Vente commerces - 3 034 annonces - Page 5

51 Rue Guynemer au pied d’un programme immobilier de 45 logements, local commercial de 121,38m² + jardin de 180,22m² + terrasse de 6,49m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ) de 72 kVA.
Activité ciblée: micro-crèche
Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2027
Prix de vente : 290 400 € HT
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 339 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur du nouveau quartier Malepère.
Ce bien, livré brut,peut être acquis dans son intégralité ou divisé en trois surfaces indépendantes de 153 m², 95 m² et 87 m². Grâce à son emplacement stratégique sur une route très passante, il bénéficie d'une visibilité optimale.
Polyvalent, il se prête aussi bien à l'accueil de professions libérales qu'à un usage de bureaux ou d'activité commerciale.
Le local s'accompagne d'une terrasse de 50,57 m² et d'un jardin privatif de 199,76 m², offrant des espaces extérieurs rares et valorisants pour les occupants.
Implanté au sein d'un quartier en plein développement, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un environnement dynamique et attractif.

A ROGNAC 13340, proche du centre ancien, de la gare et de l’autoroute, l’agence IPM vous propose plusieurs locaux commerciaux ou bureaux à la vente, situés dans une résidence neuve, livrés brut bétons fluides en attentes vitrines posées et murs doublés.
Prestations : RT2012, accès PMR, grandes vitrines, accès direct sur rue.
Frais de notaire réduit.
Surface 246 m2, Prix de vente 738 750 € HT FAI
Surface 75 m2, Prix de vente 265 125 € HT FAI
Surface 265 m2, Prix de vente 849 600 € HT FAI

Situé à Colomiers, au sein d'un environnement dynamique et en plein développement, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines en façade avant ainsi que sur toute la longueur du côté, offrant une belle luminosité et une mise en valeur optimale de l'espace.
Nous vous proposons un local commercial brut de 86 m², livré vitrines posées et fluides en attente.
Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en sus, au prix de 8 000 Euros par place.
Livraison : Immédiate (local existant)
Honoraires en sus, charge acquéreur : +6 %
Charges annuelles de copropriété : NC
Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC

LOCO² vous propose à la vente une surface commerciale de 90 m² en centre ville, à proximité immédiate de la station de métro et de la gare SNCF Toulouse Saint-Agne.
L'environnement offre de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un flux de passants important.
Restauration non autorisée.
Accès rocade facile.

Opportunité exceptionnelle à Blagnac : commerce/boutique de 805 m² à vendre, offrant un espace généreux et flexible. Non divisible, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique. Ne manquez pas cette chance unique de booster votre activité dans un emplacement stratégique !
À proximité de l'adresse se trouvent différents moyens de transport en commun, tels que l'aéroport de Toulouse-Blagnac, les lignes de bus Blagnac - Joseph Strauss (362, 369, 373, 388), le tram Place Georges Brassens (T1), l'autoroute A 621 (entrée et sortie), les lignes de bus Ctre Cial Blagnac (74) et Joseph Strauss (30, 74), la rocade de Blagnac (périphérique Toulouse) ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques à Toulouse Blagnac.
Parquet
Climatisation
Escalier intérieur
Ascenseur
Terrasse
Surface RDC : 402,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Blagnac - Joseph Strauss (Ligne 362, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 388)
Tram Place Georges Brassens (T1)
Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie)
Bus Ctre Cial Blagnac (74), Joseph Strauss (30 74)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE BLAGNAC (Bornes de recharge)

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 1461 m² à Romans-sur-Isère.
Idéalement situé en sortie de rond point sur une avenue très passante et stratégique, cet emplacement très facile d'accès offre une très belle visibilité et à proximité immédiate de nombreuses enseignes locales.
Ce vaste local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 1 413 m² avec surface de vente et différentes réserves ainsi qu'un bureau, et une surface de 48 m² en mezzanine pour les locaux sociaux.
Avec un parking d'environ 124 places, ce bien est idéal pour une activité de commerces de détails, de commerce de gros ou de loisir.
Contactez nous pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local.

