Location d'entrepôts et de locaux d'activités Puy-de-Dôme (63) - 68 annonces

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 985 m², idéalement situé en zone d'Aubière, à proximité immédiate des grands axes et très facile d'accès.
Le bien se compose de :
- 625 m² de surface de stockage / atelier, isolé en murs et toiture, traversant et accessible de plain-pied par 2 portes sectionnelles
- 360 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, non valorisés en l'état ; possibilité d'en démolir une partie afin de créer une surface de stockage supplémentaire en mezzanine
- À l'extérieur, une zone de circulation généreuse permet le stationnement de nombreux véhicules et offre un accès poids lourds.
La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.
Disponible de suite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Aubière, au sein de la ZAC des Sauzes, ARTHUR LOYD vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 4331 m². Ce bâtiment logistique dispose de 5 quais de chargement ainsi que d'une rampe d'accès de plain-pied, facilitant les opérations de réception et d'expédition. Le site bénéficie également d'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds et aux véhicules de livraison.
Prestations - équipements :
- Accès à quai : 5
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied : 1
- Aire de manoeuvre
- Chauffage atelier : aérotherme gaz
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6M5
- Portes Quai niveleur : 4
- Toiture isolée
- Une rampe d'accès plain-pied
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 180000 Euros
Charges annuelles : 24886 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD vous propose à la location au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité d'une surface d'environ 330 m² dont une mezzanine de stockage de 80m² et un bureau - le site est équipé de deux portes sectionnelles. Local idéalement situé à Lempdes à proximité immédiate des autoroutes.
Loyer annuel HT : 19 200Euros - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Bureaux : 1
- Chauffage bureaux : convecteur électrique
- Dépôt chauffé : aérotherme électrique
- Douche(s)
- Mezzanine : 80m²
- Parking extérieur : 3
- Porte sectionnelle : 2
- Porte sectionnelle électrique : 2 (4x 3)
- Sanitaires
- Triphasé
- Vestiaires
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : Néant
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 2/3
Loyer annuel : HT : 19200 Euros
Charges annuelles : 3000 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt de 125 m2, situé aux portes de Riom, proche de l'A89 et de l'A75, à St Bonnet près de Riom.
Les cellules de 125 m2 à vocation artisanale font partie d'un ensemble immobilier de 2 bâtiments distincts implantés sur une même parcelle.
- 1 bâtiment principal (situé en retrait), composé de 3 cellules.
- 1 bâtiment indépendant de 110 m2 (positionné en façade), visible depuis la route.
- Locaux livrés bruts, laissant la possibilité d'aménagements en fonction des besoins des preneurs.
3 cellules de 125 m2 sont proposées :
- Surface au sol : 85 m².
- Mezzanine de 40 m².
- Locaux livrés bruts.
- Porte sectionnelle motorisée.
- Dalle béton lisse, propre et exploitable.
- Éclairage zénithal au niveau de la zone entrepôt.
- Construction en panneaux sandwich isolés.
- Raccordement électrique en monophasé avec compteur électrique classique.
- Évacuation des eaux prévue.
Les 3 cellules bénéficient :
- D'un accès commun clos et sécurisé.
- D'un portail électrique.
- D'un parking entièrement aménagé en enrobé.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bâtiment indépendant composé de bureaux et d'un entrepôt d'environ 517 m², sur un terrain de 500 m2, situé dans la ZAC importante LE BREZET, aux Gravanches à Clermont-Ferrand.
Ce bâtiment indépendant est composé :
- de 7 bureaux au RDC,
- un dépôt de 288 m2,
- des sanitaires,
- un vestiaire,
- un salle de réunion de 29 m2 à l'étage,
- un réfectoire à l'étage de 10 m2,
- une salle d'archives à l'étage de 61 m2,
- une mezzanine de 25 m2,
- 9 places de parking,
- un terrain clos et sécurisé d'environ 500 m².
Travaux de peintures prévus en septembre 2026 par le propriétaire.
Idéalement situé dans la plus grande zone d'activités d'Auvergne, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des autres zones d'activités.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité / entrepôt avec bureaux de 1072 m², idéalement situé à Cournon-d'Auvergne.
COMPOSITION :
Stockage / dépôt /atelier : 800 m2
- Superficie dépôt : 500 m².
- Superficie atelier : 300 m².
- Hauteur sous plafond : 6,50 m.
- Porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur.
1er étage : 297 m2
- Open space / bureau vitré : 200 m2.
- 3 bureaux : 18 m2, 22 m2 et 32 m2.
- Patio de 25 m2.
Possibilité de louer une annexe du bâtiment :
- Un plateau de bureaux de 130 m².
- Un plateau indépendant de bureaux de 100 m².
Avantages :
- 20 places de parking privées.
- Emplacement stratégique à proximité de l'A71, l'A75, et l'A89.
L'ensemble est en bon état et disponible de suite !
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 522 m ² dont 419 m² de surface au sol comprenant une zone de stockage 364 m², bureaux 55 m² plus une mezzanine de 103 m² pouvant être aménagée en bureaux - accès PL - local équipé d'une porte sectionnelle - programme neuf.
Loyer annuel HT : 40 116 Euros HT Euros HT Euros - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Aire de manoeuvre
- Aire de retournement
- Bureaux : 58 m²
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7.80
- Mezzanine
- Mezzanine : 105 m²
- Open Space
- Parking extérieur : 3
- Plateau bureaux
- Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
- Sanitaires
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
- Informations ERRIAL :
- PPR de type PPRn : risque pris en compte inondation crue à débordement lent de cours d'eau
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 40118 Euros
Charges annuelles : 2088 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD vous propose à la location un entrepôt situé à Cournon, un entrepôt d'une surface d'environ 1785 m² dont 70 m² de bureaux - le local est équipé de 6 quais niveleurs. Classification ICPE 1510
Loyer annuel HT : 75 000 Euros HT
Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Accès gros porteur
- Bureaux : 3
- Climatisation réversible : bureaux
- Douche : 1
- Façade bardage double peau
- Façade bardage simple peau
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Portes Quai niveleur : 6
- Sanitaires
- Triphasé
- Type de charpente : Métallique
- Informations ERRIAL :
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 2/5
Loyer annuel : HT : 75000 Euros
Charges annuelles : 9817 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 300 m² comprenant une zone de stockage de 280 m², et 20 m² de bureaux le local est équipé d'un grande porte sectionnelle (4x4) - Programme neuf - Le site bénéficie d'un beau visuel.
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6M
- Nombre de bureaux : 1
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle électrique : 1 (4M X 4M)
- Sanitaires
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
Loyer annuel : HT : 28350 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de la zone du BREZET, au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 443 m² comprenant une zone de stockage de 316 M² (HSP entre 5 et 9 M) et un plateau de bureaux sur mezzanine d'une surface d'environ 127 m² - local équipé d'une porte sectionnelle - programme neuf
Loyer annuel HT : 40 313 Euros HT - Frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 9 M
- Hauteur sous mezzanine : 5 M
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
- Porte sectionnelle électrique : 4.50 de hauteur X 4m
- Sanitaires
- Type de charpente : Métallique
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 40313 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un entrepôt / local d'activité d'environ 314 m², situé dans la zone d'activité la plus importante d'Auvergne : LE BREZET !
Ce bâtiment indépendant se compose d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous charpente métallique, offrant un volume fonctionnel et facilement aménageable pour des activités artisanales, de stockage ou de production.
Le local dispose également d'une aire extérieure.
Actuellement équipé d'ouvertures en façade, le bâtiment offre la possibilité d'aménager deux portes sectionnelles.
L'ensemble présente un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local d'activités récent, fonctionnel et immédiatement opérationnel, proche des autoroutes A71 / A75 / A89 et du Boulevard E. Clémentel à Clermont-Ferrand.
Locaux adaptés aux PME et aux entrepreneurs recherchant un site rapidement opérationnel !
SURFACES :
- Surface totale : 383,34 m2.
- Entrepôt : 289 m2.
- Bureaux / sanitaires : 33,97 m2.
- Mezzanine brute : 61,37 m2. Charge max. 350 kg/m². Possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux avec accès par escalier.
- Hauteur libre : 7,66 m.
CARACTERISTIQUES :
- Porte sectionnelle motorisée.
- Bureaux conformes RT 2012 : chauffage/climatisation par pompe à chaleur, menuiseries extérieures aluminium double vitrage avec volets roulants.
- Enveloppe : toiture bac acier galvanisé, isolée en laine de roche, bardage double peau périphérique, éclairage zénithal 2%.
- Eclairage naturel optimisé.
- Mur séparatif coupe-feu 1h toute hauteur.
- Stationnement : grand parking + zone de manoeuvre.
AUTRES ATOUTS :
- Bâtiment récent, prestations professionnelles.
- Mezzanine aménageable en bureaux.
- Excellente desserte et visibilité.
- Adaptabilité et confort thermique pour les espaces de travail.
- Chauffage et climatisation assurant le confort des bureaux.
- Zone commerciale importante à proximité.
- TC à proximité.
- Centre-ville rapidement accessible.
- Disponibilité : immédiate.
- Gestion technique du site assurée par le bailleur, conditions locatives sécurisées, et partenariat avec un cabinet spécialise en bail commercial.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local d'activité de 985 m² sur le "KM LANCE" très convoité à Aubière :
COMPOSTION :
- 625 m² de dépôt accessible par 2 portes sectionnelles électriques,
- 360 m² de bureaux, vestiaires et sanitaires sur 2 niveaux,
- aire de lavage extérieure avec auvent,
- possibilité de stockage extérieur ou stationnement véhicules.
Les bureaux sont nombreux et vétustes mais n'ont pas été valorisés dans le prix.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 9 cellules de stockage avec bureaux et mezzanine, de 440 m2 à 540 m2, situées dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.
D'une superficie totale de 4 353 m2, ce bâtiment aux 9 cellules neuves comprennent une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).
CARACTERISTIQUES :
- Façade en bardage double peau.
- Hauteur libre sous toiture de 8 m.
- Locaux d'activités non chauffés.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage.
- Centrale photovoltaïque en toiture.
- Bornes de recharge électrique.EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- Proximité immédiate de l'A75, l'A89 et l'A71.
- Accessibilité optimale.
- Proximité des zones économiques.
- Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :
- Nbre Parkings extérieurs : 30
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- Porte Sectionelle : 3,5x3
- Porte sectionnelle motorisée
- o Hauteur libre sous toiture de 8 m.
- o Climatisation réversible dans les bureaux.
- o Locaux d'activités non chauffés ;
- o Bureaux conforme à la règlementation RE 2020, double vitrage.
- o Centrale photovoltaïque en toiture.
- Possibilité de faire un quai poids lourd : aire de stationnement PL prévue.

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité neuf idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.
CONFIGURATION :
294 m² : stockage (hauteur libre env. 7,5 m).
32 m² : bureaux avec WC PMR et climatisation réversible.
69 m² : mezzanine aménageable (stockage ou bureaux).
Plusieurs places de stationnement communes.
POSSIBLIBILLITE de location de la totalité du bâtiment pour une superficie globale de 3 000 m², comprenant :
230 m² de bureaux.
2 350 m² de stockage / atelier.
490 m² de mezzanine aménageable.
AVANTAGES :
Dégrèvement de taxe foncière les 2 premières années.
Bâtiment récent et fonctionnel.
Accès rapide aux grands axes routiers (A75).
Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.
Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un entrepôt/local d'activité avec bureaux de 1 605 m2 dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne : LE BREZET !
CARACTERISTIQUES :
PARTIE "entrepôts / locaux d'activités" : 1185 m2.
- Bâtiment de 9 m de hauteur.
- 2 portes sectionnelles.
- 2 vestiaires.
- 1 réfectoire.
- 1 local maintenance.
- Aire de lavage.
PARTIE "bureaux" : 420 m2.
- 1 salle d'attente.
- 15 bureaux de 11 m2 à 22.30 m2.
- 1 salle "cyber bar".
- 1 salle d'archives.
- 1 local "reprographie".
- 2 locaux "ménage".
- Sanitaires PMR.
- 1 salle de réunion.
Parking / espaces verts : surface enrobée de 2442 m2, surface espaces verts de 842 m2.
Cet ensemble immobilier est situé dans la ZAC du petit clos de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 300 m² dont 30 m² de bureaux et sanitaires. Local équipé de deux portes sectionnelles. Parking - Bâtiment récent.
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied
- Chauffage bureaux : convecteur électrique
- Coin cuisine
- Couverture bac acier
- Evacuation au sol
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : Entre 5.90 et 6 M
- Porte sectionnelle : 2
- Sanitaires
- Toiture isolée
- Type de construction : Métallique
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : Néant
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 30000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Accès plain-pied
- Chauffage bureaux : convecteur électrique
- Coin cuisine
- Couverture bac acier
- Evacuation au sol
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : Entre 5.90 et 6 M
- Porte sectionnelle : 2
- Sanitaires
- Toiture isolée
- Type de construction : Métallique
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : Néant
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3

Au sein d'un ensemble immobilier sis à Cournon, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 350 m² comprenant une zone de stockage de 330 m² et 20 m² de bureaux . Le local est équipé d'une porte sectionnelle.
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage bureaux : chauffage électrique
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7
- Nombre de bureaux : 1
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle manuelle : 4m de hautt x 3.50
- Sanitaires
- Type de couverture : bacacier
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
- Zone Radon : 2/3 (moyen)
Loyer annuel : HT : 25620 Euros
Charges annuelles : 1740 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet ensemble immobilier NEUF et DIVISIBLE en plusieurs lots.
Chaque cellule est configurée de la façon suivante :
- 290 ou 390 m² de surface de stockage (hauteur sous plafond libre env. 7,5m),
- 30 m² de bureaux avec WC PMR,
- 70 m² en mezzanine aménageable en pièce de stockage ou bureaux,
- plusieurs places de parking communes aux utilisateurs.
Il est possible de louer la totalité du site pour 1 utilisateur avec comme superficie totale de 3 000 m² : 230 m² de bureaux, 2 350 m² de stockage/atelier, 490 m² de mezzanine aménageable.
Dégrèvement sur taxe foncière les 2 premières années !
Le bâtiment est situé aux pieds de l'A75.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.
Pour en savoir plus, vous pouvez visualiser sa vidéo sur notre chaîne YOUTUBE : https://urlz.fr/o5bP
Ou bien tapez sur YOUTUBE : urlz.fr/o5bP
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 775 m² comprenant une zone de stockage de 343 m² répartie sur deux niveaux (198 m² + 145 m²) et 432 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Terrain clos - parking aménagé. Parcelle : 1800 m². Bâtiment indépendant
Loyer annuel HT : 68 000 Euros HT + frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 1000 kg/m²
- charge au sol sur mezzanine : 500 kg/ m²
- Coin cuisine
- Douche : 1
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous mezzanine : 3 m
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parking Extérieur
- Portail électrique : avec digicode
- Porte sectionnelle électrique : 4x4
- Sanitaires
- Sanitaires PMR
- Terrain clos
- Triphasé
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : Fibre ciment et bacacier
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
- Zone Radon : 3/3 (significatif)
Loyer annuel : HT : 68000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 325 m ² dont 220 m² de surface de stockage, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 51 m² plus une mezzanine de 53 m² pouvant être aménagée en bureaux - local équipé d'une porte sectionnelle - programme neuf.
Loyer annuel HT : 29 580 HT - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Aire de manoeuvre
- Bureaux : 50.61 m²
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7.61.00M
- Mezzanine
- Mezzanine : 52.90 m²
- Parking extérieur : 3
- Plateau bureaux
- Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
- Sanitaires
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
- Informations ERRIAL :
- PPR de type PPRn : risque pris en compte inondation crue à débordement lent de cours d'eau
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 29580 Euros
Charges annuelles : 1300 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment de 2364 m2 comprenant des entrepôts et bureaux, situé dans une ZI de Champratel de Clermont-Ferrand.
COMPOSITION DES SURFACES :
- 2040 m2 d'ateliers / entrepôts.
- 324 m2 : salle d'accueil, bureaux, salles de réunion, salles de repos en RDC et à l'étage.
- Sanitaires, douches.
- Une cour fermée privative donnant sur la rue.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt de stockage de 1 050 m², incluant 90 m² de bureaux, situé à Riom.
Caractéristiques du Bien :
- Superficie : 1 050 m²
- Bureaux : 90 m² (RDC,R+1)
- Dalle au sol
- Puissance Électrique : Tarif jaune
- WC : Inclus
- Chauffage non équipé
- Fibre optiqueAccès et Sécurité :
- Accès : Par une porte sectionnelle électrique de plain-pied
- Sécurité : Environnement clôturé et sécuriséLocalisation :
- Gare de Péage de Riom : À 6 minutes
- Parc Logistique de Gerzat/Cébazat : À 8 minutes
- Zone Industrielle du Brézet : À 15 minutesDisponibilité et Options :
- Disponibilité : Décembre 2024
- Options : Possibilité de louer des bureaux supplémentairesRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès maintenant !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Douche(s)
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 1 166 m², composé d'une zone de stockage de 556 m², d'une mezzanine de stockage d'environ 250 m² ainsi que de 360 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles et dispose d'un parking privatif aménagé de 17 places.
Loyer annuel HT : 83 000 Euros HT et 15 % HT de frais d'agence
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied : 2
- Accueil
- Baie de Brassage
- Bureaux : 4
- Coin cuisine
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous mezzanine : 2.80
- Hauteur sous plafond : 7.60
- Open space : 1
- Parking extérieur : 16
- Porte sectionnelle électrique : 4mx4;50 de haut
- Porte sectionnelle manuelle : 3X3
- Salle de réunion : 1
- Terrain clos
- Toiture isolée avec : Bacacier
- Type de charpente : Métallique
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 83000 Euros
Charges annuelles : 15494 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Clermont-Ferrand, Zone des Gravanches, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local activité d'une surface d'environ 1400 m² comprenant deux zones de stockage d'une surface totale de 1280 m² et 120 m² de bureaux + une mezzanine de stockage de 100 m² environ. l'ensemble sur une parcelle de 2770 m² - Possibilité ACHAT
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied : 2
- Accueil
- Bureaux : 4
- Chauffage bureaux : convecteur électrique
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Couverture bac acier
- Dépôt chauffé : par panneaux rayonnants
- Douche : 1
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Parking extérieur : 18
- portail électrique
- Porte sectionnelle électrique : 2
- Type de charpente : Métallique
- Vestiaires
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : Inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 100000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Clermont-Ferrand, Zone des Gravanches, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 230 m² comprenant 180 m² de stockage et 50 m² de bureaux. Le locaL est équipé d'une porte sectionnelle. Bâtiment indépendant.
Loyer annuel HT : 21 000 Euros HT - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT.
Prestations - équipements :
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Nombre de bureaux : 2 et un accueil
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Risque technologique naturel : oui (crue à débordement lent de cours d'eau)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
Loyer annuel : HT : 21000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 1100 m2, situés à l'entrée d'Aubière et de la ZAC de LA PARDIEU de Clermont-Ferrand.
DISPONIBLE AUSSI A LA VENTE : 63_2663.
Situé sur un axe passant majeur de l'agglomération clermontoise, ce local d'activité avec bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 2 432 m2, l'ensemble immobilier développe une surface bâtie d'environ 1 100 m² , à usage mixte d'activité, stockage et bureaux.
Le bâtiment, à vocation artisanale et industrielle, se compose :
-
d'un atelier principal avec belle hauteur sous plafond, adapté aux activités de production ou de transformation,
-
de zones de stockage et de circulation intérieure optimisées,
-
d'espaces bureaux intégrés avec visibilité directe sur l'atelier,
-
de portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux logistiques.
À l'extérieur, le site dispose de surfaces de stationnement et de zones de manoeuvre permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une cour privative complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage extérieur.
Le bâtiment présente une structure fonctionnelle et évolutive, adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de négoce.
POINTS FORTS :
-
Emplacement stratégique sur axe très fréquenté.
-
Bonne visibilité commerciale.
-
Surface rare sur le secteur.
-
Accès livraison et stationnement.
-
Site indépendant.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité récent, en très bon état et bénéficiant d'une visibilité commerciale, comprenant :
- 260 m2 de showroom,
- 315 m2 de bureaux climatisés, équipés en RJ45,
- 600 m2 entrepôt/activité avec tarif jaune et aire de manoeuvre, accès par porte sectionnelle de plain-pied,
- 30 places de parking privatives.
Deux locaux d'activité de 180 m2 chacun sont disponibles en complément si vous le souhaitez.
Disponible en octobre 2026.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité indépendant, PMR et ERP d'une surface totale d'environ 600 m², constitué comme suit :
- 195 m² d'espace de stockage,
- 112 m² de stockage / atelier isolé et climatisé,
- 280 m² de bureaux, locaux sociaux et showroom aménagés,
- 16 places de stationnement privatives.
Les atouts du bien :
- Excellente visibilité commerciale,
- Bâtiment entièrement rénové en 2022,
- Site indépendant, clos et entièrement goudronné,
- Disponibilité sous 2 mois après accord.
Un ensemble fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité nécessitant à la fois stockage, bureaux et espace d'exposition.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité type entrepôt d'une superficie d'environ 300 m², dont 40 m² de bureaux.
Les locaux, en excellent état, disposent de deux portes sectionnelles de plain-pied, sont isolés (murs et toiture) et bénéficient d'un grand parking goudronné avec accès poids lourds.
L'ensemble est situé dans un environnement clos et sécurisé, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Disponibilité : mars/avril 2026.
Possibilité de location d'une cellule attenante de 150 m², située dans le bâtiment voisin.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance