Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Vente de Bureaux Clermont-Ferrand - 20 annonces

    Vente Bureaux 102 m² à 283 m²

    Vente Bureaux 102 m² à 283 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente ces bureaux de 284 m² (surfaces divisibles dès 103 m²) situés sur un axe très fréquenté, du centre-ville de Clermont-Ferrand.

    Caractéristiques du bien :


    - Superficie : 284 m², modulable à partir de 103 m²
    - Étage : 2ème étage
    - Architecture : design moderne avec de vastes surfaces vitrées traversantes
    - État : livré brut, offrant une totale liberté d'aménagement

    Atouts :


    - Visibilité : position stratégique au coeur d'un quartier en plein développement
    - Accessibilité : accès facilité aux transports et aux services de proximité
    - Parking : 5 places de stationnement disponibles en sus du prix de vente

    Ce programme représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et en pleine expansion.

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

    SR IMMOBILIER
    709 000 €

    Vente Bureaux 289 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
    Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
    Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 289m² dont 67m² en Mezzanine.



    Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.



    Localisation :Zone d'activité du Brezet



    Bus :
    Ligne 10 à 150 mètres
    Ligne 21 à 450 mètres
    Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
    Future ligne B du BHNS à 50 mètres
    Train
    Gare SNCF à 6 minutes en voiture



    Grands axes communication
    En voiture 5 min



    L'immeuble :



    Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
    L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.



    Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
    Open Space
    une Mezzanine
    Hauteur sous rampant 4,04 m
    Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m



    Caractéristiques techniques :



    Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
    4 places de parking couvertes



    PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
    Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
    Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
    Sanitaires/vestiaires : carrelage
    Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
    PARTIES PRIVATIVES
    Zones bureaux : moquette
    Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
    Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux
    Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
    Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
    Conditions financières :
    Prix de vente FAI: 833 133€
    Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur
    Frais notaires base 3% charge Acquéreur
    Livraison prévu 2er trimestre 2027
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 793 460 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial ...

    RÉSEAU BROKERS
    833 133 €

    Vente Bureaux 305 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un plateau de bureau dans un bâtiment situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand, à quelques mètres de la PLACE JAUDE de Clermont-Ferrand.

    L'ensemble immobilier de 305 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble ancien de centre-ville, à usage principal de bureaux ou professions libérales, avec un cachet architectural marqué.

    Répartition actuelle : bureaux cloisonnés autour d'une pièce centrale. Possibilité d'organisation en bureaux indépendants ou en open-space.

    NOMBREUX ATOUTS :


    - Cachet ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif, menuiseries traditionnelles.
    - Plateau traversant plutôt lumineux, plusieurs ouvertures.
    - Climatisation présente dans plusieurs pièces.
    - Chauffage au gaz individuel avec chaudière Frisquet.
    - Plusieurs ballons d'eau chaude indépendants.
    - Plusieurs points d'eau en place.
    - Présence d'une véranda à l'arrière.
    - Adresse centrale premium, en coeur de ville, proximité immédiate de Jaude, tramway et gare à 5 min à pied.

    Une place de parking privative en extérieur, incluse dans la vente.

    Vidéo disponible sur demande !

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

    SR IMMOBILIER
    690 000 €

    Vente Bureaux 285 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
    Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
    Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 208m² dont 76m² en Mezzanine.



    Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.



    Localisation :



    Bus :
    Ligne 10 à 150 mètres
    Ligne 21 à 450 mètres
    Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
    Future ligne B du BHNS à 50 mètres
    Train
    Gare SNCF à 6 minutes en voiture



    Grands axes communication
    En voiture 5 min



    L'immeuble :



    Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
    L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.



    Les bureaux se décomposent de la façon suivante :



    Open Space
    une Mezzanine
    Hauteur sous rampant 4,04 m
    Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m



    Caractéristiques techniques :



    Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
    3 places de stationnement couvert



    PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
    Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
    Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
    Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
    PARTIES PRIVATIVES
    Zones bureaux : moquette
    Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
    Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux
    Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
    Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
    Parking 3 places attitrés couvert



    Conditions financières :



    Prix de vente FAI: 769260€
    Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente
    Frais notaires base 3% charge acquéreur
    Livraison prévu 2er trimestre 2027
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 769 260 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent comm...

    RÉSEAU BROKERS
    807 723 €

    Vente Bureaux 111 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose d'acquérir des bureaux situés en rez-de-chaussée d'une copropriété clermontoise, dans le quartier République, à proximité du Brézet, à Clermont-Ferrand.

    Ce secteur dynamique et accessible offre un cadre idéal pour une activité professionnelle.

    Entièrement rénové, le plateau comprend :

    - 2 grands bureaux de 30 m²,

    - 1 bureau de 14 m²,

    - 1 salle d'attente / bureau supplémentaire,

    - 1 cuisine,

    - 1 sanitaire PMR.

    Fonctionnels et prêts à l'emploi, ces locaux bénéficient de deux places de stationnement attribuées et d'un accès facilité grâce à la proximité du tramway.

    Idéal pour une profession libérale, cet espace est libre de toute occupation et immédiatement exploitable.

    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=Gt1f_pQSFIk

    ou rechercher la vidéo Gt1f_pQSFIk sur Youtube.

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

    SR IMMOBILIER
    249 000 €

    Vente Bureaux 283 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
    Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
    Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 283m² dont 67m² en Mezzanine.



    Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.



    Localisation :Zone d'activité du Brezet



    Bus :
    Ligne 10 à 150 mètres
    Ligne 21 à 450 mètres
    Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
    Future ligne B du BHNS à 50 mètres
    Train
    Gare SNCF à 6 minutes en voiture



    Grands axes communication
    En voiture 5 min



    L'immeuble :



    Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
    L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.



    Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
    Open Space
    une Mezzanine
    Hauteur sous rampant 4,04 m
    Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m



    Caractéristiques techniques :



    Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
    4 places de parking couvertes



    PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
    Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
    Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
    Sanitaires/vestiaires : carrelage
    Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
    PARTIES PRIVATIVES
    Zones bureaux : moquette
    Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
    Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux
    Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
    Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
    Conditions financières :
    Prix de vente FAI: 818 942€
    Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur
    Frais notaires base 3% charge Acquéreur
    Livraison prévu 2er trimestre 2027
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 779 945 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial ...

    RÉSEAU BROKERS
    818 942 €

    Vente Bureaux 540 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition une opportunité rare d'investissement à Clermont-Ferrand : un bâtiment tertiaire indépendant d'environ 2 195 m² divisibles par LOTS (conditions sur demande).

    Il est idéalement situé dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate de la Banque de France, aux portes de Chamalières.



    Caractéristiques :

    - RDC : 575 m² (partiellement loué).
    - R+1 : 542 m².
    - R+2 : 540 m².
    - R+3 : 538 m².
    - 44 places de parking.

    Points forts :

    - Emplacement stratégique dans un secteur recherché.
    - Rendement locatif immédiat avec les 2 baux en cours.
    - Possibilité de vente à la découpe par lots (conditions sur demande).
    - Audit énergétique conforme au décret tertiaire disponible.
    - Proximité immédiate des commerces et services de Chamalières et Clermont-Ferrand.



    Présentation du dossier complet (photos, vidéo, audit) sur demande.

    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/K5CfS9dnqGo

    ou rechercher la vidéo K5CfS9dnqGo sur Youtube

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

    SR IMMOBILIER
    861 046 €

    Vente Bureaux 216 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
    Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
    Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 216m² dont 67m² en Mezzanine.



    Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.



    Localisation :Zone d'activité du Brezet



    Bus :
    Ligne 10 à 150 mètres
    Ligne 21 à 450 mètres
    Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
    Future ligne B du BHNS à 50 mètres
    Train
    Gare SNCF à 6 minutes en voiture



    Grands axes communication
    En voiture 5 min



    L'immeuble :



    Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
    L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.



    Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
    Open Space
    une Mezzanine
    Hauteur sous rampant 4,04 m
    Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m



    Caractéristiques techniques :



    Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
    4 places de parking couvertes



    PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
    Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
    Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
    Sanitaires/vestiaires : carrelage
    Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
    PARTIES PRIVATIVES
    Zones bureaux : moquette
    Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
    Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux
    Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
    Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
    Conditions financières :
    Prix de vente FAI:639 282€
    Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur
    Frais notaires base 3% charge Acquéreur
    Livraison prévu 2er trimestre 2027
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 608 840 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (...

    RÉSEAU BROKERS
    639 282 €

    Vente Bureaux 1 198 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un immeuble de bureaux indépendants, situé en hyper-centre, à quelques pas de la Place de Jaude à Clermont-Ferrand !

    DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE :


    - Environ 911 m² de bureaux et archivage sur 7 niveaux.
    - 287 m² de sous-sol.
    - Plateaux de bureaux lumineux et modulables de 125 à 143 m².
    - Ascenseur central (jusqu'au R+4), 2 cages d'escaliers.
    - Terrasse au R+5 de 36 m².
    - 20 parkings(11 en sous-sol, 9 extérieurs).

    EQUIPEMENTS :


    - RJ45 existant.
    - Climatisation partielle sur les étages 3 et 5.
    - Faux plafonds avec désenfumage.
    - Conformité PMR jusqu'au R+4.

    NOMBREUX AVANTAGES :


    - Emplacement central à forte visibilité, situé sur l'une des artères les plus recherchées du centre-ville de Clermont-Ferrand.
    - Division possible en lots.
    - Excellent ratio parkings / surface.
    - Possibilité de réhabilitation en logement.

    Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

    SR IMMOBILIER
    1 700 000 €

    Vente Bureaux 218 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
    Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
    Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 218 m² dont 103m² en Mezzanine.



    Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.



    Localisation :



    Bus :
    Ligne 10 à 150 mètres
    Ligne 21 à 450 mètres
    Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
    Future ligne B du BHNS à 50 mètres
    Train
    Gare SNCF à 6 minutes en voiture



    Grands axes communication
    En voiture 5 min



    L'immeuble :



    Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
    L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.



    Les bureaux se décomposent de la façon suivante :



    Open Space
    une Mezzanine
    Hauteur sous rampant 4,04 m
    Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m



    Caractéristiques techniques :



    Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
    3 places de stationnement couvert



    PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
    Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
    Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
    Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
    PARTIES PRIVATIVES
    Zones bureaux : moquette
    Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
    Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux
    Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
    Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
    Parking 3 places attitrés couvert



    Conditions financières :



    Prix de vente FAI: 633 234€
    Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente
    Frais notaires base 3% : 17 922 €
    Livraison prévu 1er trimestre 2027
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 597 390 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commer...

    RÉSEAU BROKERS
    633 234 €

    Vente Bureaux 1 100 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble tertiaire indépendant d'environ 1100 m2, proche de la ZI Les Gravanches, à Clermont-Ferrand.

    Parfaitement entretenu, ce bâtiment est idéal pour des activités de formation, de bureaux ou de services. Il est composé comme ceci :

    - REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'accueil, salles de formation, locaux sociaux, grand local d'archives. - 1er et 2e ETAGE : salles de formation, bureaux, cafétéria, sanitaires.
    - SOUS-SOL de 250 m2 : 16 places de stationnement et archivages.
    - PARKING en extérieur : 21 places.

    EQUIPEMENTS :
    - Réseau informatique moderne.
    - Chauffage au gaz sur l'ensemble du bâtiment.
    - Climatisation réversible dans la majorité des bureaux.
    - Normes ERP (Établissement Recevant du Public) sur les deux premiers niveaux.

    ACCES : à proximité du projet Cataroux, Conseil Régional de Clermont-Ferrand, de la ZI Les Gravanches, et de l'A89 et l'A71.

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
    Nous sommes à votre écoute.

    SR IMMOBILIER
    1 600 000 €

    Vente Bureaux 301 m²

    63000 Clermont Ferrand

    A vendre bureaux très lumineux de 64 m² environ situés en rez-de-chaussée surélevé, rénovés partiellement, comprenant un open-space de plus de 20 m² ouvert sur une cuisine, deux bureaux, WC, salle de bain. L'ensemble des fenêtres sont neuves et avec double vitrage, isolation laine de roche (travaux et aménagements à terminer) + cave saine de 237 m² environ offrant une grande capacité de stockage (monte-charge privatif situé dans les locaux avec avec accès direct à la cave).
    Quote-part charges courantes : Total : 1 810,97 Euros dont locatif : 234,35 Euros + TVA : 203,57 Euros.
    Secteur : boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand, arrêt de bus à proximité, accès facile voies rapides (boulevard Bingen et autoroute). Ref : 4349

    GROUPE CABINET HERMES CLERMONT-FERRAND
    183 600 €

    Vente Bureaux 100 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local professionnel d'environ 100 m² au sein d'une petite copropriété en centre-ville de Clermont-Ferrand, quartier des Salins.

    Le bien sera disponible à compter du 15 juillet 2025.

    CARACTERISTIQUES :



    - Plusieurs bureaux, open space, coin cuisine, salle d'attente, sanitaires.

    Chauffage individuel au gaz.


    Fenêtres remplacées en 2015.


    Volets roulants centralisés à commande électrique.


    Parties communes bien entretenues.

    STATIONNEMENT et LOCAL DE RANGMENT :



    Une place de parking sécurisée en sous-sol.


    Un box fermé devant la place de parking.

    ATOUTS :

    Ce bien bénéficie d'une bonne luminosité et d'un emplacement central.

    Il est idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter en ville.

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

    SR IMMOBILIER
    177 500 €

    Vente Bureaux 210 m² à 465 m²

    63000 Clermont Ferrand

    CIDERA² Clermont vous propose deux plateaux de bureaux entre 210 et 465 m², situés dans le quartier dynamique de La Pardieu à Clermont-Ferrand.



    Accessibilité PMR



    Si divisé en 2, chaque plateau se compose de 9 à 10 bureaux en excellent état d'entretien



    Visibilité directe sur le rond-point de La Pardieu



    Pour améliorer votre confort, certains aménagements devront être envisagés :



    - Remplacement des convecteurs électriques



    - Mise à jour du réseau informatique



    - Climatisation de certains bureaux



    - Création de bloc sanitaires sur un des deux plateaux (facilement réalisables )



    Stationnement : répartition des places selon une base de 1 place / 38,75 m², avec ajustement en fonction de la découpe retenue.



    Le plan présenté est modulable et peut être adapté à vos besoins.



    Atouts majeurs : bureaux extrêmement lumineux et bien situés à proximité de tous services, transports en commun et axes autoroutiers, à visiter sans tarder !

    CIDERA
    790 000 €

    Vente Bureaux 219 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition, un local sis en RDC de 220 m², idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers de Clermont-Ferrand, le quartier des Carmes !

    Caractéristiques du bien sur 2 étages :


    - Rez-de-chaussée :
    - 1 espace d'accueil,
    - plusieurs bureaux,
    - 1 cuisine,
    - 1 local informatique (serveur),
    - des sanitaires PMR.
    - Sous-sol :- 1 salle de stockage transformée en salle de réunion de 43 m2 environ,
    - 1 salle d'archives de 25 m2 environ.
    - État : très bon état.
    - Equipements :- ERP catégorie 5,
    - prises RJ45 et fibre,
    - climatisation réversible récente.
    - Emplacement stratégique au coeur d'un quartier très agréable et arboré.
    - Transports / parking : accès aux transports et services, 1 grand garage pour 2 voitures.

    A quelques pas de la gare et de la place Delille, ce bien est proche de stations de tram et de bus.

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

    SR IMMOBILIER
    280 000 €

    Vente Bureaux 465 m²

    63000 Clermont Ferrand

    CIDERA² Clermont vous propose d'acquérir ce plateau de bureaux d'environ 465m² dans le très prisé quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
    Accessible PMR, ce plateau réparti en 19 bureaux, salle serveur climatisée, bloc sanitaires H/F est en excellent état d'entretien. Il bénéficie d'une visibilité commerciale sur le rond-point de La Pardieu.
    Pour améliorer votre confort, les convecteur électriques seront sans doute à changer, et certains bureaux à climatiser.
    Extrêmement lumineux, ces bureaux et leurs 12 places de parking fermées sont à visiter rapidement.

    CIDERA
    790 000 €

    Vente Bureaux 316 m²

    63000 Clermont Ferrand

    CIDERA² Clermont vous propose à l'acquisition des bureaux avec visibilité commerciale sur 2 rues passantes d'environ 316m² en centre-ville de Clermont-Ferrand dans le quartier des Salins.



    Ces bureaux accessibles PMR, en excellent état d'entretien, bénéficient d'une lumière traversante, de la climatisation réversible, nombreux placards et de la fibre.



    Cloisonnés majoritairement en modulaire, vous permettant aisément une reconfiguration selon vos besoins, ces bureaux sont aujourd'hui configurés de la façon suivante :



    - 5 bureaux compris entre environ 10 et 13,5m²
    - 3 grands bureaux entre 18 et 42m²
    - 1 openspace/accueil d'environ 81m²
    - 1 entrée avec sas et portes automatiques d'environ 13m²
    - 1 local informatique climatisé
    - 1 cuisine, 1 local d'entretien et 3 WC



    Aucun problème pour le stationnement, car outre tous les transports en commun à proximité immédiate et le parking publique Gambetta, vous avez 5 places de parking sous-terrain privatives.



    Pour visiter sans tarder, contactez-nous !

    CIDERA
    470 000 €

    Vente Bureaux 142 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Avec CIDERA² Clermont, découvrez des bureaux fonctionnels et lumineux, idéalement situés près de la piscine Coubertin et des transports en commun. Répartis sur deux niveaux, ils offrent un cadre de travail agréable, parfait pour une activité tertiaire.



    Le rez-de-chaussée comprend un bureau d'accueil, un bureau individuel et un WC, avec un accès à l'étage. À l'étage, vous trouverez huit bureaux de 9 à 19 m², une kitchenette, deux balcons lumineux, ainsi que deux WC et un espace d'eau.



    Ce bien dispose également de deux garages fermés et de deux locaux archives. Les bureaux sont fibrés, offrant une connectivité optimale. L'emplacement stratégique garantit un accès facile aux transports et aux axes routiers principaux.



    Ne manquez pas cette opportunité d'installer vos bureaux dans un cadre central et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
    Frais de rédaction d'actes à prévoir.
    Honoraires en sus du prix de vente payables à la signature de l'acte.

    CIDERA
    255 000 €

    Vente Bureaux 325 m²

    63000 Clermont Ferrand

    CIDERA² Clermont vous propose un espace de bureaux de 325 m² au 2ᵉ étage du prestigieux projet Ilot Pardieu, aux portes de Clermont-Ferrand. Cet espace incarne la modernité avec des finitions soignées, incluant moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires et revêtement PVC dans les espaces détente. Les plafonds suspendus, la climatisation réversible et l'éclairage LED assurent un confort optimal dans un environnement lumineux et stimulant.



    Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cet espace est entièrement connecté et prêt à être personnalisé selon vos aspirations. Situé dans un quartier en plein essor qui mêle bureaux, commerces et logements, ce lieu offre une visibilité et une image professionnelle idéales.



    Rejoignez cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique pour développer votre activité.
    Frais de rédaction d'actes à prévoir.
    Taxe foncière à la charge du Preneur



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/10 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CIDERA
    4 605 €/mois

    Vente Bureaux 325 m²

    63000 Clermont Ferrand

    CIDERA² Clermont vous propose un espace de bureaux de 325 m² au 2ᵉ étage du prestigieux projet Ilot Pardieu, aux portes de Clermont-Ferrand. Cet espace incarne la modernité avec des finitions soignées, incluant moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires et revêtement PVC dans les espaces détente. Les plafonds suspendus, la climatisation réversible et l'éclairage LED assurent un confort optimal dans un environnement lumineux et stimulant.



    Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cet espace est entièrement connecté et prêt à être personnalisé selon vos aspirations. Situé dans un quartier en plein essor qui mêle bureaux, commerces et logements, ce lieu offre une visibilité et une image professionnelle idéales.



    Rejoignez cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique pour développer votre activité.
    Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir.



    Taxe foncière à la charge du Acquéreur

    CIDERA

    Bureaux à vendre à Clermont-Ferrand

    Clermont-Ferrand compte aujourd’hui plus de 290 000 habitants sur l’ensemble de sa métropole, dont 40 000 étudiants. Elle accueille 14 000 entreprises, parmi lesquelles on recense Michelin, le premier employeur de la région. Pourquoi ne pas acheter des bureaux ici et venir y installer votre entreprise ? Consultez immédiatement nos offres ci-dessus !

    Choisir le bon emplacement

    Un premier point auquel vous pensez lorsque vous envisagez d’acheter des bureaux est leur emplacement. A Clermont-Ferrand, il existe des opportunités dans toute la ville !

    Dans un premier temps, orientez-vous vers le boulevard Joseph Girod, au sud de Clermont-Ferrand. Le tram et le bus sont situés à proximité permettant un accès facile aux locaux. De plus, vous pouvez vous restaurer pendant votre pause dans les nombreux bistrots et brasseries du secteur.

    La rue Louis Blériot quant à elle est proche d’importants axes routiers tels que l’A71 ou la N89. Les laboratoires Théa, entreprise dédiée à l’industrie pharmaceutique dans le domaine de l’ophtalmologie, y sont implantés.

    Sinon, dirigez-vous vers la rue Niel et le quartier de la gare. Ici, vous disposez d’un réseau important de transports en commun, notamment le train, le tram ou encore des stations de vélo. Vous pouvez en sus bénéficier de tous les services qu’offre le centre-ville : hôtels, restaurants, supermarchés.

    Enfin, optez sinon pour le nord de la ville, rue du Torpilleur Sirocco, à côté d’une zone commerciale comprenant des nombreuses boutiques et restaurants ainsi qu’un supermarché Auchan.

    Choisir le bon bureau à acheter à Clermont-Ferrand

    Vous avez trouvé un emplacement qui vous convient et vous souhaitez acheter un bureau ? Gardez cependant à l’esprit que vous devez prendre en compte d’autres variables afin de faire un choix judicieux. En effet, il s’agit de la première étape de l’installation de votre entreprise.

    A titre d’exemple, si vos bureaux se situent dans une zone bruyante, à proximité d’une ligne de tramway ou d’une voie ferrée, assurez vous de disposer d’une bonne isolation phonique. Il est préférable de posséder du double vitrage ou un film PVB.

    En fonction de votre activité, vos besoins en termes d’installations vont également varier : renseignez-vous sur le nombre d’espaces de stockage (placards, locaux d’archives), de salles de réunion ainsi que sur l'état du réseau internet (présence de la fibre, débit). Vous possédez maintenant les réflexes qui vous permettront de faire le bon choix de bureau à vendre à Clermont-Ferrand. Sur notre site, vous avez la possibilité de créer une alerte vous tenant informé des nouveaux bureaux mis en vente.

    Une fois vos bureaux trouvés, n'oubliez pas de penser à votre déménagement, et en particulier aux démarches administratives. En effet, il est important de gérer tous vos contrats, dont votre contrat EDF à Clermont-Ferrand, pour être tranquille lors de votre emménagement.

    Puy-de-Dôme - Vente Bureaux

    • Issoire (2)
    • Pont-du-Château (2)
    • Cournon-d'Auvergne (2)
    • Chamalières (1)
    • Beaumont (1)

    Clermont-Ferrand - Autres recherches

    • Location bureaux Clermont-Ferrand (62)
    • Locaux commerciaux Clermont-Ferrand (22)
    • Locaux commerciaux à vendre Clermont-Ferrand (22)
    • Entrepôts à louer Clermont-Ferrand (22)
    • Entrepôts à vendre Clermont-Ferrand (6)
    • Terrains à vendre Clermont-Ferrand (2)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris