Location Bureaux Puy-de-Dôme (63) - 108 annonces

A louer en entrée de Pont-du-Château sur axe passant, locaux professionnels livrés bruts de béton, fluides en attente. Surface totale du bâtiment d'environ 1 000 m², surfaces disponibles à partir de 100 m². Loyer : 100 Euros Hors Taxe/m²/an, soit 30 000 Euros HT/an pour une surface de 300 m² + charges et taxe foncière. Commerce non autorisé, restauration envisageable, esthétique, coiffure.
Livraison : automne 2022. Ref : 3929

Situé sur la commune de Saint-Beauzire sur le Parc d'activités du Biopôle Clermont-Limagne, CIDERA² Clermont vous propose à l'acquisition un bâtiment de bureaux de 630 m² de plain pied comprenant :
- 21 bureaux allant de 12 m² à 19 m²
- 2 salles de réunion de 23 m² et 60 m²
- 1 openspace de 20 m²
- 1 espace de pause
- 1 patio central
- 1 local technique + baie de brassage informatique
- 3 toilettes (Homme, Femme et PMR)
Parkings : 29 places VL + 1 place VL mobilité réduite
Ces bureaux climatisés sont en excellent état d'entretien et distribués très logiquement. Ils sont entièrement câblés informatiquement et bénéficient de la fibre.
A proximité immédiate du péage autoroutier A71, le Parc d'activités du Biopôle Clermont- Limagne a pour vocation d'accueillir des entreprises dans les domaines de la santé, des sciences du vivant, des biotechnologies.
Sur le site de Saint-Beauzire, la crèche d'entreprises Tipipôle accueille les enfants des salariés du Biopôle. Gérée par la société Jour de Crèche, société auvergnate, elle a une capacité d'accueil de 40 enfants. Un restaurant inter-entreprises fournit chaque jour plus de 450 repas.
Les entreprises autorisées à s'installer sur la ZAC du Biopôle sont les sociétés en lien direct avec les biotechnologies.
Il s'agit des bureaux d'études, des laboratoires, des sites industriels, de production oeuvrant dans le domaine des sciences du vivant :
oBiotechnologie
oPharmacologie
oMédecine
oSanté
oNutriution
oEnvironnement
oInnovation
oRecherche scientifique
oChimie verte
o...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux de 146 m² environ à louer, proximité tramway et bus dans le centre de Clermont-Ferrand, proximité transports en commun. Loyer non assujetti à la TVA.
Chauffage gaz. Conviendrait à une activité telle qu'agence de communication, cabinet d'architectes notamment. Ref : 4022

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en rez-de-jardin d'un immeuble tertiaire d'environ 130 m².
Ces bureaux sont aujourd'hui répartis en openspace de plus de 50 m², 2 bureaux d'env. 17 et 14 m², une salle de réunion d'environ 22 m², un bloc sanitaire homme/femme et une cuisine avec kitchenette.
Climatisés et câblés informatiquement, ils sont en très bon état et utilisables immédiatement. Vous bénéficierez en sus d'un parking commun ; le tout à proximité immédiate des autoroutes et du centre-ville de Clermont.
A visiter rapidement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIDERA² Clermont vous proposE à la location un plateau de bureaux cloisonnés neufs d'environ 64,3 m².
Ces bureaux sont configurés avec une entrée / accueil, un bureau d'accueil le tout sur environ 18,7 m², qui dessert 2 bureaux de 17,5 et 18,6 m² environ, ainsi qu'une cuisine de 6m² environ et un sanitaire aux normes PMR.
Les locaux sont climatisés en réversible et câblés informatiquement.
Le bâtiment aux dernières normes énergétiques est reliée à la fibre optique.
Vous bénéficierez en plus d'une place de stationnement réservée.
Nombreux services présents dans cet ensemble immobilier : restauration, crèches, pharmacie, salles de sport, esthétique, professionnels de santé etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Saint-Beauzire sur le Parc d'activités du Biopôle Clermont-Limagne, CIDERA² Clermont vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 630 m² de plain pied comprenant :
- 21 bureaux allant de 12 m² à 19 m²
- 2 salles de réunion de 23 m² et 60 m²
- 1 openspace de 20 m²
- 1 espace de pause
- 1 patio central
- 1 local technique + baie de brassage informatique
- 3 toilettes (Homme, Femme et PMR)
Parkings : 29 places VL + 1 place VL mobilité réduite
Ces bureaux climatisés sont en excellent état d'entretien et distribués très logiquement. Ils sont entièrement câblés informatiquement et bénéficient de la fibre.
A proximité immédiate du péage autoroutier A71, le Parc d'activités du Biopôle Clermont- Limagne a pour vocation d'accueillir des entreprises dans les domaines de la santé, des sciences du vivant, des biotechnologies.
Sur le site de Saint-Beauzire, la crèche d'entreprises Tipipôle accueille les enfants des salariés du Biopôle. Gérée par la société Jour de Crèche, société auvergnate, elle a une capacité d'accueil de 40 enfants. Un restaurant inter-entreprises fournit chaque jour plus de 450 repas.
Les entreprises autorisées à s'installer sur la ZAC du Biopôle sont les sociétés en lien direct avec les biotechnologies.
Il s'agit des bureaux d'études, des laboratoires, des sites industriels, de production oeuvrant dans le domaine des sciences du vivant :
oBiotechnologie
oPharmacologie
oMédecine
oSanté
oNutriution
oEnvironnement
oInnovation
oRecherche scientifique
oChimie verte
o...
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CIDERA² Clermont vous propose à la location un plateaux de bureaux cloisonnés d'environ 170 m² dans la zone du Brezet.
Vos futurs bureaux comprennent 5 grands bureaux (supérieurs à 20m²), un local archive + informatique, un espace copieur, une cuisine aménagée et 2 sanitaires dont un PMR.
Ces bureaux lumineux prêts à l'emploi bénéficient de l'accessibilité PMR, de la fibre optique et d'une issue de secours avec un escalier extérieur.
Le parking commun, l'accessibilité immédiate à l'autoroute et les lignes de bus répondront idéalement à vos besoins de transport.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIDERA² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux avec parkings en centre-ville de Clermont.
D'une superficie totale de 474m² environ, ce plateau est au 5ème étage d'un immeuble situé dans le quartier des Salins.
Il est composé aujourd'hui de deux plateaux divisés : un d'environ 292m² et l'autre de 182m². Vous pouvez donc les louer ensemble ou séparément selon votre besoin.
Le plateau de 292m² est composé d'un accueil, d'une salle d'attente, 11 bureaux, une salle serveur climatisée, un local social avec kitchenette et deux sanitaires dont 1 PMR.
Le plateau de 182m² est quant à lui composé d'un accueil, d'une salle d'attente, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, d'un local social avec kitchenette et d'un local informatique.
Les locaux dans leur ensemble offrent des aménagements de qualité. L'ensemble est proposé avec 2 places de stationnement en sous-sol de l'immeuble.
A visiter sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIDERA² Clermont vous propose à la location un plateau de 285 m² en 2ème étage d'un immeuble tertiaire de La Pardieu.
Ces bureaux, entièrement climatisés en réversible, bénéficient de la fibre et d'un très grand parking commun.
Situés à proximité immédiate de tous les transports en commun (bus, tram et train), ces locaux seront sans doute à modifier dans leur agencement et à rafraichir, mais ils offrent un grand confort de travail.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Brezet, CIDERA² Clermont vous propose à la vente un immeuble tertiaire d'environ 1260m² sur 2 niveaux.
Ces locaux sont appropriés dans leur configuration actuelle pour de la formation avec de très grandes salles en RDC câblées informatiquement. Au 1er étage, on retrouve 25 bureaux de toutes dimensions pour de l'administratif ou de la formation, mais pas d'accès PMR.
Les bureaux sont fibrés, climatisés en réversible, avec des convecteurs gaz pour plus de confort. Les fenêtres ont toutes été changées récemment. Cela donne des locaux très confortables et lumineux.
Possibilité de transformer le rez-de-chaussée en espace commercial.
Vous bénéficierez aussi de 21 places de stationnement, d'un emplacement pour les vélos et d'une très belle visibilité.
Les locaux peuvent être achetés immédiatement avec un rapport locatif jusqu'au 1er février 2024. Ils seront libres de toute occupation à partir de cette date.
Future ligne B avec son Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) et pistes cyclables prévues juste derrière le bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIDERA² Clermont vous propose à la locationdes bureaux avec vitrine en hypercentre de Clermont-Ferrand, à 2 pas du tribunal.
Ce local d'environ 195 m² bénéficie d'une vitrine d'environ 6m sur 2 étages ; de plusieurs niveaux et demi-niveaux ; de la climatisation réversible ; d'un réseau informatique qui dessert plus d'une dizaine de bureaux, dont la majorité avec fenêtre ; une réserve pouvant faire office de salle de réunion ; d'une salle de repos avec kitchenette. Attention seul le bureau d'accueil est accessible aux PMR.
Les locaux ont été rafraichis récemment et sont prêts à l'emploi. Aucun travaux à prévoir.
Vous voulez être vu Euros Vous voulez des transports en commun Euros Vous avez besoin de bureaux Euros Vous voulez être au coeur du centre-ville de Clermont Euros Ces locaux sont idéaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble tertiaire neuf, CIDERA² vous propose à la location un corps de bâtiment sur 3 niveaux (2 plateaux de bureaux et 1 parking en sous-sol).
Les 2 plateaux de bureaux d'environ 435 m², divisibles dès 217 m², sont accessibles PMR, livrés en plateaux finis, c'est à dire avec sol PVC, dalles de faux-plafond, luminaires types plaques LED, câblage informatique, système de climatisation/chauffage, deux sanitaires. Les plateaux sont en attente de finition afin que vous choisissiez l'aspect de votre sol. Les blocs de climatisation seront posés selon votre cloisonnement, ainsi que le faux-plafond et les plaques de lumière LED.
Lumineux et entièrement climatisé, ils bénéficient de la fibre. CIDERA² est à votre disposition pour travailler avec vous sur l'aménagement de votre futur espace de travail.
Il est idéalement placé à 1 minute des autoroutes A75/A71. De plus plusieurs bus de la T2C s'arrêtant à proximité de l'immeuble répondront à votre besoin en transports en commun. Le tram n'est pas très loin non plus à pied.
La zone tertiaire de LA PARDIEU bénéficie de toutes les commodités: restaurants, coiffeurs, magasins de vêtement, LIDL, E.LECLERC, AUCHAN ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un immeuble tertiaire au coeur de la zone de La Pardieu.

Ce bâtiment récent est bâti sur 3 niveaux. Il est aujourd'hui configuré avec des bureaux individuels, des openspaces de diverses dimensions, des salles de réunions, un réfectoire donnant sur une terrasse semi-couverte au 2ème et dernier étage et un espace accueil. L'aménagement est entièrement réalisé en cloisons modulaires, donc très simple à reconfigurer.

A l'extérieur, vous bénéficierez de 53 places de parking et un petit parking vélos.

Les plus indéniables de ce bâtiment : sa situation géographique qui offre tous les transports en commun à proximité immédiate, tous les services (hypermarché, crèche, restauration) ; son accessibilité PMR complète avec un ascenseur ; la fibre ; son excellant état d'entretien ; les places de stationnement ; sa grande terrasse

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux très bien situé à proximité de la Gare SNCF de La Pardieu.
Ce plateau lumineux comprend un espace accueil, une kitchenette, 4 bureaux individuels dont un en enfilade, une grande salle de réunion, un sanitaire et une douche. Le tout sera climatisé au frais du bailleur dès le départ du locataire actuel.
Vous bénéficiez en sus d'un parking commun.
Disponibles à partir de janvier 2023, les locaux sont à visiter dès maintenant, contactez-nous.
Possibilité de louer en sus un dépôt de 35m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A partir de Février 2024, au coeur du Brezet, CIDERA² Clermont vous propose à la location un immeuble tertiaire d'environ 1260m² sur 2 niveaux.
Ces locaux sont appropriés dans leur configuration actuelle pour de la formation avec de très grandes salles en RDC câblées informatiquement. Au 1er étage, on retrouve 25 bureaux de toutes dimensions pour de l'administratif ou de la formation, mais pas d'accès PMR.
Les bureaux sont fibrés, climatisés en réversible, avec des convecteurs gaz pour plus de confort. Les fenêtres ont toutes été changées récemment. Cela donne des locaux très confortables et lumineux.
Vous bénéficierez aussi de 21 places de stationnement, d'un emplacement pour les vélos et d'une très belle visibilité.
Future ligne B avec son Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) et pistes cyclables prévues juste derrière le bâtiment.
Immeuble idéal pour de nombreuses activités comme des socétés d'informatique, cabinets juridiques ou comptable, admistrations, promoteurs...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIDERA² Clermont vous propose à la location un plateau de 570 m² en 2ème étage d'un immeuble tertiaire de La Pardieu.
Ces bureaux, entièrement climatisés en réversible, bénéficient de la fibre et d'un très grand parking commun.
Situés à proximité immédiate de tous les transports en commun (bus, tram et train), ces locaux seront sans doute à modifier dans leur agencement et à rafraichir, mais ils offrent un grand confort de travail.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble tertiaire neuf, CIDERA² vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 217 m², au 1er étage.
Les bureaux sont accessibles PMR, livrés en plateaux finis, c'est à dire avec sol PVC, dalles de faux-plafond, luminaires types plaques LED, câblage informatique, système de climatisation/chauffage, deux sanitaires.
Lumineux et entièrement climatisé, ils bénéficient de la fibre. CIDERA² est à votre disposition pour travailler avec vous sur l'aménagement de votre futur espace de travail. Les plateaux sont en attente de finition afin que vous choisissiez l'aspect de votre sol. Les blocs de climatisation seront posés selon votre cloisonnement, ainsi que le faux-plafond et les plaques de lumière LED.
Il est idéalement placé à 1 minute des autoroutes A75/A71. De plus plusieurs bus de la T2C s'arrêtant à proximité de l'immeuble répondront à votre besoin en transports en commun. Le tram n'est pas très loin non plus à pied.
La zone tertiaire de LA PARDIEU bénéficie de toutes les commodités: restaurants, coiffeurs, magasins de vêtement, LIDL, E.LECLERC, AUCHAN ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Clermont-Ferrand, à l'entrée du Pôle tertiaire de la Pardieu, le projet urbain, Ilot Pardieu, bénéficie d'un emplacement stratégique et offrira à terme une diversité d'équipements, de bureaux, de commerces et de logements pour une urbanisation harmonieuse et innovante de quartier en pleine mutation.
Dans ce cadre, CIDERA Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux de 1296 m² divisible à partir de 250 m² au 2ème étage.
Il sera livré en plateau fini : sols faits (dalles moquette pour les bureaux; sol carrelage pour les sanitaires; sol PVC pour les espaces détente, réserves, coin ménage et coin café), dalles de faux-plafonds 60x60, murs périphériques peints, climatisation réversible, 3 PC + 2 emplacements RJ45 par poste de travail par tranche de 20m², 1 PC 16A + T pour 7 ml dans les circulations, éclairage bureaux de type pavé LED 60x60 encastrés dans les faux-plafonds.
Nous vous aiderons dans l'aménagement de vos locaux si vous avez besoin.
Venez bénéficier d'un emplacement de 1er ordre moderne et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Clermont-Ferrand, à l'entrée du Pôle tertiaire de la Pardieu, le projet urbain, Ilot Pardieu, bénéficie d'un emplacement stratégique et offrira à terme une diversité d'équipements, de bureaux, de commerces et de logements pour une urbanisation harmonieuse et innovante de quartier en pleine mutation.
Dans ce cadre, CIDERA Clermont vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux de 1296 m² divisible à partir de 250 m² au 2ème étage.
Il sera livré en plateau fini : sols faits (dalles moquette pour les bureaux; sol carrelage pour les sanitaires; sol PVC pour les espaces détente, réserves, coin ménage et coin café), dalles de faux-plafonds 60x60, murs périphériques peints, climatisation réversible, 3 PC + 2 emplacements RJ45 par poste de travail par tranche de 20m², 1 PC 16A + T pour 7 ml dans les circulations, éclairage bureaux de type pavé LED 60x60 encastrés dans les faux-plafonds.
Nous vous aiderons dans l'aménagement de vos locaux si vous avez besoin.
Venez bénéficier d'un emplacement de 1er ordre moderne et dynamique.
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CIDERA² Clermont vous propose à la location ce bâtiment indépendant situé sur la commune de Romagnat d'une superficie d'environ 472m² sur un terrain clos de 1423m².
Ce bâtiment comporte une surface au sol d'environ 332m² composé d'une partie bureau et atelier à rafraîchir.
Puis une mezzanine d'environ 140m² aménagée aujourd'hui en archive et pouvant être utilisée en bureaux.
Des travaux de rafraîchissement des sols et peinture des murs périphériques sont prévus par le bailleur.
Le tout est édifié sur un site clos comprenant 18 places de stationnements privatives matérialisées et un espace extérieur à l'arrière du bâtiment.
Ce plateau présente l'avantage de pouvoir être aménagé selon votre cahier des charges, contacter nous pour le visiter, nous vous accompagnerons pour votre implantation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 220m², actuellement en rénovation.
Le plateau est actuellement en chantier mais peut être visité pour que vous puissiez vous rendre compte sur place du potentiel de la surface pour votre nouvelle implantation.
Le bailleur a prévu la réfection de toute la surface : menuiseries extérieures, murs périphériques et sols, l'installation du réseau informatique et de la climatisation, le changement des dalles de faux plafond et changement des néons en dalles LED.
La fin du chantier est prévue pour le 1er trimestre 2023, ne tardez pas à nous contacter, nous étudierons ainsi le cloisonnement de la surface selon votre cahier des charges.
Ces locaux présentent également l'avantage d'être en centre-ville à mi-chemin entre la gare SNCF et la place Dellile
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIDERA² Clermont vous propose à la location cette surface de bureaux avec vitrine située à Clermont-Ferrand.
En rez-de-chaussée d'un bel immeuble du boulevard Lavoisier, cette surface en très bon état d'entretien, est équipée de la climatisation et de la Fibre.
Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un openspace d'environ 30m², d'un grand bureau pouvant servir de salle de réunions, d'un local social et d'un sanitaire.
Possibilité d'avoir en sus un espace de stockage/archivage selon votre activité.
Vous pourrez aisément imaginer votre future implantation dans ce quartier proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cidera² Clermont vous propose de sous-louer un bureau individuel avec un stationnement privatif en sous-sol et sécurisé.
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, le plateau d'env. 70m² dans sa totalité est composé d'un local social avec kitchenette, d'un sanitaire PMR et d'une salle d'attente à partager. Deux bureaux individuels complètent ce bien et l'un d'eux est disponible.
Vous pourrez ainsi bénéficier d'un bureau individuel privatif de 15m², des parties communes à partager avec un professionnel de santé et d'une place de stationnement en sous-sol de la copropriété.
Location possible pour des professions médicales, de pharmacie et des auxiliaires médicaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr