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    Vente commerces Puy-de-Dôme (63) - 39 annonces

    Vente Fonds de Commerce 790 m²

    Vente Fonds de Commerce 790 m²

    63870 Orcines

    A vendre MURS et FONDS DE COMMERCE.



    En plein coeur du Massif Central et du Parc des Volcans d'Auvergne, à une dizaine de kilomètres de Clermont -Ferrand, ORCINES est une charmante petite ville, nichée au pied de La Chaîne des Puys, idéalement bien située entre ville et moyenne montagne où il fait bon vivre. C'est un site d'exception au coeur d'un paysage inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO et labellisé Grand Site de France où est inscrit la Chaîne des Puys et la faille de Limagne.



    Sur cet axe très fréquenté, entre le plus célèbre des volcans de la région, le Puy de Dôme, du Golf et des sites de Vulcania et de Lemptégy, c'est un emplacement de premier choix, incontournable et surtout, un passable inévitable pour une clientèle locale, passagère et touristique et ce, à toutes saisons.
    C'est à cet endroit que vous tomberez sous le charme de cet hôtel qui à son origine était un ancien relai de diligence. Cet établissement peut servir comme professionnel et personnel avec plusieurs entrées ce qui permet d'avoir un côté clientèle de l'hôtel et clientèle restaurant et bar. Il se compose au rez de chaussée, une belle terrasse avec banne, une pièce d'accueil, deux salles pour petits déjeuners qui pourraient aussi servir de restauration, une cuisine professionnelle, d'une belle salle voûtée de restaurant avec cheminée et d'un bar. En complément, WC, réserves, chambre froide, réserve et chaufferie. Au premier étage, deux chambres en duplex pouvant acceuillir cinq personnes chacune, deux chambres pour deux personnes, une chambre pour trois personnes, une chambre pour quatre personnes, une buanderie et deux lingeries. De pus, un appartement privé de 90 m2 avec trois chambres sera parfait pour votre partie privative. Au demi-niveau, deux chambres pour deux personnes, trois chambres pour trois personnes et une chambre pour quatres personnes. Au deuxième étage, deux chambres pour 2 personees, une chambre pour trois personnes et une chambre pour quatre personnes. Au troisième étage, un grenier. Un grand garage, deux caves, des petites annexes en font des parties bien pratiques et fonctionnelle. Un parking privatif et goudronné de 20 places dont une pour personne à mobilité réduite. Sur une parcelle totale de 2444 m2, à l'arrière il reste suffisament de terrain qui sera votre petit coin de paradis pour du jardinage ou pour des bons moments de détente et de convivialité. Le Fonds de commerce comprend, l'enseigne, le nom commercial, la clientèle, l'achalandage y attachés, la licence de IV catégorie, le mobilier commercial, les agencements et le matériel servant à son exploitation et l'inventaire dont le descriptif et l'estimation seront réalisés entre les parties au moment de la transaction. Le prix affiché comprend les Murs et le Fonds de Commerces qui sont indissociables.



    Aujourd'hui, il est exploité seulement entant que chambres avec petits déjeuners et il est ouvert du 01 avril au 15 novembre. Ce qui veut dire qu'un gros potentiel est encore exploitable avec les activités de bar, restauration, limonade, petite brasserie ou autres gourmandises de l'après-midi avec glaces, crèpes, etc .... à vous d'écrire votre histoire. Cet établissement et son emplacement vous apportent cette belle opportunité.



    Côtés techniques: chauffage central au fioul, couverture tuile, menuiserie bois petit double vitrage, volets roulants individuels, détecteurs de fumée et VMC dans toutes les chambres, portes coupe feu, tout à l'égoût, extincteur et fibre.



    Pour ceux qui ne connaissent pas notre belle région, la ville d'Orcines se situe à plus de 800 mètres d'altitude, offrant un cadre unique pour se ressourcer et profiter du bon air pur. Tout d'abord, le symbole du département, le Puy-de-Dôme est, avec ses 1 465 mètres d'altitude, le plus haut volcan de la
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    549 000 €

    Vente Commerce 2 066 m²

    63370 Lempdes

    Notre agence immobilière d'entreprise SRI vous propose à la vente un bâtiment d'environ 2 000 m² actuellement occupé par les enseignes Rétif et Point S, situé dans la zone commerciale de Lempdes, Puy-de-Dôme.

    Ce bâtiment fait partie d'un ensemble immobilier dynamique et bien desservi, offrant une opportunité d'investissement intéressante.

    Description du Local - Rétif :

    Ce local commercial dispose d'une surface totale d'environ 1 540 m², édifié sur un terrain de 4 349 m² cadastré section AD n088. Il se compose des éléments suivants :


    - Surface de vente : 1 360 m², offrant un espace spacieux et bien agencé pour l'exposition et la vente de produits.
    - Surface de réserve : 181 m², permettant le stockage des marchandises de manière organisée et sécurisée.
    - Bureaux et locaux sociaux : 34 m², comprenant des espaces de travail et des commodités pour le personnel.
    - Entrées et local chariots : 25 m², facilitant l'accès et le rangement des chariots pour les clients.

    Il est équipé d'un système de chauffage et de climatisation récemment installé, garantissant un confort optimal pour les clients et le personnel tout au long de l'année. À l'arrière du bâtiment, une grande porte sectionnelle sous un auvent permet des livraisons efficaces et protégées des intempéries. L'ensemble immobilier est en bon état et ne nécessite pas de travaux.

    Description du local - Point S :

    Ce local dispose d'une surface totale de 466 m², composé des éléments suivants :


    - Atelier de montage : 193 m², offrant un espace fonctionnel pour les activités de montage.
    - Réserves : 214 m², permettant le stockage des équipements et des pièces détachées.
    - Bureaux : 42 m², comprenant des espaces de travail pour le personnel administratif.
    - Locaux sociaux : 17 m², offrant des commodités pour le personnel.

    Le local est en excellent état et se trouve sur la même parcelle cadastrée section AD, parcelle 88, pour une contenance totale de 4 349 m².

    L'ensemble est situé dans la zone industrielle du Pontel, au 6-8 rue de Durtol, 63370 Lempdes.

    SR IMMOBILIER
    2 000 000 €

    Vente Commerce 320 m²

    63300 Thiers

    Exceptionnel !



    Sur un très bel emplacement visibilité depuis la route qui va du péage de Thiers ouest à la zone commercial du bas de Thiers
    Bâtiment neuf composé de 3 cellules commerciales (103, 107 et 109 m²)
    - 2 cellules (109 et 107 m²) avec une vitrine de 3.50 ml,
    - la cellule centrale est équipée d'une porte sectionnelle qui peut être remplacée par une vitrine. Elle est composée d'une partie entrepôt de 70 m², d'un bureau de 16 m², d'un espace réunion/convivialité de 14 m², d'un wc de 3m² et d'une mezzanine de 33 m².
    12 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment



    Il s'agit d'un bâtiment neuf de 2023 d'excellente qualité, construction conforme à la RT 2020



    Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous.
    Vous souhaitez investir mais n'avez pas besoin de la totalité de la surface, vous pouvez louer une partie du bâtiment, les revenus locatifs générés vous permettre d'amortir une partie de votre crédit.



    Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
    Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
    06 03 79 07 33
    jacques.lamoureux@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jacques LAMOUREUX
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829.359.679
    RCP 302068489

    RÉSEAU BROKERS
    685 000 €

    Vente Commerce 482 m²

    63100 Clermont Ferrand

    A proximité du centre hospitalier Universitaire du CHU Estaing et de l'auberge de jeunesse HI, Rue Lucie et Raymond Aubrac, local commercial climatisé vendu occupé d'une surface totale de 482M² divisé en 2 cellules ( 2 locataires distincts) avec accès PMR. Une cellule de 298M² terrasse de 22M² est occupée (avenant en cours de signature) pour un usage exclusif de restauration sur place ou à emporter avec un loyer annuel de 45.000€ HT/HC. Une 2éme cellule de 184M² avec un bail à date d'effet du 31/07/2025 pour un usage exclusif de restauration avec un loyer annuel de 35.000€ HT/HC.

    LAMIRAND ET ASSOCIES
    1 040 000 €

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    63270 Vic Le Comte

    Vous souhaitez vous installer comme pizzaiolo, ce bien est pour vous :



    - à Longues, village de la commune de Vic le Comte qui accueille les activités industrielles de la Banque de France
    - sans concurrence à proximité
    - dans des locaux très bien placés et en bon état, avec du matériel de bonne qualité et bien entretenu
    - un investissement de 160 000 € qui comprend à la fois le fonds de commerce et les murs



    La surface des locaux est de 50 m² dont 26 m² de salle et 19 m² de cuisine. Elle est complétée par une terrasse en période estivale.



    Le chiffre d'affaire annuel est actuellement de 100 000 €. Il peut être facilement 'boosté' du fait de :
    - l'arrivée de la nouvelle imprimerie de la Banque de France (chantier de construction en cours)
    - la possibilité d'augmenter les ouvertures du midi et surtout de mettre en place le service à table le soir. Actuellement, la pizzéria est ouverte tous les soirs du lundi au samedi en vente à emporter seulement et les mercredis, jeudis vendredis à midi service à table ou à emporter.



    Cette pizzéria est située sur un bel emplacement (visibilité depuis l'axe principal de Longues), à moins de 500 ml à vol d'oiseau du site de la Banque de France, avec des places de stationnement à proximité.



    Vous avez besoin de plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter :
    Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
    06 03 79 07 33
    jacques.lamoureux@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jacques LAMOUREUX
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829.359.679
    RCP 302068489

    RÉSEAU BROKERS
    12 483 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 46 m²

    16 Avenue Wilson, 63122 Ceyrat
    TeamFi vous propose en exclusivité, à la vente sur la commune de Ceyrat, un salon de coiffure d'une surface totale de 46 m2.

    Il est composé d'une surface de vente, d'un coin vestiaire, un WC, une réserve avec point d'eau ainsi qu'un garage indépendant de 22 m2.
    Salon avec 5 postes de coiffage, 2 bacs à shampooing avec fauteuils électriques, vendu avec tout le matériel dont 2 hair Master (1 neuf) et un casque chauffant.

    La notoriété de ce salon depuis plus de 30 ans vous permettra de travailler rapidement avec une clientèle fidèle ainsi que son emplacement situé dans la rue commerçante avec stationnement gratuit devant.

    Loyer payé trimestriellement de 1 684,76€ hors charges, soit un loyer mensuel de 562€ hors charges.
    Une salariée à reprendre.
    TEAMFI TEAM FRANCE IMMOBILIER
    564 €/mois

    Vente Commerce 427 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
    Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules & ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
    Je vous propose à la vente ce local d'une surface de 427 m².



    Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
    Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition.
    Activité de Restauration possible



    Localisation :



    ZAC
    Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
    Bus ligne 21 à 450 mètres
    Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
    Future ligne B du BHNS à 50 mètres
    Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture



    L'immeuble :



    Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale



    Caractéristiques techniques :



    Livrés brut de béton, avec réserve de sol
    Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
    Activités de restauration autorisées
    PMR
    ERP
    6 places de parking



    Conditions financières :



    Prix vente 885947€/HT soit 1930€ HT/m²
    Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
    Prix de vente FAI 9301399 €/HT
    Frais de notaire : 3%
    Taxe Foncière : NC
    Fiscalité : T.V.A.
    Disponibilité : 2eme trimestre 2027



    Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS

    Vente Fonds de Commerce 80 m²

    63300 Thiers

    Julien Badet vous propose à la vente ce Restaurant, Bar, Brasserie situé au coeur d'un village de campagne.
    Cet établissement historique et de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle et bénéficie d'un Équipement complet en cuisine avec extraction.
    Situé dans un cadre authentique et plein de cachet, ce restaurant bénéficie de deux salles une pour le bar et une pour le restaurant et dispose d'une capacité de 40 couverts en salle et de 30 places en terrasse.
    Clientèle fidélisée .
    Logement 3 chambres, parc extérieur, caves et garage complète ce fonds de commerce.
    Loyer Mensuel 800 euros HT, bail 3/6/9.
    Prix de vente: 103 000 euros Honoraires vendeur
    Chiffre d'affaires moyen 2023/2024 165 000 euros HT
    Renseignements et visites: contactez Mr Julien Badet agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 403984 au 07 71 88 96 32 ou par mail ; j.badet@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.



    Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    103 000 €

    Vente Commerce 312 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
    Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules & ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
    Je vous propose à la vente ce local d'une surface de 312 m².



    Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
    Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition.
    Activité de Restauration possible



    Localisation :



    ZAC
    Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
    Bus ligne 21 à 450 mètres
    Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
    Future ligne B du BHNS à 50 mètres
    Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture



    L'immeuble :



    Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale



    Caractéristiques techniques :



    Livrés brut de béton, avec réserve de sol
    Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
    Activités de restauration autorisées
    PMR
    ERP
    6 places de parking



    Conditions financières :



    Prix vente 639 704 €/HT soit 1930€ HT/m²
    Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
    Prix de vente FAI 671 689 €/HT
    Frais de notaire : 3%
    Taxe Foncière : NC
    Fiscalité : T.V.A.
    Disponibilité : 2eme trimestre 2027



    Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    63610 Besse Et Saint Anastaise

    Très belle affaire !
    Situé en plein coeur historique de Besse, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix à deux pas des sites emblématiques de la ville.
    L'établissement offre un cadre authentique et convivial :
    Salle de 38 couverts avec pierres apparentes
    Grande terrasse de 52 couverts
    Cuisine aux normes, équipement complet et bien entretenu
    Aucun salarié à reprendre, exploitation libre.
    Une affaire saine et bien positionnée.
    Clientèle locale fidélisée, complétée par une forte fréquentation touristique et de résidents secondaires.
    A SAVOIR : Fermeture entre les services pas de service continu, Fermeture 1 jour dans la semaine, Fermeture équivalent à 9 semaines sur l'année. Carte actuelle centrée sur les spécialités régionales, possibilité d'évolution ou de création d'un nouveau concept selon vos envies.
    Chiffre d'affaires régulier entre 560 000 euros et 660 000 euros
    EBE retraité : environ 70 000 euros
    Loyer annuel : 9 900 euros (rentabilité murs proche de 10 %)
    Opportunité idéale pour professionnel.
    Accompagnement des cédants possible pour faciliter la transition.
    Prix du fonds de commerce : 380 000 euros
    Prix des murs (vente indissociable) : 130 000 euros
    Contactez moi pour échanger sur votre projet.
    DPE en cours
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 413902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    380 000 €

    Vente Commerce 251 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
    Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules & ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
    Je vous propose à la vente ce local d'une surface de 251 m².



    Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
    Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition.
    Activité de Restauration possible



    Localisation :



    ZAC
    Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
    Bus ligne 21 à 450 mètres
    Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
    Future ligne B du BHNS à 50 mètres
    Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture



    L'immeuble :



    Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale



    Caractéristiques techniques :



    Livrés brut de béton, avec réserve de sol
    Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
    Activités de restauration autorisées
    PMR
    ERP
    6 places de parking



    Conditions financières :



    Prix vente 521 395 €/HT soit 1930€ HT/m²
    Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
    Prix de vente FAI 547 465 €/HT
    Frais de notaire : 3%
    Taxe Foncière : NC
    Fiscalité : T.V.A.
    Disponibilité : 2eme trimestre 2027



    Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS

    Vente Fonds de Commerce 6 m²

    63000 Clermont Ferrand

    A vendre en exclusivité, pour cause de départ en retraire, un fonds de commerce de vente ambulante de vêtements de travail à destination des secteurs agricole et artisanal.



    Cette affaire exerce son activité de manière rentable depuis de nombreuses années.
    Le créateur exploitant a su fidéliser une importante clientèle ayant des besoins spécifiques, peu ou mal couverts par les circuits traditionnels ou la vente à distance.



    La sélection rigoureuse des fournisseurs, le rapport qualité / prix des produit, la parfaite connaissance des besoins personnalisés de chaque client sont les éléments clés du succès de cette affaire atypique et de sa rentabilité



    Le portefeuille composé d'environs six cents clients aujourd'hui est géographiquement réparti sur le département du Puy de Dôme et sur des départements limitrophes (Allier, Loire, Haute Loire et Cantal)
    L'activité pourra aisément être développée tant en termes de gamme de produits commercialisés que de territoire géographique couvert.



    Outre le précieux fichier clients, la vente du fonds de commerce comprend l'outil de travail avec son véhicule utilitaire récent et parfaitement entretenu.



    La vente du stock sera réalisée en complément du fonds, au jour de la vente, selon sa valeur établie dans le cadre d'un inventaire.



    Il n'y a pas de local professionnel associé au fonds et l'exploitation peut être exercée depuis n'importe quel lieu disposant d'un garage fermé avec un petit espace de stockage.



    L'activité, en partie saisonnière, permet de disposer dans l'années de temps pour soi, pour les siens ou l'exercice d'autres activités saisonnières.



    Un accompagnement du repreneur sera réalisé par le cédant pour lui permettrre de démarrer sereinement son activité.



    La reprise s'adresse à un entrepreneur indépendant, travailleur, gestionnaire, ayant le goût du commerce et la volonté de s'impliquer dans une activité où le sens du service et la parole donnée sont des valeurs fondamentales.



    Un apport de 50 000 euros minimum est nécessaire pour envisager sereinement la reprise.



    Si vous vous reconnaissez dans ce profil, si l'activité vous intéresse et que vous disposez de l'apport nécessaire, n'hésitez pas à me contacter pour un premier échange téléphonique.
    Les données confidentielles sur l'affaire seront communiquées moyennant la signature d'un enggement de confidentialité.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.910826

    CAPIFRANCE CHAMALIERES
    107 000 €

    Vente Commerce 252 m² à 565 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
    Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules & ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
    Je vous propose à la vente ce local commercial de 564 m².
    Il peut être vendu en un seul bloc ou en deux lot , division possible Lot 1: 312m² et 251m².
    Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
    Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition



    Localisation :



    ZAC
    Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
    Bus ligne 21 à 450 mètres
    Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
    Future ligne B du BHNS à 50 mètres
    Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture



    L'immeuble :



    Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale



    Caractéristiques techniques :



    Livrés brut de béton, avec réserve de sol
    Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
    Activités de restauration autorisées
    PMR
    ERP



    Conditions financières :



    Prix vente 1 149 485 €/HT soit 1930€ HT/m²
    Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
    Prix de vente FAI 1 206 960 €/HT
    Frais de notaire : 3%
    Taxe Foncière : NC
    Fiscalité : T.V.A.
    Disponibilité : 1er trimestre 2027



    Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS

    Vente Fonds de Commerce 55 m²

    63000 Clermont Ferrand

    A vendre en exclusivité, un fonds de commerce d'un bar restaurant gourmand avec une clientèle fidèle (professions juridiques, activité tertiaires…), à proximité immédiate du palais de justice de Clermont-Ferrand.
    Vous recherchez une petite affaire à tenir à deux avec un ou des apprentis, en y réalisant une cuisine maison à l'ardoise selon les humeurs du marché ?
    Vous souhaitez vous préserver une vie de famille équilibrée en n'ouvrant que trois soirs par semaine ?
    Vous êtes à la recherche d'une affaire qui tourne et qui ne demande qu'à être adaptée à votre concept et votre personnalité ?
    Vous êtes un professionnel de la restauration qui a réussi et qui dispose d'un apport suffisant pour reprendre sereinement une affaire qui « tient la route » ?
    Ne cherchez plus !
    Cette affaire tenue avec succès en famille est faite pour vous !
    En effet, les exploitants actuels, forts de leur succès ont désormais d'autres ambitions et sont prêts à vous transmettre leur « bébé ».
    Le chiffre d'affaires actuel est de 200 k€ HT /an (bar et licence 4 peu exploités)
    Le loyer, charges incluses, vous coûtera mois de 1 000 € /mois
    La salle dispose de 35 couverts à l'année et la terrasse de 15 couverts aux beaux jours.
    Enfin, aucune reprise de personnel ne vous est imposée.
    IL s'agit d'unez opportunité rare sur le marché à étudier rapidement.
    NB Les informations ne seront communiquées qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.912378

    CAPIFRANCE CHAMALIERES
    123 200 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Valérie VEISSIERE vous présente dans le Puy-de-Dôme cette entreprise de nettoyage à destination des entreprises (nombreux commerces), des professions libérales, des copropriétés et peu de particuliers.
    Les services proposés sont divers et variés comme le nettoyage des vitres, nettoyage des sols, remise en état, etc auprès d'environ 200 clients.
    L'activité est concentrée géographiquement- pas de longs déplacements.
    Le matériel à disposition est classique (nettoyeurs haute pression, aspirateurs balai, injection extraction pour moquettes, etc) et en bon état de marche.
    La société emploie 6,5 ETP en CDI et 3 ETP CDD.
    La clientèle est fidélisée depuis environ 10 ans et un potentiel de développement existe réellement car le chef d'entreprise refuse régulièrement des chantiers.
    Chiffre d'affaires HT : 370 000 euros sur exercice 2022/2023 clos en juin et probablement 390 000 euros sur le prochain exercice.



    Cette affaire est proposée au prix de 111 400 euros honoraires charge vendeur.



    Vous connaissez le domaine du nettoyage, vous êtes à l'aise pour gérer les relations clients et les relations internes, vous avez de l'apport alors n'hésitez pas car tout est en place : clients, équipe, matériel,.il suffit de prendre contact avec moi Valérie VEISSIERE 06 87 39 08 59.
    Non soumis au DPE
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 380474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    111 400 €

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Exclusivité : A vendre dans le Puy de Dôme un fonds de commerce de Bijouterie Horlogerie Cadeaux (hors stock).
    Très bel emplacement d'angle (emplacement N°1) avec deux vitrines d'environ 8 ml chacune ( soit 16 ml au total)
    Surface de vente d'environ 60 m2 + annexes .
    Affaire dégageant une bonne rentabilité depuis de nombreuses années
    Possibilité de faire évoluer l'activité et d'acquérir les murs (nous consulter pour conditions)
    Affaire rare à voir rapidement



    Les informations ne seront communiquées qu'après un entretien téléphonique préalable et la signature d'un engagement de confidentialité
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.899461

    CAPIFRANCE CHAMALIERES
    39 000 €

    Vente Fonds de Commerce 80 m²

    63610 Besse Et Saint Anastaise

    A VOIR ABSOLUMENT Valérie VEISSIERE vous présente dans le 63, le fonds de commerce de cette enseigne de location de skis située au coeur d'une station dynamique et familiale Auvergnate à 1 h de la métropole clermontoise.
    Environ 650 paires de skis, alpin, fond, snowboard, monoski, raquettes, luges,....pour adultes et enfants.
    Rayon prêt à porter et accessoires.
    Vente pour changement de vie professionnelle.
    Clientèle fidélisée et bon référencement.
    Local de 80 m². Loyer : 1470 euros/mois HTHC
    PRIX du Fonds de Commerce : 206 500 euros (honoraires charge vendeur)
    Prix des Murs cf autre annonce : 215 500 euros (honoraires charge vendeur)
    Non soumis au DPE
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 382606. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    206 500 €

    Vente Fonds de Commerce 81 m²

    63500 Issoire

    Gérald MARTINEZ vous propose en exclusivité proche d'ISSOIRE un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanale idéalement situé sur un axe passant en plein coeur d'une commune proche d'Issoire.



    Il est doté de tout le matériel nécessaire à l'activité et l'outil de travail est parfaitement opérationnel.



    PAs de salarié à reprendre.



    Au dessus, un appartement servant aujourd'hui de réserve est disponible



    CA 2023 : 170 k€ EBE RETRAITE 70 K€
    CA 2022 : 166 K€ EBE RETRAITE 75 K€
    CA 2021 : 169 K€ EBE RETRAITE 77 K€
    CA 2020 : 171 K€ EBE RETRAITE 73 K€



    Loyer : 490€ mensuel environ.



    Les informations complémentaires ne sont transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité.



    Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 04 84 28 - Réf.907200

    CAPIFRANCE LE BROC
    59 000 €

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    63300 Thiers

    Julien Badet vous présente ce TABAC-PRESSE-FDJ situé sur la Communauté de commune Thiers Dore Montagne.
    Caractéristiques du bureau de tabac :
    - Emplacement stratégique sur rue passante et commerçante avec 6 mètres de vitrine, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.
    - Chiffre d'affaires 130 000 euros HT
    - Commission magasin attractive, offrant de belles perspectives de rentabilité.
    - Petit loyer mensuel de 535 euros HT permettant une gestion des coûts maîtrisée.
    - EBE 30 000 à 40 000 euros
    Ce bureau de tabac représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un commerce prospère au coeur de la ville.
    Cession du fonds de commerce à 131 500 euros TTC, honoraires vendeurs.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .



    Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    131 500 €

    Vente Commerce 485 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Cidera² Clermont vous propose un local commercial d'environ 485 m² situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand. Ce bien comprend une surface de vente et bureaux de 340 m² avec 9 puits de lumière, un dépôt fonctionnel de 110 m² accessible par une porte de garage (3,60 m x 2,50 m), un local d'archives de 20 m² en sous-sol, ainsi qu'un espace social avec sanitaires et vestiaire. Doté d'une vitrine de 11 mètres linéaires offrant une excellente visibilité sur rue passante et d'un accès arrière simplifiant les livraisons, ce local nécessite quelques travaux pour être personnalisé selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter.
    La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris la consommation d'eau.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CIDERA
    4 167 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 80 m²

    63430 Pont Du Chateau

    Julien Badet vous propose à la vente ce Restaurant, Bar, Brasserie situé au coeur d'un château proche de Clermont-Ferrand.
    Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle et bénéficie d'un Équipement complet en cuisine avec extraction.
    Situé dans un cadre authentique et plein de cachet, ce beau restaurant sous voûtes au coeur du château bénéficie et dispose d'une capacité de 30 à 50 couverts à l'heure actuelle en salle et de 30 places en terrasse mais qui peuvent être augmenter en vue de l'espace disponible dans ce lieux.
    Belle cave voutée et locale technique.
    Mariages, séminaires et réception possible dans ce lieu et déjà réaliser.
    Loyer Mensuel 992 euros HT, bail 3/6/9.
    Prix de vente: 89 500 euros Honoraires vendeur
    Renseignements Chiffre d'affaires et autre sur demande.
    Renseignements et visites: contactez Mr Julien Badet agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 403984 au 07 71 88 96 32 ou par mail ; j.badet@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.



    Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    89 500 €

    Vente Commerce 485 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Cidera² Clermont vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 485 m² idéalement situé en plein centre-ville, entre deux rues animées. Ce bien se compose d'une surface de vente lumineuse et modulable de 340 m² avec 9 puits de lumière, d'un dépôt de 110 m² accessible par une porte de garage (3,60 m x 2,50 m), d'un local d'archives en sous-sol de 20 m² et d'un espace social comprenant sanitaires et vestiaire. Doté d'une vitrine de 11 mètres linéaires offrant une excellente visibilité et d'un accès arrière facilitant les livraisons, ce local bien entretenu offre un fort potentiel pour s'adapter à votre activité.



    Contactez-nous pour un dossier complet ou une visite.



    Illustration générée par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité du bien.
    Frais de rédaction d'actes à prévoir.
    Honoraires payables à la signature de l'acte.

    CIDERA

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    63300 Thiers

    Julien Badet vous présente Le Fonds de commerce de ce Fleuriste situé sur la Communauté de commune Thiers Dore Montagne.
    - Emplacement stratégique en centre bourg sur rue passante et commerçante avec 6 mètres de vitrine et 70 m2 de surface de vente, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.
    - Espace de vente d'articles funéraires en place et séparé.
    - Chiffre d'affaires 120 000 euros HT
    - Loyer mensuel de 640 euros HT permettant une gestion des coûts maîtrisée.
    - EBE +/-30 000 euros
    - Collaboration avec la mairie et les pompes funèbres de la ville.
    - A l'étage 50 m² avec atelier réserve et chambre froide.
    - Places de parking devant le magasin.
    - Bail 3/6/9 en cours.



    Cession du fonds de commerce à 49 500 euros TTC, honoraires vendeurs.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .



    Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    49 500 €

    Vente Commerce 283 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Situé au coeur du dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu, à Clermont-Ferrand, découvrez "Ilot Pardieu", la nouvelle référence en matière d'urbanisation novatrice.
    CIDERA² Clermont vous propose :
    - Espace commercial de 283 m², baigné de lumière.
    - Terrasse de 22,9 m².
    - Local brut : personnalisez-le selon vos aspirations. Connexions prêtes, façade vitrée.
    - Polyvalence : adapté à diverses activités professionnelles.
    - Accompagnement personnalisé pour l'aménagement.



    Rejoignez un environnement contemporain et dynamique dans un quartier prisé. Offrez à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant et propulsez votre activité au niveau supérieur avec "Ilot Pardieu".
    Frais de rédaction d'actes à prévoir.



    Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.097,00 € (provision)



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CIDERA
    3 801 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 950 m²

    63000 Clermont Ferrand

    CLERMONT FERRAND SUD



    Nous vous proposons en exclusivité , dans ce magnifique établissement d'une surface totale de 950 m² sur une surface de terrain de 7.100 M². Parfaitement aux normes : ERP et accessibilité PMR,



    un fonds de commerce d'activité de restauration ou de bar ou d'évènementiel avec :



    - 400 places assises avec possibilité d'accueillir jusqu'à 700 personnes debout
    Ultra équipé en mobilier sonorisation, éclairage et vidéo.
    Cuisine pro entièrement équipée, très fonctionnelle, avec 3 chambres froides, plonge, four, etc...
    100 Places de parking. parking clos et éclairé.
    Emplacement numéro 1
    à côté du Zénith de Clermont-Fd et d'une importante zone d'affaires en plein développement au Sud de la Métropole.
    Loyer modéré : 84.000 euros HT annuel - bail en 3/6/9 du 16.03.2022
    Taxe foncière 2023 : 9.500 euros



    Surface : 950 m²
    Prix du bien : 540000 euros Honoraires à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 394241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    540 000 €

    Vente Commerce 283 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Situé dans le dynamique quartier de La Pardieu, "Ilot Pardieu" est la nouvelle référence en urbanisation innovante. CIDERA² Clermont vous propose un espace commercial de 283 m², parfaitement adapté à une variété d'activités professionnelles.



    Détails de l'offre :



    - Espace Lumineux : 283 m² de surface commerciale.
    - Terrasse Optionnelle : Possibilité d'extension avec une terrasse de 22,90 m².
    - Tarif Avantageux : Terrasse proposée à seulement 75 Euros HT HC/m²/an.
    - Flexibilité : Local brut avec connexions prêtes et façade vitrée, à personnaliser selon vos besoins.
    - Support sur Mesure : Nous vous accompagnons dans l'aménagement de votre espace.



    Emplacement de Choix : Profitez d'un environnement contemporain et d'une localisation privilégiée pour donner à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite.



    Rejoignez "Ilot Pardieu" et propulsez votre activité au coeur de l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
    Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir.
    Provisions sur charges en cours de calcul

    CIDERA

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    63500 Issoire

    Valérie VEISSIERE vous présente ce TABAC PRESSE FDJ situé dans une commune dynamique à proximité d'ISSOIRE et à 35 mn de la métropole clermontoise.
    Venez visiter et reprendre ce commerce qui offre des possibilités de développement en terme de services/de diversification après un rafraichissement complet (aide à la transformation des débits de tabac sous conditions).
    Ce local sécurisé d'environ 40 m² de surface de vente et 18 m² de réserve, offre aussi un espace logement.
    Informations importantes : Garage, WC, buanderie, cuisine, 2 voire 3 chambres, 1 salon, 1 salle de bain récente.
    Partie habitation d'environ 118 m². En sus, à noter un petit espace extérieur.
    Commerce :
    - Chiffre d'affaires : 128 000 euros,
    - EBE moyen : 42 300 euros
    - Remise nette tabac moyenne : 54.000 euros.



    Prix du Fonds : 72 390 euros honoraires à la charge du vendeur
    Prix des murs : 107 800 euros honoraires à la charge du vendeur
    N'hésitez pas à me demander de plus amples informations. Prévoyez un apport à hauteur de 40 % de votre plan de financement global.
    Bien non soumis au DPE
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 394872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    72 390 €

    Vente Fonds de Commerce 45 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    CIDERA² Clermont vous propose un fonds de commerce d'institut de beauté idéalement situé au coeur de Cournon d'Auvergne. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une croissance continue du chiffre d'affaires, cet espace prêt à l'emploi vous offre :



    - Surface accueillante et modulable : Une zone de vente d'environ 21 m², parfaite pour exposer vos produits et accueillir les clients.
    - Espace de soins optimisé : Une cabine d'environ 24 m², avec possibilité de division en deux espaces distincts, intégrant un sanitaire.
    - État général : Local en partie rénové, prêt pour une reprise d'activité rapide avec un potentiel de personnalisation selon vos besoins.



    Un dossier complet et détaillé est disponible sur demande. Profitez de cette opportunité pour investir dans un secteur en plein essor en centre-ville !
    Taxe foncière à la charge du Bailleur



    Rédaction de l'acte à la charge du Preneur



    Pas de charge de copropriété. L'eau est refacturée au prorata à réception de facture.

    CIDERA
    520 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 1 000 m²

    63500 Issoire

    Valérie VEISSIERE vous présente une opportunité avec un potentiel de développement très intéressant.
    Cet Hôtel 3* , Bar Restaurant avec Licence IV de 50 chambres exploitées (24 chambres non exploitées) avec un appartement de fonction d'environ 100 m² comprenant 3 chambres / un salon/salle à manger d'environ 35 m².
    Au coeur de notre belle Auvergne (côté Sancy) dans une région de moyenne montagne où les sites touristiques, la nature, les randonnées ne manquent pas, tout en étant à 40 mn de la Métropole Clermontoise (280 000 habitants et une offre de services et commerciales complètes) et 35 mn de l'A75 direction le Sud.
    Le restaurant offre une cuisine traditionnelle pour une capacité d'environ 110 couverts. La cuisine est très grande. Présence d'une salle de séminaire spacieuse et lumineuse.
    L'établissement est fonctionnel mais nécessite des travaux.
    La parcelle d'environ 4 900 m² offre de larges possibilités, l'emprise au sol du bâtiment étant d'environ 1 100 m² au sol.
    Un grand garage accueil vélos et motos en toute sécurité.
    L'affaire en chiffres : CA HT environ : 550 000 euros/Loyer environ : 9 % du CA HT/EBE retraité : 71 000 euros.
    Le bail commercial en cours pour une fin le 8 août 2031.
    PRIX du Fonds de commerce : 465 000 euros honoraires charge vendeur
    Les raisons de la vente : autre projet dans autre région.
    Si vous avez des enfants, vous trouverez tous les établissements scolaires jusqu'au collège. Pour les plus petits, présence d'une micro crèche. Accueils de loisirs, médiathèque, un cinéma, dojo,?.ainsi que la présence de tous les commerces nécessaires.
    Bien non soumis au DPE
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
    Mandat réf : 398720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    465 000 €

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    63000 Clermont Ferrand

    A vendre en exclusivité une affaire indépendante de prêt à porter comportant trois points de vente en ville moyenne du Puy de Dôme.
    Elle jouit d'une belle réputation et d'un personnel de qualité.
    CA 2023 : 570 k€ environ
    EBE 2023 retraité : 74 K€
    L'avis du professionnel : Cette affaire s'adresse à un(e) professionnel(le) du secteur ayant réussi dans le métier de l'habillement et des accessoires de mode avec des compétences en termes de commerce, de gestion et de management.
    Possibilité de reprise sous enseigne.
    IL s'agit d'unez opportunité rare sur le marché à étudier rapidement.
    NB Les informations ne seront communiquées qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.899483

    CAPIFRANCE CHAMALIERES
    168 000 €

    1 – 30 sur 39 Ventes

    • 1
    • 2

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