauration légère, commerce

Disponibilité: 4eme T 2027

CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE

Prix net vendeur: 376 300 € HT
Honoraires agence : 22 500 € HT charge acquéreur

? Renseignements &amp ; commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com

Honoraires inclus de 5.98% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 300 € HT. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la vente deux bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un immeuble mixte d'une cinquantaine de logements, au sein d'un quartier central et vivant de Villefranche sur Saône. Livrés bruts de béton et fluides en attente, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié et sont situés le long d'un axe fréquenté, avec des surfaces disponibles allant de 97 à 250 m².
Stationnements en sous-sol possibles en supplément.
Disponible dès maintenant !

RT 2012
Programme livré en octobre 2024
Locaux livrés Brut de béton, fluides en attente
Arrivée et évacuation d'eau prévues dans chaque local
Fibre prévue
Installation du système de chauffage et de rafraîchissement par le preneur
Une gaine VMC prévue (pas de gaine chaude / pas de cuisson possible)
Enseigne possible en façade
36 kVA pour les locaux A et C
12 kVA pour les locaux B1 et B2
Double vitrage
ERP de 5e catégorie / Le type sera à définir par le preneur
Locaux vélos
Dalle pleine ou prédalle en béton armé
Charges admissibles d'exploitation : 500 kg/m² pour les locaux et 250 kg/m² pour les parkings
Hauteur sous poutre 2.55 m pour le lot C et 2.73 m pour le lot B2.
Surface RDC : 347 m²

Situation/Transports :
SNCF Villefranche-Sur-Saône (France)

Parking simple : 10 833 euros/U HT
Parking double : 16 667 euros/U HT
livré brut de béton fluides en attente vitrines posées

En plein coeur de Sarzeau, nous vous proposons à la vente un espace commercial/bureau de 37 m² avec vitrine. Situation idéale dans une des artères commerçante de Sarzeau.

Surface de 37 m2 composé :
- Showroom
- Bureau
- Réserve
- Coin détente
Surface RDC : 37 m²

Arthur Loyd vous propose, en zone commerciale à Soissons, un local commercial mitoyen de 1750 m2 environ , comprenant :
- une surface de vente de 1000 m2
- une réserve de 200 m2
- un bâti sous auvent de 550 m2

Superbe immeuble a la vente- 520 m² en plein centre d'Avignon (84)

Rentabilité 8,4%

Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne

Description :

1 local commercial mixte libre

- Surface totale : 270 M2- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Grande vitrine : 4 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur

Valeur locative : 36 000 Euros HT/HC/AN

1 local loué :

local 250 M2

- Franchise nationale

-bail 3/6/9

- Loyer 36 000 Euros HT/AN

Environnement :

En plein centre-ville d'Avignon

Axe semi piéton avec passage régulier

Enseigne visible sur la façade RDC

Zone dynamique et commerçante, proche de tous services

Taxe foncière : 7866 Euros / an

Idéal Investisseur

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !

IMMPROVE vous présente à la vente un local commercial exceptionnel, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Denis / Saunerie / Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée et à proximité immédiate des transports et du parking Gambetta.
Avec plus de 180 m², un excellent flux piéton et des prestations de qualité, ce bien rare offre un cadre privilégié pour implanter ou développer votre activité professionnelle.
Climatisation réversible, petite extraction à charbon, pierre apparente.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

Restauration avec restauration compatible

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Alarme
. Climatisation réversible
. Rénové
. Bon état
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Faux plafonds
. Conduit d'extraction
. Sol en travertin
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme anti-incendies
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 180 m²

Situation/Transports :
Gambetta Figuerolle Gare
Bus Saint-Denis (Ligne 11, Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À VENDRE- LOCAL COMMERCIAL - MARTIGUES CENTRE-VILLE

Surface : 90 m²

Disponibilité : immédiate

Vous recherchez un emplacement rénové? Ne cherchez plus !

Ce local de 90 m², entièrement rénové , est une opportunité rare. Situé en plein centre-ville de Martigues, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs (autoroute, voie rapide).

Équipements compris dans la reprise :

Vitrine, grille de sécurité

Climatisation, alarme, sanitaires

Réseau électrique aux normes

Accès plain-pied

Parking à proximité

Conditions financières :

Charges annuelles : env. 2 495 Euros HT

Taxe foncière : 1 335 Euros

Profitez de ce lieu stratégique pour développer votre activité dans une commune dynamique et très fréquentée.

Contactez Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial vendu libre d'une surface de 890 m² à Brétigny sur Orges avec une forte visibilité commercial.
TOUS COMMERCES AUTORISÉS
- Rendement locatif de 9% potentiel
- ERP, Extraction
- Beaucoup de parking

Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris.
Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales.

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

Accès camionnettes
Accès camions
ERP
Issues de secours
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 890 m²

Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Maison Neuve (4531, 4554)

EXCLUSIVITE: AP CONSEIL vous propose à la vente dans l'immeuble Le Montcalm, un local commercial de 117 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée. PMR et Erpéable. Bonne Visibilité sur rue passante.
Immeuble moderne de bon standing, qui a bénéficié d'une restauration complète (hall d'accueil, devanture, parties communes, jardin). Plateau livré curé, décloisonné et rénové.

Parkings en sous sol en sus.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

UNICORNS vous propose un local commercial de 151 m² en pied d'immeuble idéalement situé sur un axe passant au coeur de l'écoquartier ANDROMEDE à Blagnac. 

Pas d'extraction - pas d'activité de restauration avec cuisson possible.

Enseignes présentes sur la zone : CASINO, LA POSTE, MEILLEURS TAUX.COM, BRUNO FLAUJAC Coiffure, ESTHETIC CENTER, un tabac presse, restaurations, boulangerie

Idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d'une forte visibilité et d'un flux constant de clientèle.

 Bien disponible à la vente et à la location.

Informations relatives aux transports :
Un quartier connecté : TRAMWAY T1 direct vers le coeur de Toulouse - 3 lignes de BUS 17.70.71 -AEROPORT Toulouse Blagnac à 5 minutes -Proximité des VOIES RAPIDES Fil d'Ariane et Voie Lactée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel situé sur l'avenue Germaine à Cagnes-sur-Mer, secteur recherché et dynamique de la Côte d'Azur. Ce bien rare à la vente se compose de murs commerciaux libres offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.
L'ensemble immobilier comprend un local commercial avec extraction, idéal pour une activité de restauration, ainsi que 12 chambres de type hôtel ou chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle de bain privative. Le bien est entièrement climatisé, garantissant confort et praticité pour toute activité d'accueil ou de service.
Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, permettant ainsi de repenser les espaces selon le projet envisagé. Ce potentiel offre une opportunité unique pour des investisseurs, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité.
Le bien dispose également de 5 places de stationnement privatives, un atout majeur dans cette zone très fréquentée. Ces emplacements facilitent l'accueil de la clientèle et du personnel, ce qui en fait une adresse stratégique pour des activités telles qu'un pôle médical, un cabinet d'avocats, de comptables ou de notaires.
Situé sur l'avenue Germaine, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes principaux, du centre-ville et des commodités. Cagnes-sur-Mer, en plein essor, attire chaque année de nouveaux résidents et professionnels grâce à son cadre de vie agréable, son dynamisme économique et sa proximité avec Nice, l'aéroport international et la technopole de Sophia Antipolis.
Une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant conjuguer localisation stratégique, espaces modulables et potentiel de valorisation élevé.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Superbe Local commercial a la vente- 270 m² en plein centre d'Avignon (84)

Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne

Un immeuble élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée, deux étages et un galetas à usage mixte ( une partie commerciale et une partie habitation ), ce local commercial de 270 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Description :

- Surface totale : 270 m²
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Grande vitrine : 4 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur
+ grand parking public à proximité
- Compteur individuel- Fibre optique

Environnement :

En plein centre-ville d'Avignon

Axe semi piéton avec passage régulier

Enseigne visible sur la façade RDC

Zone dynamique et commerçante, proche de tous services,

Taxe foncière : 3933 Euros / an

Idéal pour commerce de détail, boutique, show-room, agence de services, ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et image professionnelle.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:

Un local commercial de 75m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne face au Carrefour City et au pied du Tram. Grande vitrine. Forte visibilité, environnement commercial et passant.
Idéal investisseur ou toutes activités commerciales.
Autres surfaces disponibles
Disponible janvier 2026.

Prix de vente : 150 000€ HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 9000€ HT
Frais de notaire réduits

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Situé en pied d'immeuble d'habitation de standing, local commercial traversant de 204 m² environ situé dans le quartier Drapeau.

Il bénéficie d'un beau volume et d'une large vitrine de 10 mètres linéaires env.

Le +: terrasse privative donnant sur l'arrière du local.

Des travaux de réaménagement sont à prévoir afin d'adapter l'espace à votre activité.

Le secteur est animé et bénéficie d'un flux piéton et automobile important.

Accès idéal transports en commun: Tram T2 arrêt Drapeau à moins de 200m, Bus L6

Parking public à quelques pas.

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Ce bâtiment commercial situé à Quetigny, face au magasin Grand Frais, offre des opportunités intéressantes pour différents types d'activités commerciales. Avec une superficie de 854 m², il comprend plusieurs zones distinctes qui peuvent répondre à divers besoins professionnels : une boutique, un entrepôt climatisé et isolé, ainsi que des bureaux à l'étage.

L'entrepôt isolé et climatisé peut être facilement transformé en magasin ou hall d'exposition vous permettant ainsi de bénéficier d'un bâtiment commercial dans la zone la plus dynamique de la métropole.

Local commercial au centre de Blagnac avec grand linéaire vitrine et accès immédiat au Tramway.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 185000 Euros HD
Prix de vente au m² : 1761 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (2200 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au coeur d'un quartier en pleine redynamisation, bureaux/locaux commerciaux à vendre en pied d'immeuble d'une copropriété de 12 lots environ

Environnement à forte densité de population

Secteur desservi par bus

Idéal activités de services (assurance, mutuelle,...)

Locaux en très bon état d'entretien et de réparations

TH2CT Grand Ouest vous propose un local MIXTE avec un emplacement stratégique, à forte visibilité

Opportunité exceptionnelle sur la ZAC de Carpiquet, dans un environnement commercial et d'activités très dynamique.

L'actif bénéficie d'une situation premium garantissant une belle visibilité et un accès direct aux grands axes.

Un actif mixte adaptable et évolutif, également idéale pour un investisseur.

Sur une parcelle de 3 979 m², le site développe :

-> Un bâtiment principal d'environ 680 m² comprenant :

• 450 m² de locaux d'activité / showroom / commerce (HSP 4 m)
• 150 m² de bureaux à réhabiliter
• Une mezzanine d'environ 80 m²

Droit à construire résiduel permettant un agrandissement ou un projet sur mesure selon les besoins futurs.

Isolation conforme aux normes récentes (15 cm) et structure saine.

Travaux à prévoir:

Prévoir environ 200 000 € HT pour une réfection complète :
bardage extérieur, installation d'une pompe à chaleur, et rénovation des espaces bureaux / mezzanine.

? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)