Location d'entrepôts et de locaux d'activités Puy-de-Dôme (63) - 89 annonces

A louer entrepôt développant une surface totale de 7 918 m² environ répartis en deux lots (division possible : 3 072 m² et 4 846 m²) avec :
- partie stockage : 6 104 m²;
- bureaux et sanitaires : 552 m²;
- mezzanine aménagée : 1 262 m².
Equipements : 4 portes coulissantes, quai de déchargement couvert (514,80 m²), rampe d'accès béton, auvent de stockage (256 m²), RIA, tarif jaune, 2 blocs sanitaires, hauteur libre sous poutre : 7,21 m, aire de manoeuvre.
Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 298 800 Euros Hors Taxes/an. Dépôt de garantie 3 mois de loyer Hors Taxes ou garantie à 1ère demande de 6 mois de loyers et charges TTC. Frais de gestion :3% HT du loyer annuel HT (8 964 Euros HT). Bail rédigé par avocat (frais partagés entre bailleur et preneur).
Provision pour charges : 57 194 Euros HT (dont assurance propriétaire non occupant), provision pour taxe foncière : 43 949 Euros HT.
Site idéal pour logistique e-commerce.
Localisation : Cournon-d'Auvergne, proche Clermont-Ferrand en Auvergne, accès rapide autoroutes.
Disponibilité des locaux : avril 2026. Ref : 5177

Local professionnel avec structure charpente métallique et bardage double peau, d'une surface totale de 476 m² environ comprenant :
- une partie avec vitrine (13 mètres de linéaire environ) avec un show-room de 160,70 m², un accueil, trois bureaux, WC Hommes-Femmes, douche. Equipements : radiateurs gaz et climatisation réversible, sols : carrelage et parquet flottant;
- un dépôt de 256 m² environ avec porte sectionnelle électrique, aérotherme gaz, hauteur maxi : 4,60 m.
Alarme, entrée indépendante pour chaque espace. Parking gratuit sur site (15 places dédiées).
Loyer payable mensuellement d'avance, dépôt de garantie : deux mois de loyer Hors Taxe Hors Charges, révision annuelle ILC. Taxe foncière charge preneur.
Activité automobile non souhaitée.
Localisation : Cournon-d'Auvergne, en entrée de ville, sur axe passant avec belle visibilité, proche autoroute. Environnement : boulangerie, agence immobilière, restauration, caviste, surface alimentaire, laboratoire d'analyses médicales.... Ref : 4197

ARTHUR LOYD vous propose à la location, au coeur de la zone industrielle de Cournon, un entrepôt d'environ 7 918 m². Il comprend une zone de stockage de plain-pied de 6 104 m², une mezzanine de stockage d'environ 1 262 m² ainsi que 552 m² de bureaux et locaux sociaux. L'entrepôt est doté de 3 quais et de 5 portes coulissantes et offre la possibilité de 17 mises à quai. Division possible à partir de 3000 m².
Prestations - équipements :
- Accès à quai
- Accès à quai : 3 quais manuels
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Hauteur sous plafond : entre 5.71 et 7.21
- Porte coulissante : 5
- Puissance électrique : tarif jaune
- Salle de repos
- Sanitaires
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de construction : Parpaing
Loyer annuel : HT : 298800 Euros
Charges annuelles : 27039 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 3 030 m² dont 284 m² de bureaux. Le local est équipé d'une rampe d'accès plain pied et de 6 quais niveleur. Hauteur de stockage 10,60. ICPE : 1510.
Prestations - équipements :
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux : 4
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible : dans les bureaux
- Douche(s)
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Portes Quai niveleur : 6
- Réfectoire
- Sanitaires
- Type de charpente : Béton
- Vestiaire femmes
- Vestiaire hommes
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 2/5
Loyer annuel : HT : 162000 Euros
Charges annuelles : 16665 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 500 m² comprenant une zone de stockage de 480 m², et 20 m² de bureaux - le local est équipé de deux grandes portes sectionnelles (4x4) - Programme neuf - Le site bénéficie d'un beau visuel.
Loyer annuel 42 500 Euros HT + frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6M
- Nombre de bureaux : 1
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle électrique : 2 (4M X 4M)
- Sanitaires
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
Loyer annuel : HT : 42500 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment de 2364 m2 comprenant des entrepôts et bureaux, situé dans une ZI de Champratel de Clermont-Ferrand.
COMPOSITION DES SURFACES :
- 2040 m2 d'ateliers / entrepôts.
- 324 m2 : salle d'accueil, bureaux, salles de réunion, salles de repos en RDC et à l'étage.
- Sanitaires, douches.
- Une cour fermée privative donnant sur la rue.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité neuf de 275 m², doté d'un parking goudronné privatif.
Le bâtiment comprend une banque d'accueil et un bureau.
Facile d'accès, à proximité immédiate de l'A75.
Disponible sous 1 mois après accord.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt de stockage de 1 050 m², incluant 90 m² de bureaux, situé à Riom.
Caractéristiques du Bien :
- Superficie : 1 050 m²
- Bureaux : 90 m² (RDC,R+1)
- Dalle au sol
- Puissance Électrique : Tarif jaune
- WC : Inclus
- Chauffage non équipé
- Fibre optique
Accès et Sécurité :
- Accès : Par une porte sectionnelle électrique de plain-pied
- Sécurité : Environnement clôturé et sécurisé
Localisation :
- Gare de Péage de Riom : À 6 minutes
- Parc Logistique de Gerzat/Cébazat : À 8 minutes
- Zone Industrielle du Brézet : À 15 minutes
Disponibilité et Options :
- Disponibilité : Décembre 2024
- Options : Possibilité de louer des bureaux supplémentaires
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 1100 m2, situés à l'entrée d'Aubière et de la ZAC de LA PARDIEU de Clermont-Ferrand.
DISPONIBLE AUSSI A LA VENTE : 63_2663.
Situé sur un axe passant majeur de l'agglomération clermontoise, ce local d'activité avec bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 2 432 m2, l'ensemble immobilier développe une surface bâtie d'environ 1 100 m² , à usage mixte d'activité, stockage et bureaux.
Le bâtiment, à vocation artisanale et industrielle, se compose :
-
d'un atelier principal avec belle hauteur sous plafond, adapté aux activités de production ou de transformation,
-
de zones de stockage et de circulation intérieure optimisées,
-
d'espaces bureaux intégrés avec visibilité directe sur l'atelier,
-
de portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux logistiques.
À l'extérieur, le site dispose de surfaces de stationnement et de zones de manoeuvre permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une cour privative complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage extérieur.
Le bâtiment présente une structure fonctionnelle et évolutive, adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de négoce.
POINTS FORTS :
-
Emplacement stratégique sur axe très fréquenté.
-
Bonne visibilité commerciale.
-
Surface rare sur le secteur.
-
Accès livraison et stationnement.
-
Site indépendant.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité récent, en très bon état et bénéficiant d'une visibilité commerciale, comprenant :
- 260 m2 de showroom,
- 315 m2 de bureaux climatisés, équipés en RJ45,
- 600 m2 entrepôt/activité avec tarif jaune et aire de manoeuvre, accès par porte sectionnelle de plain-pied.
Nombreuses places de parking.
Deux locaux d'activité de 180 m2 chacun sont disponibles en complément si vous le souhaitez.
Disponible en octobre 2026.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité indépendant, PMR et ERP d'une surface totale d'environ 600 m², constitué comme suit :
- 195 m² d'espace de stockage,
- 112 m² de stockage / atelier isolé et climatisé,
- 280 m² de bureaux, locaux sociaux et showroom aménagés,
- 16 places de stationnement privatives.
Les atouts du bien :
- Excellente visibilité commerciale,
- Bâtiment entièrement rénové en 2022,
- Site indépendant, clos et entièrement goudronné,
- Disponibilité sous 2 mois après accord.
Un ensemble fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité nécessitant à la fois stockage, bureaux et espace d'exposition.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité type entrepôt de 300 m2 au sol, comprenant 1 bureau de 15 m2 avec climatisation réversible et un WC.
Grande hauteur sous plafond dans le dépôt permettant d'optimiser votre surface de stockage avec des racks.
Porte sectionnelle de plain-pied 4,10 x 4,40m.
Nombreuses places de parking.
Ensemble immobilier clôturé.
Situé à Cournon, à proximité immédiate de l'A75.
Disponible de suite.
Deux autres cellules disponibles : 143 m2 compris 1 bureau : 1 250Euros HT-HC/mois.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location cet entrepôt logistique de 7 918 m2 non ICPE, comprenant :
- 6 104 m2 de surface de stockage/activité, hauteur libre sous plafond 5,70m à 7,20m,
- 552 m2 de surface de bureaux/locaux sociaux,
- 1 262 m2 de surface de stockage en mezzanine,
- 514 m2 de surface de quai couverte,
- grande aire de manoeuvre avec parking.
Locaux isolés et chauffés.
Disponible avril 2026.
Autre disponibilité : entrepôt logistique 12 533 m2 divisibles, ICPE 15.10, disponible sous 14 mois après accord en BEFA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial avec stockage d'une surface totale de 400 m2 avec mezzanine en sus de 300 m², situé dans la zone commerciale importante d'Aubière.
COMPOSITION :
300 m² de surface commerciale chauffée avec sanitaire (sanibroyeur) agrémentée d'une grande porte vitrée double vantaux, sécurisée par un rideau métallique.
100 m² de surface de stockage à l'arrière et / ou commerciale, avec une hauteur sous plafond de 4,10 m offrant la possibilité d'installer des racks.
300 m² en sus en mezzanine avec plancher bois, idéals pour un stockage supplémentaire.
ATOUT MAJEUR : parking de 100 m2 en façade et 450 m2 sécurisé en face du bâtiment.
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Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo du bien : https://www.youtube.com/watch?v=Dev7z4ymLVw
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un atelier/local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 167 m2, situé dans la ZI importante LE BREZET à Clermont-Ferrand.
DESCRIPTION :
Au RDC : 81 m2 de surface totale :
1 pièce d'accueil,
1 atelier de stockage.
Au 1er étage : 86 m2 de surface totale :
3 bureaux (de 11 à 20 m2),
1 bureau indépendant de 15 m²,
1 cuisine et salle de repos commune de 25 m2,
des sanitaires.
L'ensemble des bureaux est climatisé.
Possibilité de ne louer que le bureau indépendant de 15 m² à l'étage avec le local d'activité de 81 m² au rez de chaussée.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence SRI conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans un bâtiment neuf d'activité/atelier de 1274 m2, une surface de 637 m2, proche de l'A71, à Clermont-Ferrand !
Ce bâtiment se trouve dans un parc à vocation industrielle, dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, Le Brézet !
Ce programme est composé :
- Entrepôt : environ 453 m².
- Bureaux : environ 54 m².
- Mezzanine : environ 130 m².Informations supplémentaires :
- Hauteur : 7 m - dallage 3 t/m².
- Réseaux autonomes : compteurs individuels eau/élec, fibre, tarif bleu ou jaune.
- Accès : aire de manoeuvre utilitaires, porte sectionnelle motorisée.
- Stationnement : places VL + bornes IRVE mutualisées.
- Sécurité : contrôle d'accès badge/digicode sur portail site.Le bailleur peut modifier les espaces en fonction du besoin du ou des utilisateurs, regroupement possible : 637 m², 953 m² ou 1 274 m² (voir tableau ci-dessous).
L'ensemble sera livré neuf.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 7
- Murs isolés
- Parking 2 roues extérieur
- Parking Extérieur
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- Porte Sectionelle : 1
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Toiture isolée
- Aire de manoeuvre 19 T

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité avec bureaux à louer d'environ 188 m2, situé dans la ZI importante LE BREZET, à Clermont-Ferrand.
REPARTITION INTERIEURE POSSIBLE :
· Une zone de stockage centrale ou show room (161 m2) avec une hauteur sous plafond de 2,7 m.
· Un bureau ou salle d'archives (16 m2).
· Des sanitaires : douche, toilettes, lave-mains (3 m2).
· Une cuisine équipée (8 m2).
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
· Local en bon état général, bien entretenu.
· Rideaux métalliques électriques sur les ouvertures.
· Climatisation réversible (chauffage et climatisation).
· Tableau électrique aux normes.
· Bonne accessibilité.
· Très belle visibilité depuis l'A75 (emplacement stratégique).
· 3 places de parking à l'avant du local.
Situé dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale ou de services.
Ce bien est immédiatement disponible !
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, cet espace de bureaux commerciaux offre un aménagement fonctionnel et flexible adapté à un large éventail d'activités professionnelles. Les locaux disposent de deux entrées séparées, de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts, ce qui permet des configurations adaptables. Équipé d'une climatisation réversible, d'un câblage RJ45, d'une infrastructure basse tension, d'un précâblage et de baies techniques, l'espace est prêt à répondre aux besoins numériques et de communication modernes. Les utilisateurs bénéficient également de toilettes communes et d'un parking extérieur pratique, garantissant confort et accessibilité pour le personnel comme pour les visiteurs. Cet environnement de bureau bien équipé constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail pratique et bien situé avec un accès routier solide.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce bâtiment professionnel de 374 m² composé d'un local commercial et d'un entrepôt, situé sur la ZA principale de Thiers !
- Partie stockage : porte sectionnelle avec accès de livraison indépendant.
- Partie showroom : lumineux avec beau linéaire vitrine.
- Locaux en très bon état.
- Plusieurs activités commerciales possibles.
- Parking mutualisé de 20 places.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 335 m², situé dans la ZAC de La Pardieu à Aubière.
Cet ensemble disponible immédiatement comprend :
- 110 m2 de surface de stockage, idéal pour entreposage ou activité logistique.
- 225 m2 de surface à usage de bureaux, parfaitement adaptés pour une activité administrative.
Le bien dispose également de 12 emplacements de parking privatifs.
Ce local est situé dans un secteur accessible et dynamique.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/pD_TKK-7p_k
ou rechercher la vidéo pD_TKK-7p_k sur Youtube.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité / entrepôt avec bureaux de 1072 m², idéalement situé à Cournon-d'Auvergne.
COMPOSITION :
Stockage / dépôt /atelier : 800 m2
- Superficie dépôt : 500 m².
- Superficie atelier : 300 m².
- Hauteur sous plafond : 6,50 m.
- Porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur.
1er étage : 297 m2
- Open space / bureau vitré : 200 m2.
- 3 bureaux : 18 m2, 22 m2 et 32 m2.
- Patio de 25 m2.
Possibilité de louer une annexe du bâtiment :
- Un plateau de bureaux de 130 m².
- Un plateau indépendant de bureaux de 100 m².
Avantages :
- 20 places de parking privées.
- Emplacement stratégique à proximité de l'A71, l'A75, et l'A89.
L'ensemble est en bon état et disponible de suite !
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau d'environ 347 m², idéalement situé au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon-d'Auvergne, à proximité des axes autoroutiers.
Ce bien se compose d'un espace de bureaux de 218 m² en plain-pied, comprenant plusieurs bureaux spacieux, un open-space lumineux, ainsi qu'un local social équipé d'une kitchenette et des sanitaires aux normes PMR.
Un garage ou espace de stockage de 129 m² avec une porte sectionnelle.
Cet espace bénéficie d'une climatisation réversible, d'un système de ventilation, d'une connexion à la fibre optique et d'un dispositif de sécurité par alarme.
Des places de parking privatives sont également mises à disposition sur site.
De plus, ils sont à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway).
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet ensemble immobilier NEUF et DIVISIBLE en plusieurs lots.
Chaque cellule est configurée de la façon suivante :
- 290 ou 390 m² de surface de stockage (hauteur sous plafond libre env. 7,5m),
- 30 m² de bureaux avec WC PMR,
- 70 m² en mezzanine aménageable en pièce de stockage ou bureaux,
- plusieurs places de parking communes aux utilisateurs.
Il est possible de louer la totalité du site pour 1 utilisateur avec comme superficie totale de 3 000 m² : 230 m² de bureaux, 2 350 m² de stockage/atelier, 490 m² de mezzanine aménageable.
Dégrèvement sur taxe foncière les 2 premières années !
Le bâtiment est situé aux pieds de l'A75.
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Pour en savoir plus, vous pouvez visualiser sa vidéo sur notre chaîne YOUTUBE : https://urlz.fr/o5bP
Ou bien tapez sur YOUTUBE : urlz.fr/o5bP
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité d'environ 510 m². Ce bien se compose d'une zone de stockage d'environ 440 m² ainsi que d'un espace bureaux de 70 m² comprenant un grand accueil, deux bureaux et un coin repas.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle et bénéficie d'une dizaine de places de stationnement.
Loyer annuel HT :36 000 Euros HT + frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Accueil
- Baie de Brassage
- Bureaux : 2
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : entre 3.50 et 4.50
- Porte sectionnelle électrique :
- Portes plain-pied :
- Sanitaires
- Sanitaires PMR
- Type de charpente : Métallique
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel : néant
- Zone de sismicité :3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 36000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 3 200 m2 sur 5 768 m2 de terrain construit en 2021 et comprenant :
- 1 500 m2 de surface de stockage/atelier, isolé murs et toiture, hauteur sous plafond de 7m, accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied,
- 180 m2 de surface de stockage en mezzanine dans le dépôt,
- 530 m2 de surface de bureaux et showroom au RDC,
- 540 m² de bureaux à l'étage, dont une partie de 310 m² peut être aménagée en mezzanine de stockage,
- 487 m² de surface d'auvent fermé sur 3 faces, avec évacuation d'eau au sol,
- aire de déchargement avec quai, accès semi-remorque des deux côtés du bâtiment,
- 40 places de parking, avec la possibilité d'en créer d'autres.
Le bien bénéficie est situé en zone FRR+.
Également proposé en vente au prix de 2 500 000Euros net vendeur.
Disponible immédiatement, dossier complet sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 325 m ² dont 220 m² de surface de stockage, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 51 m² plus une mezzanine de 53 m² pouvant être aménagée en bureaux - local équipé d'une porte sectionnelle - programme neuf.
Loyer annuel HT : 29 580 HT - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Aire de manoeuvre
- Bureaux : 50.61 m²
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7.61.00M
- Mezzanine
- Mezzanine : 52.90 m²
- Parking extérieur : 3
- Plateau bureaux
- Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
- Sanitaires
- Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
- Informations ERRIAL :
- PPR de type PPRn : risque pris en compte inondation crue à débordement lent de cours d'eau
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 29580 Euros
Charges annuelles : 1300 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 250 m² complété par une mezzanine de 80 m². Il comprend un bureau indépendant, un espace sanitaires avec douche, un vestiaire ainsi qu'environ 220 m² de surface de stockage/atelier.
Atouts du local :
- Accès simple et rapide, à quelques minutes de l'autoroute
- Bâtiment isolé (murs et toiture)
- Chauffage par deux aérothermes électriques
- Deux portes sectionnelles motorisées de plain-pied
- Équipements : triphasé et fibre optique
- Parcelle clôturée avec 3 places de stationnement
Disponible immédiatement.
Le propriétaire ne souhaite pas d'activité liée à l'automobile.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un bâtiment d'activité / stockage d'une surface total d'environ 600 m² sur 3485 m2 de terrain, idéalement situé à Aulnat, proche de la ZAC importante LE BREZET de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques du bâtiment :
- Bâtiment principal : 600 m². Superficie parcelle : 3 485 m².
- Hauteur maximale au faîtage : 6,50 m.
- Hauteur latérale : 4,50 m.
- Construction maçonnée à mi-hauteur.
- Bardage simple peau sur le reste de la hauteur.
- Toiture non isolée.
- Réserve indépendante d'environ 50 m².
- Arrivée d'eau existante.
- Terrain facilement exploitable.
- Aire de retournement adaptée, intéressante pour le stockage et les manoeuvres.
Situé au sein d'une ZAC importante, bâtiment idéal pour stockage, entreposage ou activité artisanale.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant de 584 m², implanté sur un terrain de 2 000 m², au coeur de la ZAC importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle !
Ce bien rare combine fonctionnalité, accessibilité et image professionnelle.
Il développe :
Un vaste espace de stockage en RDC avec 2 portes sectionnelles (3 x 4 m), idéal pour les activités logistiques ou artisanales.
Des espaces annexes : salle de pause, sanitaires et zones de stockage complémentaires.
À l'étage, un pôle tertiaire complet comprenant 5 bureaux, un grand open space, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires.
À l'extérieur, le site est parfaitement adapté aux activités professionnelles :
Voirie lourde.
Aire dédiée pour benne à déchets.
Environ 20 places de stationnement.
Terrain entièrement clos avec deux portails électriques.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 1 166 m², composé d'une zone de stockage de 556 m², d'une mezzanine de stockage d'environ 250 m² ainsi que de 360 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles et dispose d'un parking privatif aménagé de 17 places.
Loyer annuel HT : 83 000 Euros HT et 15 % HT de frais d'agence
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied : 2
- Accueil
- Baie de Brassage
- Bureaux : 4
- Coin cuisine
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous mezzanine : 2.80
- Hauteur sous plafond : 7.60
- Open space : 1
- Parking extérieur : 16
- Porte sectionnelle électrique : 4mx4;50 de haut
- Porte sectionnelle manuelle : 3X3
- Salle de réunion : 1
- Terrain clos
- Toiture isolée avec : Bacacier
- Type de charpente : Métallique
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 83000 Euros
Charges annuelles : 15494 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance