Vente commerces - 6 389 annonces - Page 7

BORDEAUX ARMAGNAC

Au sein du programme immobilier HEKA, qui s'inscrit au coeur de l'Opération d'Intérêt National Bordeaux Euratlantique:

3 Surfaces commerciales distinctes, chacune d'une surface de:

80,48m², 136,86m² et 160,81m² dédiés à une activité de Restauration qui sera livrée avec un conduit d'extraction.

Livrées brutes de béton, fluides en attente avec menuiseries/vitrines posées, normes PMR.

Gros potentiel de clientèle tertiaire mais aussi résidentielle.

En rez-de-chaussée, au sein d'un pôle de santé de 3 900m², qui sera exploité pour partie par la filiale "Vista Santé" et qui accueillera notamment une crèche, ce qui permettra de pallier le manque d'offres du secteur et dynamisera l'ensemble du quartier.

Situé à quelques minutes de la gare TGV St Jean Belcier, le quartier Armagnac vient revitaliser le secteur de la gare et requalifier cette porte d'entrée de la ville de Bordeaux.

Quatre émergences le complètent pour accueillir 95 logements.

Local commercial rénové disponible à la vente sur le faubourg Bonnefoy à seulement 200 mètres du futur métro ligne C.

Au coeur du faubourg Bonnefoy, à seulement 200 mètres du futur métro. Nous vous proposons un local commercial rénové avec une excellente visibilité sur flux de passage et à proximité de l'hyper centre-ville. Derniers Travaux réalisés : Electricité, menuiserie, plomberie, évacuations, placo. Le local se compose de deux pièces, d'une salle d'eau avec wc et espace pensé pour une cuisine. Idéal pour activité de service, bureau ou bien médical / paramédical.
Les plus : faibles charges, petite copropriété sans procédures, 2 caves privatives, flux de passage.
Stationnement payant sur faubourg

Situation/Transports :
Bus à proximité : L9, L36, L39 Futur Métro ligne C : 3 min à pied

Prix Vente m² : 4419 Euros HD / m²

Valoris real Estate vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location un local commercial d'une surface de 145 m² dans le quartier attractif de Grand Clément à Villeurbanne.

À proximité immédiate de nombreux commerces, commodités et espaces résidentiels, ce programme jouit d'une localisation propice à une forte fréquentation. Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Ce local commercial se trouve au coeur d'un programme de logement neufs et de locaux d'activité.

Local commercial/professionnel disponible au sein de la zone commercial de Rouffiac-Tolosan, situé en face du E.LECLERC.

Sur la zone commercial de Rouffiac, nous vous proposons un local en rdc bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route d'Albi en plus de l'attractivité de des grandes enseignes voisines. Le local dispose d'une partie en open-space ainsi que d'une pièce fermée avec sanitaire et douche indépendante. Les plus : parking clientèle & flux voiture important
Contactez nous pour plus de renseignements et/ou visites !
4 places de parking privatives

Situation/Transports :
Accès périphérique : 12 min en voiture Centre de la commune : 3 min en voiture Proximité immédiate de la zone commercial de E.LECLERC

Prix Vente m² : 2782 Euros HD / m²

Valoris Real Estate vous propose une cellule commerciale à Villefranche sur Saône de 250 m² en rez-de-chaussée sur la rue Gantillon.

Livrée brut de béton cette cellule, en pied d'immeuble d'un bâtiment neuf d'habitation, se situe à côté du parking des Ursulines présentant une heure de gratuité en journée et une gratuité totale la nuit.

Idéal pour tous commerces de proximité, activités de services, instituts de beauté, activités médicales ou paramédicales.

Contactez nous pour plus d'informations.

FAIDHERBE, PAUL BERT- BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE 1890 - Ce LOCAL COMMERCIAL (99,22 m2 loi Carrez) TRAVERSANT est/ouest, et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 m, se compose d'un espace de 34 m2 sur rue, d'une vaste cuisine à l'arrière. Un confortable escalier mène au sous-sol où se trouvent 2 pièces et une salle de bains. Sanitaires à chaque niveau. 2 entrées sur rue et sur cour. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT. Copropriété de 22 lots principaux, pas de procédure..Quote-part charges annuelles 1557 euros soit 130 euros/mois. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À SAINT MARTIN LE VINOUX, découvrez ce local commercial de 553 m² A VENDRE ou A LOUER. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis la voie rapide menant à Grenoble, grâce à sa façade de 20 mètres. Stationnement public "zone bleue 1H" face au local - 13 places dont 1 PMR. Aire de livraison. Arrêt de tramway et bus à quelques mètres.

Ce local est idéal pour un Show Room, du commerce, une salle de sport ou de loisirs, du médical, un atelier de production...

CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Sur Manosque, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un Local commercial de 1200 m² environ sur un terrain de 2848 m². Ce bien se compose d'une surface de vente d'environ 550 m², de différents stockage dont un extérieur, ainsi que des bureaux et locaux sociaux.

Accès plain-pied, accès PL, Parking extérieur, terrain clos.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Co-Exclusivité, CRENO REAL ESTATE vous propose dans un secteur privilégié de Courbevoie une surface de 110m² de Bureau / Local Commercial à la vente. Ce local dispose d'un double accès, un accès indépendant sur rue par double porte et un accès par les parties communes. Vitrine d'environ 8 mètres permettant une activité de commerce.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
La gare Transilien de Courbevoie (TRAIN-L) ainsi que les lignes de bus 176 et 175 arrêtent à proximité de l'adresse. La gare SNCF de Courbevoie (France) est également accessible à pied depuis cet endroit.

- Immeuble mixte de très bon standing
- Local à usage Commercial ou Professionnel
- Double accès
- Accès indépendant sur rue
- Accès par les parties communes
- Vitrine environ 8 mètres
- Fibre
- Grand open space
- Faux Plafond
- Luminaire LED
- Sol PVC
- 2 blocs sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Charges en cours de détermination
Surface RDC : 110 m²

Situation/Transports :
Transilien Courbevoie (TRAIN-L)
Bus Victor Hugo (BUS-176, BUS-175)
SNCF Courbevoie (France)

*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un restaurant reconnu localement, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Outil de travail immédiatement exploitable, sans investissement complémentaire à prévoir.

Indicateurs clés

32 couverts en salle

Loyer : 827 Euros / mois
→ Faible pression locative, sécurisation des marges

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Matériel conforme, fonctionnel et entretenu

Structure saine et organisation prête à l'emploi

Avantages compétitifs

Démarrage immédiat de l'activité

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou pour un investisseur recherchant un outil maîtrisé et rentable.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Photo non contractuelle

PESSAC ALOUETTE - Route d'Arcachon

Local commercial en première visibilité sur un axe majeur à très fort passage

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface d'environ 273 m², bénéficiant d'un emplacement premium en façade directe sur la Route d'Arcachon. Et 4 appartements pour 150m² en R+1 (3 T2, un Studio, et une terrasse de 50m²)

Les atouts du bien

Visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade généreux et de nombreuses vitrines

Surface de plain-pied : ± 273 m², facile d'aménagement

Tous commerces autorisés

Compteurs individuels

Garantie : GAPD demandée

Parkings privatifs au commerce et au logements directement en façade (25 places), parking entièrement refait.

Site clos, sécurisé, équipé de deux portails d'accès

Ce local offre une opportunité rare sur un axe stratégique, idéal pour développer une activité nécessitant visibilité, accessibilité et flux important.

Saisissez une opportunité rare de déploiement pour votre activité commerciale. EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'envergure de 1 530 m², idéalement situé sur la commune de Ruy-Montceau.
Un emplacement stratégique au coeur du dynamisme du Nord-Isère.
Positionné au carrefour des grands axes autoroutiers menant à Lyon, Grenoble et Chambéry, ce local bénéficie d'une situation géographique et d'une visibilité exceptionnelles pour capter un flux de clientèle considérable.

. Bâtiment sur son propre terrain de 2800m²
. Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau
. Quai de déchargement
. Façade bâtiment 30m
. Bureau, vestiaire, sanitaire
. Monte-charge
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1130 m²

Situation/Transports :
Autoroute A43

// SOUS-OFFRE //

Idéalement situé dans la zone d'activités du Hinzal, cet ensemble immobilier de 220 m², sur un terrain de 1 000 m², offre un large éventail de possibilités pour les artisans, commerçants ou porteurs de projet à la recherche d'un lieu mixte pro/habitat.

En parfait état, le bâtiment principal se compose d'un entrepôt de 144 m² avec une belle hauteur sous plafond (7,40 m), d'une mezzanine de 41 m² pour le stockage, et d'un espace de bureaux parfaitement aménagé en rez-de-chaussée : hall d'accueil, salle de pause avec coin cuisine, sanitaires avec douche et WC, et un bureau fermé.

À l'étage, un logement T3 indépendant de 66 m², entièrement rénové, complète l'ensemble. Parfait pour un usage de fonction ou un projet locatif.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un parking, d'une terrasse, et de prestations techniques efficaces : double vitrage, VMC, chauffage individuel. Le bien est libre de toute occupation, prêt à l'emploi.

Un emplacement stratégique, un bâtiment polyvalent, un fort potentiel : à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 219 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc.

Nous vous proposons au sein d'une zone d'activité à forte densité, un local commercial entièrement rénové et meublé/équipé idéal pour une activité de restauration, traiteur, snack, café, labo etc. Cuisine professionnelle toute équipée avec chambre froide, espace plonge, électroménager de qualité, extraction, vaisselle, ustensiles de cuisine etc. En salle : 55 places assises environ + 30 places en terrasse privative et couverte Les plus : visibilité & flux, mobilier de qualité, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. // Disponible en vente ou location // Location pure avec pas de porte de 40 000 euros (matériel/équipement vendu) -- Vente des murs : 200 000 euros Matériel et équipement optionnel et en sus : 40 000 euros
Climatisation réversible Visibilité / flux de passage Accès PMR Grand parking Extraction
Grand parking libre devant le local

Situation/Transports :
Accès périphérique sortie 13 Borderouge : 5 min

Prix Vente m² : 1818 Euros HD / m²

Le quartier d'Empalot, situé au sud de Toulouse, est un secteur en pleine transformation, bénéficiant d'un important programme de renouvellement urbain. Il se distingue par son dynamisme croissant, sa proximité immédiate du centre-ville et son excellente desserte en transports en commun, offrant un cadre attractif pour l'implantation d'activités commerciales ou tertiaires.

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 109 m², livré brut de béton, avec les fluides en attente et l'arrivée électrique. Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement et une grande liberté d'agencement selon les besoins de l'utilisateur.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou de services, au coeur d'un quartier en plein essor.

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 49,53 m² composé d'un espace de vente, un bureau et une arrière boutique avec coin cuisine et sanitaires. Bon état, rideau de fer électrique, proche du tramway et parking public. Prix FAI : 212 000 Euros

Situés en face de la place principale de la ville de Eu, murs commerciaux rénovés en 2022, occupés par une épicerie de l'enseigne nationale Coccinelle, offrant un emplacement stratégique et une excellente visibilité. Le local est implanté au sein d'une petite copropriété en très bon état, composée de deux locaux commerciaux et de trois appartements, garantissant une gestion simple et maîtrisée. Le locataire est sérieux et en place, sans aucun impayé constaté. Le bail en cours assure un investissement sécurisé, avec une rentabilité attractive de 6,5 %. À noter que le locataire prend intégralement en charge les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière, renforçant la performance nette de l'actif. Un produit patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable, une enseigne reconnue et un emplacement de premier ordre. Dossier complet et informations financières sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vincennes - Emplacement N°1 Bis Prix de cession : 392 000 Euros FAI

À céder fonds de commerce de boutiques spécialisées dans la vente de jeux de société, cartes, accessoires et produits dérivés, idéalement situées côte à côte sur un emplacement premium au coeur de Vincennes.

Description des locaux : Boutique 1 : 100 m² - Boutique 2 : 60 m²

Locaux lumineux, bien agencés, avec vitrines offrant une excellente visibilité. Flux piéton important et clientèle fidèle. Secteur dynamique, proche commerces, transports et écoles

Emplacement N°1 Bis rare sur Vincennes

Activité en plein essor, marché porteur

Belle notoriété locale

Possibilité de développer encore l'offre et les services.

Chiffre d'affaires et photos disponibles sur demande

Dossier complet transmis après prise de contact et engagement de confidentialité.

REF: 942F840629-Contact : 01 84 23 21 61 - 06 26 64 68 36 - 06 51 30 02 65

22550 - MATIGNON - FONDS - RESTAURATION TRADITIONNEL AVEC LICENCE IV - 154 000 € FAI - DEMARRAGE IMMEDIAT

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce restaurant dans l'une des rues principales de Matignon, à la vente.

Bénéficiant d'une situation idéale dans le bourg, cette affaire familiale attire depuis 30 ans attire une clientèle locale, de passage et touristique grâce à la proximité de la côte (5 kms). Le marché se tient devant l'établissement tous les mercredis.

Le local commercial, dont une grande partie en plain pied, est composé de plusieurs pièces :
- un bar ouvert sur la grande salle
- une véranda
- une terrasse extérieure donnant sur un jardin de 1500m² exploitable
- une deuxième terrasse extérieure exploitable le jour de marché (les mercredis devant le restaurant).

Reserve, cave et cabanon offrent de grandes zones de stockage et le stationnement y est facile dans la rue.

Cet établissement est ouvert du lundi au vendredi, le midi exclusivement (avec 6 semaines de fermeture annuelle), laissant la possibilité aux futurs repreneurs :
- d'avoir une bonne qualité de vie
- de maximiser considérablement le CA en augmentant (ouvrir soirs et we).

Quelques chiffres clés :

- Chiffre d'affaires : 133 124€ au bilan 2025 activité stable).
- EBE retraité moyen : 50 000€ permettant une rémunération correcte pour le prochain repreneur.
- Ressources humaines : 2 salariées (cuisine et salle) - possible de les conserver (filles des propriétaires)

LES POINTS FORTS DE CE FONDS DE COMMERCE

- QUALITE D'IMPLANTATION DANS LA RUE : Local à forte visibilité sur une axe principale et fréquenté (avec terrasse le jour de marché).
- REPARTITION DES LOCAUX : visibilité accrue avec une grande surface vitrée.
- STATIONNEMENT CLIENTELE : parking de ville gratuit à proximité immédiate.
- SALLE : Capacité de 70 couverts en intérieur, 40 couverts par terrasse
- ETAT DU MATERIEL : matériel et outillage en très bon état - entretien régulier.
- LICENCE IV
- LES PLUS : un logement de fonction de 200m² (3 chambres, bureau, salle de jeu, 2 salons, suite parentale, 1 salle d'eau et 1 salle de bain) avec jardin de 1500m²

POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS (prix en cours d'évaluation)

Pour finir, Matignon est une ville attractive disposant de toutes les commodités, idéale pour une nouvelle installation (école, commerces, quartiers en développement, proximité de la mer : 5 kms).

Les éléments financiers actuels permettent au futur repreneur de s'octroyer une rémunération très attractive.

Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 €
Frais d'agence charges acquéreur : 14 000€
Prix total : 154 000 €

En cas d'achat sans les murs, le loyer sera de (12 000€ / an).

Je vous accompagne sur l'intégralité des phases d'acquisition du commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nîmes Saint-Césaire - mas Roman - avenue Kennedy - Carrémeau, local commercial à ventre de 90 m² environ, anciennement exploité en pharmacie, bénéficiant d'un emplacement en angle (corner) offrant une bonne visibilité.

Au coeur d'un quartier à forte densité urbaine et proches commerces de proximité (brasserie, salon coiffure, alimentaires), ce local d'angle en rez-de-chaussée profite d'un beau linéaire vitré.

Idéal activités recevant du public (commerces, services, cabinets médicaux) pour clientèle locale et régulière.

Local commercial à vendre/à louer, emplacement commercial Emplacement n°1 Dunkerque
La ville de Saint pol sur mer fait partie de la communauté de commune de Dunkerque et compte environ 200 000 habitants et s'étend sur 17 communes
La zone commerciale de Carrefour Saint Pol bénéfice d'une grosse densité d'habitation, et d'un accès très simple et direct entre le centre-ville de Dunkerque et l'accès à L'A25 et l'16 en direction de Lille, Clais ou la Belgique.
La zone commerciale comprend les enseignes suivantes à proximité : Conforama, Ixina, B&M, Chaussea, Smith Toys, KFC, Action, Tom&CO, Aldi, basic fit
Nous proposons plusieurs possibilité de découpe dans la cellule afin de réaliser votre point de vente.
Cellule disponible de
Local commercial avec fluides en attente, parking, belle vitrine et environnement commercial.
Conditions financières :
Loyer annuel : nous consulter
Prix de vente : 2.000.000 € Net vendeur
Bail : 10 ans dont 6 ans ferme
Frais de division : participation aux frais de division à prévoir pour 20.000 € HT
Taxe foncière : provision de 8 € HT/M2/AN à la charge du preneur
Charge locatives : Prévoir à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Honoraires de négociation :
Location : 30% du Loyer Annuel HT Hors Charges de référence
Vente : 5% HT du prix de vente net vendeur hors droits hors honoraires Prestations : Parking VL (305 m2), RDC belle surface de vente en, R+1 et R+2 en bureaux, Stockage

Valoris real Estate vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location un local commercial d'une surface de 120.50 m² dans le quartier attractif de Grand Clément à Villeurbanne.

À proximité immédiate de nombreux commerces, commodités et espaces résidentiels, ce programme jouit d'une localisation propice à une forte fréquentation. Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Ce local commercial se trouve au coeur d'un programme de logement neufs et de locaux d'activité.

Valoris real Estate vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location un local commercial d'une surface de 130.30m² dans le quartier attractif de Grand Clément à Villeurbanne.

À proximité immédiate de nombreux commerces, commodités et espaces résidentiels, ce programme jouit d'une localisation propice à une forte fréquentation. Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Ce local commercial se trouve au coeur d'un programme de logement neufs et de locaux d'activité.