Vente de Bureaux Clermont-Ferrand - 25 annonces

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition 240 m² de bureaux dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.

Ce bien comprend de nombreux avantages :

Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'aménagement intérieur.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

A vendre bureaux neufs de 51,77 m² environ + 1 balcon, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec une place de parking en sous-sol.

Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
Charges de copropriété (2024) : 1 496 Euros.
Prix de vente : 106 000 Euros Hors Taxe, soit 127 200 Euros TTC.

Possibilité d'acquérir d'autres bureaux neufs de 42,44 m² (90 000 Euros HT) et 221,72 m² environ (395 000 Euros HT) dans le même immeuble.

Honoraires cabinet charge vendeur.

Localisation : Clermont-Ferrand, proche des établissements scolaires Jeanne d'Arc et Blaise Pascal, des transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe). Ref : 4430

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente 4 pièces (2×2) d'une superficie totale de 40 m2, pouvant être transformés en bureaux individuels (car séparés par un couloir).

Idéalement situés en centre ville, ces futurs bureaux se trouvent dans le quartier des Salins à Clermont-Ferrand.

Idéal pour une profession médicale, et agrémentés d'une salle de soin et d'une salle d'attente déjà aménagées, il bénéficie de plus d'une place de parking en sous-sol.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner un coup d'éclat à ces bureaux et d'en faire l'espace de travail parfait selon vos besoins.

Cette offre est également disponible à la LOCATION.

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CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000

Nous vous proposons en exclusivité ce très bel ensemble immobilier, idéal pour profession libérale, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5 mn à pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 étage .
Auparavant transformé en cabinet médical, avec ses 305 m² de parquet, et ses 8 pièces, que vous pouvez transformer en bureaux, salle d'attente et accueil .
Sa petite terrasse avec verrière sur l'arrière est un plus bien agréable.
Devant une rue piétonne, où ne circuleront que des bus électriques, votre calme est assuré.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère.

Surface : 305 m²
Prix du bien : 790.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2022

Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose d'acquérir ces bureaux situés en rez-de-chaussée d'une copropriété clermontoise dans un quartier dynamique et accessible.

Entièrement rénové, le plateau est composé de 2 grands bureaux de 30m², d'un bureau de 14 m², d'une salle d'attente ou bureau, d'une cuisine et d'un sanitaire PMR.

Avec 2 places de stationnement attribuées et à proximité du tramway, ces locaux sont fonctionnels et propices au travail.

Idéal profession libérale.

Les locaux sont libres de toute occupation.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.

Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.

Découvrez avec CIDERA² Clermont ces bureaux de 221 m² situés dans un immeuble mixte classique, niché dans un écrin de verdure au centre-ville de Clermont-Ferrand.
Offrant une visibilité exceptionnelle au carrefour Durtol / CCI / Fongiève / Chamalières, ces locaux sont idéaux pour une activité professionnelle à la recherche d'un emplacement stratégique.

Caractéristiques des locaux :

- Surface : 221 m² répartis en 11 bureaux individuels
- Équipements : Sanitaires et douche inclus
- Accessibilité : Situés au 1er étage avec ascenseur
- Stationnement : 1 place en sous-sol, 2 places extérieures et 2 celliers pour un maximum de confort

À prévoir : Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour optimiser la performance énergétique et remettre à neuf sols et murs, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos besoins.

Avantages :

- Connectivité : Possibilité de raccordement à la fibre pour une performance optimale
- Chauffage : Chauffage collectif au gaz, inclus dans les provisions sur charges
- Environnement dynamique : Accès direct à plusieurs lignes de bus et proximité immédiate de toutes commodités (restaurants, supermarché, salles de sport)

Ces bureaux sont disponibles immédiatement pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel privilégié !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Taxe foncière : 3.010,00 €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente ces bureaux de 284 m² (surfaces divisibles dès 103 m²) situés sur un axe très fréquenté, du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Caractéristiques du bien :

Atouts :

Ce programme représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et en pleine expansion.

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Au sein d'une maison de santé, nous vous proposons d'acquérir un plateau de bureaux d'environ 132m² avec prorata des parties communes.

Au 1er étage, vous bénéficiez d'un espace privatif de 132m² env. composé actuellement d'un accueil, d'une salle d'attente, deux bureaux de consultation de plus de 20m², une salle de stérilisation d'environ 17m², un local serveur et deux locaux de stockage.
Vous profiterez d'un prorata de parties communes comprenant sanitaires et douche, buanderie et une salle de repos meublée d'env. 45m² avec accès direct sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée.

Le tout est récent, à proximité des axes autoroutiers vous bénéficiez d'un parking commun au pied de l'immeuble pour vous et votre patientèle.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un plateau de bureaux à l'acquisition ou à la location d'environ 220 m², en plein centre ville de Clermont-Ferrand, vers Chamalières.

Caractéristiques :

Travaux : rafraîchissement à prévoir.

Confort :

Disponibilité : vente et location.

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Avec CIDERA² Clermont, saisissez une opportunité rare d'acquérir des bureaux neufs d'environ 78 m² dans le dynamique quartier Coubertin - Les Salins, à seulement quelques pas du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Un Emplacement d'Exception et des Espaces Pensés pour le Bien-Être

- Jardin privatif couvert : Profitez d'un espace extérieur en gazon synthétique de 21 m², idéal pour les pauses déjeuner ou moments de détente en toute tranquillité.
- Accessibilité PMR : Les bureaux sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, pour un confort d'usage optimal.

Personnalisation sur Mesure
Les bureaux sont livrés en brut avec fluides en attente et menuiseries extérieures posées, vous offrant la liberté de créer un aménagement intérieur sur mesure, en fonction de vos besoins et de votre activité.

Quartier Pratique et Bien Desservi
Le quartier Coubertin - Les Salins vous propose un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : cabinet médical, supérette, pharmacie, boulangerie, et bien plus encore. La ligne de tramway, à proximité immédiate, facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients.

Livraison prévue au 1er trimestre 2025 - Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre activité dans un quartier en plein essor !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour sécuriser votre investissement dans ces bureaux neufs en VEFA !
Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires de commercialisation à charge Vendeur.

Notre agence de conseil en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition ces bureaux récents d'environ 100 m² dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand.

Ces bureaux situés au 1er étage sont agencés comme ceci :

A quelques pas de la place de Jaude, ce bien est proche de stations de tram et de bus.

BIEN DISPONIBLE EGALEMENT A LA LOCATION !

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Aux abords de Clermont-Ferrand, au coeur du dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu, se dresse l'Ilot Pardieu. Synonyme de modernité, ce projet urbain propose un mélange fascinant : infrastructures modernes, bureaux élégants, commerces vivants et logements urbains. Une vision futuriste pour un quartier en transformation.
Détails de votre futur bureau :
- Superficie : Plateau de 209,1 m², dont 11,1 m² de zones communes, positionné au 3ème étage.
- Conception: 6 grands bureaux, accueil, cuisine, 2 sanitaires et couloir lumineux pour une circulation fluide.
- Finitions soignées : Livraison en openspace fini avec sols variés, faux-plafonds 60x60, murs décoratifs, et éclairage LED.
- Technologie: Points de connectique multiples et installations électriques modernes.
Saisissez cette chance d'intégrer un lieu alliant prestige, efficacité et emplacement stratégique. Contactez-nous pour une visite.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges en cours de calcul

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un bien unique, d'environ 220 m², idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers de Clermont-Ferrand, le quartier des Carmes !

Caractéristiques du bien sur 2 étages :

A quelques pas de la gare et de la place Delille, ce bien est proche de stations de tram et de bus.

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Situé au coeur du pôle tertiaire de la Pardieu et intégré au projet urbain Ilot Pardieu, nous proposons un plateau de bureaux d'exception à la location.
Occupant une surface d'environ 209,1 m², dont 11,1 m² dédiés aux parties communes, ce plateau se trouve au 3ème étage, offrant un cadre de travail à la fois spacieux et lumineux.
Aménagements et caractéristiques :
- Bureaux individuels : Six bureaux variant de 15,25 à 21,90 m², conçus pour répondre à vos besoins d'espace et de confidentialité.
- Espace d'accueil : Un hall d'attente de 15,7 m² accueillera vos visiteurs dans un environnement agréable.
- Cuisine équipée : Une cuisine fonctionnelle de 9,7 m², parfaite pour les pauses café et déjeuners sur place.
- Sanitaires : Deux toilettes pour le confort de tous.
- Couloir lumineux : Un couloir central distribue harmonieusement l'accès à tous les espaces.
Finitions et équipements :
- Le plateau est livré avec des finitions de qualité : sols en dalles de moquette pour les bureaux, carrelage pour les sanitaires, et sol PVC pour les zones de détente et autres espaces fonctionnels.
- Les faux-plafonds en dalles 60x60, les murs périphériques peints, et un système de climatisation réversible assurent un environnement de travail optimal.
- Chaque poste de travail bénéficie de 3 prises de courant et 2 emplacements RJ45 pour chaque tranche de 20 m², avec des installations supplémentaires prévues dans les zones de circulation.
Cette offre représente une opportunité unique de positionner votre entreprise dans un espace moderne et dynamique, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein de la Pardieu.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges en cours de calcul

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un bien unique, d'environ 320 m², divisibles à partir de 87 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville de Clermont-Ferrand. Ce local sera livré en état finit, offrant une flexibilité d'aménagement totale.

Caractéristiques du bien :

Avantages :

Ce programme est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Ce bien est également disponible à la LOCATION !

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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux de 174,5 m² situé dans le quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire sur le même bâtiment !

Ne ratez pas cette opportunité ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherche.

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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local exceptionnel à louer, d'une surface totale de 320 m², avec espaces modulables à partir de 87 m².

Ce bien se trouve sur l'une des artères les plus passantes du centre-ville de Clermont-Ferrand!

Caractéristiques du local :

Points forts :

Ce bien représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre dynamique et en pleine expansion.

Cette offre est également disponible à la vente !

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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose une opportunité exceptionnelle : deux plateaux de bureaux de 361 m² divisibles, situé dans le quartier de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !

Réparti sur 2 étages et libre de toute occupation, ils sont agrémentés de 19 places de parking privatives !

Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite sans attendre pour découvrir le potentiel de ces bureaux.

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Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux occupés d'environ 53 m², situés dans un immeuble moderne et lumineux avec accès PMR, en copropriété.

Les bureaux sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate.

Description du Bien :

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition vos futurs bureaux dans un immeuble de standing, situé dans un quartier vivant et facile d'accès, aux portes de Chamalières !

Cette surface d'environ 151 m² située au 1er étage, est repartie de la façon suivante :

- 4 bureaux,
- 1 local technique,
- 1 open-space,
- 1 salle de réunion,
- des sanitaires.

Proches de nombreux commerces et services, vos futurs bureaux sont agrémentés de 4 places de parking !

Disponible immédiatement !

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Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce plateau de bureaux de 120 m2 idéalement situé au coeur du quartier prisé des Salins, à Clermont-Ferrand.

Points forts :

Configuration des espaces :

Une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant s'établir dans un secteur stratégique !

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Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment exceptionnel, proche du centre-ville de Clermont-Ferrand !

Ce local, d'environ 575 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux, comprend un sous-sol complet de 276 m² avec :

Environ 9 places de parking couvertes.
10 autres places de stationnement en extérieur.

Autres atouts de ce bien :

Accessibilité idéale :
Proximité des transports en commun (tram, bus, SNCF).
À côté du projet « Inspire ».

Visibilité exceptionnelle.

Infrastructures de qualité :
Bâtiment récemment rénové.
Bon état général.

Équipements modernes :
Câblages et prises RJ45.
Baie de brassage.
Chauffage et climatisation réversibles.

Agencement intérieur :
Cloisonnement en placoplâtre pour bureaux individuels ou petits groupes de travail.

Normes de sécurité :
Conformité aux normes ERP (pmr) et sécurité Incendie.

Lumineux et spacieux :Plateaux de largeur standard.
Double exposition à la lumière naturelle.

De plus, sa localisation en centre-ville vous offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces.
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Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux de 428 m², situé dans la plus grande Zone Industrielle et Commerçante LE BREZET de Clermont-Ferrand !

Ce plateau est placé dans un immeuble neuf indépendant d'environ 1 445 m² au coeur d'un nouveau Centre d'Affaires d'environ 17 800 m² !

Des places de parkings complètent ce bien.

Cette opportunité exceptionnelle, visant la certification BREEAM Very Good R+6, vous offre également la possibilité d'acquérir des locaux d'activité et des locaux commerciaux.

Proches de nombreux accès routiers comme l'A75, l'A71, le bd J. Bingen ainsi que de lignes de bus et commerces : E. Leclerc, Casino et la galerie marchande Saint-Jean.

D'autres bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur Centre d'Affaires !

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Nous restons à votre écoute. A très bientôt.

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux de 211 m² dans un immeuble neuf indépendant d'environ 1 445 m², au coeur d'un futur centre d'affaires d'environ 17 800 m², dans la zone d'activité importante "Le Brézet", à Clermont-Ferrand !

Avantages :

Proximité :

D'autres surfaces à la vente sont également disponibles.

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Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente dans un immeuble neuf de 2 094 m², des plateaux de bureaux avec terrasses privatives, à partir de 211 m2, dans la zone d'activité importante "Le Brézet", à Clermont-Ferrand !

Avantages :

Proximité :

D'autres bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.

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