Location d'entrepôts et de locaux d'activités Puy-de-Dôme (63) - 72 annonces

POUZOL IMMOBILIER vous propose cet entrepôt de 226 m2 comprenant 1 porte sectionnelle et une grande hauteur sous plafond.
Le bailleur prendra à sa charge la création d'un bureau à l'entrée, avec une mezzanine aménagée au-dessus.
Accès poids lourds.
Plusieurs cellules disponibles, possibilité de louer celles attenantes pour augmenter la superficie.
Disponible de suite.
Le bailleur peut vous accompagner pour vos travaux d'aménagements.
Dégrèvement sur taxe foncière les deux premières années.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location en BEFA a proximité immediate des échangeurs et axes desservant l'agglomeration clermontoise à Riom, ce futur batiment industriel qui comprend :
- Une surface de plancher totale de 2 000 m2,
- Dont 1 678 m2 de stockage,
- Dont 322 de bureaux,
- Comprenant 28 places de parking et un abri vélo de 60 m2,
- Sur une parcelle de 5 120 m2,
Disponible sous 12 mois suivant la signature d'achat.
Idéal investisseur, investisseur utilisateur ou cabinet medical regroupant plusieurs professions.
Dossier complet sur demande.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 1 090 m², répartis comme suit :
- entrepôt de 410 m² isolé en bardage double peau, hauteur sous plafond d'environ 7 m, accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied, complété de plusieurs mezzanines pour 200 m²
- showroom de 80 m²
- bureaux de 240 m²
- appartement de 160 m² au 1er étage, avec terrasse
Bâtiment indépendant et clos.
Une vingtaine de places de stationnement.
Disponible de suite.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce bâtiment d'activité de 800 m², répartis comme suit :
- 650 m² d'activité et de stockage au sol, hauteur sous plafond de 3,40 m à 3,70 m, accès par 3 portes sectionnelles adaptées aux poids lourds, éclairage naturel par skydômes, électricité triphasée avec 2 compteurs Linky, raccordement à la fibre optique.
- 150 m² de mezzanine.
Terrain clos et sécurisé de 1 650 m² offrant 20 à 25 places de stationnement.
Situé à Aubière, en bordure de rond-point, à proximité immédiate du Kilomètre Lancé, axe commercial majeur, et de plusieurs concessions automobiles et moto : bonne visibilité et accès facile.
Disponible de suite.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité indépendant, actuellement en cours de construction, d'une surface de 950 m². La livraison est prévue entre mai et juillet 2027.
Le bâtiment se compose de :
- 630 m² de surface en RDC d'entrepôt / atelier,
- 1er étage 320 m2 pour des bureaux et/ou locaux sociaux, mezzanine possible,
- 3 portes sectionnelles motorisées,
- 3 portes de services,
- 11 places de parking privatives,
L'entrepôt offrira de belles prestations techniques, certains aménagements seront possibles à déterminer avec le propriétaire.
Le local bénéficie d'un accès aisé à proximité des principaux axes de circulation. À noter également un dégrèvement partiel de taxe foncière les deux premières années.
Un local neuf, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité d'entreposage, de production ou de distribution.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 1 600 m² sur 5 000 m2 de terrain, construit en 2016.
Il s'agit d'un bâtiment indépendant et clôturé, comprenant :
- 400 m² de bureaux et locaux sociaux, entièrement climatisés ;
- 1 200 m² d'entrepôt et d'atelier, isolés (murs et toiture) et chauffés par aérothermes gaz ;
- un parking goudronné de 40 places véhicules légers et 19 places camionnettes ;
- une centrale photovoltaïque en toiture avec revente totale de l'électricité.
Le bâtiment bénéficie d'un accès très aisé, à proximité immédiate du Brézet et des principaux axes autoroutiers.
Disponible immédiatement.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 559 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel proche d'une sortie d'autoroute.
Il se compose comme suit :
- un dépôt / atelier de 490 m² avec porte accès poids lourd et une mezzanine avec WC et lavabos,
- une surface de 54 m² comprenant deux bureaux, un espace kitchenette et un sanitaire, le tout équipé d'une climatisation réversible,
- d'un vestiaire de 15 m², équipé d'une douche,
- une surface extérieure de stockage et/ou de parking, entièrement goudronnée de 3 500 m²,
- un accès sécurisé par portail motorisé et digicode,
Disponible immédiatement.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 2 364 m², répartis comme suit :
- 2 040 m² d'entrepôt, accessibles par 4 portes sectionnelles de plain-pied et 1 accès à quai, avec une hauteur libre sous poutre de 6,40 m et une membrane géotextile assurant le chauffage et le rafraîchissement de la surface ;
- 324 m² de bureaux, vestiaires et sanitaires répartis sur deux niveaux, équipés de climatisation réversible.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'avant comme à l'arrière du bâtiment.
Tram à proximité immédiate.
Disponible de suite.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 985 m², idéalement situé en zone d'Aubière, à proximité immédiate des grands axes et très facile d'accès.
Le bien se compose de :
- 625 m² de surface de stockage / atelier, isolé en murs et toiture, traversant et accessible de plain-pied par 2 portes sectionnelles
- 360 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, non valorisés en l'état ; possibilité d'en démolir une partie afin de créer une surface de stockage supplémentaire en mezzanine
- À l'extérieur, une zone de circulation généreuse permet le stationnement de nombreux véhicules et offre un accès poids lourds.
La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.
Disponible de suite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité récent, en très bon état et bénéficiant d'une visibilité commerciale, comprenant :
- 260 m2 de showroom,
- 315 m2 de bureaux climatisés, équipés en RJ45,
- 600 m2 entrepôt/activité avec tarif jaune et aire de manoeuvre, accès par porte sectionnelle de plain-pied,
- 30 places de parking privatives.
Deux locaux d'activité de 180 m2 chacun sont disponibles en complément si vous le souhaitez.
Disponible en octobre 2026.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité type entrepôt de 300 m2 au sol, comprenant 1 bureau de 15 m2 avec climatisation réversible et un WC.
Grande hauteur sous plafond dans le dépôt permettant d'optimiser votre surface de stockage avec des racks.
Porte sectionnelle de plain-pied 4,10 x 4,40m.
Nombreuses places de parking.
Ensemble immobilier clôturé.
Situé à Cournon, à proximité immédiate de l'A75.
Disponible de suite.
Deux autres cellules disponibles : 143 m2 compris 1 bureau : 1 250Euros HT-HC/mois.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location cet entrepôt logistique de 7 918 m2 non ICPE, comprenant :
- 6 104 m2 de surface de stockage/activité, hauteur libre sous plafond 5,70m à 7,20m,
- 552 m2 de surface de bureaux/locaux sociaux,
- 1 262 m2 de surface de stockage en mezzanine,
- 514 m2 de surface de quai couverte,
- grande aire de manoeuvre avec parking.
Locaux isolés et chauffés.
Disponible immédiatement.
Autre disponibilité : entrepôt logistique 12 533 m2 divisibles, ICPE 15.10, disponible sous 14 mois après accord en BEFA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité neuf de 1 190 m2 divisible en 3 lots restants (4 sont déjà loués).
Chaque lot dispose d'une zone de stockage/atelier accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied, un espace bureaux avec WC et une mezzanine à l'étage pouvant être aménagée en bureaux.
Grand parking commun aux utilisateurs.
Les locaux sont situés à proximité immédiate des axes autoroutiers principaux.
Disponible de suite.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité neuf et divisible.
Bâtiment 2 - Surface totale : 4 614 m²
- 3 327 m² d'entrepôt, hauteur sous plafond 8 m, portes sectionnelles 3,50 m x 3,00 m
- 464 m² de bureaux/showroom, livrés finis, conformes RE2020, avec climatisation réversible
- 822 m² de mezzanine brute pour stockage ou aménageable en bureaux (fenêtres prévues)
- Aire de retournement pour semi-remorques, quai PL possible
- Nombreuses places de parking et bornes de recharge pour véhicules électriques
Le bailleur peut accompagner l'aménagement des locaux
Ensemble divisible en plusieurs lots selon vos besoins, à 77 Euros HT-HC/m²/an.
D'autres surfaces sont également disponibles. Dossier complet sur simple demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose vous propose à la location ce local d'activité de 274 m² avec terrain privatif de 740 m², à Cournon d'Auvergne.
Le local comporte un dépôt, un bureau et des WC.
- Toiture et murs isolés.
- Porte sectionnelle 3m (L) x 4m (H).
- A proximité immédiate de l'A75, A71, A89.
- Disponible dès maintenant !
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous recherchez un site pour installer votre activité dans la région de Riom, celui-ci est fait pour vous :
Situé en Zac de Layat, à la sortie nord de Riom, il est très facile d'accès (double accès VL et PL) à 5 minutes du péage de Riom sur l'A 71.
Le bâtiment, de 2012, est découpé en 2 zones qui communiquent :
- une zone de bureaux de 170 m² répartis sur 2 niveaux avec sanitaires au rdc et à l'étage
- une partie dédiée à l'activité et au stockage : 225 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 9ml, deux mezzanines de 100 et 45 m², un espace sanitaires, douche et cuisine dédié au personnel de 35 m².
L'ensemble est en excellent état, très bien équipé :
- chauffage/climatisation des bureaux par pompe à chaleur
- alarme périmétrique et vidéo surveillance
- câblage RJ 45 avec baie de brassage
- 3 portes sectionnelles pour la partie activité ( une de 4 x 5 ml de haut et deux de 3 x 3 de haut)
Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers
Gsm : 06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 10 400 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial avec réserve et entrepôt d'une surface totale d'environ 954 m2, situé dans la ZAC la plus importante d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand !
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier très passant, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade !
Cet ensemble se compose :
d'une surface commerciale de 385 m2 entièrement réhabilitée, isolée, équipée d'une climatisation réversible.
D'un espace dépôt, stockage de 255 m2 à l'arrière, accessible par une porte sectionnelle (partie à rénover selon vos besoins).
D'un entrepôt d'une superficie d'environ 314 m2.
Foncier : 1724 m2.
Parking avant : 13 places + 1 place handicapée PMR sur 439 m2 environ.
Parking arrière : 9 places sur 331 m2 environ + 1 place handicapée LHDB + 5 places LHDB.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Aubière, ARTHUR LOYD vous propose à la location un dépôt neuf d'environ 200 m², situé au sein d'un ensemble immobilier.
Équipé d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et la manutention, ce local est adapté aux besoins de stockage des professionnels. Des places de stationnement complètent ce bien.
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : Entre 5m et 6 M
- Porte sectionnelle : 1 (3x3)
- Sanitaires
- Toiture isolée
- Type de construction : Métallique
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : Néant
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 19200 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial avec réserve d'environ 640 m2, situé dans la ZAC la plus importante d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand !
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier très passant, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade !
Le local se compose :
d'une surface commerciale de 385 m2 entièrement réhabilitée, isolée, équipée d'une climatisation réversible.
D'un espace dépôt, stockage de 255 m2 à l'arrière, accessible par une porte sectionnelle (partie à rénover selon vos besoins).
Une surface additionnelle d'environ 314 m² est également disponible (annonce 63_2753) en sus du loyer affiché (conditions sur demande).
Parking : 14 places dont 1 place de parking handicapé PMR. Possibilité de places supplémentaires sur le parking arrière.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité, développant une surface totale d'environ 1 950 m², dont 78 m² de bureaux.
Fonctionnel et adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles, ce bien est équipé de deux portes sectionnelles, de deux quais niveleurs ainsi que de deux mezzanines de stockage, offrant une capacité de stockage supplémentaire.
Édifié sur une parcelle d'environ 4 520 m², ce bâtiment bénéficie d'espaces extérieurs facilitant les manoeuvres et les livraisons.
Prestations - équipements :
- Accès à quai
- Accès à quai : 2
- Accès gros porteur
- Chauffage bureaux : électrique
- Couverture bac acier
- Dépôt chauffé : radiant gaz
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6
- Local social
- Mode de chauffage : gaz
- Open space : 2
- Parking Extérieur
- portail électrique
- Sanitaires
- Terrain bitumé
- Risque technologique naturel : oui (crue à débordement lent de cours d'eau)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
Loyer annuel : HT : 90000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier de 205 m2 : 85 m² de bureaux et 120 m2 de surfaces de stockage, situé dans la plus grande zone d'activités d'Auvergne : ZAC LE BREZET !
Placés au coeur du principal pôle économique et logistique de Clermont-Ferrand, ces locaux en très bon état général. sont idéaux pour une entreprise exerçant une activité de manutention légère.
CARACTERISTIQUES :
- accueil / open space / bureau au RDC de 50 m² (climatisation réversible Daikin).
- Bureau ou salle de pause avec kitchenette et sanitaires au 1er étage de 35 m².
- Stockage chauffé au 1er étage de 35 m².
- Stockage non chauffé au 1er étage de 85 m² accessible par un gerbeur (dalle béton). Possibilité de ne pas prendre cet espace de stockage avec loyer revue à la baisse.
- Locaux équipés de fibre optique.
- Compteur électrique Linky individuel.
- Compteur d'eau divisionnaire.
- Porte centrale et zone de livraison communes avec le propriétaire occupant.
- Site clos et sécurisé avec 4 places de parking.
- Disponible de suite !
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur de la zone du Brézet, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 095 m².
Le bien comprend une zone de stockage d'environ 910 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'environ 180 m² de bureaux composés d'un vaste espace d'accueil, de quatre bureaux et d'un open space.
Équipé de deux portes sectionnelles, le local bénéficie également d'une cour privative d'environ 975 m².
Loyer annuel HT : 59 960 Euros + frais d'agence 15 % HT
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Couverture fibrociment
- Hauteur sous mezzanine : 3.30
- Hauteur sous plafond : Entre 5 et 5.25
- Portes plain-pied : 2
- Sanitaires
- Type de construction : Parpaing
- Informations ERRIAL :
- Risque naturel et technologique : inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
- Zone Bruit : D (faible)
Loyer annuel : HT : 59950 Euros
Charges annuelles : 3600 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un entrepôt logistique avec bureaux de 1800 m2, situé dans l'une des zones industrielles importantes de Cournon d'Auvergne, à proximité des axes autoroutiers !
Local d'activité disponible immédiatement !
SURFACES :
Entrepôt : environ 1500 m².
Bureaux : environ 300 m².
PRESTATIONS :
- 3 portes à quai.
- 2 grandes portes sectionnelles (accès de véhicules légers).
- 4 portes permettant le passage de palettes.
- Chauffage par ventilation électrique.
- Puissance électrique importante, valeur exacte à préciser.
- Nombreux stationnements extérieurs.
- Implantation au sein d'un site logistique.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce bâtiment d'activité situé à Aubière, à proximité immédiate des cuisines Oleksiak, à proximité immédiate du Kilomètre Lancé.
Implanté en bordure de rond-point, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès adapté aux activités de stockage.
Le bâtiment développe environ 600 à 700 m² au sol, complétés par 150 m² de mezzanine. La hauteur sous plafond est estimée entre 2,70 m et 3 m.
Il dispose notamment de :
- Au moins 2 grandes portes sectionnelles.
- Un accès poids lourd.
- Une installation électrique triphasée avec 2 compteurs Linky.
- Un raccordement à la fibre optique.
- Des skydômes apportant un éclairage naturel.
- Des places de stationnement dans un site clos et sécurisé.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité récent, en bon état et constitué comme suit :
- 238 m² de surface de stockage/atelier (carrelage au sol, puits de lumière en toiture, EDF 380, accessible par porte sectionnelle électrique 4m x 4,5m).
- 87 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC (douche, sanitaires, local de pause et bureaux).
- 3 bureaux à l'étage pour une surface de 67 m².
Le bâtiment est isolé en double peau en toiture et dans les murs.
Vous bénéficierez d'une surface libre de terrain clôturée de 600 m² avec un grand portail d'accès.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 628 m² (showroom, entrepôts et bureaux), situé dans la zone d'activité importante de Mozac / Riom, proche du centre E. Leclerc.
Ce bâtiment récent, lumineux, en excellent état général, avec des aménagements logistiques est composé :
- RDC : 304,10 m² : showroom / réception, bureaux, locaux annexes et techniques.
- 1er étage : 323,90 m² : atelier, salle de réunion, locaux de préparation, locaux techniques et annexes.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Bâtiment conforme aux standards RT 2012 et présentant une bonne isolation générale.
- Alimentation électrique triphasée (puissance d'environ 36 kVA).
- Chauffage électrique : deux aérothermes au rez-de-chaussée et convecteurs dans les bureaux.
- 2 portes sectionnelles, dont 1 desservant le garage.
- Grand monte-charge desservant l'étage. Possibilité d'évolution vers un ascenseur sous réserve d'étude technique et réglementaire.
- Escalier hélicoïdal complémentaire dans la partie garage.
- Environ 13 à 14 places de stationnement privatives. Autres places de stationnement publiques à proximité.
- Système de désenfumage et alarme incendie.
- Plusieurs issues de secours.
- Eau et électricité : comptages / alimentations indépendants.
- Aucune charge commune ou charge complémentaire annoncée.
Proche de l'A71 et l'A89, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.
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Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un entrepôt avec bureaux de 134 m2 situés dans la ZI Les Gravanches, proche de la ZI importante Le Brézet de Clermont-Ferrand.
Ce bâtiment est composé comme ceci :
- surface de stockage de 112 m², accès par porte sectionnelle.
- un bureau avec WC de 15 m²,
- un espace de stockage de 7 m².
CARACTERISTIQUES
- Hauteur sous plafond de 4 m.
- Porte sectionnelle électrique de 3,50m x 4m.
- Toiture bac acier isolée.
- Bardage isolé double-peau.
- Bureau : chauffage électrique, volets électriques.
- 5 places de parking (goudronné).
EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
o Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
o Accessibilité optimale.
o Proximité des zones économiques.
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Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt de 110 m2, situé aux portes de Riom, de l'A89 et de l'A75, à St Bonnet près de Riom.
Ce bâtiment indépendant de 110 m² à vocation artisanale fait partie d'un ensemble immobilier de 2 bâtiments distincts implantés sur une même parcelle :
- 1 bâtiment principal de 375 m2, composé de 3 cellules.
- 1 bâtiment indépendant de 110 m2, positionné en façade, visible depuis la route.
- Locaux livrés bruts, laissant la possibilité d'aménagements en fonction des besoins des preneurs.
BATIMENT de 110 m² :
- Porte sectionnelle motorisée.
- Dalle béton lisse, propre et exploitable.
- Eclairage zénithal au niveau de la zone entrepôt.
- Construction en panneaux sandwich isolés.
- Raccordement électrique en monophasé avec compteur électrique classique.
- Evacuation des eaux prévue.
NOMBREUX ATOUTS :
- Accès commun clos et sécurisé.
- Portail électrique.
- Parking entièrement aménagé en enrobé.
- Visibilité directe depuis la route, offrant un potentiel plus commercial.
- A proximité de l'A75 et l'A89.
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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 3 cellules de stockage avec bureaux et mezzanine, dès 270 m², située dans la ZAC importante LE BREZET de Clermont-Ferrand.
Ce bâtiment d'une superficie totale de 918 m2 est composé de 3 cellules.
Chaque cellule neuve comprend une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).
CARACTERISTIQUES :
- Façade en bardage double peau.
- Hauteur libre sous toiture de 8 m.
- Locaux d'activités non chauffés.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage.
- Centrale photovoltaïque en toiture.
- Bornes de recharge électrique.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
o Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
o Accessibilité optimale.
o Proximité des zones économiques.
o Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance