Location Bureaux Clermont-Ferrand - 116 annonces

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux, au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire, d'environ 408 m², accompagnés de 6 places de stationnement extérieures privatives. Les bureaux, en excellent état d'entretien, disposent de la climatisation, de la fibre optique et sont répartis en 1 bureau d'accueil, 14 bureaux individuels (1 ou 2 personnes), une grande salle de réunion, un local informatique climatisé, une salle de repas, des locaux techniques, un local ménage et un espace reprographie.

Ce plateau répond aux besoins des entreprises souhaitant un espace confortable, organisé et moderne, idéalement adapté pour des équipes structurées ou des activités nécessitant plusieurs bureaux individuels. L'ensemble assure praticité, performance et image valorisante dans un immeuble parfaitement entretenu.

Vous bénéficierez en plus de la ligne A du tram et des lignes de bus à proximité immédiate.

Vous serez surpris par la visite ! Contactez-nous !
HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location ces bureaux récents d'environ 342 m², situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique république à Clermont-Ferrand.

.Plateau de bureaux situé au 4ème étage avec ascenseur
.Possibilité de louer 122 m² en sus sur le même étage
.7 bureaux individuels ou doubles
.Grand open space
.Salle de réunion
.Sanitaires
.Locaux en excellent état
.Accessibilité PMR

.Immeuble tertiaire récent et de qualité
.Quartier République, secteur tertiaire recherché à Clermont-Ferrand
.Excellente accessibilité par les transports en commun : tramway et bus
.Proximité immédiate de la gare SNCF
.Environnement professionnel dynamique à proximité du PIC (coworking / coliving / Foodcourt)
.14 places de parking couvert disponibles, dont 1 PMR
.Stationnement sécurisé, rare sur le secteur

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Arthur Loyd vous propose à la location, dans la zone du Brézet, un plateau de bureau en RDC avec vitrine d'une surface d'environ 220m². Les bureaux sont accessibles PMR et conformes ERP, idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des lignes de bus. Un grand parking libre est disponible pour les collaborateurs et visiteurs.

Les locaux comprennent :

6 bureaux individuels climatisés et chauffés

Une grande salle de réunion ou open space

Coin cuisine

Sanitaires privatifs

Loyer annuel HT : 25 000Euros

Loyer annuel : HT : 25000 Euros
Charges annuelles : 5500 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location ces bureaux récents d'environ 122 m², situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique république à Clermont-Ferrand.

Situés au 4e étage avec ascenseur, ce plateau se compose de 2 bureaux individuels, d'un open-space et Sanitaires.

Des places de parking couvert dont 1 PMR peuvent être louées également : 800 Eurosuros/HT/HC par place /an. (Charges prévisionnelles de parking selon estimation 2026

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Clermont-Ferrand centre , sur la Place de Jaude, au 2éme étage d'un immeuble de bureaux, , Arthur Loyd Clermont vous propose un plateau de bureaux de 296 m²

Climatisation, ascenseur panoramique, accessibilité PMR.

Loyer annuel : HT : 41440 Euros
Charges annuelles : 16280 Euros
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un plateau de bureau récent d'environ 464 m² divisibles en 2 lots, situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique République à Clermont-Ferrand.

.Plateau de bureaux situé au 4ème étage avec ascenseur
.Surface totale d'environ 464 m² divisible en deux lots de 122 m² et 342 m²
.9 bureaux individuels ou doubles
.Grand open space
.Salle de réunion
.Sanitaires privatifs
.Locaux en excellent état
.Accessibilité PMR

.Immeuble tertiaire récent et de qualité
.Quartier République, secteur tertiaire recherché à Clermont-Ferrand
.Excellente accessibilité par les transports en commun : tramway et bus
.Proximité immédiate de la gare SNCF
.Environnement professionnel dynamique à proximité du PIC (coworking / coliving / Foodcourt)
.14 places de parking couvert disponibles, dont 1 PMR
.Stationnement sécurisé, rare sur le secteur

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Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 160m² en RDC situés dans la zone du Brézet. Les bureaux se composent de 2 bureaux privatifs, une salle de réunion, un open space spacieux et lumineux, un coin cuisine ainsi que de sanitaires privatifs. Climatisation réversible. Stationnements libres sur parking de l'immeuble.

Disponibilité immédiate.

Loyer Annuel : 17 443Euros HT

Loyer annuel : HT : 17443 Euros
Charges annuelles : 3900 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cette très belle opportunité : un plateau de bureaux en excellent état, d'une surface totale de 296 m2, situé autour de la Place de Jaude à Clermont-Ferrand !

DESCRIPTION DU PLATEAU :

Plateau lumineux et modulable, idéalement situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu :

EQUIPEMENTS :

LES ATOUTS :
Plateau lumineux et modulable, idéalement situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu.

VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE.

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Arthur Loyd vous propose à la location, secteur Brézet, au sein d'un immeuble tertiaire R+1 avec ascenseur un plateau de de bureau d'une surface d'environ 128m² avec climatisation réversible, fibre optique. Stationnements extérieur. Programme neuf.

Les bureaux sont PMR.

Loyer annuel HT : 17 360 Euros + frais d'agence 15 %¨HT du loyer annuel HT

Loyer annuel : HT : 17360 Euros
Charges annuelles : 1240 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cette très belle opportunité : un plateau de bureaux en excellent état, d'une surface totale de 268 m2 avec terrasse, situé autour de la Place de Jaude à Clermont-Ferrand !

DESCRIPTION DU PLATEAU :

Plateau lumineux et modulable, idéalement situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu :

EQUIPEMENTS :

LES ATOUTS :
Plateau lumineux et modulable, idéalement situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu.

VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE.

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Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureau en RDC d'une surface d'environ 160m² situé dans le parc technologique de La Pardieu. Les bureaux sont composés de 2 bureaux, un open space et d'un espace de stockage d'environ 40m². Plateau entièrement rénové.

4 Places de parking extérieur.

Loyer Annuel HT : 20 000Euros

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer Annuel

Loyer annuel : HT : 20000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA² Clermont, agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 430 m² au design moderne, idéalement situé au coeur de la zone d'activités du Brezet. Cet espace de bureaux optimisé et personnalisable est parfait pour implanter votre entreprise dans un cadre professionnel et dynamique.

Le bâtiment se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une surface d'environ 285 m² comprenant un open-space de 170 m² avec trois phone-box dont une accessible PMR, un bureau manager, une salle serveur, ainsi qu'un bureau d'accueil avec espace d'attente et un espace convivialité ouvrant sur une terrasse privative de 23 m². Un bloc sanitaires H/F/PMR avec douche complète cet espace.

Le premier étage d'environ 145 m² propose un bureau de direction, un deuxième bureau, une salle de réunion de 35 m² et un réfectoire convivial, ainsi que deux sanitaires supplémentaires.

Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Des places de parking sont également disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux, livrés cloisonnés et finis, offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Une opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel.

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Taxe foncière à la charge du Preneur
Pas de provision sur charges puisque vous serez indépendants
Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Clermont-Ferrand, secteur CHU MONTPIED, à louer au sein d'un immeuble tertiaire, bureaux d'une surface de 567 m² au 5éme étage- 10 Parkings en sous sol . Climatisation, ascenseur, câblage informatique.ERP, Accès PMR.

Tramway et parkings publics au pied de l'immeuble, proximité accès autoroutes

Loyer annuel : HT : 33210 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 120 m2 situé dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne : LE BREZET !

Plateau entièrement équipé et fonctionnel :

- 1 salle de réunion en second jour.

- 1 open space lumineux.

- 7 bureaux individuels.

- 1 cuisine neuve et entièrement équipée (réfrigérateur inclus).

- Des sanitaire PMR conforme à la réglementation.

- Ensemble du plateau précâblé RJ45 et doté de prises 220V.

NOMBREUX AVANTAGES :

- Accès PMR.

- Huisseries en bon état.

- Réseau électrique et câblage informatique complet et opérationnel.

- Éclairage par dalles LED encastrées au plafond.

- Climatisation réversible chaud/froid (système collectif).

- Cuisine.

- Parking extérieur commun.

Le bien présente un excellent niveau d'équipement et ne nécessite aucun aménagement complémentaire pour une installation rapide !

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Clermont-Ferrand secteur de la Margeride ARTHUR LOYD vous propose à la location au sein d'un immeuble tertiaire des bureaux d'une surface d'environ 380m² en RDC - Les bureaux seront livrés entièrement réhabilités (sols, murs plafonds, climatisation) non cloisonnés. Possibilité de diviser le lot à partir de 190m²

Loyer annuel HT : 49 400Euros HT - Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Loyer annuel : HT : 49400 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location ces bureaux d'environ 66 m², situés dans un immeuble tertiaire dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne : LE BREZET !

Situés au 1er étage avec ascenseur, ces locaux entièrement climatisés peuvent être loués meublés et bénéficient d'un grand parking commun gratuit.

Ils se composent de quatre bureaux individuels cloisonnés, dont un pouvant servir de salle de réunion.

Ils sont idéalement placés dans le principal pôle économique de la métropole : à quelques pas de l'hyper Intermarché, de la galerie marchande Nacarat, de nombreux commerces, de plusieurs arrêts de bus et des principaux axes routiers.

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux en RDC d'environ 218m² situé en plein coeur de la zone du Brézet. Les bureaux sont en cours de réhabilitation, le plateau sera livré aménagé non cloisonné.

Environ 15 Stationnements privatifs à disposition.

Loyer annuel : HT : 37200 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 160 m², situé dans la ZAC importante LE BREZET à Clermont-Ferrand.

Ces locaux situés en rez-de-chaussée, viennent d'être entièrement réhabilité à neuf par le propriétaire pour votre plus grand confort !

Cet ensemble est composé comme suit :

De plus, ils comportent de nombreux avantages :

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Cidera² Clermont vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue.

Ce local fonctionnel se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux, d'une kitchenette et d'un sanitaire privatif.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Bien également proposé à la vente.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété et votre consommation d'eau.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux à partager de 35 m², composé d'un grand bureau meublé avec cheminée décorative, situé au 1er étage d'un espace de coworking partagé avec deux autres structures (sans accessibilité PMR).

L'espace comprend :

Un bureau individuel spacieux et lumineux, entièrement équipé en mobilier,

Un espace copieur avec machine à perforer,

Une cuisine équipée faisant office de local social,

Une salle de réunion partagée,

Un sanitaire commun.

L'ensemble se situe dans un cadre professionnel agréable, idéal pour une activité libérale, indépendante ou de conseil.

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CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la place de Jaude.
Ces locaux se composent de 2 bureaux, d'un local social avec kitchenette, d'une salle d'attente et d'un sanitaire accessible PMR.
Environnement central avec toutes les commodités à portée de main.
Possibilité de louer des stationnements en option selon vos besoins.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.
Les charges comprennent les charges générales de l'ensemble immobilier et consommation eau froide

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans le cadre de ce programme neuf, votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette opportunité exceptionnelle, au coeur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !

Situé au 3ème étage, ce plateau de bureaux d'environ 198 m² proposé à la location se trouve dans un immeuble tertiaire et commercial de standing !

Les bureaux sont livrés aménagés et cloisonnés (hors courant faible).

Ils comprennent 6 espaces de travail individuels, 1 accueil chaleureux, des sanitaires, un coin cuisine qui restera à décorer selon vos besoins.

Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de transports en commun : gare SNCF, bus, autoroutes, tramway.

Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !

Ces biens, agrémentés de 4 places de parking sont également DISPONIBLES A LA VENTE (offre 63_1954) !

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Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

CIDERA² vous propose à la location un plateau de bureaux de 125,20 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en copropriété, au coeur du secteur dynamique du Brézet.
Ce bien se compose de 4 grands bureaux, d'une kitchenette et de 2 sanitaires dont un PMR.
L'ensemble est climatisé en réversible et en très bon état. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, il bénéficie également d'un grand parking commun.
La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris l'eau, le chauffage/climatisation et l'électricité de vos parties privatives.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 300m² environ, ainsi qu'une surface commerciale de 225m² dans un parc tertiaire situé dans le quartier Kepler à Clermont-Ferrand, a proximité immédiate des axes autoroutiers. Bureaux agréables et climatisés, plusieurs possibilités de division et stationnements faciles et gratuits, environnement dégagé. Une offre de restauration est présente sur le parc.
Excellente visibilité et accès facile.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence immobilière vous propose à la location un plateau de bureaux neufs et lumineux d'environ 400 m², en plein coeur de Clermont-Ferrand !

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

ENVIRONNEMENT :

STATIONNEMENT : possibilité de louer 5 places de parking privatives en sus.

Vidéo du bien sur demande.

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Notre agence de conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location ces bureaux récents d'environ 100 m² dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand.

Ces bureaux situés au 1er étage sont agencés comme ceci :

A quelques pas de la place de Jaude, ce bien est proche de stations de tram et de bus.

BIEN DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE !

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Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 244 m², idéalement situé dans la ZAC importante Le Brézet, à Clermont-Ferrand.

Ces locaux très lumineux situés au RDC et au 1er étage se composent de :

- 6 bureaux,
- 1 salle de réunion,
- 1 local social avec kitchenette,
- Sanitaires.

En rez-de-chaussée, un local d'archives / stockage vient compléter ce bien.

Le bien bénéficie également d'un parking avec de nombreuses places de stationnement.

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Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 419 m², situés au rond-point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand.

Ce plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au 2ème étage, de bon standing,

Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins.

De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de scinder le local pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté.

La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs.

Grand parking commun en extérieur et 9 places privées.

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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux de 3 170 m², divisibles à partir de 381 m², dans le quartier Estaing à Clermont-Ferrand.

Il comporte de nombreux avantages :

Ainsi que :

Ce bien est également disponible à la VENTE.

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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente cette nouvelle opportunité. Un plateau de bureaux à la location d'environ 220 m², en plein coeur de Clermont-Ferrand, proche de Chamalières.

CARACTERISTIQUES :

PARKING :

Disponibilité immédiate et également proposé à la vente !

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=XQj70GepwXcou rechercher la vidéo XQj70GepwXc sur Youtube.

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