Location d'entrepôts et de locaux d'activités Puy-de-Dôme (63) - 92 annonces

À LOUER – Entrepôt logistique et bureaux
Situé au coeur de la zone d'activités de Cournon-d'Auvergne, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, cet entrepôt bénéficie d'une accessibilité optimale via l'A75 et les axes secondaires, idéal pour une logistique efficace et des flux commerciaux fluides.
Surface et équipements :
4 000 m² d'espace de stockage modulable et fonctionnel, adapté aux besoins logistiques modernes.
620 m² de bureaux aménageables, offrant un cadre professionnel pour vos équipes.
5 quais de chargement pour faciliter les opérations de réception et d'expédition.
Parking privé sécurisé pour les employés et les visiteurs et les livraison.
Atouts de la zone :
Cournon-d'Auvergne est reconnue pour son dynamisme économique et sa position géographique avantageuse, abritant la plus vaste zone d'activités de l'agglomération clermontoise (plus de 250 hectares, 372 entreprises, 5 441 emplois)..
Proximité des centres de consommation et des grands axes routiers, renforçant l'attractivité logistique du site.
Conditions financières :
Loyer de 228 000 €/HT/HC/AN soit 19 000 €/HT/HC/mois
Charges locatives : 6 000€ HT /an soit 500€ HT /mois (1500€/trimestre)
Taxe Foncière : 30 050€ /an
Type de Bail: Commercial
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement Trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie soit 57 000 €
Fiscalité : Assujetti à TVA
Frais de rédaction de bail : Charge Preneur 1500€HT
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC soit 45 600€/HT soit 57 000 €/TTC.
Disponibilité : immédiate

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 45 600 € HT à la charge du locataire. 500 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 57 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt avec bureau d'une surface total d'environ 189 m², idéalement situé à Aulnat.

ENTREPOT de 158 m² :

- Hauteur sous plafond : 6,50 m.

- Porte sectionnelle électrique de marque Hormann (4 m x 4 m).

BUREAUX ET SANITAIRES de 31 m² :

- Grand bureau lumineux.

- Chauffage électrique.

- Sanitaires avec douche.

- Évacuation prévue pour l'installation ultérieure d'une petite cuisine.

Possibilité de créer une mezzanine au-dessus des bureaux, d'environ 30 m², la dalle béton étant déjà existante.

ASPECTS TECHNIQUES DU BATIMENT :

- Toiture en panneaux sandwich.

- Partie haute du bâtiment prévue en bardage.

- Le restant prévu en crépis (les 3/4).

Parking situé en face du local, réalisé en béton, garantissant un accès propre et fonctionnel.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du parc logistique, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 587 m² comprenant une zone de stockage de 345 m², bureaux cloisonnés de 242 m² plus des locaux sociaux. Local récent équipé de 3 portes sectionnelles.

Loyer annuel HT : 50 000 Euros - Frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT

Loyer annuel : HT : 50000 Euros
Charges annuelles : 4109 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt de 1 182 m² situé à Lempdes.
Le bâtiment dispose d'un grand terrain, idéal pour du stockage extérieur ou le stationnement de poids lourds.
Il est équipé de 2 accès de plain-pied en façade et de 2 quais à l'arrière.
Les vestiaires et sanitaires sont en place.
La hauteur sous plafond est d'environ 6 mètres.
Il est entièrement clôturé, avec deux portails électriques, et dispose d'une entrée et d'une sortie permettant un sens de circulation adapté.
Le site bénéficie d'une bonne localisation, facilement accessible et proche des principaux axes routiers.
Disponible immédiatement.

La Roche Blanche ARTHUR LOYD vous propose à la location au sein d'un parc d'activité, un local d'activité d'une surface d'environ 421 m² - le local est équipé d'une porte sectionnelles - programme neuf -

Loyer annuel HT : 35 785 Euros HT - Frais d'agence 15 % HT

Loyer annuel : HT : 35785 Euros
Charges annuelles : 2847 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité neuf de 500 m2 divisibles en 2 lots si besoin, idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.

Le bâtiment est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins.

NOMBREUX ATOUTS :

Un bien idéal pour les entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel, modulable et bien situé !

Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 395 m² comprenant une zone de stockage d'une surface d'environ 297 m², bureaux 31 m² plus une mezzanine de 70 m² pouvant être aménagée en bureaux - Le local est équipé d'une porte sectionnelle. Programme neuf -

Loyer annuel HT / 26 903 Euros - Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Loyer annuel : HT : 26903 Euros
Charges annuelles : 1596 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt de 125 m2, situé aux portes de Riom, proche de l'A89 et de l'A75, à St Bonnet près de Riom.

Les cellules de 125 m2 à vocation artisanale font partie d'un ensemble immobilier de 2 bâtiments distincts implantés sur une même parcelle.

3 cellules de 125 m2 sont proposées :

Les 3 cellules bénéficient :

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Lempdes, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 800 m² - Local équipé d'une porte sectionnelle. Le site bénéficie d'un beau visuel et d'une vitrine - possibilité show room - local livré brut fluides en attentes

Loyer annuel : HT : 84000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt de 110 m2, situé aux portes de Riom, de l'A89 et de l'A75, à St Bonnet près de Riom.

Ce bâtiment indépendant de 110 m² à vocation artisanale fait partie d'un ensemble immobilier de 2 bâtiments distincts implantés sur une même parcelle :

BATIMENT de 110 m² :

NOMBREUX ATOUTS :

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Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 158 m ² comprenant une zone de stockage 134 m² et un bureau d'une surface d'environ de 24 m² - local équipé d'une porte sectionnelle - programme neuf.

Loyer annuel HT : 15 699 Euros HT Euros - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT

Loyer annuel : HT : 15699 Euros
Charges annuelles : 652 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce bâtiment avec entrepôts et bureaux d'une surface totale de 7916 m2 divisibles, situé dans la ZI importante Les Acilloux de Cournon d'Auvergne.

Ce bâtiment se trouve dans une zone d'activités industrielles et commerciales majeure et bien identifiée de la métropole clermontoise.

COMPOSITION DES SURFACES du bâtiment de 7916 m2 :

EQUIPEMENTS DES ENTREPOTS du bâtiment de 7916 m2 :

LES POINTS FORTS du bâtiment de 7916 m2 :

AVANTAGES LOCATIFS :

Gestion technique du site assurée par le bailleur, conditions locatives sécurisées. et partenariat avec un cabinet spécialisé en bail commercial.

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POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location cet entrepôt logistique de 7 918 m2 non ICPE, comprenant :
- 6 104 m2 de surface de stockage/activité, hauteur libre sous plafond 5,70m à 7,20m,
- 552 m2 de surface de bureaux/locaux sociaux,
- 1 262 m2 de surface de stockage en mezzanine,
- 514 m2 de surface de quai couverte,
- grande aire de manoeuvre avec parking.
Locaux isolés et chauffés.
Disponible avril 2026.
Autre disponibilité : entrepôt logistique 12 533 m2 divisibles, ICPE 15.10, disponible sous 14 mois après accord en BEFA.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une partie d'un bâtiment de 7916 m2 : des entrepôts et bureaux d'une surface de 3072 m2, situé dans la ZI importante Les Acilloux de Cournon d'Auvergne.

Ce bâtiment se trouve dans une zone d'activités industrielles et commerciales majeure et bien identifiée de la métropole clermontoise.

COMPOSITION DES SURFACES du bâtiment de 7916 m2 :

EQUIPEMENTS DES ENTREPOTS du bâtiment de 7916 m2 :

LES POINTS FORTS du bâtiment de 7916 m2 :

AVANTAGES LOCATIFS :

Gestion technique du site assurée par le bailleur, conditions locatives sécurisées. et partenariat avec un cabinet spécialisé en bail commercial.

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CIDERA² vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 680 m², divisible en 4 lots.
Chaque lot comprend une zone de stockage ou atelier accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied, un espace bureaux avec sanitaires, ainsi qu'une mezzanine aménageable en bureaux.
Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers. Grand parking commun à disposition des utilisateurs.
Frais de rédaction de bail avocat à prévoir en sus.
Frais de gestion technique à 3% HT du loyer annuel HT

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un atelier/local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 167 m2, situé dans la ZI importante LE BREZET à Clermont-Ferrand.

DESCRIPTION :

Au RDC : 81 m2 de surface totale :

Au 1er étage : 86 m2 de surface totale :

L'ensemble des bureaux est climatisé.

Possibilité de ne louer que le bureau indépendant de 15 m² à l'étage avec le local d'activité de 81 m² au rez de chaussée.

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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 127 m2, situé dans la ZI importante Les Acilloux de Cournon d'Auvergne.

EQUIPEMENTS :

1 local de stockage / entrepôt vitré,
1 bureau,
1 espace de pause,
des sanitaires PMR.

LES POINTS FORTS :

Ensemble en bon état.
Idéal pour une activité artisanale, logistique légère ou PME.
Bâtiment fonctionnel et lumineux grâce à sa façade vitrée.
Site gardienné.
Stationnement aérien !
Proche de l'A71, l'A89, l'A75.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à Cournon-d'Auvergne locaux d'activité d'une surface totale de 490,30 m² environ (34,48 m² de bureaux et sanitaires - 386,08 m² d'activités et 69,74 m² de mezzanine).

Bâtiment structure charpente métallique, bardage double peau (isolation laine de roche 130 mm), éclairage extérieur avec détecteur de présence, portail électrique, places de stationnement privatives.

Bureaux équipés de prises RJ 45, porte d'entrée vitrage sécurit, fenêtres double vitrage avec rideaux électriques, bloc sanitaires accessible PMR, dalles LED, sol carrelage.

Dépôt/atelier : dalle béton quartzée supportant 1,5 t/m², prises 380 V, éclairage zénithal LED, hauteur maxi : 8,20 m² (7,60 m sous poutre), portes sectionnelles de 3 m de largeur et 3,5 m de hauteur, mezzanine équipée d'une dalle béton supportant un poids de 350 kgs/m² permettant un aménagement en bureaux ou en zone de stockage. Site entièrement clos et sécurisé.

Charges (1 494,20 Euros HT, valeur 2024) et taxe foncière (1 245 Euros HT, valeur 2024) supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT.

Possibilité de louer d'autres surfaces sur le même site :

Lot n°2 - 34,4m² de bureaux et sanitaires - 294,63m² d'activités et 69,16m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 065 Euros

Lot n°3 - 31.81m² de bureaux et sanitaires - 297.22m² d'activités et 69.70m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 555 Euros

Lot n°4 - 31.38m² de bureaux et sanitaires - 290.95m² d'activités et 69.67m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 065 Euros

Honoraires Cabinet Hermès charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Ref : 4932

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 238 m2, situé dans la ZI importante Les Acilloux de Cournon d'Auvergne.

EQUIPEMENTS :

Accueil / secrétariat.
Bureaux : 68 m2.
Entrepôts : 123 m2.
Locaux sociaux : 29 m2.
Cuisine.
Sanitaires dont 1 PMR + douche.

LES POINTS FORTS :

Ensemble en bon état.
Climatisation.
Idéal pour une activité artisanale, logistique légère ou PME.
Bâtiment fonctionnel et lumineux grâce à sa façade vitrée.
Site gardienné.
Parking commun et stationnement aérien !
Proche de l'A71, l'A89, l'A75.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer entrepôt développant une surface totale de 7 918 m² environ répartis en deux lots (division possible : 3 072 m² et 4 846 m²) avec :

- partie stockage : 6 104 m²;

- bureaux et sanitaires : 552 m²;

- mezzanine aménagée : 1 262 m².

Equipements : 4 portes coulissantes, quai de déchargement couvert (514,80 m²), rampe d'accès béton, auvent de stockage (256 m²), RIA, tarif jaune, 2 blocs sanitaires, hauteur libre sous poutre : 7,21 m, aire de manoeuvre.

Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 298 800 Euros Hors Taxes/an. Dépôt de garantie 3 mois de loyer Hors Taxes ou garantie à 1ère demande de 6 mois de loyers et charges TTC. Frais de gestion :3% HT du loyer annuel HT (8 964 Euros HT). Bail rédigé par avocat (frais partagés entre bailleur et preneur).

Provision pour charges : 57 194 Euros HT (dont assurance propriétaire non occupant), provision pour taxe foncière : 43 949 Euros HT.

Site idéal pour logistique e-commerce.

Localisation : Cournon-d'Auvergne, proche Clermont-Ferrand en Auvergne, accès rapide autoroutes.

Disponibilité des locaux : avril 2026. Ref : 5177

Votre agence SRI conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment neuf d'activité/atelier, d'une surface totale de 1274 m2 (divisibles dès 321 m²), proche de l'A71, à Clermont-Ferrand !

Ce bâtiment se trouve dans un parc à vocation industrielle, dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, Le Brézet !

Ce programme est composé :

Informations supplémentaires :

Le bailleur peut modifier les espaces en fonction du besoin du ou des utilisateurs, regroupement possible : 637 m², 953 m² ou 1 274 m² (voir tableau ci-dessous).

L'ensemble sera livré neuf.

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POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité neuf de 1 190 m2 divisible en 3 lots restants (4 sont déjà loués).
Chaque lot dispose d'une zone de stockage/atelier accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied, un espace bureaux avec WC et une mezzanine à l'étage pouvant être aménagée en bureaux.
Grand parking commun aux utilisateurs.
Les locaux sont situés à proximité immédiate des axes autoroutiers principaux.
Disponible de suite.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 8 cellules de stockage neuves avec bureaux et mezzanine, dès 570 m², située dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.

Ce bâtiment d'une superficie totale de 4614 m2 est composé de 8 cellules.

Chaque cellule neuve comprend une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).

CARACTERISTIQUES :

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

o Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
o Accessibilité optimale.
o Proximité des zones économiques.
o Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

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Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt de stockage de 1 050 m², incluant 90 m² de bureaux, situé à Riom.

Caractéristiques du Bien :

Accès et Sécurité :

Localisation :

Disponibilité et Options :

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Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès maintenant !

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 4 cellules de stockage avec bureaux, dès 160 m², située dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.

Ce bâtiment d'une superficie totale de 668 m2 est composé de 4 cellules.

Chaque cellule neuve comprend une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).

CARACTERISTIQUES :

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

o Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
o Accessibilité optimale.
o Proximité des zones économiques.
o Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet ensemble immobilier NEUF et DIVISIBLE en plusieurs lots.

Chaque cellule est configurée de la façon suivante :

- 290 ou 390 m² de surface de stockage (hauteur sous plafond libre env. 7,5m),
- 30 m² de bureaux avec WC PMR,
- 70 m² en mezzanine aménageable en pièce de stockage ou bureaux,
- plusieurs places de parking communes aux utilisateurs.

Il est possible de louer la totalité du site pour 1 utilisateur avec comme superficie totale de 3 000 m² : 230 m² de bureaux, 2 350 m² de stockage/atelier, 490 m² de mezzanine aménageable.

Dégrèvement sur taxe foncière les 2 premières années !

Le bâtiment est situé aux pieds de l'A75.

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Pour en savoir plus, vous pouvez visualiser sa vidéo sur notre chaîne YOUTUBE : https://urlz.fr/o5bP

Ou bien tapez sur YOUTUBE : urlz.fr/o5bP

Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cette cellule de stockage/entrepôt avec bureau de 244 m² dans un bâtiment récent à Aubière :

Caractéristiques du local :

Emplacement :

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=M0J0YX_kshc

ou rechercher la vidéo M0J0YX_kshc sur Youtube.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance