Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Location de locaux commerciaux Puy-de-Dôme (63) - 57 annonces

    Location Commerce 70 m²

    Location Commerce 70 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet espace professionnel : BUREAUX ou LOCAUX COMMERCIAUX, proche de la Place de Jaude, situé en plein coeur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand !

    Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, ces bureaux ou locaux commerciaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel.

    CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :



    70 m2 de bureau ou local commercial avec double exposition naturelle.


    3 pièces.

    Grande vitrine d'angle, apportant une excellente luminosité.


    1 WC PMR avec lavabo.


    Accès PMR conforme.

    CONFORT & EQUIPEMENTS :



    Climatisation réversible.


    Chauffage électrique.


    Vitrage isolant feuilleté pour un meilleur confort thermique et acoustique.


    Câblage informatique RJ45 et baie de brassage.


    Stationnement : 1 place handicapé devant le local.

    Un local alliant confort, accessibilité et visibilité, idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

    Activités non autorisées : restauration, métiers de bouche, épicerie, commerces bruyants ou odorants.

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    1 400 €/mois

    Location Commerce 149 m²

    63170 Aubiere

    À louer : local commercial premium en rez-de-chaussée dans un environnement d'affaires dynamique

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 149,10 m², situé en rez-de-chaussée, est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité au sein d'une zone de chalandise de grande qualité.

    Implanté dans un environnement commercial et d'affaires de premier plan, ce bien bénéficie d'une clientèle déjà établie et d'une homogénéité qualitative des commerces environnants. Le site est pensé pour offrir un confort optimal à vos clients et collaborateurs, grâce à ses 230 places de stationnement et à une excellente desserte par les transports en commun.

    Idéalement localisé, le local se trouve à proximité immédiate de commerces, de commodités et d'un bassin d'activités attractif, renforçant son potentiel commercial.

    Avec ses atouts et son emplacement stratégique, ce local s'adresse à des professionnels en quête d'un espace fonctionnel et d'une visibilité optimale pour leur activité.

    Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    2 050 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet espace professionnel : BUREAU ou LOCAL COMMERCIAL avec réserve ou garage, proche de la Place de Jaude, situé en plein coeur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand !

    Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, ce bureau ou local commercial offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

    CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :



    33 m2 de bureau ou local commercial avec double exposition naturelle.


    17 m2 de garage fermé attenant et communiquant pouvant également servir de réserve.

    Grande vitrine d'angle, apportant une excellente luminosité.


    1 WC avec lavabo.


    Accès PMR conforme.

    CONFORT & EQUIPEMENTS :



    Climatisation réversible.


    Chauffage électrique.


    Vitrage isolant feuilleté pour un meilleur confort thermique et acoustique.


    Câblage informatique RJ45 et baie de brassage.

    Un local alliant confort, accessibilité et visibilité, idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

    Activités non autorisées : restauration, métiers de bouche, épicerie, commerces bruyants ou odorants.

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    800 €/mois

    Location Commerce 187 m²

    63370 Lempdes

    Situé en périphérie de Clermont-Ferrand sur la zone d'activité du Pontel à Lempdes, en face de l'hypermarché carrefour, cette zone regroupe de belles enseignes locomotives comme par exemple Action, Intersport, Teddy Kiabi, VIBS, Speedy Thiriet, King jouet, Marie blachère, Maxi Zoo….
    Je vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 187 m² environ.
    L'accessibilité est facilitée par la proximité des grands axes de communications c'est l'artère principale venant de l'autoroute.
    L'environnement qui compte plusieurs enseignes nationales locomotives offre un flux de fréquentation régulier.



    Localisation: ZAC du Pontel



    Autoroute:
    A711/A712: 5 min
    A 89 : 5 min Lyon/Saint Etienne
    A71/A75 : 5min Paris
    Villes :
    Clermont-Ferrand centre : 10 km
    Pont du Château centre : 5 km
    Cournon-d'Auvergne : 6 km
    Caractéristique Techniques:
    Accès aux normes PMR et ERP
    Parking commun.
    Climatisation
    Façades extérieures : bardage métallique
    Menuiseries extérieures : menuiseries en aluminium équipées de doubles vitrages
    Porte d'entrée double vantaux avec rideau coulissant
    Sols : carrelage
    Faux Plafond
    Porte de service à l'arrière donnant sur la rue
    Hauteur sous plafond 2.99 M
    Hauteur sous toiture: 4.49 M



    Détail des surfaces indicatif:
    Surface vente : 181 m²
    Bloc Sanitaire: 6 m²
    TGBT: 1 m²



    Conditions financières:



    Loyer : 26 000€ HT /an soit 2 167€ HT /mois (140 €TTC/m²)
    Charges : 2 504€ HT /an soit 209€ /mois
    Taxe Foncière : 2 439 € /an
    Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 3900€/HT soit 4680 €/TTC charge preneur
    Dépôt de garantie: 1 Trimestre
    Type de bail :3/6/9
    Indexation Annuelle selon indice ILAT
    Paiement trimestriellement d'avance ou mensuel
    Fiscalité : T.V.A.
    Frais de rédaction de bail charge Acquéreur : Pris en charge par le Bailleur



    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100
    Mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 209 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    2 182 €/mois

    Location Commerce 460 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité de 460,8 m², composé de 2 cellules, bénéficiant d'une visibilité optimale avec un emplacement stratégique sur axe passant à Cournon.

    Caractéristiques du Local :


    - Surface totale : 460,8 m², divisée en 2 cellules (179,85 m² et 272 m²)
    - Cellule commerciale :
    - Showroom d'environ 188 m²
    - Open space de 32 m²
    - Local personnel d'environ 6 m²
    - Vestiaire Hommes d'environ 9 m²
    - Vestiaire Femmes d'environ 6 m²
    - 2 entrées palières pour un accès optimisé
    - Cellule d'activité : Environ 180 m² avec une porte sectionnelle de 300 x 280 cm
    - Visibilité : Beau linéaire de vitrine sur axe passant
    - ERP : Catégorie 3, accès PMR
    - Stationnement : 66 places non privatives
    - Environnement : Proximité immédiate des commerces, lignes de bus, gare SNCF, pistes cyclables et accès rapide à l'autoroute A75

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9/10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    3 300 €/mois

    Location Commerce 678 m²

    63170 Aubiere

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d'une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand.

    Ce local de 678 m² se situe sur la commune d'Aubière. Il présente un parking commun avec l'ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée.

    Idéal pour du commerce de détail ou de la restauration, contactez nous pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    7 910 €/mois

    Location Commerce 296 m²

    63300 Thiers

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial neuf d'environ 300 m2, dans une des zones commerciales importantes de Thiers.

    Ce local comporte de nombreux avantages :

    - surface commerciale neuve avec de grandes vitrines,

    - très bien placé dans une zone importante commerciale de Thiers,

    - local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins. Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements,

    - possibilité de bornes électriques de recharges,

    - à proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS,

    - proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89,

    - disponible immédiatement !

    Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne.

    Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services.

    Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    1 949 €/mois

    Location Commerce 642 m²

    63170 Aubiere

    Situé sur l'axe entrant sud de Clermont Ferrand menant au centre commercial plein sud, à de l'avenue de Cournon, cet axe offre un flux de passage journalier important.
    Proche de nombreuses enseignes Automobiles: Peugeot, Fiat, Alfa Romeo, Mercedes, Porches, Seat.
    D'enseignes de restauration ou Alimentaires: Mc Donald, Burger King, Quick, Picard, Auchan, ou encore Boulanger, de commerçants indépendants, discothèque et d'entreprises de service tels que des banques, des assureurs…
    Je vous propose un local commercial de 642m2 de plain pied à louer avec 19 places de parking.



    Localisation :



    ZAC Aubière



    AccessibilitéN 89
    D21
    D212
    D978
    A 75 ( 2 km - 5 min)
    A 711 ( 4,8 km -89min)
    Bus ligne 13 -21: 5 min



    Zone commerçante centre commercial plein sud et zone commercial carré sud
    L'immeuble :
    Bâtiment édifié sur une structure en poutres béton sur deux niveaux avec une dalle béton de séparation entre les niveaux.
    Il bénéficie de deux accès avec parking indépendant pour chaque local.