IMMPROVE vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé sur l'axe principal à Schiltigheim, offrant une excellente visibilité.
Entièrement rénové, ce bien de 117 m² dispose de grandes vitrines blindées, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs.
Parfait pour un projet d'acquisition de murs commerciaux ou d'investissement en immobilier commercial.
Située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est, Schiltigheim (67300) bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Strasbourg, au sein de l'Eurométropole. Sa proximité avec la capitale alsacienne, ses accès directs aux autoroutes A4 et A35 et sa situation transfrontalière vers l'Allemagne en font un lieu attractif pour les activités économiques et les échanges internationaux. Les transports en commun facilitent également la mobilité des salariés et des clients.
La ville dispose d'un tissu économique diversifié, historiquement marqué par l'industrie brassicole mais aujourd'hui élargi aux PME, aux services et aux entreprises industrielles et technologiques. Des sociétés comme Steelcase, PILZ France ou encore Grenke Location illustrent cette dynamique, soutenue par des structures comme la Chambre de Commerce et d'Industrie Alsace Eurométropole. Des zones d'activités telles que l'Espace Européen de l'Entreprise renforcent cette attractivité.
Schiltigheim séduit aussi par sa qualité de vie, combinant un cadre urbain à taille humaine et un accès immédiat aux infrastructures de Strasbourg. Son identité de « cité des brasseurs » reste forte, portée notamment par des acteurs comme la Brasserie Michel Debus, qui associe production et restauration autour de la tradition alsacienne. Héritage industriel et renouveau artisanal coexistent ainsi, contribuant à l'image dynamique et authentique de la commune.
En somme, Schiltigheim offre un environnement favorable au développement économique grâce à sa localisation, ses infrastructures et la diversité de ses activités.
. 3 grandes vitrines
· Faux plafond luminaires encastrés
· Eclairage leds
. Chauffage électrique
. Espaces ouverts
· Murs peints
· Sol parquet
· Kitchenette
· Sanitaires privatifs
Surface RDC : 117 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne C3
Autoroute A4 - Sortie D263 Schiltigheim
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charges de copropriété : 2 196,44 euros /an TTC

Restaurant à vendre (fonds et murs) dans le Sud de l'Yonne.
Emplacement stratégique à la croisée de plusieurs axes : Ile de France-Bourgogne (Morvan).
Restaurant ouvert depuis sa création sous Napoléon 3 entre 1850 et 1870.
Restaurant rentable : 47 semaines d'ouverture, soit un peu plus de 500 services sur l'année, avec un ticket moyen de 29,50€
26 couverts en intérieur (85m² dont salle de restaurant de 35m²)
70 couverts en extérieur
Avec potentiel supplémentaire bar et traiteur.
Logement de 5 pièces 130m².
Dépendance avec salle de réception 150m².
Contactez-moi pour en savoir plus.

Découvrez des locaux commerciaux neufs à vendre dans le quartier Lyon Confluence, au sein du programme ALBIZZIA. Idéalement situés entre le Rhône et la Saône, à l'angle de la Rue Smith et de la Rue Paul Montrochet, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du 2ème arrondissement. Les locaux sont livrés brut de béton, offrant de beaux volumes à aménager selon vos besoins, avec fluide en attente et vitrines déjà posées pour valoriser votre activité. L'accessibilité est optimale avec la proximité immédiate du tramway, de la gare SNCF Lyon-Perrache à 15 minutes à pied, du métro ligne A, et d'un accès rapide aux grands axes routiers. L'aéroport Saint-Exupéry est également à 30 minutes. Disponibilité prévue à partir du 4ème trimestre 2023.
Accès tram ligne 1 à proximité
Accès gare SNCF Lyon-Perrache à proximité
Accès métro ligne A à proximité
Accès aéroport Saint Exupéry à proximité
Accès rapide axes autoroutiers
Livré brut de béton
Fluide en attente
Vitrines posées
Surface RDC 129,74 m²
Situation/Transports :
Tram ligne 1 station Hôtel de Région-Montrochet
SNCF Gare TGV Perrache à 15 minutes à pied
Aéroport Saint Exupéry à 30 minutes
Métro ligne A station Perrache
Accès routier Cours Charlemagne
Accès routier Quai Perrache
Accès routier Quai Rambaud
Accès autoroute A6
Accès autoroute A7

Situées en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence CEIBA, au pied de la ligne D du tramway, Brimstone propose deux cellules commerciales à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'une visibilité optimale.
Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux
À 5 minutes de la gare Sainte-Germaine
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situés au coeur du secteur dynamique de la BNF, à seulement 3 minutes à pied du métro, ces locaux spacieux se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2007. D'une superficie totale de 366 m² au rez-de-chaussée complétés par 25,5 m² au sous-sol, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Un accès direct au parking, avec une place incluse dans la vente. Avec un double accès, ces locaux se prêtent parfaitement à diverses activités tertiaires ou commerciales. ERP et PMR.
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Bon état
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Possibilité de normes E.R.P.

Murs commerciaux occupés en pied d'immeuble, à la vente sur la commune de St Bonnet de Mure, sur l'axe principal de l' Av Charles de Gaulle. A 5mn du centre commerçant. La surface brute est de 121 m². Les locaux sont exploités sous enseigne TOA SUSHI, avec un bail commercial de 9 ans. Loyer plein 28435 Euros avec palier 1: 22 900 Euros, palier 2: 25410 Euros. Palier 3 loyer 28 435 Euros. Au pied de l'arrêt de bus " Les Engrives". Très belle visibilité. Opération soumise à TVA. Prix de vente HT, 349 170 Euros ( dont honoraires acquereur 2.5% HT) . Les locaux ont la jouissance privative de 2 emplacements de stationnement sur le devant du local commercial.

Rue Saint Maur, murs de boutique de 26m² vendus occupés.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Dans un immeuble ancien, bien entretenu :
Une boutique occupée de 26m² (carrez) comprenant au RDC :
- une surface de vente
- une arrrière-boutique
- une cave
Superficie Carrez : 25,64m²
Boutique : 16,21m² / arrière boutique 9,43m²
Loyer annuel : 14 016€
Bail en date du : 1 avril 2021.
Activité du locataire : Alimentation sans cuisine ou à consommer sur place.
Idéal pour investisseur
Rentabilité brut actuelle de 7,01%
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 200 000€ Net Vendeur
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT
Disponibilité : Après accord

L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain parisien dense et ancien, caractéristique de l’est de la capitale. Construit au début du vingtieme siecle, il présente une architecture traditionnelle en maçonnerie, typique des immeubles de logements de cette époque, avec une élévation de hauteur intermédiaire et une organisation rationnelle des niveaux. L’ensemble accueille principalement des logements, complétés par un local commercial en pied d’immeuble, ce qui participe à l’animation urbaine et à la mixité des usages. Le bâtiment s’intègre harmonieusement dans son environnement bâti, composé majoritairement d’immeubles résidentiels et de commerces de proximité, offrant un cadre de vie vivant et fonctionnel.

L’immeuble est situé à l’angle de la rue de Rocroy et de la rue de Dunkerque, au cœur d’un secteur vivant du 10e arrondissement. Ce bâtiment en maçonnerie, élevé sur plusieurs étages, présente une architecture traditionnelle et s’intègre dans un environnement urbain dynamique mêlant commerces de proximité, restaurants et flux piétons constants. L’accès est direct depuis la rue et les parties communes sont de type classique pour ce quartier ancien. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur et ne bénéficie d’aucun emplacement de stationnement. L’ensemble se situe dans un secteur bien desservi par les transports et apprécié pour son activité commerciale.

A deux pas de Port Royal, dans une rue commerçante, à vendre une surface de bureaux de 87 m² carrez (102m² total)
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un bel espace de vente
Deux sanitaires
Une cuisine
Une salle de bain
Une mezzanine
RDC + MEZZANINE : 94m²
Surface en sous-sol : 8m²
CONDITIONS FINANCIERES
Prix : 1.200.000 € Net Vendeur hors droits
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur hors droits soit 60 000€ HT
Disponibilité : Après accord
Chauffage individuel électrique;Cour commune;Cuisine équipée;Double accès

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 62 m² situé à proximité de la Mairie de Mons en Baroeul dans un secteur dynamique. A visiter !!!

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la vente un local commercial en très bon état en rez de chaussée d'environ 315m² situés dans une résidence récente dans le Vieux Lille. A visiter !!!

Situées en plein cœur du centre-ville de Bouguenais, ces deux cellules commerciales à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié. Elles se trouvent en pied d'immeuble, à proximité immédiate de nombreux commerces tels que supermarché, tabac presse, pharmacie, boulangerie, pâtisserie, cave à vin ou restaurant, offrant ainsi un environnement commercial dynamique et attractif.
Ces locaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, ce qui permet un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins. Les vitrines sont déjà installées, garantissant une belle visibilité pour vos futurs clients.
Des places de parking publiques sont en cours de création en façade, facilitant l'accès à la clientèle. Des places de stationnement privatives viennent également compléter ce bien pour un confort optimal. Cette opportunité conviendra parfaitement à toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et recherché.
Bus Beauvoir Ligne 36
Bus Pottier Ligne 78
Bus Allende Ligne 88
Bus Allende Ligne E8
Places de parking publiques en façade
Cellules livrées brutes de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Places de parking privées
Proximité immédiate d'autres commerces
Situation/Transports :
Bus Beauvoir Ligne 36
Bus Pottier Ligne 78
Bus Allende Ligne 88
Bus Allende Ligne E8

EXCELLENT EMPLACEMENT - Local commercial sur l'axe principal d'Hoenheim !
Ce local commercial d'environ 190 m2 est situé sur un axe majeur de circulation, dans le quartier d'Hoenheim.
Au rez-de-chaussée il est composé d'une salle d'accueil/réception, de 6 bureaux cloisonnés, de sanitaire. Au premier étage se trouve un logement de fonction d'environ 64 m2, accessible uniquement par le local commercial et composé d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc.
7 places de parking privatives ainsi qu'une cave d'environ 70 m2 sont compris dans la vente.
Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, piétons et bus.

A VENDRE (Possibilité de location) MURS COMMERCIAUX DE CARACTERE situés dans la rue principale commerçante de la ville. Le local est composé d'une entrée accès PMR, grille de protection, une pièce principale, pièce secondaire, réserve, petit coin détente/lavabo, sanitaires. RARE !
FACADE ORNEE (DE CARACTERE - PIERRE DE TUFFEAU) en TBE général.

MACON NORD - SANCE - FACADE NATIONALE
Très beau local commercial avec parkings à vendre
Visibilité sur la route nationale en entrée de ville
Environnement commercial dynamique

Local commercial VENDU LOUÉ.
Situé à proximité immédiate du métro Église de Pantin, ce local commercial représente une opportunité idéale pour un investissement avec rentabilité immédiate. D'une surface totale de 71,50 m², le bien se compose d'un bel espace de vente d'environ 54,30 m². À l'arrière, une réserve de 14,40 m² permet un stockage. Un WC indépendant. En sous-sol, une cave accessible directement par un escalier intérieur. Actuellement loué à une activité de téléphonie : Loyer annuel HT/HC 29 126 €
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Alexandre au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valoris Real Estate vous propose a la vente un local commercial situé au coeur du 6ème, au coeur du quartier des Brotteaux.
Le local sera entièrement curé pour faciliter vos futurs aménagements.
Opportunité rare, idéal pour des bureaux ou une agence.

Opportunité d'investissement sur un emplacement stratégique, au coeur d'une artère très passante.
Ce local commercial d'angle bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 10 mètres sur deux rues, lui assurant une visibilité exceptionnelle et un fort flux piéton/véhicule.
D'une surface de 45 m², il se compose de :
Une surface principale d'accueil avec cuisine ouverte
Un espace secondaire à usage de stockage ou bureau
Un sanitaire avec toilettes PMR
Le local est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.

A proximité de la porte de Bagnolet et des transports en commun, à vendre murs de boutique en RDC et d'un appartement de fonction au niveau supérieur relié par un escalier intérieur. Surfaces totalisant 84,53 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bien en état d'usage à rénover
Locaux commerciaux :
Murs de boutique vides
Surface bénéficiant d'une belle vitrine et d'un rideau de fer
Lot facile à aménager
Cuisine et chanmbre froide (ancienne boucherie)
Local sans extraction
Logement au 1er étage entresol :
Apparetement relié par un escalier intérieur en colimaçon
1 séjour lumineux et facile à aménager
1 grande chambre
1 cuisine
Salle de bain et WC séparés
Cave de 7m² en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de réserve : 500 000 € net vendeur
Taxe Foncière : 1 840 € / an
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HD
Disponibilité : Immediate

Murs commerciaux loué à vendre - Colombier
Rennes Centre (Proche Dalle du Colombier) Opportunité rare en plein coeur de Rennes, à proximité immédiate de la galerie du Colombier.
Surface : Environ 32 m² environ
Activité en place : Salon de coiffure / Barber
Bail commercial 3/6/9 en cours
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYONNE COMMERCE A VENDRE
BAYONNE COMMERCE DISPONIBLE A LA VENTE
Les prestations principales sont les suivantes :
Locaux de type commerciaux, actuellement loués à un cabinet de radiologie.
Les locaux entièrement aménagés sont en très bon état de présentation

L’actif s’inscrit dans un immeuble de petite copropriété situé au cœur de Neuilly-Plaisance, dans un secteur central à dominante commerciale. L’environnement immédiat est animé et bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité du RER A, facilitant les déplacements vers Paris et l’Est francilien. L’immeuble présente une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une occupation mono-locataire en pied d’immeuble.