Vente Commerce 113 m²27 Rue Baraban, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 440 €/an
360 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose un local commercial stratégique d'environ 113 m² situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas des principales artères commerçantes. Idéalement positionné dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton, garantissant une excellente exposition pour votre activité.
Le local, lumineux et spacieux, dispose d'un agencement fonctionnel et moderne, avec une grande vitrine qui attire l'attention.
La proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et bus à quelques minutes à pied, ainsi que d'un parking public, assure une accessibilité accrue pour vos clients et employés.
Ce bien est parfait pour divers types d'activités commerciales, qu'il s'agisse de boutiques, de showrooms ou de bureaux. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_008340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
- Activités interdites : débit de boissons, restauration et toute activité commerciale touchant aux métiers de bouche, pressings, etc.

Emplacement

27 Rue BarabanLyon 69003

Transports

Thiers - Lafayette

600 m (soit 7 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

700 m (soit 8 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

800 m (soit 10 min à pied)

Collège Bellecombe

900 m (soit 10 min à pied)

Lyon Part Dieu

1 km (soit 12 min à pied)

Brotteaux

1 km (soit 13 min à pied)

République Villeurbanne

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
16 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2015, avec une activité orientée vers l'accompagnement des propriétaires, des locataires, des investisseurs et des utilisateurs finaux. La société intervient sur plusieurs verticales, dont les bureaux, le commerce, les actifs d'activité et de logistique, ainsi que l'investissement et les terrains, avec des services de stratégie immobilière, d'études de marché et de communication commerciale. La société dispose d'une présence sur le territoire national et structure son offre autour d'une expertise immobilière adaptée aux enjeux de transaction, de valorisation et d'arbitrage des actifs.
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