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Location Bureaux 242 m² à 374 m²63000 Clermont-Ferrand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 622 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

CLERMONT-FERRAND A LOUER BUREAUX 370 m² - SECTEUR MARGERIDE - AXE PASSANT

Location Bureaux 374 m²

130 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD vous propose à la location au sein d'un immeuble tertiaire des bureaux d'une surface d'environ 374m² en R+1 accessible PMR et ERP - Les bureaux sont idéalement situés sur un axe très passant et avec une forte visibilité à La Pardieu. Ils seront livrés entièrement réhabilités (sols, murs plafonds, climatisation) non cloisonnés.
Loyer annuel HT : 48 620Euros HT - Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Disponibilité immédiate. Loyer HT annuel : 48 620Euros
Prestations - équipements :
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings sous-sol : 71
- Nbre Parkings visiteurs : 57
- Open Space
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
- Sanitaires
- Vitrine
- Information ERP :
- Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
Loyer annuel : HT : 48620 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29038-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
R+1Bureaux374m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings sous-sol : 71
- Nbre Parkings visiteurs : 57
- Open Space
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
- Sanitaires
- Vitrine
- Information ERP :
- Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif

Location Bureaux 242 m²

130 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD vous propose à la location au sein d'un immeuble tertiaire des bureaux d'une surface d'environ 242m² en R+2 - Les bureaux sont idéalement situés sur un axe très passant et avec une forte visibilité à La Pardieu. Ils sont composés de 4 open space pouvant être aménagés, un coin cuisine, une salle de réunion et sanitaires privatifs. Tous les bureaux sont équipés de la climatisation réversible.
Loyer annuel HT : 31 460Euros HT - Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Disponibilité immédiate.
Prestations - équipements :
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Nbre Parkings sous-sol : 71
- Nbre Parkings visiteurs : 57
- Open Space
- Sanitaires
- Information ERP :
- Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
Loyer annuel : HT : 31460 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29038-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
R+2Bureaux242m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Nbre Parkings sous-sol : 71
- Nbre Parkings visiteurs : 57
- Open Space
- Sanitaires
- Information ERP :
- Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif

Emplacement

Clermont-Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel
63000 Clermont-Ferrand
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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