Location Entrepôt 205 m²63100 Clermont Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier de 205 m2 : 85 m² de bureaux et 120 m2 de surfaces de stockage, situé dans la plus grande zone d'activités d'Auvergne : ZAC LE BREZET !
Placés au coeur du principal pôle économique et logistique de Clermont-Ferrand, ces locaux en très bon état général. sont idéaux pour une entreprise exerçant une activité de manutention légère.
CARACTERISTIQUES :
- accueil / open space / bureau au RDC de 50 m² (climatisation réversible Daikin).
- Bureau ou salle de pause avec kitchenette et sanitaires au 1er étage de 35 m².
- Stockage chauffé au 1er étage de 35 m².
- Stockage non chauffé au 1er étage de 85 m² accessible par un gerbeur (dalle béton). Possibilité de ne pas prendre cet espace de stockage avec loyer revue à la baisse.
- Locaux équipés de fibre optique.
- Compteur électrique Linky individuel.
- Compteur d'eau divisionnaire.
- Porte centrale et zone de livraison communes avec le propriétaire occupant.
- Site clos et sécurisé avec 4 places de parking.
- Disponible de suite !
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance