Location Bureaux Clermont-Ferrand - 85 annonces

Un espace de travail productif où tout est pris en charge. Passez à la vitesse supérieure sur United States Avenue.
Donnez un coup de pouce à votre entreprise grâce à des espaces de bureaux flexibles sur United States Avenue. Choisissez un bureau high-tech au cœur de Clermont-Ferrand et profitez d'un espace de travail moderne aux façades rustiques et aux magnifiques vitraux. Idéalement situés en plein centre-ville, à seulement 100 mètres de la place de Jaude, nos bureaux de l'Avenue des États-Unis sont aussi pratiques que charmants. Les transports en commun de haute qualité situés à proximité facilitent les déplacements et le regroupement des équipes. L'arrêt de tramway Gaillard se trouve à une minute à pied de votre porte et la gare de Clermont-Ferrand est à seulement 1,7 km.
Envolez-vous avec un espace de travail entièrement meublé à Clermont-Ferrand. Commencez votre journée avec un café dans notre cuisine entièrement équipée et maximisez votre productivité grâce à notre WiFi de qualité professionnelle. Rencontrez des clients potentiels dans un bureau partagé convivial et collaborez avec des professionnels dans nos espaces de coworking dédiés. Réservez des salles de réunion entièrement équipées à l'aide de notre application pratique et améliorez vos présentations à l'aide des dernières technologies, des projecteurs aux équipements de visioconférence, etc. À l'heure du déjeuner, découvrez les commodités autour du bureau ou mangez un morceau dans un café voisin. Placez votre entreprise dans un bureau privé à Clermont, dans la Jaude. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos bureaux de taille moyenne entièrement équipés, afin que vous puissiez vous concentrer entièrement sur votre activité. Louez un bureau flexible pour une journée ou plus et personnalisez votre espace en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise.
Les bureaux privés de Regus sont notamment les suivants :
• Accès à notre réseau mondial avec des milliers de sites à travers le monde
• Une équipe d'assistance et de réception hautement expérimentée
• Technologies et Wi-Fi sécurisés et de haute qualité
• Imprimantes et accès à l'aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Réseautage et événements communautaires périodiques
• Gestion simplifiée des comptes et des réservations via notre application
• Des mises en page personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 60 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 669€
Toutes les images de cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels partageant les mêmes idées dans nos bureaux partagés. Nos espaces de coworking sont conçus pour la collaboration, chaque détail étant pris en compte. Réservez un poste de travail dédié ou passez nous voir spontanément pour profiter de nos bureaux partagés en libre accès et ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise. Dynamisez votre activité au centre Regus La Pardieu situé au 8 rue Patrick Depailler.
Située au cœur des volcans d'Auvergne, Clermont-Ferrand est une ville à taille humaine qui prône l'innovation entrepreneuriale. Sa situation géographique est idéale pour réunir des équipes de toute la France.
À proximité immédiate de l'autoroute A75, travailler dans notre espace de coworking est idéal pour partager, créer et collaborer. Lorsque vous avez besoin d'une pause, ressourcez-vous sans quitter le bâtiment et profitez de l'air frais sur notre toit de 250 m2 avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Le coworking Regus inclut les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial avec des milliers de sites dans le monde entier
• Une équipe d'assistance et de réception hautement expérimentée
• Technologie et Wi-Fi sécurisés et de qualité
• Imprimantes et accès à l'assistance administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé
• Possibilité de vous faire réserver un poste de travail dédié
• Réseautage régulier et événements communautaires
• Gestion simplifiée des comptes et des réservations via notre application
Toutes les images présentées dans cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre spécifique en question.

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 600 m², bénéficiant de 16 places de stationnement privatives.
Idéalement situé dans le secteur des Gravanches, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet immeuble offre un excellent niveau d'accessibilité.
Répartis sur trois niveaux, les bureaux sont climatisés et en bon état d'usage, permettant une installation rapide de votre activité.
Le site est également équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local professionnel d'environ 217 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au coeur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.
Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Aménagements et Équipements
Hall d'accueil / espace réception
Bureaux cloisonnés
Salles de consultation ou d'examen
Sanitaires accessibles PMR
Espaces techniques et de rangement
Climatisation réversible
Ascenseur
D'autres lots sont également disponibles.
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- Type de bail : Sous-Location
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose 743 m² de bureaux à louer en hypercentre, répartis sur trois niveaux.
Deux plateaux de 301 m², situés aux derniers étages d'un immeuble de standing, sont meublés. Le rez-de-chaussée, avec vitrine, offre une surface commerciale de 141 m².
Ces bureaux, situés au coeur des Salins, offrent une grande visibilité et des finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité et une excellente isolation phonique.
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Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état, d'environ 200 m² idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu de Clermont-Ferrand.
Il bénéficie d'1 grand open-space, d'1 grand bureau, d'1 espace cuisine, de 2 sanitaires.
De plus, il comporte de nombreux avantages :
- récent et climatisé,
- lumineux,
- situé au 1er étage avec ascenseur,
- accessible PMR,
- agrémenté d'un câblage informatique lié à la fibre...
Proche de l'A75, vous bénéficierez en sus de 2 places de parking souterrain, du parking libre commun, de transports en commun et de nombreux commerces et services à proximité immédiate.
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Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location ces bureaux récents d'environ 122 m², situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique république à Clermont-Ferrand.
Situés au 4e étage avec ascenseur, ce plateau se compose de 2 bureaux individuels, d'un open-space et de sanitaires.
Des places de parking couvert dont 1 PMR peuvent être louées également : 800 euros/HT/HC par place /an, (charges prévisionnelles de parking selon estimation 2026).
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose vos futurs bureaux à louer dans un immeuble entièrement rénové, offrant une surface d'environ 125 m².
Ce plateau de bureaux sera livré neuf, avec la possibilité d'adapter l'agencement et l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques.
Situé dans le quartier prisé du Brézet à Clermont-Ferrand, il bénéficie d'une position stratégique à proximité du carrefour autoroutier et de l'aéroport d'Aulnat.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 443 m² de bureaux lumineux, dans un immeuble classé en groupement d'établissement recevant du public, situé à Clermont-Ferrand.
Son accessibilité est optimale : accès direct aux axes N89, A89, A71, arrêts de bus et tramway au pied de l'immeuble.
Situé dans une zone d'activité dynamique, son emplacement est idéal à proximité du TRAM, restaurant KFC, magasin BUT, cinéma et autres commerces.
AUTRES AVANTAGES :
- Espaces modulables avec ascenseurs et monte-charge.
- 48 places de parking disponibles, louées en sus du loyer.
- Classé ERP5 et type W.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Détecteur de fumées
- Espace extérieur privatif
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Monte-Charges
- Nbre Parkings extérieurs : 252 (en sus du loyer)
- Nbre Parkings sous-sol : 74 (en sus du loyer)
- Open Space
- Parking Extérieur
- Placard(s)
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 650 m², soit un étage entier, au sein d'un ensemble immobilier neuf et emblématique, idéalement situé dans le quartier République à Clermont-Ferrand.
Ce programme, composé de 3 bâtiments iconiques en cours de réhabilitation, offrira des espaces modernes et performants, disponibles à partir de la fin de l'année 2026.
DES SURFACES ADAPTEES A VOS BESOINS :
En complément de ce plateau de 650 m², d'autres surfaces, plus petites ou plus grandes, sont également disponibles afin de répondre à vos exigences en matière d'aménagement et de superficie.
DE NOMBREUX ATOUTS :
- Emplacement stratégique.
- Certification environnementale Breeam Very Good.
- ERP 5 type W, U ou R selon les bâtiments.
- Climatisation réversible et fibre optique.
- Proximité immédiate de l'A75, de la gare SNCF, BHNS et transports en commun.
- Accès direct aux commodités (commerces, services...)
- 30 places de parking à vélos.
Ce programme s'inscrit dans un vaste projet de réhabilitation urbaine de 22 500 m², intégrant espaces végétalisés, logements, résidence étudiante, commerces et services.
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EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux de 3 170 m², divisibles à partir de 381 m², dans le quartier Estaing à Clermont-Ferrand.
Il comporte de nombreux avantages :
- plateau sur plusieurs étages dans un immeuble récent avec standing,
- composé de 4 niveaux de 700 m²,
- plateau du RDC avec jardin privatif,
- locaux entièrement équipés dont la climatisation réversible,
- vue imprenable sur le Puy-de-Dôme depuis vos bureaux !
Ainsi que :
- 65 places de parking en sous-sol et en extérieur (en sus du loyer : 1 000 Euros HT/an/la place),
- terrain clos,
- site entièrement sécurisé avec accès par badge ou par interphone avec vidéo,
- idéalement situé dans le quartier dynamique d'Estaing,
- proches de multiples commodités et de commerces.
Ce bien est également disponible à la VENTE.
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Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cet immeuble de bureaux est situé dans le principal quartier d'affaires de LE BREZET à Clermont-Ferrand. Situés dans un centre d'affaires abritant de nombreuses entreprises, ces locaux offrent de nombreux avantages :
- Accès 7 jours sur 7.
- Services partagés : zone d'accueil, service de courrier, abonnement fibre, entretien des bureaux.
- Services payants supplémentaires disponibles : photocopieur, relieuse, location de salles de réunion de différentes tailles.
- Grand parking gratuit.
- Près des autoroutes A89, A71 et A75.
- À proximité des lignes de bus et de la gare SNCF. Le Brézet est considéré comme la plus grande zone d'activité d'Auvergne, ce qui en fait un lieu idéal pour le développement de votre entreprise !

ARTHUR LOYD vous propose à la location au RDC d' un immeuble tertiaire sis dans la zone du Brézet des bureaux d'une surface d'environ 328 m² dont 312 m² de surfaces privatives comprenant :
- 8 bureaux
- un coin archive
- une salle de réunion
- un coin cuisine
Les bureaux sont climatisés et câblés. Parking libre
Prestations - équipements :
- Accueil
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Information ERP :
- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
- Plan d'exposition au bruit : faiblement concerné
Loyer annuel : HT : 35000 Euros
Charges annuelles : 8900 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux avec espace de stockage, idéalement situé au coeur de la zone de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
D'une surface totale d'environ 448 m², cet ensemble bénéficie d'une parcelle indépendante, offrant confort d'exploitation et autonomie.
Le bien se compose de :
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Un open-space
- Une salle de réunion
- Un espace atelier / stockage équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied
- 23 places de parking privatives
Emplacement stratégique : en bordure immédiate d'autoroute, avec un accès rapide aux grands axes, dans un environnement tertiaire dynamique disposant de nombreux commerces et services.
Disponible de suite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux de standing à louer - Centre-ville de Clermont-Ferrand
180 m² de prestige au coeur de la rue Blatin
Idéalement situés en plein centre-ville, ces bureaux d'exception vous accueillent dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Configuration
1er étage
5 bureaux indépendants baignés de lumière naturelle
1 salle de réunion
1 cuisine équipée
2 salles d'eau
ascenseurPrestations haut de gamme
Parquet et moulures
Climatisation réversible
Câblage RJ45 dans chaque pièce
Écrans avec connectivité Bluetooth intégrés dans tous les bureaux
Luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouverturesLocalisation privilégiée
Rue Blatin, l'une des artères les plus prisées de Clermont-Ferrand : commerces, restaurants, transports en commun et parkings à proximité immédiate.
Disponibilité : immédiate Surface : 180 m² - En étage
Contactez-nous pour organiser une visite.
Prestations - équipements :
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 32000 Euros
Charges annuelles : 3000 Euros
Honoraires : 20% HT du loyer annuel NET

Cidera² Clermont vous propose à la location un bureau privatif d'environ 12 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité commerciale au sein d'une copropriété bien entretenue.
Ce bureau fonctionnel s'accompagne d'un espace d'accueil, d'une kitchenette et d'un sanitaire communs, offrant un cadre de travail pratique et convivial. Le second bureau est occupé à temps partiel par une ostéopathe et une psychologue deux jours par semaine.
Idéalement situé, ce local bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des axes principaux. Une solution idéale pour une profession libérale ou une activité de service souhaitant s'installer rapidement.
Le loyer s'entend charges incluses hors TF en sus
Taxe foncière à la charge du Preneur : 486,00 € / an
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CIDERA² Clermont propose à la location un plateau de bureaux de 419 m² avec 9 places de stationnement extérieur, idéalement situé près des axes autoroutiers et transports en commun.
Livré fini : revêtement sol, faux-plafond, peinture murs, clim réversible, électricité courant fort, sanitaires PMR inclus.
Divisible dès 175 m² pour s'adapter à votre organisation. Environnement fonctionnel et accessible, parfait pour PME en développement. Contactez-nous pour personnaliser l'aménagement et visiter.
La provisions sur charges comprend les charges de copropriété.
Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux modernes et rénovés, idéalement situés au coeur du quartier technologique de La Pardieu. Cet espace est parfaitement adapté aux besoins des entreprises, offrant un environnement de travail optimisé et modulable.
Le bien propose une surface totale de 1 051,72 m², divisibles dès 268,39 m². Le rez-de-chaussée comprend 268,80 m² de bureaux cloisonnés, équipés de placards et d'une climatisation performante, offrant un cadre de travail confortable et privatif. Le 1er étage propose 783 m² de bureaux avec un bloc sanitaire privé, des espaces de rangement généreux et une climatisation.
Les locataires bénéficient d'espaces communs modernes et conviviaux, complétés par une grande terrasse accessible. L'emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique garantit un accès immédiat aux hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Ces bureaux rénovés et modulables sont une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 328 m² environ, ainsi qu'une surface commerciale de 220 m² dans un parc tertiaire situé dans le quartier Kepler à Clermont-Ferrand, a proximité immédiate des axes autoroutiers. Bureaux agréables et climatisés, plusieurs possibilités de division et stationnements faciles et gratuits, environnement dégagé. Une offre de restauration est présente sur le parc.
Excellente visibilité et accès facile.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1500 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 190 m2.
- Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer.
- Surface : de 190 m² à 455 m².
- Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m² avec terrasses privatives !
- Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante, à Aubière.
Proximité :
- Accès routiers A75 / A71 / A89.
- Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
- Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
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- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1480 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 190 m2.
- Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer.
- Surface : de 190 m² à 555 m².
- Immeuble : neuf et indépendant de 1480 m² avec terrasses privatives !
- Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante située à AUBIERE.
Proximité :
- Accès routiers A75 / A71 / A89.
- Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
- Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
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- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 780 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 300 m2 !
- Type de bien : plateaux de bureaux à louer.
- Surface : de 300 m² à 480 m².
- Immeuble : neuf et indépendant de 780 m² avec terrasses privatives !
- Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante
Proximité :
- Accès routiers A75 / A71 / A89.
- Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
- Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
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- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1500 m², plateaux de bureaux situé en rez de chaussée d'environ 190 m2.
- Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer.
- Surface : de 190 m².
- Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m².
- Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante.
Proximité :
- Accès routiers A75 / A71 / A89.
- Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
- Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
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Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1500 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 202 m2 !
- Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer.
- Surface : de 202 m² à 610 m².
- Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m² avec terrasses privatives !
- Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante d' AUBIERE.
Proximité :
- Accès routiers A75 / A71 / A89.
- Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
- Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
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Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd vous propose à la location, dans la zone du Brézet, un plateau de bureau en RDC avec vitrine d'une surface d'environ 220m². Les bureaux sont accessibles PMR et conformes ERP, idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des lignes de bus. Un grand parking libre est disponible pour les collaborateurs et visiteurs.
Les locaux comprennent :
6 bureaux individuels climatisés et chauffés
- Un espace d'accueil lumineux pouvant être aménagé en open space
Une grande salle de réunion ou open space
Coin cuisine
Sanitaires privatifs
Loyer annuel HT : 25 000Euros
Prestations - équipements :
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Fibre optique
- Nombre de bureaux : 6
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires
Loyer annuel : HT : 25000 Euros
Charges annuelles : 5500 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA² Clermont vous propose un espace de bureaux de 325 m² au 2ᵉ étage du prestigieux projet Ilot Pardieu, aux portes de Clermont-Ferrand. Cet espace incarne la modernité avec des finitions soignées, incluant moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires et revêtement PVC dans les espaces détente. Les plafonds suspendus, la climatisation réversible et l'éclairage LED assurent un confort optimal dans un environnement lumineux et stimulant.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cet espace est entièrement connecté et prêt à être personnalisé selon vos aspirations. Situé dans un quartier en plein essor qui mêle bureaux, commerces et logements, ce lieu offre une visibilité et une image professionnelle idéales.
Rejoignez cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique pour développer votre activité.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, avec CIDERA² Clermont, un plateau de bureaux d'environ 408 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire, bénéficiant de 6 places de parking extérieures privatives.
Les locaux, en très bon état, sont climatisés, fibrés et organisés comme suit : 1 bureau d'accueil, 14 bureaux individuels, une grande salle de réunion, un local informatique climatisé, une salle de repas, locaux techniques, local ménage, espace repro.
Un outil de travail complet, prêt à l'emploi, parfaitement adapté pour des équipes nécessitant plusieurs bureaux fermés et des espaces supports.
Accessibilité renforcée par la proximité immédiate de la ligne A du tram et de plusieurs lignes de bus. Dossier et visite sur demande auprès de CIDERA² Clermont.
HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Clermont-Ferrand centre , sur la Place de Jaude, au 2éme étage d'un immeuble de bureaux, , Arthur Loyd Clermont vous propose un plateau de bureaux de 296 m²
Climatisation, ascenseur panoramique, accessibilité PMR.
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Accueil
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Information ERP :
- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
- Plan d'exposition au bruit : non concerné
Loyer annuel : HT : 41440 Euros
Charges annuelles : 16280 Euros
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un plateau de bureau récent d'environ 464 m² divisibles en 2 lots, situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique République à Clermont-Ferrand.
Descriptif
.Plateau de bureaux situé au 4ème étage avec ascenseur
.Surface totale d'environ 464 m² divisible en deux lots de 122 m² et 342 m²
.9 bureaux individuels ou doubles
.Grand open space
.Salle de réunion
.Sanitaires privatifs
.Locaux en excellent état
.Accessibilité PMR
Atouts
.Immeuble tertiaire récent et de qualité
.Quartier République, secteur tertiaire recherché à Clermont-Ferrand
.Excellente accessibilité par les transports en commun : tramway et bus
.Proximité immédiate de la gare SNCF
.Environnement professionnel dynamique à proximité du PIC (coworking / coliving / Foodcourt)
.14 places de parking couvert disponibles, dont 1 PMR
.Stationnement sécurisé, rare sur le secteur
Retrouvez cette offre sur le site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne manquer aucune opportunité en immobilier d'entreprise.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou accéder à nos offres off-market confidentielles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Cloisons fixes
- Cloisons modulaires
- Courant faible
- Eclairage
- Entrées palières :
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 800 €uros/HT/HC/Unité/an
- Open Space

CIDERA² Clermont, agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 430 m² au design moderne, idéalement situé au coeur de la zone d'activités du Brezet. Cet espace de bureaux optimisé et personnalisable est parfait pour implanter votre entreprise dans un cadre professionnel et dynamique.
Le bâtiment se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une surface d'environ 285 m² comprenant un open-space de 170 m² avec trois phone-box dont une accessible PMR, un bureau manager, une salle serveur, ainsi qu'un bureau d'accueil avec espace d'attente et un espace convivialité ouvrant sur une terrasse privative de 23 m². Un bloc sanitaires H/F/PMR avec douche complète cet espace.
Le premier étage d'environ 145 m² propose un bureau de direction, un deuxième bureau, une salle de réunion de 35 m² et un réfectoire convivial, ainsi que deux sanitaires supplémentaires.
Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Des places de parking sont également disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ces bureaux, livrés cloisonnés et finis, offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Une opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Pas de provision sur charges puisque vous serez indépendants
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance