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    Location de locaux commerciaux Puy-de-Dôme (63) - 59 annonces

    Location Commerce 1 130 m²

    Location Commerce 1 130 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local d'environ 1130 m², dont 980 m² de surface de vente ainsi qu'environ 150 m² de réserve avec plusieurs bureaux d'environ 15 m².

    Idéalement situé sur un axe passant de Cournon d'Auvergne, ce bien bénéficie d'un bel emplacement avec de la visibilité ainsi qu'un parking commun d'environ 150 places.

    Le commerce de détails ainsi que la restauration ne sont pas autorisés.

    Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    10 834 €/mois

    Location Commerce 247 m²

    63300 Thiers

    Exceptionnel !



    Sur un très bel emplacement avec de la visibilité dans un bâtiment neuf composé de 2 cellules commerciales,
    cellule composée d'une surface commerciale de 109 m² avec vitrine de 3,5 ml, d'une réserve de 70 m², d'un bureau, d'un espace convivialité avec sanitaire et d'une mezzanine. La réserve est directement accessible depuis l'extérieur par une porte sectionnelle de 3,50 ml.



    8 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment



    Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.



    Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous.



    Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
    Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
    06 03 79 07 33
    jacques.lamoureux@reseau-brokers.com
    Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 8 532 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 110 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jacques LAMOUREUX
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829.359.679
    RCP 302068489

    RÉSEAU BROKERS
    2 367 €/mois

    Location Commerce 981 m²

    63170 Aubiere

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 980 m² à Aubière, comprenant 775 m² de surface de vente, et 210 m² de réserve et bureaux.

    Implanté sur une parcelle de 2 000 m² avec 10 stationnements privatifs, ce local bénéficie d'une situation stratégique au coeur de la zone commerciale d'Aubière, sur un axe très fréquenté.

    Sa façade linéaire de 20 mètres en bord de route garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de fréquentation.

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    10 000 €/mois

    Location Commerce 678 m²

    63170 Aubiere

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d'une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand.

    Ce local de 678 m² se situe sur la commune d'Aubière. Il présente un parking commun avec l'ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée.

    Idéal pour du commerce de détail ou de la restauration, contactez nous pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    7 910 €/mois

    Location Commerce 230 m²

    63670 Le Cendre

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local polyvalent d'environ 230 m², parfaitement adapté pour une activité commerciale ou des bureaux.

    Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique du Cendre, à proximité immédiate de l'autoroute A75, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix offrant visibilité et accessibilité.

    Atouts du local :


    - Surface exploitable d'environ 230 m² modulables selon vos besoins
    - Petite vitrine en façade
    - Parking commun pour accueillir collaborateurs et clients
    - Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
    - Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public)

    Un espace fonctionnel et accessible, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif.

    Restauration non autorisée.

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    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    2 109 €/mois

    Location Commerce 260 m²

    63370 Lempdes

    Situé en périphérie de Clermont-Ferrand sur la zone d'activité de Lempdes, sur l'axe principal Reliant la ZAC où se situe les enseignes B&amp ;M; Brico dépôt McDonald, Basic fit à l'hypermarché carrefour et sa zone d'activité regroupant les enseignes Speedy Thiriet, King jouet, TEDI; Intersport, Marie blachère….
    Je vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 260 m² environ.
    L'accessibilité est facilitée par la proximité des grands axes de communications c'est l'artère principale venant de l'autoroute.
    L'environnement qui compte plusieurs enseignes nationales locomotives offre un flux de fréquentation régulier.
    Activité de restauration, instituts de beauté, vente de cigarette électronique interdite.



    Localisation: ZAC Lempdes



    Autoroute:
    A711/A712: 5 min
    A 89 : 5 min Lyon/Saint Etienne
    A71/A75 : 5min Paris
    Villes :
    Clermont-Ferrand centre : 10 km
    Pont du Château centre : 5 km
    Cournon-d'Auvergne : 6 km
    Caractéristique Techniques:
    Accès aux normes PMR et ERP.
    Détail des surfaces indicatif:
    Surface vente : 210m²
    Surface de Réserve : 40m²
    Sanitaire: 3.6 m²
    - Façades extérieures : bardage métallique
    - Menuiseries extérieures : menuiseries en aluminium équipées de doubles vitrages
    - Porte d'entrée double vantaux avec rideau coulissant
    - Sols : carrelage
    - Porte de service à l'arrière donnant sur la réserve.



    Conditions financières:
    Loyer : 27 480€ HT /an soit 2 290€ HT /mois (110 €TTC/m²)
    Charges comprenant Taxe foncière + entretien espaces vert: 3 960€ HT /an soit 330€ /mois
    Honoraires Charges Acquéreur: 4 122€/HT soit 4947 €/TTC
    Type de bail :3/6/9
    Indexation Annuelle selon indice IlC
    Paiements Mensuel à échoir avec régularisation annuelle
    Dépôt de garantie: 2mois de loyer
    Frais de rédaction de bail charge Acquéreur : 1500€ HT/1800€TTC



    Disponibilité Août 2025



    Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100
    Mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com
    RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 4 122 € HT à la charge du locataire. 55 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    2 383 €/mois

    Location Commerce 69 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m², réparti sur deux niveaux, en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand.

    Situé rue de la Préfecture, dans une artère commerçante et passante du centre historique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine entièrement vitrée.

    Les atouts du bien :


    - Superficie d'environ 70 m² sur deux étages, offrant une belle modularité
    - Vitrine en façade idéale pour capter l'attention des passants
    - Emplacement premium, à proximité immédiate de la Place de Jaude et des principales enseignes du centre-ville
    - Convient aussi bien pour une activité commerciale que pour des bureaux de services

    Une opportunité rare pour installer votre activité dans un quartier dynamique et attractif de Clermont-Ferrand.

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    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois TTC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    820 €/mois

    Location Commerce 230 m²

    63670 Le Cendre

    À finir



    Situé au Cendre, Emplacement N°1 sur le secteur dans la zac de l'hypermarché Intermarché.
    Je vous propose à la location ce local d'activité .
    Il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 230 m² divisé en deux.
    Un espace accueil du public d'une surface d'environ 120 m² et d'un espace à vocation de stockage d'environ 110m².



    IMPORTANT: Sont interdites toute activité type SALLE DE SPORT, RESTAURATION ou activité générant des nuisances sonores.



    Localisation :
    Emplacement N°1
    Périphérie de Clermont- Ferrand
    ZAC Hypermarché Intermarché
    Axe Passant
    Autoroute A75 à 7 minutes



    Caractéristiques techniques :



    Hauteur libre sous plafond: 3.25mètres
    Extérieur 16 places de parking commun
    Portes d'entrée de plain pied,double vantaux normes PMR
    Volet intérieur métallique
    Toiture Bac acier neuve
    Structure métallique
    Bardage métallique
    Isolation Laine de verre et placoplatre
    Climatisation réversible
    Faux plafond
    Menuiserie doubles vitrages aluminium
    Vitrine 3.17x1.78
    Porte de service
    Alarme incendi
    Accessibilité PL
    Conditions financières :



    Loyer de 25 300 €/HT/HC/AN soit 2 108€/HT/HC/mois( 110€ HT /m² /an)
    Charges locatives : 1 500€ HT /an soit 125€ HT /mois
    Taxe Foncière : 4000 € /AN
    Type de Bail: Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement mensuel d'avance
    2 mois de dépôt de garantie
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Frais de rédaction de bail : Charge Preneur
    Honoraires d'agence : 7 590€ HT/HC soit 9 108€/TTC
    Disponibilité : immédiate
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100



    Honoraires de 7 590 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    2 108 €/mois

    Location Commerce 850 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 850 m², dont 690 m² dédiés à la vente et 160 m² de réserve.

    Situé au coeur d'un important Retail Park de Clermont-Ferrand, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'un vaste parking commun pour accueillir la clientèle.

    Idéalement placé à proximité immédiate de toutes commodités, il profitera prochainement du passage du futur BHNS et dispose d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers A75 et A71.

    Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois TTC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    7 834 €/mois

    Location Commerce 149 m²

    63170 Aubiere

    À louer : local commercial premium en rez-de-chaussée dans un environnement d'affaires dynamique

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 149,10 m², situé en rez-de-chaussée, est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité au sein d'une zone de chalandise de grande qualité.

    Implanté dans un environnement commercial et d'affaires de premier plan, ce bien bénéficie d'une clientèle déjà établie et d'une homogénéité qualitative des commerces environnants. Le site est pensé pour offrir un confort optimal à vos clients et collaborateurs, grâce à ses 230 places de stationnement et à une excellente desserte par les transports en commun.

    Idéalement localisé, le local se trouve à proximité immédiate de commerces, de commodités et d'un bassin d'activités attractif, renforçant son potentiel commercial.

    Avec ses atouts et son emplacement stratégique, ce local s'adresse à des professionnels en quête d'un espace fonctionnel et d'une visibilité optimale pour leur activité.

    Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    2 050 €/mois

    Location Commerce 374 m²

    63300 Thiers

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce jolie local commercial de 374 m² situé sur la ZA principale de Thiers.


    - Partie stockage : porte sectionnelle avec accès de livraison indépendant.
    - Partie showroom : lumineux avec beau linéaire vitrine.
    - Locaux en très bon état.
    - Plusieurs activités commerciales possibles.
    - Parking mutualisé de 20 places.

    HONORAIRES : 20 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

    Pour plus d'infos nous contacter !

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    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    3 334 €/mois

    Location Commerce 480 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Situé à Cournon d'Auvergne, emplacement N°1 sur ce secteur, cet axe bénéficie d'un fort trafic journalier et d'une excellente visibilité.
    Je vous propose à la location ce local d'activité idéal pour les entreprises ou enseignes recherchant un espace fonctionnel, un emplacement facile d'accès avec visibilité.
    Il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 480m² dont 160m² de surface commerciale et 13 ML de vitrine un dépôt avec porte sectionnelle, un espace bureau, un bloc sanitaire et un vestiaire.



    Caractéristiques techniques :
    Un dépôt
    Surface commerciale/ show room
    Trois Bureaux
    un bloc sanitaire : 2wc, et douche
    Hauteur sous plafond : 5 mètres
    Stationnement 15 places de parking attitré et parking commun
    Accessibilité PL
    Climatisation et chauffage aérotherme gaz
    Façade vitrée
    1 Portes de services
    1 porte sectionnelle
    Conditions financières :
    Loyer de 53 510 €/HT/HC/AN soit 4 460 €/HT/HC/mois
    Charges locatives : 1 550€ HT /an soit 130€ HT /mois
    Taxe Foncière : 3 062€ /an
    Type de Bail: Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement Trimestriel d'avance
    2 mois de dépôt de garantie soit 8 919 €
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le Preneur
    (si réalisé par notre service 1500€HT; 1800€TTC)
    Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC soit 16 053 € HT soit 19264 €/TTC.
    Disponibilité : à définir en cour de liquidation
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 919 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    4 480 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à Clermont-Ferrand, en plein centre-ville, un immeuble disponible à la location comprenant :



    Un local commercial avec une large vitrine de plus de 7 mètres et environ 40 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,


    Un premier étage de 38 m² à rénover,


    un sous sol de 30 m² pouvant service de réserve,

    Un appartement en duplex de 90 m², également à réhabiliter.

    L'ensemble nécessite une rénovation complète.

    Ce bien est également disponible à la VENTE.

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    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    2 450 €/mois

    Location Commerce 103 m²

    63300 Thiers

    Exceptionnel !



    Sur un très bel emplacement avec de la visibilité
    Dans un bâtiment neuf composé de 3 cellules commerciales
    Cellule de 103 m² disponible immédiatement avec une vitrine de 3.50 ml,
    4 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment



    La cellule est livrée brute, fluides en attente.



    Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous.



    Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
    Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
    06 03 79 07 33
    jacques.lamoureux@reseau-brokers.com
    Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jacques LAMOUREUX
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829.359.679
    RCP 302068489

    RÉSEAU BROKERS
    1 200 €/mois

    Location Commerce 448 m²

    63200 Mozac

    Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial de 448 m², situé dans la zone commerciale de Mozac, au sein d'un retail park.

    L'ensemble est en excellent état et se trouve à proximité du rond-point principal.

    De plus, il bénéficie de 45 places de parking communes avec les autres commerces.

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !

    Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    4 294 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 200 m² à Clermont-Ferrand.

    Ce bien se compose de deux étages avec une belle vitrine à l'avant et conviendrait pour un restaurant. Le matériel reste sur place (cuisine, lave-vaisselle, tables, chaises, réfrigérateurs...)

    Il est idéalement situé dans les rue semi piétonnes du centre-ville de Clermont-Ferrand.

    Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    2 000 €/mois

    Location Commerce 330 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des locaux commerciaux ou bureaux à réaménager, d'une surface totale d'environ 330 m² !

    Ce bâtiment présente une belle opportunité commerciale ou immobilière grâce à son emplacement exceptionnel proche de la place de Jaude !

    SURFACE ET CONFIGURATION :


    - Rez-de-chaussée : environ 120 m².
    - 1er étage : environ 120 m².
    - Cave aménageable saine d'environ 70 m².
    - Grenier : environ 20 m² accessibles debout, reste en sous-toiture.
    - Extraction possible.

    EMPLACEMENT STRATEGIQUE :


    - Accès direct au tramway, aux bus. Gare routière des Salins à proximité.
    - Situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand : environnement dynamique commerciale.
    - Place de Jaude à quelques mètres !

    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/RUiXfuHhEr0

    ou rechercher la vidéo RUiXfuHhEr0 sur Youtube.

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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    3 000 €/mois

    Location Commerce 678 m²

    63170 Aubiere

    Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 678 m², idéalement situé sur un axe principal à Aubière.

    POINTS FORTS :


    - Zone de chalandise de premier ordre, qui fera l'objet d'une réhabilitation complète.: profitez d'une clientèle fidèle et d'un flux constant sur le célèbre « kilomètre lancé ».
    - Environnement dynamique : un emplacement stratégique entouré de 20 commerces établis depuis plus de 10 ans, offrant une belle homogénéité et une synergie commerciale de qualité.
    - Accessibilité optimale : 230 places de stationnement mutualisés disponibles pour répondre aux besoins de votre clientèle.
    - Visibilité et attractivité : un emplacement clé pour développer votre activité dans une zone à forte affluence.

    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/R_I7nee7j_I ou rechercher la vidéo R_I7nee7j_I sur Youtube.

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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    7 910 €/mois

    Location Commerce 240 m²

    63100 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'une surface de 240 m², anciennement occupé par un restaurant.

    Il se situe au coeur d'un retail park dynamique, dans le secteur nord de Clermont-Ferrand, à quelques pas du Stade Gabriel Montpied.

    Implanté dans une zone commerciale à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'enseignes majeures telles que Grand Frais et Thiriet, ainsi que d'un axe routier stratégique.

    Le local dispose d'une large façade vitrée et d'un vaste parking mutualisé, garantissant une accessibilité optimale et un confort d'exploitation idéal.

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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    2 200 €/mois

    Location Commerce 2 692 m²

    63170 Aubiere

    Notre agence spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce bâtiment commercial de 2700 m² sur "Le Km Lancé", à Aubière !

    Divisible, il comporte d'autres avantages :

    - Site clos, sécurisé en bon état.

    - Porte sectionnelle motorisée.

    - Facilement aménageable.

    - Parking privatif de 92 places inclus.

    - Visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté.

    - Environnement dynamique avec enseignes nationales.

    Informations supplémentaires :

    - Loyer annuel : 264 000 Euros HT/HC/HF.

    - Taxe foncière à la charge du preneur : 27 178 Euros HT

    - Chauffage et évacuation à définir avec le Bailleur.

    - Honoraires : à la charge du Preneur.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

    PAS DE RESTAURATION

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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    22 000 €/mois

    Location Commerce 480 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial exceptionnel situé Rue Blatin, l'adresse la plus prestigieuse et renommée de Clermont-Ferrand !

    Caractéristiques du bien :


    - Superficie : 480 m², offrant un espace modulable pour répondre aux besoins de votre activité.
    - Vitrine : une large vitrine pour maximiser la visibilité de votre enseigne dans cet emplacement stratégique.
    - Accessibilité : arrêt BHNS, bus à proximité et aire de livraison pratique pour faciliter la logistique.
    - Stationnement : parking et garage inclus pour le confort des collaborateurs.
    - Localisation : emplacement N°1 en hypercentre, au coeur d'une rue dynamique et prisée, garantissant un flux de passage optimal.

    Ne tardez pas !
    Nous sommes à votre écoute, contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir également nos offres exclusives non diffusées.


    - Type de bail : Commercial ou professionnel
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    4 167 €/mois

    Location Commerce 83 m² à 280 m²

    63430 Les Martres D Artiere

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 281 m², modulable en 3 cellules indépendantes, situé aux Martres d'Artière, aux portes de Pont-du-Château.

    Situé sur un axe stratégique reliant les principaux axes de Clermont-Ferrand et Vichy, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.

    Un parking commun de 12 places est à disposition à l'avant du bâtiment.

    Le local est actuellement livré brut, avec la possibilité de division grâce à 3 compteurs Linky et 3 compteurs d'eau déjà prévus.

    La restauration n'est pas autorisée.

    Egalement disponible à la vente !

    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/7lUGo-xjeSM

    ou rechercher la vidéo 7lUGo-xjeSM sur Youtube.

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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    590 €/mois

    Location Commerce 418 m² à 858 m²

    63370 Lempdes

    Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux ou bureaux, dans une rue très passante à Lempdes.

    ATOUTS MAJEURS :



    Grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale.
    Flux de passage élevé pour attirer une large clientèle.
    Espace modulable selon vos besoins : salle de restauration, cuisine, stockage.
    Accessibilité facilitée pour les livraisons et la logistique.

    Un emplacement premium, parfaitement desservi :



    Accès direct aux axes autoroutiers.
    Proximité immédiate de l'aéroport d'Aulnat.
    Facilité de stationnement pour vos clients et partenaires.

    Disponible immédiatement !

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    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    2 923 €/mois

    Location Commerce 440 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons une occasion rare à vous proposer : un local commercial de 440 m² idéalement situé à l'angle de l'avenue d'Aubière à Cournon.

    Caractéristiques du local :


    - Superficie de 440 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec porte sectionnelle sur l'arrière.



    - Emplacement d'angle, offrant une visibilité exceptionnelle et une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées.



    - Grand parking public à proximité immédiate.



    - Emplacement rare dans une zone dynamique.

    Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale, ce local est le choix idéal pour vous.

    Sa situation géographique stratégique, sa visibilité et son grand parking public font de lui un emplacement de choix pour attirer une clientèle nombreuse et fidèle.

    Activité de restauration non autorisée.

    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/rMtXizRpH9c

    ou rechercher la vidéo rMtXizRpH9c sur Youtube.

    Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    4 500 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    63170 Aubiere

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 85 m², idéalement situé sur un axe stratégique d'Aubière, bénéficiant d'une forte visibilité avec plus de 30 000 véhicules par jour.

    Ce local neuf, sans travaux à prévoir, est parfaitement adapté pour de nombreuses activités commerciales et artisanales telles que :

    - Boulangerie / point chaud.

    - Salon de coiffure / institut de beauté.

    - Cabinet d'assurances.

    - Pizzeria / restauration rapide et bien d'autres !

    ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :

    - Possibilité d'installer une terrasse pour maximiser votre attractivité.

    - Parking extérieur commun, facilitant l'accès à votre clientèle.

    - Excellente accessibilité et visibilité, un atout majeur pour votre commerce.

    - Disponible immédiatement !

    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/-uD_OHDRdzM

    ou rechercher la vidéo -uD_OHDRdzM sur Youtube.

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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    1 500 €/mois

    Location Commerce 153 m²

    63310 Randan

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.

    Détails de l'offre :


    - Surface : 153 m²
    - Loyer annuel : 18 000 Euros HT (1 500 Euros/mois HT)
    - Taxe foncière : 1 540 Euros
    - Type d'usage : Idéal pour bureaux, commerce ou profession libérale

    Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et une accessibilité optimale, parfait pour attirer une clientèle fidèle et faciliter l'activité de votre entreprise.

    Atouts principaux :


    - Espace fonctionnel et modulable, adaptable à différents types de projets.
    - Emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et une excellente desserte.

    N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Rendez-vous sur notre site web SRI pour consulter l'ensemble de nos offres et créer vos alertes personnalisées.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    À très vite !


    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    1 500 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux de 70 m2 idéalement situés en hyper-centre de Clermont-Ferrand.

    Caractéristiques principales :


    - Superficie totale d'environ 70 m² (RDC de 35 m² et un étage de 35 m²).
    - Belle vitrine offrant un large linéaire de façade, idéale pour maximiser votre visibilité.
    - Espace fonctionnel, adapté à diverses activités commerciales.

    Droit au bail : 10 000 Euros

    Emplacement stratégique :


    - Situé dans une rue piétonne à forte affluence, proche de la Place de la Victoire.
    - Environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et services.
    - Un parking public accessible à 2 minutes à pied.

    Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    900 €/mois

    Location Commerce 385 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de 385 m², antérieurement exploité en restaurant.

    Il est idéalement situé au sein d'un "retail park" dynamique à Clermont-Ferrand Nord, à proximité immédiate du Stade Gabriel Montpied.

    Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerçante très fréquentée, à proximité d'enseignes reconnues telles que Thiriet et Grand Frais, et à deux pas d'un axe routier majeur.

    Il dispose également d'une grande vitrine à l'avant, d'un vaste parking commun et d'une terrasse d'environ 68 m², offrant une belle visibilité et un confort d'exploitation optimal.

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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9/10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    3 100 €/mois

    Location Commerce 70 m² à 119 m²

    63100 Clermont Ferrand

    Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet espace professionnel de 119 m² : BUREAUX ou LOCAUX COMMERCIAUX avec réserve ou garage, proche de la Place de Jaude, situé en plein coeur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand !

    Situés au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, ces bureaux ou locaux commerciaux de 119 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

    CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :



    102 m2 : 4 pièces aménagées avec double exposition naturelle.


    Grande vitrine d'angle, apportant une excellente luminosité.


    Rénovation récente, prestations soignées.

    2 WC dont 1 WC PMR avec lavabo.


    Accès PMR conforme, avec stationnement handicapé devant le local.


    17 m2 : garage fermé attenant et communiquant pouvant également servir de réserve.

    CONFORT & EQUIPEMENTS :



    Climatisation réversible.


    VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée).


    Chauffage électrique.


    Vitrage isolant feuilleté pour un meilleur confort thermique et acoustique.


    Câblage informatique RJ45 et baie de brassage.

    Possibilité de diviser les locaux en deux parties, 70 m² ou 33 m² avec la partie stockage/garage de 17m².

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    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    1 294 €/mois

    Location Commerce 187 m²

    63370 Lempdes

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 187 m², idéalement situé au sein d'un environnement commercial dynamique de Lempdes, dans la périphérie clermontoise.

    Implanté dans un retail park très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade.

    Il profite également d'un parking commun avec une grande surface commerciale, permettant d'assurer un flux constant de clientèle.

    Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des principaux axes routiers !

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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    2 167 €/mois

    1 – 30 sur 59 Locations

    • 1
    • 2

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