Vente Commerce 2 548 m²63100 Clermont Ferrand

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
3 694 774 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente en VEFA au coeur de la zone industrielle du Brézet à Clermont-Ferrand, dans un cadre de travail moderne et fonctionnel mixant les commerces et locaux d'activité. Ce futur local commercial en cours de rénovation qui comprend :
- une surface principale de stockage et showroom aux normes ERP de 2 548 m2,
- Une cour extérieur de 1 354 m2,
Disponible en décembre 2027 à la vente ou à la location.
Plusieurs tailles disponibles, ainsi que plusieurs types de locaux !
Très belle visibilité commerciale.
Dossier complet sur demande.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaître vos besoins !
Disponibilité : 30/11/2027
Référence : 63_0316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Toiture isolée bac acier double peau
- Vitrine

Emplacement

Clermont Ferrand 63100

Transports

Clermont-Ferrand

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Des Grandes Caves
63170 Aubière
POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs. L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs. La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service. Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.
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