    Caractéristiques techniques :
    Extraction (possible)
    sortie de secoure sur l'arrière
    ERP
    Parking
    Charpente en croix de saint André sans poteaux porteur sur le local
    Toiture type panneaux sandwich
    Façade vitrée recouvert de bardage métallique
    Conditions financières : Loyer de 77 40 €/HT/HC/AN soit 6 420€/HT/HC/mois
    Taxe Foncière : 8 119€ /AN
    Type de Bail 3/6/9
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement trimestriellement d'avance
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie
    Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
    Honoraires d'agence charge preneur : 15% du loyer HT/HC
    Disponibilité : immédiate
    Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter :Tél : 06 38 82 41 00
    Mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com



    RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 11 556 € HT à la charge du locataire. 691 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 19 260 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    5 885 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial à la location, idéalement situé sur un axe très fréquenté de Cournon, avec un passage quotidien d'environ 30 000 véhicules.

    Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, ce local offre une surface d'environ 95 m² comprenant une belle zone d'accueil ou de vente ainsi qu'une réserve.

    Doté d'un accès PMR et de places de stationnement à proximité, il répond aux normes et aux besoins de nombreux types d'activités : tatoueur, cave à vin, traiteur, onglerie, salon de coiffure, assurance, agence, et bien plus encore.

    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/l_FdSOti0JY

    ou rechercher la vidéo l_FdSOti0JY sur Youtube.

    Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois TTC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    1 200 €/mois

    Location Commerce 223 m²

    63170 Aubiere

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d'une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand.

    Ce local de 223 m² se situe sur la commune d'Aubière. Il présente un parking commun avec l'ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée.

    Cette cellule peut-être réunie avec la cellule voisine de 149 m².

    Idéal pour du commerce de détail, contactez nous pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    2 750 €/mois

    Location Fonds de Commerce 74 m²

    63200 Riom

    Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un fonds de commerce de coiffure bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle de 74 m2, en plein centre ville de Riom !

    NOMBREUX AVANTAGES :


    - Magnifique local refait intégralement il y a 6 ans !
    - Surface commerciale en rez-de-chaussée : 44 m2.
    - 6 postes de coiffure, possibilité de passer à 8.
    - bacs de lavage neufs.
    - Lave-linge et un sèche-linge.
    - Sous-sol aménagé de 30 m2 et facilement accessible :
    - cuisine équipée : évier, plan de travail, plaque électrique.
    - stockage : grande pièce voûtée typique des immeubles de Riom.
    - sanitaires : WC accessibles personnel et clientèle.
    - Climatisation.
    - Radiateurs au gaz (chaudière neuve).
    - Vitrines et fenêtres neuves, avec stores électriques récents.
    - Entourés de nombreux services et commerces.

    Emplacement RARE !

    Loyer : 590 Euros net/mois (pas de TVA).

    Prix de cession net vendeur : 60 000 Euros.

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Dépôt de garantie : Néant

    SR IMMOBILIER
    590 €/mois

    Location Commerce 230 m²

    63670 Le Cendre

    À finir



    Situé au Cendre, Emplacement N°1 sur le secteur dans la zac de l'hypermarché Intermarché.
    Je vous propose à la location ce local d'activité .
    Il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 230 m² divisé en deux.
    Un espace accueil du public d'une surface d'environ 120 m² et d'un espace à vocation de stockage d'environ 110m².



    IMPORTANT: Sont interdites toute activité type SALLE DE SPORT, RESTAURATION ou activité générant des nuisances sonores.



    Localisation :
    Emplacement N°1
    Périphérie de Clermont- Ferrand
    ZAC Hypermarché Intermarché
    Axe Passant
    Autoroute A75 à 7 minutes



    Caractéristiques techniques :



    Hauteur libre sous plafond: 3.25mètres
    Extérieur 16 places de parking commun
    Portes d'entrée de plain pied,double vantaux normes PMR
    Volet intérieur métallique
    Toiture Bac acier neuve
    Structure métallique
    Bardage métallique
    Isolation Laine de verre et placoplatre
    Climatisation réversible
    Faux plafond
    Menuiserie doubles vitrages aluminium
    Vitrine 3.17x1.78
    Porte de service
    Alarme incendi
    Accessibilité PL
    Conditions financières :



    Loyer de 30 000 €/HT/HC/AN soit 2 500€/HT/HC/mois( 131€ HT /m² /an)
    Charges locatives : 1 500€ HT /an soit 125€ HT /mois
    Taxe Foncière : € /AN
    Type de Bail: Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement mensuel d'avance
    2 mois de dépôt de garantie soit 5 000 €
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Frais de rédaction de bail : Charge Preneur (1500€HT/1800€TTC si pris en charge par notre service)
    Honoraires d'agence : 10 800 € HT/HC soit 12 960 €/HT
    Disponibilité : immédiate
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100



    Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    2 511 €/mois

    Location Commerce 240 m²

    63100 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'une surface de 240 m², anciennement occupé par un restaurant.

    Il se situe au coeur d'un retail park dynamique, dans le secteur nord de Clermont-Ferrand, à quelques pas du Stade Gabriel Montpied.

    Implanté dans une zone commerciale à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'enseignes majeures telles que Grand Frais et Thiriet, ainsi que d'un axe routier stratégique.

    Le local dispose d'une large façade vitrée et d'un vaste parking mutualisé, garantissant une accessibilité optimale et un confort d'exploitation idéal.

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !

    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    2 200 €/mois

    Location Commerce 1 238 m²

    63100 Clermont Ferrand

    POUZOL IMMOBILIER vous propose ce local commercial idéalement situé au coeur de la zone commerciale très dynamique du Brézet, à Clermont-Ferrand.
    - visibilité optimale grâce à un environnement très fréquenté
    - surface totale : 1 238 m², dont 955 m² de surface commerciale
    - accès poids lourds à l'arrière du bâtiment pour les livraisons
    - grand parking mutualisé de 520 places à disposition de la clientèle
    - environnement commercial attractif avec la présence de grandes enseignes : GIFI, LE GRAND PANIER BIO, BRICOMAN, ORCHESTRA, CCV, TOLLENS, GEDIMAT...
    Disponible de suite.
    Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    POUZOL IMMOBILIER
    12 380 €/mois

    Location Commerce 187 m²

    63370 Lempdes

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 187 m², idéalement situé au sein d'un environnement commercial dynamique de Lempdes, dans la périphérie clermontoise.

    Implanté dans un retail park très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade.

    Il profite également d'un parking commun avec une grande surface commerciale, permettant d'assurer un flux constant de clientèle.

    Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des principaux axes routiers !

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    2 167 €/mois

    Location Commerce 480 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Situé à Cournon d'Auvergne, emplacement N°1 sur ce secteur, cet axe bénéficie d'un fort trafic journalier et d'une excellente visibilité.
    Je vous propose à la location ce local d'activité idéal pour les entreprises ou enseignes recherchant un espace fonctionnel, un emplacement facile d'accès avec visibilité.
    Il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 480m² dont 160m² de surface commerciale et 13 ML de vitrine un dépôt avec porte sectionnelle, un espace bureau, un bloc sanitaire et un vestiaire.



    Localisation :
    Périphérie de Clermont- Ferrand
    Axe Passant
    Autoroute A75 à 7 minutes
    Boulevard Ernest Cristal / Avenue d'Aubière 5 min
    Quartier des affaires 3 min
    Zénith 3 min
    Centre commercial la galerie des Puys Hypermarché Intermarché 5 min



    Caractéristiques techniques :
    Un dépôt
    surface commerciale/ show room
    Trois Bureaux
    un bloc sanitaire : 2wc, et douche
    Hauteur sous plafond : 5 mètres
    Stationnement 15 places de parking attitré et parking commun
    Accessibilité PL
    Climatisation et chauffage aérotherme gaz
    Façade vitrée
    1 Portes de services
    1 porte sectionnelle
    Conditions financières :
    Loyer de 53 510 €/HT/HC/AN soit 4 460 €/HT/HC/mois
    Charges locatives : 1 550€ HT /an soit 130€ HT /mois
    Taxe Foncière : 3 062€ /an
    Type de Bail: Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement Trimestriel d'avance
    2 mois de dépôt de garantie soit 8 919 €
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le Preneur
    (si réalisé par notre service 1500€HT; 1800€TTC)
    Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC soit 16 053 € HT soit 19264 €/TTC.
    Disponibilité : à définir en cour de liquidation
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 919 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    4 480 €/mois

    Location Commerce 385 m²

    63100 Clermont Ferrand

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de 385 m², antérieurement exploité en restaurant.

    Il est idéalement situé au sein d'un "retail park" dynamique à Clermont-Ferrand Nord, à proximité immédiate du Stade Gabriel Montpied.

    Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerçante très fréquentée, à proximité d'enseignes reconnues telles que Thiriet et Grand Frais, et à deux pas d'un axe routier majeur.

    Il dispose également d'une grande vitrine à l'avant, d'un vaste parking commun et d'une terrasse d'environ 68 m², offrant une belle visibilité et un confort d'exploitation optimal.

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9/10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    3 100 €/mois

    Location Commerce 103 m² à 320 m²

    63300 Thiers

    Exceptionnel !



    Sur un très bel emplacement avec de la visibilité
    Bâtiment neuf composé de 3 cellules commerciales (103, 107 et 109 m²)
    2 cellules avec une vitrine de 3.50 ml, la 3ème avec une porte sectionnelle
    La cellule centrale est composée d'une partie entrepôt de 70 m², d'un bureau de 16 m², d'un espace réunion/convivialité de 14 m², d'un wc de 3m² et d'une mezzanine de 33 m².
    12 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment



    Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.



    Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous.



    Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
    Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
    06 03 79 07 33
    jacques.lamoureux@reseau-brokers.com
    Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 14 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 245 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 480 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jacques LAMOUREUX
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829.359.679
    RCP 302068489

    RÉSEAU BROKERS
    1 339 €/mois

    Location Commerce 280 m²

    63500 Issoire

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente en location un local commercial, d'environ 290 m² en RDC et un sous-sol pouvant servir de stockage, avec un accès PMR.

    Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Aussi, le changement du système de chauffages avec des climatisations réversibles et des travaux d'électricité sont prévus.

    Des cloisons amovibles peuvent être déplacées ou enlevées, selon les besoins et les envies du futur preneur.

    Ces locaux avec de grandes vitrines sont idéalement situés sur un axe passant d'Issoire et à 5 minutes de l'autoroute A75.

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Professionnel
    - Durée : 6 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    2 700 €/mois

    Location Commerce 260 m²

    63370 Lempdes

    Situé en périphérie de Clermont-Ferrand sur la zone d'activité de Lempdes, sur l'axe principal Reliant la ZAC où se situe les enseignes B& ;M; Brico dépôt McDonald, Basic fit à l'hypermarché carrefour et sa zone d'activité regroupant les enseignes Speedy Thiriet, King jouet, TEDI; Intersport, Marie blachère….
    Je vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 260 m² environ.
    L'accessibilité est facilitée par la proximité des grands axes de communications c'est l'artère principale venant de l'autoroute.
    L'environnement qui compte plusieurs enseignes nationales locomotives offre un flux de fréquentation régulier.
    Activité de restauration, instituts de beauté, vente de cigarette électronique interdite.



    Localisation: ZAC Lempdes



    Autoroute:
    A711/A712: 5 min
    A 89 : 5 min Lyon/Saint Etienne
    A71/A75 : 5min Paris
    Villes :
    Clermont-Ferrand centre : 10 km
    Pont du Château centre : 5 km
    Cournon-d'Auvergne : 6 km
    Caractéristique Techniques:
    Accès aux normes PMR et ERP.
    Détail des surfaces indicatif:
    Surface vente : 210m²
    Surface de Réserve : 40m²
    Sanitaire: 3.6 m²
    - Façades extérieures : bardage métallique
    - Menuiseries extérieures : menuiseries en aluminium équipées de doubles vitrages
    - Porte d'entrée double vantaux avec rideau coulissant
    - Sols : carrelage
    - Porte de service à l'arrière donnant sur la réserve.



    Conditions financières:
    Loyer : 27 480€ HT /an soit 2 290€ HT /mois (110 €TTC/m²)
    Charges comprenant Taxe foncière + entretien espaces vert: 3 960€ HT /an soit 330€ /mois
    Honoraires Charges Acquéreur: 4 122€/HT soit 4947 €/TTC
    Type de bail :3/6/9
    Indexation Annuelle selon indice IlC
    Paiements Mensuel à échoir avec régularisation annuelle
    Dépôt de garantie: 2mois de loyer
    Frais de rédaction de bail charge Acquéreur : 1500€ HT/1800€TTC



    Disponibilité Août 2025



    Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100
    Mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com
    RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 4 122 € HT à la charge du locataire. 55 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    2 383 €/mois

    Location Commerce 650 m²

    63170 Aubiere

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien en EXCLUSIVITE SRI, un local commercial à la location d'environ 635 m2, situé dans une des zones artisanales importantes d'Aubière.

    Ce local indépendant, situé sur un terrain entièrement clos, bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès facilité aux principaux axes de circulation.

    Il est composé :

    - d'un local en rez-de-chaussée de 420 m², idéal pour accueillir une activité commerciale ou artisanale.

    - d'un étage de 180 m² pouvant être aménagé en bureaux, salles de réunion ou espace de stockage.

    - d'une terrasse de 35 m² à l'étage.

    Le bâtiment dispose de plusieurs accès, dont un accès pratique par l'arrière via une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons ou les flux logistiques.

    Quelques travaux de réhabilitation sont à prévoir selon l'activité souhaitée.

    Proche de l'A75, l'A89, l'A71 et de nombreux commerces et services.

    Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    4 875 €/mois

    Location Commerce 596 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Situé sur la route du Cendre, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier et d'une visibilité exceptionnelle , ce local d'activité est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et un emplacement facile d'accès.
    il offre dans sa configuration actuelle une surface commerciale de 113 m² dans un environnement dynamique.
    Les 374 m² de réserves apportent une grande capacité de stockage. Le rez-de-chaussée dans sa totalité offre une superficie d' environs 480 m².
    L'étage accueille l'espace bureau, archive salle de réunion ... et compte une superficie d'environs 116 m², .
    Il bénéficie enfin d'une surface extérieure clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels.



    Localisation :
    Périphérie de Clermont- Ferrand
    Axe Passant
    Autoroute A75 à 7 minutes



    Caractéristiques techniques :



    Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
    Extérieur clos 5 places de parking
    Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x3 mètres
    Accessibilité PL
    Toiture Bac acier
    Façade bardage double peau
    Climatisation réversible
    Faux plafond
    Doubles vitrages
    4 Portes de services
    Alarme



    Conditions financières :



    Loyer de 56 000 €/HT/HC/AN soit 4667 €/HT/HC/mois
    Charges locatives : 6 056€/AN soit 505.00€/mois
    Taxe Foncière : 6 360€ /AN
    Type de Bail: Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILAT
    Paiement mensuel d'avance
    3 mois de dépôt de garantie soit 14 000 €
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le bailleur
    Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 8 400 €/HT
    Disponibilité : immédiate
    Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 505 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    4 768 €/mois

    Location Commerce 83 m² à 280 m²

    63430 Les Martres D Artiere

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 281 m², modulable en 3 cellules indépendantes, situé aux Martres d'Artière, aux portes de Pont-du-Château.

    Situé sur un axe stratégique reliant les principaux axes de Clermont-Ferrand et Vichy, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.

    Un parking commun de 12 places est à disposition à l'avant du bâtiment.

    Le local est actuellement livré brut, avec la possibilité de division grâce à 3 compteurs Linky et 3 compteurs d'eau déjà prévus.

    La restauration n'est pas autorisée.

    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/7lUGo-xjeSM

    ou rechercher la vidéo 7lUGo-xjeSM sur Youtube.

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    590 €/mois

    Location Commerce 335 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Situé dans la zone d'activité de Cournon d'Auvergne, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier sur l'axe menant à la zone d'activité commercial d'Aubière et le boulevard Ernest Cristal .
    Je vous propose à la location ce local commercial idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et un emplacement facile d'accès.
    Il offre dans sa configuration actuelle une surface commerciale de 280 m².
    et 55 m² d'espace annexe composé d'un bureau, une réserve et un espace repas avec bloc sanitaire l'ensemble peut être décloisonné.
    Il bénéficie enfin de stationnement extérieur attitré et commun clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels.



    Localisation :
    Périphérie de Clermont- Ferrand
    Axe Passant
    Autoroute A75 à 7 minutes
    Boulevard Ernest Cristal / Avenue d'Aubière 5 min



    Caractéristiques techniques :
    Hauteur sous plafond : 3.8 mètres
    Type de Plafond, Faux plafond
    Extérieur clos 10 places de parking attitré et parking commun
    Accessibilité PL
    Toiture fibrociment
    Climatisation et chauffage aérotherme gaz
    Porte entrée doubles vitrages et fenêtre simple vitrage
    1 Portes de services
    1 Issue de secours
    Alarme incendie
    Sol: Béton et Lino



    Conditions financières :
    Loyer de 28 800 €/HT/HC/AN soit 2400 €/HT/HC/mois
    Charges locatives : 5 760 €/An soit 505.00€/mois
    Détail charges:
    - Facture d'eau en fonction de la conso
    - Vérif annuelle extincteur ( sauf si pris en charge par le bailleur)
    - Frais d'entretien extérieur ( sauf si pris en charge par le bailleur)
    - Frais d'entretien climatiseur (sauf si pris en charge par le bailleur).



    Taxe Foncière : 4 754€ /AN
    Type de Bail: Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement Trimestriel d'avance
    2 mois de dépôt de garantie soit 4800 €
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le bailleur (1500€HT; 1800€TTC)
    Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 4 754 €/HT
    Disponibilité : immédiate
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 480 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    2 401 €/mois

    Location Commerce 1 200 m² à 2 800 m²

    63170 Aubiere

    Notre agence spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce bâtiment commercial de 2800 m² sur "Le Km Lancé", à Aubière !

    Divisible à partir de 1 200 m², il comporte d'autres avantages :

    - Site clos, sécurisé en bon état.

    - Porte sectionnelle motorisée.

    - Facilement aménageable.

    - Parking privatif de 92 places inclus.

    - Visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté.

    - Environnement dynamique avec enseignes nationales.

    Informations supplémentaires :

    - Loyer annuel : 264 000 Euros HT/HC/HF.

    - Taxe foncière à la charge du preneur : 27 178 Euros HT

    - Chauffage et évacuation à définir avec le Bailleur.

    - Honoraires : à la charge du Preneur.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

    PAS DE RESTAURATION

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créer vos alertes !

    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    9 429 €/mois

    Location Commerce 335 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial de 335 m², situé au coeur de la zone d'activité Cournon d'Auvergne.

    Idéalement placé sur un axe passant, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, parfait pour attirer votre clientèle.

    Les locaux se composent comme suit :


    - Environ 280 m² de surface de vente.
    - 55 m² de bureaux et réserve.
    - 10 places de parkings extérieure.
    - Un accès PMR.
    - Chauffage individuel gaz.
    - Climatisation dans les bureaux.
    - Possibilité de faire une ouverture pour une porte sectionnelle 3x3m.

    Restauration non acceptée.

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    2 400 €/mois

    Location Commerce 260 m²

    63370 Lempdes

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à la location un local commercial de 260 m², situé au coeur d'une zone commerçante majeure de LEMPDES.

    Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour une activité commerciale.

    Caractéristiques du bien :


    - Surface totale : 260 m².
    - Espace commercial : 213 m², climatisé et sécurisé par alarme.
    - Réserve / stockage : 40 m² avec accès arrière pour la réception des marchandises.
    - Équipements : faux plafond avec éclairage intégré, climatisation réversible.
    - Accessibilité : WC PMR.

    Un parking commun d'environ 30 places est à disposition.

    Disponible à partir du 20 juillet 2025.

    Restauration non acceptée.

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et activez vos alertes de recherche.

    Contactez nous pour plus d'informations ou pour découvrir nos offres non diffusées.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    2 290 €/mois

    Location Commerce 450 m²

    63170 Aubiere

    Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 450m², idéalement situé à Aubière.

    Description du bien :


    - Surface totale : 450 m² comprenant une surface commerciale spacieuse et 2 bureaux distincts.
    - Aménagements fonctionnels :
    - Façade en bardage double peau pour une isolation optimale.
    - Connexion fibre optique déjà installée.
    - Local social avec kitchenette intégrée.
    - Douches et sanitaires privatifs
    - Climatisation réversible.
    - RIA (Robinet d'Incendie Armé) et alarme incendie.

    Ce local est parfaitement adapté à une activité nécessitant une surface commerciale, des bureaux, dans un secteur dynamique.

    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=1Rn2KDNiV5c

    ou rechercher la vidéo 1Rn2KDNiV5c sur Youtube.

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    4 200 €/mois

    Location Commerce 70 m² à 119 m²

    63100 Clermont Ferrand

    Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet espace professionnel de 119 m² : BUREAUX ou LOCAUX COMMERCIAUX avec réserve ou garage, proche de la Place de Jaude, situé en plein coeur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand !

    Situés au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, ces bureaux ou locaux commerciaux de 119 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

    CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :



    102 m2 : 4 pièces aménagées avec double exposition naturelle.


    Grande vitrine d'angle, apportant une excellente luminosité.


    Rénovation récente, prestations soignées.

    2 WC dont 1 WC PMR avec lavabo.


    Accès PMR conforme, avec stationnement handicapé devant le local.


    17 m2 : garage fermé attenant et communiquant pouvant également servir de réserve.

    CONFORT & EQUIPEMENTS :



    Climatisation réversible.


    VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée).


    Chauffage électrique.


    Vitrage isolant feuilleté pour un meilleur confort thermique et acoustique.


    Câblage informatique RJ45 et baie de brassage.

    Possibilité de diviser les locaux en deux parties, 70 m² ou 33 m² avec la partie stockage/garage de 17m².

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    1 294 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand.

    Emplacement stratégique :


    - Situé dans une rue piétonne à forte affluence, proche de la Place de la Victoire.
    - Environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et services.
    - Un parking public accessible à 2 minutes à pied.

    Caractéristiques du local :


    - Superficie totale d'environ 70 m² (RDC de 35 m² et un étage de 35 m²).
    - Belle vitrine offrant un large linéaire de façade, idéale pour maximiser votre visibilité.
    - Espace fonctionnel, adapté à diverses activités commerciales.

    Droit au bail : 16 000 Euros

    Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Retrouvez certains de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes pour ne rien manquer.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    900 €/mois

    1 – 30 sur 57 Locations

    • 1
    • 2

    Puy-de-Dôme - Location Locaux commerciaux

    • Clermont-Ferrand (20)
    • Cournon-d'Auvergne (10)
    • Thiers (5)
    • Riom (2)
    • Issoire (1)
    • Pont-du-Château (1)
    • Gerzat (1)

    Puy-de-Dôme - Autres recherches

    • Location bureaux Puy-de-Dôme (+100)
    • Entrepôts à louer Puy-de-Dôme (61)
    • Locaux commerciaux à vendre Puy-de-Dôme (40)
    • Bureaux à vendre Puy-de-Dôme (32)
    • Entrepôts à vendre Puy-de-Dôme (31)
    • Terrains à vendre Puy-de-Dôme (10)
    • Terrains à louer Puy-de-Dôme (1)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris