Vente commerces Puy-de-Dôme (63) - 47 annonces

Nous vous proposons d'investir dans un portefeuille composé de 7 actifs à fort potentiel de création de valeur. Répartis sur 6 départements aux alentours de Clermont-Ferrand, ce portefeuille est constitué de 6 immeubles mixtes (commerce/habitation) détenus en pleine propriété et de 1 local commercial détenu en copropriété. Le tout est partiellement loué (taux d'occupation de 50% environ) pour un loyer annuel total de 74 107 euros HT HC. Surface totale : 3 788m².
Possibilité de vente par lot de 2 actifs ou plus.

CIDERA² Clermont vous propose d'acquérir les murs de cet ancien hôtel restaurant au coeur de Gerzat.
Idéal pour un investisseur : possibilité de transformer les chambres en appartements et louer le rez-de-chaussée en 1 ou 2 cellules commerciales. Possibilité aussi de le transformer en pôle médicale, en bureaux...
Cet immeuble d'environ 940 m² est construit sur un grand sous-sol d'environ 215 m². Les 3 niveaux supérieurs représentent env. 360 m² en rez-de-chaussée, 227 m² en 1er étage et 140 m² en 2ème étage. Ils sont desservis par un ascenseur.
Vous êtes hôtelier-restaurateur Euros Vous aurez la possibilité de racheter du matériel. Nous consulter.
Vous l'aurez compris, il y a de nombreuses possibilités. Venez visiter ce bâtiment sans problème pour vous garer puisqu'il est juste en face d'un parking public !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immeuble se situe au centre de vie d'une commune qui conjugue qualité de vie et proximité de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, La Commune fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand (à 20 mn / 14 km de centre à centre).
Cet immeuble de belle facture se constitue d'un RDC surélevé d'un étage. La surface totale du bien est d'environ 200 m²
L'immeuble est construit sur une parcelle d'une surface d'environ 340 m²
L'immeuble se compose de 3 appartements + parties communes.
- un lot d'une surface de 72m2 en RdC. qui se compose d'une pièce à vivre, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, toilette et d'un hall d'entrée. Non loué actuellement (oct 2022).
IMPORTANT cette surface et la disposition des lieux peut parfaitement convenir pour des professions libérales et être utilisée pour un cabinet ou des bureaux
- un lot dune surface de 50 m2 au 1er étage, qui se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un hall d'entrée. Actuellement loué comme appartement (date du bail août 2020)
- un lot T2 dune surface de 48 m2 au 1er étage, qui se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un hall d'entrée. Actuellement loué comme appartement (date du bail mars 2019)
- les parties communes d'une surface de 28 m²
A l'arrière de l'immeuble se trouve une cour bétonnée (Stationnement) + garage couvert au fond de la cours permettant à chaque locataire de disposer d'une place de parking privative
Chaque lot dispose de double vitrage. Chauffage individuel électrique.
Chaque lot dispose d'un compteur éclectique et eau individuel + 1 compteur électrique pour les communs
DPE de chaque lot à disposition
Prix de vente = frais d'agence TTC inclus
Nous consulter pour plus de renseignements et visites du bien Ref : 24540

En exclusivité, à vendre un fonds de commerce de restauration situé en hyper centre-ville de Clermont Ferrand.
Il bénéficie d’un emplacement très bien placé en zone piétonne, en proximité de l’Hôtel de Ville, de la Cathédrale et des Halles.
Ce lieu, est un paradis de bonne cuisine et de beaux produits du marché.
Il est le rendez-vous régulier des copains et de clients en recherche « d’authentique » et de convivialité.
Les locaux, sur deux niveaux, d’une superficie totale de 80 m2 environ comprennent :
• Un restaurant en rez-de-chaussée (salle 30 couverts de 40 m2, WC et lavabo clients 3 m2 et cuisine PRO équipée de 15m2)
• Un bureau, une réserve et un WC privé en sous-sol pour 20 m2 environ
La vitrine de 8m de long environ offre une excellente visibilité dans la rue présentant un fort passage piéton.
L’affaire est exploitée avec succès depuis une quinzaine d’années par une paire d’associés qui aspirent désormais à de nouveaux projets personnels bien mérités.
L’équipement est complet et en parfait état de fonctionnement.
Ce bel outil de travail (à reprendre sans personnel), est pleinement opérationnel tant pour de la restauration traditionnelle que de la restauration rapide à emporter ou en livraison. Il saura facilement s’adapter à tout concept qu’il soit indépendant, en franchise ou licence de marque.
Données de référence d’activité de l’exploitant actuel (2019 hors COVID) :
CA : 194 007 €
EBE comptable : 10 161 €
EBE retraité : 84 380€
L’avis du professionnel :
Ce fonds de commerce de restauration s’adresse à un(e) cuisinier, véritable professionnel(le) ayant une expérience professionnelle réussie à son compte ou en tant que salarié d’une affaire performante. Il(elle) devra justifier d’un apport suffisant pour boucler le plan de financement de reprise.
Les atouts de ce fonds de commerce et sa taille humaine permettent à un(e) entrepreneur(e) dynamique et bon(ne) gestionnaire de réussir sereinement.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
Important : les informations complémentaires ne seront communiquées qu’après un entretien téléphonique préalable et la signature d’un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788120)

SRI vous propose à la vente, les murs commerciaux libres d'un local situé en centre ville de Clermont-Ferrand.

Il est composé d'un grand espace de vente en rez de chaussée d'environ 147 m² et d'un premier étage d'environ 93 m² desservi par un grand escalier sur la partie centrale.

Ce local est très lumineux grâce à sa verrière qui laisse pénétrer la lumière.

Il est équipé de climatisations réversibles.

Les vitrines sont protégées par des rideaux pleins électriques.

Il y a une possibilité d'installer un ascenseur pour permettre aux personnes à mobilité réduite d'accéder au premier étage.

L'ensemble est en bon état d'entretien mais nécessite une remise au goût du jour.

Pas de copropriété.

Ce local est idéal pour une activité de restauration ou bar lounge.

Dossier complet sur demande.

Frédéric PERRUCHOT vous propose d’acquérir ce fonds de commerce de bar jeux snack, pour l’exploiter et le développer dans le prolongement des gérants actuels qui aspirent désormais à une retraite bien méritée.
Ils tiennent ce commerce depuis plus de 25 ans.
Ils ont su sélectionner et fidéliser une clientèle de qualité à l’année : les habitants des environs aiment venir y passer un bon moment, seuls, entre amis ou en famille : ils sont toujours reconnus et bien reçus.
En saison cette clientèle d’habitués est complétée par les familles de touristes et les sportifs (cyclistes et cyclotouristes) qui apprécient une halte rafraichissante sur la terrasse privative protégée par son large store.
Situé sur la place du marché (son marché aux volailles a été classé 10 e plus beau marché de France lors de l’édition en 2020), son emplacement stratégique lui permet de bénéficier pleinement de l’affluence principalement tous les lundis matins et dans une moindre mesure les vendredis.
Maringues est une petite ville du Puy de Dôme située entre Clermont Ferrand et Vichy. La commune compte plus de 3000 habitants et est le chef-lieu d’un canton de 20 communes.
En 2019, le canton comptait 18 073 habitants, en augmentation de 2,84 % par rapport à 2013.
Véritable lieu de vie et de partage, le café est ouvert tous les jours. Les propriétaires s’accordent néanmoins un mois de repos chaque année (dont deux semaines de fermeture consécutives), ce qui leur a permis de tenir le commerce de manière épanouie durant toutes ces années.
La vente du fonds de commerce est réalisée sans reprise de personnel.
Les informations ne seront communiquées qu'après la signature d'un engagement de confidentialité précédé par un entretien téléphonique préalable ayant permis de valider l'adéquation de l'affaire avec le projet du candidat repreneur et ses capacités financières.
Le prix est justifié au regard de la qualité de l’emplacement, de la clientèle fidélisée et du potentiel de développement grâce aux multiples atouts.
L’avis du professionnel : une affaire à tenir idéalement à deux (en couple ou binôme d’associés) qui mérite de développer son activité dans le domaine du petit déjeuner et du snacking pour tirer pleinement profit de la qualité de l’emplacement
A voir rapidement pour être prêt lors du démarrage de la saison touristique !
Important : les propriétaires vendeurs ayant fait le choix de l 'exclusivité et l’affaire étant volontairement facilement localisable, nous remercions particuliers et autres professionnels du secteur de ne pas les importuner ni les contacter en direct.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.756470)

Aurélie MERLET vous propose ce bar restaurant idéalement situé dans le secteur commerçant et dynamique d'une commune dynamique au nord de Clermont Ferrand.
Ce bar restaurant dispose de 21 couverts intérieurs et 32 places en terrasse, d'une cuisine en étage, d'une extraction aux normes , d'une licence 4.
Emplacement très agréable dans une rue passante.
De plus, le gérant actuel a su fidéliser une belle clientèle depuis près de 5 ans.
Loyer annuel HT 8.097 euros / bail 3-6-9 .
Chiffre d'affaires, sur demande.
Cession du fonds de commerce à au prix de 192 500 euros, honoraires
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Frédéric PERRUCHOT vous propose en exclusivité, dans la région de Clermont-Ferrand un fonds de commerce indépendant de Bijouterie, Joaillerie, Horlogerie, Cadeaux en centre-ville commerçant située sur un emplacement Numéro 1 (angle de rue avec double vitrine 2 x 8m de large).
Cette affaire, cédée pour cause de départ en retraite, est une référence de longue date sur le secteur. Elle dispose d’une équipe commerciale compétente et fidèle qui se fera un plaisir de poursuivre l’aventure avec le ou les repreneur(s).
Le commerce, très bien géré, réalise de manière régulière un chiffre d’affaires de plus de 400 k€ HT avec une très bonne rentabilité, de surcroît en progression.
L’avis du professionnel : La reprise de ce fonds de commerce s’adresse à un(e) professionnel(le) du commerce expérimenté(e), idéalement de la profession, pouvant justifier d’une expérience réussie dans la gestion d’un commerce avec management d’une équipe expérimentée. Il devra par ailleurs disposer des fonds nécessaires pour financer non seulement le fonds mais également un stock nécessairement important compte tenu de la taille de l’affaire (paiement en sus du fonds selon valeur à la date de la vente).
L’indépendance totale actuelle permet de s’adapter à tout projet, qu’il soit sous enseigne ou non.
Les informations ne seront communiquées qu'après la signature d'un engagement de confidentialité précédé par un entretien téléphonique préalable ayant permis de valider l'adéquation de l'affaire avec le projet du candidat repreneur et ses capacités financières.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation (10 % HT) à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752101)

Secteur Riom, Richard FARJOT vous propose cette très belle brasserie disposant d'une salle de 52 couverts et de deux terrasses de 100 places dont une couverte pour une surface de près de 180 m2. Le personnel est en place et l'ensemble des équipements sont aux normes. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années. Elle dispose d'une licence IV.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 51 000 euros annuel.
Prix du fonds de commerce : 647 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat : 319575 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Frédéric PERRUCHOT vous propose en exclusivité de reprendre le fonds de commerce de ce bar restaurant, « guinguette », situé dans une zone de loisirs à l’Est du Puy de Dôme.
Son emplacement original lui permet d’organiser facilement de multiples événements (animations musicales, soirées dansantes, concours de boules, marchés nocturnes…).
L’outil commercial est composé d’un grand terrain de 2 200 m2 environ avec grand parking gratuit à proximité, d’une grande terrasse permettant d’accueillir jusqu’à 200 personnes et une salle de 40 places environ en intérieur.
Le matériel de cuisine professionnelle a été largement renouvelé récemment et est en parfait état de fonctionnement.
Le bail commercial de neuf ans a été établi en juin 2019 pour une échéance en juin2028.
Le faible loyer annuel de 3 600 € permet de rester fermé de novembre à mars si on le souhaite sans nuire à la rentabilité de l’affaire (pour se consacrer à une autre activité saisonnière en hiver par exemple).
Il est payable mensuellement et non soumis à TVA et comprend la mise à disposition d’une licence IV attachée aux locaux.
NB: Pour des raisons de confidentialité, les informations complémentaires ne seront transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet avec le local et la signature d'un engagement de confidentialité.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776953)

THIERS, centre historique, Richard FARJOT vous propose les murs commerciaux d'un bar avec appartement de fonction, d'une surface de près de 120 m². Des travaux sont à prévoir au niveau de l'appartement de fonction. Locataire en place pour un loyer annuel perçu de 2.100 euros.
Prix des murs commerciaux : 24 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif : 310821 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

A vendre dans le département du Puy de Dôme Fonds de commerce Auberge de Charme aujourd'hui exploité en activité de bar restaurant (cuisine authentique de terroir).
Affaire existante de longue date ayant su fidéliser une clientèle régulière de professionnels le midi en semaine, de particuliers résidents auvergnats et de touristes les soirs et les week-ends.
L’équipe de salle et de cuisine a été renouvelée récemment avec succès en perpétuant le savoir-faire et se fera un plaisir de poursuivre l’aventure avec les repreneurs.
Les animations musicales organisées régulièrement et le charme du jardin au bord de l’eau en font un lieu de détente en complément des plaisirs de la table.
L’exploitant bénéficie d’un vaste logement de fonction en rez de jardin.
Possibilité d’acheter les murs et de créer une activité de chambres d’hôte en complément de l’activité existante.
L’avis du professionnel : cette affaire rare est vendue pour cause d’autres projets personnels. Elle présente d’énorme possibilités de développement et de personnalisation à l’image des repreneurs. Elle ne sera sans doute pas longtemps sur le marché !
Les informations ne seront communiquées qu'après la signature d'un engagement de confidentialité précédé par un entretien téléphonique préalable ayant permis de valider l'adéquation de l'affaire avec le projet du candidat repreneur et ses capacités financières.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.753193)

SRI vous propose d'acquérir en exclusivité ce bâtiment commercial de 2000 m² qui est divisible, situé sur le parking de Brico Dépôt et NOZ de Lempdes en zone commerciale, il bénéficie d'un passage incontournable.
Locaux en bon état, accessibles PMR et ERP.
2 surfaces de réserves de 300 et 160 m².
Visibilité n°1 depuis l'autoroute A71, + de 60 places de parking communes aux utilisateurs.
Bâtiment rare à la vente sur ce secteur.

Frédéric PERRUCHOT vous propose de reprendre ce joli commerce indépendant (hors franchise) de composition florale (bouquets, mariages, deuils), vente de fleurs et plantes en pots, d’articles de cadeaux et de décoration.
Il dispose d’un emplacement N°1 extrêmement visible (vitrine de 15 m) en zone résidentielle et de bureaux sur un axe très passant en voiture avec de multiples possibilités de stationnement.
Ce fonds de commerce a construit et développé de longue date une clientèle fidèle résidant ou travaillant à proximité, complétée par une belle clientèle CSP+ travaillant à Clermont-Ferrand et passant quotidiennement devant le magasin pour rejoindre son lieu de résidence à l’Ouest de la Ville.
Aujourd'hui la boutique est tenue par la propriétaire assistée d’une employée professionnelle du métier ayant rejoint l’affaire il y a quatre ans. Son implication et son professionnalisme seront un atout certain pour pleinement réussir dans la reprise.
Cette affaire conviendra parfaitement à un(e) professionnel(le) du métier souhaitant se mettre à son compte ou bénéficier d’un nouveau point de vente. Elle peut être également une excellente opportunité pour une enseigne nationale souhaitant s’implanter à Clermont Ferrand en bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une clientèle régulière existante.
Les informations ne seront communiquées qu'après la signature d'un engagement de confidentialité précédé par un entretien téléphonique préalable ayant permis de valider l'adéquation de l'affaire avec le projet du candidat repreneur et ses capacités financières.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780462)

Coiffeur Fonds de Commerce, Clermont-Ferrand
Mandat n°17 contacte : OrpiPRO GACI ? 04 73 29 62 06
A vendre : Fonds de commerce de coiffure rénové en 2021.
2 bacs, 3 fauteuils, climatisation.
Sur un axe passant, 80 m du carrefour des 4 routes, dans un quartier résidentiel, vous n'aurez qu'à sortir vos ciseaux pour réussir.
Orpi GACI ? Clermont-Ferrand
4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com
OrpiPRO Promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/ commerces-entreprises/

CLERMONT FERRAND (63) Bar restaurant
A vendre fonds de commerce de brasserie (bar restaurant) situé en plein centre-ville de Clermont Ferrand.
Très bon emplacement avec un local commercial en rez de chaussée de 130 m2 environ dans un immeuble en angle de rue donnant sur une place vivante située sur des axes importants de la ville avec parking en proximité immédiate. La façade de 2 x 6 m offre une excellente visibilité.
L’affaire, aujourd’hui exploitée uniquement en restaurant pour cause d’autres projets menés en parallèles, bénéficie d’atouts importants pour développer son activité de bar (pour laquelle elle dispose d’une licence IV) tant en matinée, qu’en après-midi ou soirées animées.
En effet, une scène en fonds de salle permet d’y organiser des animations et des performances d’artistes.
La capacité de la salle de bar restaurant peut atteindre 50 places et la terrasse 40 environ.
L’équipement est complet et en excellent état.
L’établissement a bénéficié de rénovations importantes récemment.
Le bar est équipé de vitrines réfrigérées, lave verre et machine à glaçon.
L’espace Cuisine (15 m2) est composé d’un espace froid (chambre froide en excellent état) avec plonge et lave-vaisselle et d’un espace cuissons séparé comprenant notamment tour réfrigéré, four multifonction, salamandre, micro-ondes, friteuse, piano, cellule de refroidissement …
Un gros investissement a été réalisé pour l’extraction entièrement refaite aux normes récemment.
Ce très bel outil de travail (à reprendre avec un salarié au service), est pleinement opérationnel tant pour de la restauration traditionnelle que de la restauration rapide à emporter ou en livraison (espace dédié livraisons). Il saura facilement s’adapter à tout concept qu’il soit indépendant, en franchise ou licence de marque.
Données de référence de l’affaire (2019 hors COVID) :
CA :379 115 €
EBE comptable :15 972
EBE corrigé : 48 277
Bail commercial « 3/6/9 » de septembre 2015 à échéance en septembre 2024
Comprenant le local commercial en RDC, un espace bureau avec salle d'eau en R+1 et un grenier en R+2
Activités autorisées : Café débit de boisson, restaurant, brasserie, salon de thé, vente à emporter et salle de concert.
Loyer mensuel HT: 1400 € provision mensuelle pour charges : 130 €
Révision triennale du loyer selon ILC.
L’avis du professionnel :
Cette brasserie s’adresse à un(e) cuisinier, véritable professionnel(le) expérimenté (e), en couple ou en association, ayant réussi dans au moins une affaire précédemment et disposant d’un apport suffisant pour boucler le plan de financement de reprise.
Les atouts de ce fonds de commerce permettent d’attendre un beau retour sur investissement avec une équipe performante. Il s’agit d’une opportunité à voir rapidement.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
Important : les informations complémentaires ne seront communiquées qu’après un entretien téléphonique préalable et la signature d’un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784592)

A vendre murs et fonds indissociables d’un hôtel restaurant de montagne sur les hauteurs du Livradois. Cette affaire familiale de longue date cherche désormais ses repreneurs pour poursuivre une belle aventure avec son équipe de collaborateurs fidèles et performants.
La table est réputée et l’hébergement d’une dizaine de chambres est. apprécié des habitués et clients de passage pour le travail, les loisir associatifs et les vacances.
A près la période COVID, l’affaire a retrouvé son niveau d’activité précédent (700 K€) ainsi qu’une rentabilité permettant de rembourser sereinement les emprunts qui seront nécessaire à son acquisition.
L’affaire s’adresse idéalement à un couple ou une paire d’associés résidant sur place, ayant réussi dans l’activité d’hôtellerie restauration avec management d’une équipe.
Compétence, travail et disponibilité ont fait la réussite des dirigeants successifs de cette belle affaire.
Les informations seront communiquées après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet des candidats repreneurs à l'affaire et leur capacité à réussir dans cadre de cette entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789644)

PATRICIA BUIRE vous propose ce beau restaurant indien orienté sur la vente à emporter, offrant environ 20 couverts en salle et 10 places en terrasse d'une surface totale de prés de 60 m² comprenant une surface de vente de 20 m² et une cuisine ouverte de 10 m², Une belle cuisine ouverte , très bien équipée comprenant de grands frigos, permet déjà beaucoup de possibilités pour satisfaire les gourmands du quartier. Idéalement situé dans un quartier jeune , très étudiant et dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité.. A proximité : Ecoles, lycées, bureaux, loyer 800 euros /mois
Visites et renseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce Patricia Buire au 06.10.64.15.55, ou p.buire@proprietes-privees.com, chargés d'affaires indépendants auprès de Propriétés Privées Business. Inscrit au RSAC de clermont fd . Non soumis au DPE Réf annonce : 316618, Cession : 119.000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Frédéric PERRUCHOT vous propose en exclusivité, en zone rurale à l’ouest du Puy de Dôme (Haute Combraille), à 45 min de Clermont-Ferrand et de Riom, un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie et snacking.
Cette belle affaire qui s’est développée avec succès est vendue pour réaliser de nouveaux projets personnels.
Ici rien n’a été laissé au hasard : les équipements sont parfaitement entretenus, les investissements ont été faits de manière volontaire et responsable et l’offre est régulièrement adaptée pour satisfaire une clientèle fidèle de plus en plus attirée par le snacking et les plats préparés.
Elle s’adresse idéalement à un couple expérimenté ayant réussi dans le métier, désireux de conjuguer qualité de vie et performance économique. A l’arrivée, il n’est pas nécessaire de chercher un logement : un vaste logement de fonction, situé au-dessus de la boutique et du local de fabrication permet de loger les propriétaires ou le personnel, notamment en haute saison touristique.
La reprise sera effectuée avec l’appui des équipes en place tant en production qu’à la vente pour permettre une capitalisation sur l’existant et poursuivre le développement en boutiques, en tournée et sur le marché.
Les informations complémentaires ne sont transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766833)

THIERS, en exclusivité, au coeur du centre historique, Richard FARJOT vous propose ce local commercial de 50 m², disposant d'un point d'eau et d'un wc. Pas de locataire en place.
Prix du local commercial : 26 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif : 319455 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Exceptionnel dans le massif du Sancy à vendre murs d’un plateau commercial à destination de restaurant panoramique composé d’un plateau de 800 m2 à aménager (livré brut de béton avec accès aux arrivées de fluide en place) et disposant d’une terrasse privative avec une vue exceptionnelle sur le Sancy et la vallée de la Dordogne.
Idéal pour restaurant gastronomique ou bistronomique en altitude.
Le local dispose d’un accès aisé par la route, d’un vaste parking permettant d’accueillir des cars de tourisme et une excellente connexion 4G en attendant l’arrivée prochaine de la fibre optique.
L’avis du professionnel :
Une opportunité rare qui s’adresse à un professionnel de la restauration ayant déjà une belle notoriété ou ayant un parcours réussi idéalement en palace ou restaurant étoilé.
L’affluence en période de vacances scolaire tant en hiver qu’en été permet d’envisager de n’ouvrir dans un premier temps que durant ces périodes pour optimiser les coûts d’énergie et de personnel.
Important : les informations complémentaires ne seront communiquées qu’après un entretien téléphonique préalable (permettant de valider l’adéquation du projet avec l’affaire ainsi que la capacité financière du candidat acquéreur) et la signature d’un engagement de confidentialité.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur :
Montant hors honoraires de négociation : 50 000 €
Montant HT des honoraires de négociation : 7 500 € (soit 9 000 € TTC)
Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789266)

SRI vous propose la reprise d'un fonds de commerce d'un supermarché Bio sous enseigne nationale en centre ville de Clermont-Ferrand exploité depuis 25 ans.

Situé sur un axe majeur et en angle de rue, il bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale.

Les plus : son chiffre d'affaires ; sa très belle rentabilité ; son faible loyer ; son équipe de trois personnes déjà en place ; son emplacement ; son parking privé pour l'accueil des clients.

Le franchiseur possède une expérience solide dans l'accompagnement et le développement de nouveaux produits négociés en direct avec les producteurs avec un assortiment de plus de 13 000 références. Sont présents : les fruits et légumes de saison ; le vrac avec plus de 300 références ; les produits frais et surgelés ; l'épicerie, farines, huiles, biscuits, boissons, conserves, pâtes ; le pain cuit sur place ; la cave ; le rayon bébé ; la boucherie traditionnelle ; les produits adaptés aux régimes spéciaux, vegan, sans lactose, sans gluten ; le rayon beauté santé, soin, produits d'hygiène, compléments alimentaires ; la librairie ; les produits d'entretien de la maison. L'enseigne collabore avec des fabricants, prioritairement des petites entreprises ou des entreprises familiales avec un savoir faire artisanal, pour commercialiser sa propre marque. Des produits alimentaires du quotidien sélectionnés pour leur qualité, leur mode de production et leur origine. Elle met aussi à la disposition de ses franchisés un puissant outil informatique permettant de réaliser des actions commerciales et le suivi des réapprovisionnements.

La reprise de ce fonds de commerce nécessite un apport personnel pour garantir le succès escompté.

Nous avons l'ensemble des documents à vous présenter lors d'un rendez-vous notamment l'étude financière prévisionnelle sur trois ans.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir les renseignements complémentaires.

proche de CLERMONT FERRAND (63) commerce de fleurs indépendant sur axe passant à pied et en voiture
Frédéric PERRUCHOT vous propose de reprendre ce joli commerce indépendant de fleurs (hors franchise) idéalement situé au centre de Chamalières, petite ville calme et résidentielle à l’ouest de Clermont Ferrand, mitoyenne de la station thermale de Royat et de la commune d’Orcine qui héberge notre emblématique Puy de Dôme.
Aujourd'hui cette boutique secondaire d'un groupe de plusieurs magasins est tenue par une salariée compétente et efficace. Elle se fera un plaisir de poursuivre l'aventure avec vous et sera un atout certain pour vous permettre de réussir un fort développement lorsque vous serez sur place avec elle pour conduire votre nouveau projet.
La qualité de l'emplacement, le large espace extérieur ouvert sur le principal axe passant, Le bail commercial ouvert en terme d'activités vous donnent accès à de réelles opportunités d'extension de l'activité au delà de ce qui est réalisé aujourd'hui.
Vous n'êtes pas du métier? Ce n'est pas un problème !
Les informations ne seront communiquées qu'après la signature d'un engagement de confidentialité précédé par un entretien téléphonique préalable ayant permis de valider l'adéquation de l'affaire avec le projet du candidat repreneur et ses capacités financières.
Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778999)

Chamalières (63400), Fonds De Commerce - Laboratoire de prothèses dentaires. Qu'y a t-il de plus important pour débuter une activité qu'un outil de travail opérationnel, un matériel performant, un stock conséquent et une clientèle fidèle ? Vous êtes prothésiste dentaire et vous voulez commencer sereinement dès demain ? Ne cherchez plus ailleurs, c'est ce laboratoire qu'il vous faut. 23 ans d'experience. Surface : 42 m2. Il y a également une salle d'accueil clients de 17 m2, un bureau de 7 m2 (windows pack office ouvert et logiciel de facturation professionnel fourni avec). Coin cuisine de 4m2. 84 m2 au total. L'électricité a été entièrement refaite pour une valeur de 12 000 EUR. Le local est climatisé pour un confort de travail optimal. Loyer : 630 EUR / mois. Charges annuelles (ordures ménagères et eau) : 162 EUR. Toutes informations relatives au chiffre d'affaire, matériel et stock seront transmises uniquement en entretien téléphonique ou lors de rendez-vous. Prix de vente : 77 000 EUR TTC HAI, honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements et programmer une visite, merci de contacter sans plus attendre Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, agent commercial indépendant inscrit sous le numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. 
Cette annonce vous est proposée par CHABRIER Eric - Clermont-Ferrand - NoRSAC: 416 615 930, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SRI vous propose la reprise d'un institut de beauté situé dans la rue commerçante principale de Châtel-Guyon à proximité directe de la place du Casino.

Il est composé d'un espace d'accueil pour la vente de produits cosmétiques ainsi qu'une cabine à l'arrière climatisée et équipée d'une douche.

L'ensemble est en excellente état et l'agencement date de 2019.

Belle affaire à reprendre au regard de son emplacement et de sa qualité.

Veuillez nous contacter pour organiser une visite.

SECTEUR THIERS - Richard FARJOT vous propose ce bar, snacking, disposant de près de 40 places assises et d' une terrasse de 30 places, idéalement situé dans une galerie marchande en périphérie de Thiers. L'établissement a été refait entièrement et est aux normes PMR. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.960 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce : 157 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat simple : 297931 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Dans un très beau village à proximité de Cournon d'Auvergne et de Billom, SRI vous propose la reprise d'un fonds de commerce de bar, restaurant, tabac, dépôt de pain avec logement de fonction.

Il est composé au rez de chaussée, d'un bar d'environ 46 m² tout équipé avec 6 places assises, une mezzanine de 14 places, une grande terrasse de 32 places, une cuisine, des WC, une cave et un local de rangement pour la terrasse.

Au 1er étage, il s'y trouve une salle de restaurant de 14 places et au 2e étage, un appartement avec salon, salle de bain, et deux chambres.

L'ensemble est en très bon état.

Bonne activité, beaucoup de potentiel (commerce principal du village multiservices par exemple). Le bar / tabac le plus proche est à 10km.

Nous consulter.

Richard FARJOT vous propose cette boulangerie pâtisserie chocolaterie, équipée de matériel récent et entretenu, idéalement situé au coeur d'une commune sur le secteur de Ambert . Le chiffre d'affaires est exclusivement fait en magasin sans tournée, avec un coin salon de thé.
Cet établissement de bonne réputation, dispose d'une équipe professionnelle de 1 salarié et de matériel complet . Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
L' ensemble comprend le fonds de commerce et les murs commerciaux, plus un appartement de fonction de 80 m² + terrasse. Aucun travaux n'est à prévoir sur l'ensemble.
Prix du fonds de commerce: 323 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat simple : 315592 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

A vendre en Exclusivité dans votre Agence Orpi Pro Immopatrimoine
Fonds de commerce Bar - Restauration avec Licence 4
Très bel emplacement à Beaumont avec flux importants (mairie, supermarché, banques, tabac...)
Bar, salle de restauration, cuisine, grande réserve en sous-sol.
Fort potentiel de développement
D'importants travaux ont été réalisés.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations.