Location d'entrepôts et de locaux d'activités Puy-de-Dôme (63) - 63 annonces

Notre agence, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un entrepôt / local d'activité neuf brut à Combronde, idéalement situé pour vos projets professionnels.

Une opportunité rare sur le secteur !

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POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 700 m2 comprenant :
- une surface d'entrepôt et atelier de 500 m2, entièrement isolé dans les murs et toiture,
- une surface de bureaux de 200 m2 climatisés et répondant aux normes RE 2020,
Locaux livrés neufs, finis, accès poids lourds, nombreux parkings.
Très facile d'accès en bord d'autoroute.
Parcelle clôturé.
Dégrèvement sur taxe foncière les deux premières années.
Disponible de suite.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !

Votre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous présente à la location un petit dépôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 130 m². Ce bien bénéficie également d'un terrain d'environ 2 300 m² attenant, idéal pour le stockage en extérieur.

Description du bien :

Avantages clés :

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local fonctionnel et bien placé !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
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POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité de 1 440 m2 comprenant de très belles prestations :
- surface de stockage/atelier isolé murs et toiture, forte puissance électrique (tarif jaune), chauffage, 2 quais niveleurs, 1 accès de plain-pied,
- une dizaine de bureaux et pièces annexes, avec vestiaires et sanitaires, équipés de climatisation réversible,
- environnement clôturé et sécurisé,
- facile d'accès proche des principaux axes autoroutiers, avec places de parking.
Faible taxe foncière : dernière valeur connue 6 000Euros HT/an.
Disponible de suite.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local indépendant construit en 1999, d'environ 400 m², situé sur la commune des Martres-de-Veyre, à seulement quelques minutes des grands axes.

Implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 1400 m², ce bâtiment offre 15 places de stationnement à l'avant et dispose de prestations techniques complètes :

Belle hauteur sous plafond de 6 m

Deux portes sectionnelles (4m x 4m)

Cabine d'aspiration

Possibilité d'installer jusqu'à 5 ponts

Réseaux d'air comprimé

Double vitrage PVC

Plinthe périphérique

Électricité triphasée - 36 kW max

Le bâtiment est équipé de murs maçonnés et bardage isolé, garantissant une bonne performance thermique.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 447 m2 en très bon état général comprenant :
- 274 m2 de surface de stockage/atelier, grande hauteur sous plafond, accessible par 2 portes sectionnelles de plain-pied, chauffé par aérotherme gaz,
- 65 m2 de surface de bureaux : un bureau, un grand bureau avec kitchenette, espace sanitaires et douche,
- 33 m2 de surface de réserve,
- 74 m2 de surface de stockage en mezzanine.
Aire de manoeuvre et 9 places de parking devant les locaux.
Site entièrement clôturé.
Idéalement situé sur le parc logistique de Gerzat/Cébazat, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Disponible de suite.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 1 entrepôt/local d'activité neuf de 1200 m2.

Proche de l'A89 et de la ville de Riom, il est composé de la manière suivante :

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

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POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 1 100 m2 sur 5 000 m2 de terrain composé comme suit :
- 600 m2 de surface d'atelier, isolé, chauffé par radian gaz, équipé d'un pont roulant 5 tonnes, tarif jaune,
- 500 m2 de bureaux climatisés comprenant des bureaux individuels, hall d'accueil, sanitaires/vestiaires, salle de réunion.
Le bailleur prévoit des travaux de rafraîchissement dans les bureaux.
Ensemble clôturé.
Disponible de suite.
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Local professionnel avec structure charpente métallique et bardage double peau, d'une surface totale de 476 m² environ comprenant :

- une partie avec vitrine (13 mètres de linéaire environ) avec un show-room de 160,70 m², un accueil, trois bureaux, WC Hommes-Femmes, douche. Equipements : radiateurs gaz et climatisation réversible, sols : carrelage et parquet flottant;
- un dépôt de 256 m² environ avec porte sectionnelle électrique, aérotherme gaz, hauteur maxi : 4,60 m.

Alarme, entrée indépendante pour chaque espace. Parking gratuit sur site (15 places dédiées).

Loyer payable mensuellement d'avance, dépôt de garantie : deux mois de loyer Hors Taxe Hors Charges, révision annuelle ILC. Taxe foncière charge preneur.

Activité automobile non souhaitée.

Localisation : Cournon-d'Auvergne, en entrée de ville, sur axe passant avec belle visibilité, proche autoroute. Environnement : boulangerie, agence immobilière, restauration, caviste, surface alimentaire, laboratoire d'analyses médicales.... Ref : 4197

POUZOL IMMOBILIER vous propose cet entrepôt en cours de construction de 250 m2 comprenant 1 porte sectionnelle et une grande hauteur sous plafond. Livré brut, fluides en attentes.
Accès poids lourds.
Plusieurs cellules disponibles, possibilité de louer celles attenantes pour augmenter la superficie.
Disponible de suite.
Le bailleur peut vous accompagner pour vos travaux d'aménagements.
Dégrèvement sur taxe foncière les deux premières années.
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Notre agence conseil en immobilier d'entreprise propose à la location un bâtiment indépendant associant un espace d'activité/entrepôt et des bureaux aménagés, situé à Riom, à 3 min. de l'A71 !

Bien professionnel fonctionnel et polyvalent - 1 200 m² sur 1 hectare

Ce bien offre un cadre de travail idéal pour de nombreuses activités industrielles, artisanales ou logistiques :

CARACTERISTIQUES GENERALES :

ATELIER - 700 m² :

BUREAUX - 500 m² :

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POUZOL IMMOBILIER vous propose ce local d'activité à louer, en excellent état, d'une surface de 220 m² au Brézet, à proximité des axes autoroutiers.
Caractéristiques :
- 60 m² de bureaux climatisés : 2 bureaux, 1 openspace, 1 local détente, sanitaires,
- 160 m² de surface mixte : stockage/bureaux avec un sanitaire.
Atouts supplémentaires :
- faible taxe foncière : 2 540 Euros HT/an,
- 3 places de parking privatives,
- possibilité d'aménager un petit espace extérieur (voir dernière photo).
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local d'activité / entrepôt d'environ 353 m² dont une mezzanine de 56 m², situé dans la ZI importante de La Roche-Blanche, au sud de Clermont-Ferrand.

Idéalement situé proche des axes routiers tels que l'A75, ce bien est équipé d'une porte sectionnelle de 4,50 (largeur) x 4,50 (hauteur) ainsi qu'une hauteur sous plafond de 6 m.

Les locaux sont composés de :

Partie atelier/dépôt :

Possibilité de louer une surface de bureaux de 20 m² supplémentaires.

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Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien sur notre chaîne YOU TUBE : https://www.youtube.com/watch?v=wwsqLHaKEpI ou rechercher la vidéo wwsqLHaKEpI sur Youtube !

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POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 750 m2 comprenant :
- une zone de stockage/atelier de 650 m2, équipée d'un pont roulant 1,6 tonnes, isolé murs et toiture, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied de 4,5m de hauteur,
- une zone bureaux, vestiaires, salle de pause de 100 m2,
- une mezzanine,
- grand extérieur avec nombreuses places de parking.
Environnement clos et sécurisé, à l'abri des regards.
Très facile d'accès.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un entrepôt de stockage d'environ 133 m² et une aire de stockage extérieur de 400 m2, idéalement situé à Aubière, sur un axe très passant proche de l'A75, l'A71, l'A89 !

ENTREPOT / LOCAL D'ACTIVITE de 133 m2 :

- HSP de 4,20 m (hauteur sous plafond au plus haut).

- Grande porte sectionnelle.

- Local livré brut.

- Pas de possibilité d'évacuation des eaux usées donc pas de WC ni d'arrivée d'eau potable.

AIRE DE STOCKAGE EXTERIEUR de 400 m2 :

- avec auvent, derrière le bâtiment.

- Accès privatif à l'arrière.

Entièrement clos, cet ensemble est agrémenté d'un portail électrique pour l'accès à la partie arrière.

Idéalement situé à Aubière, sur un axe très passant, proche de l'A75, l'A71, l'A89.

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POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité indépendant de 810 m2 situé à LA-ROCHE-BLANCHE comprenant :
- 250 m2 de bureaux / locaux sociaux / vestiaires climatisés,
- 420 m2 de dépôt isolé murs + toiture,
- 140 m2 en mezzanine.
Accès par porte sectionnelle électrique.
Terrain extérieur pour stockage et parking, ensemble clôturé.
A75 à proximité immédiate.
Faible taxe foncière : 3 110Euros HT/an
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Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous présente une opportunité exceptionnelle de location.

Ce local d'activité, construit en 2018 et en excellent état, offre une superficie totale d'environ 280 m².

Il est stratégiquement situé à proximité des autoroutes A75, A71 et A89, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise.

Les locaux se composent comme suit :

160 m² de pièces polyvalentes répartis sur 2 niveaux : comprenant un espace d'accueil/showroom, un bureau climatisé, une salle de stockage, une douche avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée et des sanitaires.

120 m² de dépôt équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m et offrant une hauteur sous faîtage de 8 m.

Une cour goudronnée avec emplacement pour les bennes.

4 places de parking.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien :https://youtu.be/tgHzyUQkOVo

ou rechercher la vidéo tgHzyUQkOVo sur Youtube.

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Idéalement placé dans la zone d'activité de l'ambène à Riom.
Proche des grands axes de communications menant à Clermont Ferrand et à 3 min de l'autoroute A75.
Je vous propose ce local d'activités d'une surface de 210m² de plain pied à louer.
Facilement accessibles, il est situé dans un bâtiment comprenant 3 cellules, entièrement clos avec portail coulissant.
Il est loué avec deux places de parking attitré
Idéal pour une activité de stockage ou pour un artisan.
Activité Automobile interdite.

Localisation :
Riom
Autoroute 75 à 3 minutes
D2009 à 1 minute
Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : mini 4 mètres max 5 mètres
Porte sectionnelle 3.5*3.5 manuelle
Porte d'entrée double vantaux 2x2.15
Toiture Bac acier
bardage métallique type panneaux sandwich
Evacuation au sol
Relié au tout à l'égout
Sanitaire
Algeco utilisé en Bureau
Conditions financières :
Loyer de 20 160 €/HT/HC/AN soit 1 680€/HT/HC/mois
Charges locatives : 240 €/AN soit 20 €/mois
Taxe Foncière : 1 270€ /AN
Type de Bail: commerciale
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
2 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : assujetti à TVA
Frais de rédaction de bail : 0€ HT Rédigé par le propriétaire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 629 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 360 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule de stockage rénovée d'environ 141 m², situé dans la ZI de Ladoux, à Gerzat.

COMPOSIION :

Entrepôt récemment rénové agrémentée d'une mezzanine et d'un grand espace commun.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

- Vestiaires, sanitaires et douches disponibles dans l'espace commun.
- 2 places de parking privées.

AVANTAGES SUPPLEMENTAIRES :

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ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location une surface mixte d'Activité et de bureaux dans une zone d'activité situé Cournon d'Auvergne. Surface en excellent état, deux accès distincts, stationnements facile et gratuit, environnement dégagé et agréable. Site sécurisé, nombreuses prestations.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur la route du Cendre.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 1 312 m², idéalement situé en emplacement n°1 au Brézet, l'un des secteurs les plus dynamiques de Clermont-Ferrand.
Le bien se compose de deux espaces distincts :
- 684 m² d'entrepôt avec locaux sociaux, accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied,
- 628 m² de showroom climatisé, lumineux et facilement aménageable
Bâtiment indépendant bénéficiant de 20 places de stationnement privatives.
Visibilité exceptionnelle, très facile d'accès et situé aux pieds des autoroutes.
Disponible de suite.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 3 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité avec bureaux de 467 m2 à 769 m2 dans un ensemble immobilier.

Cet ensemble immobilier est situé dans la ZI importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89.

CARACTERISTIQUES :

Bâtiment divisible en 3 lots :

ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :

POSSIBILITES ULTERIEURES :

Cloisonnement sur tout le volume de la cellule en fonction des besoins.

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POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 930 m2 comprenant environ 100 m2 de bureaux / locaux sociaux (cuisine, vestiaires, sanitaires) en plein coeur du Brézet.
Vous disposerez d'une hauteur sous plafond importante de 5,80 m à 6,80m et d'un grand parking.
Accès poids lourds.
Locaux isolés et accessibles par une très grande porte sectionnelle de dimensions hors normes.
Disponible de suite.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local d'activité et de bureaux neuf de 323 m2 dans un ensemble immobilier.

Il est situé dans la ZI importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89.

CARACTERISTIQUES :

ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :

POSSIBILITES ULTERIEURES :

Cloisonnement sur tout le volume de la cellule possible en fonction des besoins.

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POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 900 m2 avec de très belles prestations :
- Accès de plain-pied par une porte sectionnelle électrique, 4m x 4,50m de hauteur,
- Cour de manoeuvre en face de la porte sectionnelle, permettant l'accès aux poids lourds,
- Grand parking avec la possibilité d'y installer une benne à déchets,
- Bâtiment récent doté d'une bonne isolation,
- Chauffage au gaz,
- Très belle hauteur sous plafond : 9m en moyenne,
- Bureaux de type construction modulaire, comprenant vestiaires, sanitaires et un bureau.
L'emplacement est excellent, à proximité du Brézet et des Gravanches, connus pour leur facilité d'accès autoroutiers.
Ce local sera disponible à partir du 1er décembre 2024 en bail dérogatoire uniquement dont les durées seront à déterminer ensemble.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local d'activité/entrepôt avec bureaux d'environ 695 m², idéalement situé à Lezoux, à proximité immédiate de l'A89.

Caractéristiques du bien :

Pourquoi ce local est une excellente opportunité ?

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POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 600 m2 avec stockage extérieur possible sur 700 m2.
Le bien se compose de la façon suivante :
- 500 m2 de surface de stockage équipé d'un pont roulant de 6 tonnes, hauteur sous plafond de 7,80m et deux accès par rideau métallique,
- 100 m2 de surface de bureau comprenant 1 open space comprenant 4 postes de travail, 1 bureau, 1 salle de pause, 1 vestiaire,
- espace clôturé à l'extérieur pour stockage.
Nombreuses places de parking.
Environnement clos.
Situé aux pieds des axes principaux autoroutiers.
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POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité type entrepôt de 1 542 m2 sur un grand terrain de 5 000 m2 goudronné en plein coeur du Brézet et à côté des principaux distributeurs de matériaux.
Grande hauteur sous plafond : 6,40m + bas et 8,20m + haut.
Disponible de suite.
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POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 587 m2 en très bon état général comprenant :
- 345 m2 de surface de stockage/atelier, grande hauteur sous plafond, accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied (1 à l'avant, 2 à l'arrière), chauffé par aérotherme gaz, prises en triphasé, tarif jaune,
- 242 m2 de surface de bureaux, vestiaires, sanitaires et douches.
Aire de manoeuvre et 11 places de parking devant les locaux.
Site entièrement clôturé.
Idéalement situé sur le parc logistique de Gerzat/Cébazat, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
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