Location Commerce 21 m²63000 Clermont-Ferrand

Arthur Loyd Clermont vous propose à la location ce local commercial d'environ 21 m², idéalement situé rue des Gras, au coeur de l'hyper-centre de Clermont-Ferrand.
Bénéficiant d'un emplacement commercial de grande qualité, ce local profite de l'attractivité de la rue des Gras, l'un des axes commerçants emblématiques du centre-ville clermontois. Son implantation au coeur d'un secteur commerçant très fréquenté lui permet de bénéficier d'une excellente visibilité et d'un flux piéton régulier, constituant un véritable atout pour une activité commerciale.
Le local développe environ 21 m² en rez-de-chaussée, complétés par une cave de 20 m², idéale pour le stockage et l'optimisation de l'espace commercial.
L'environnement immédiat est particulièrement qualitatif, avec la présence de nombreuses enseignes nationales et commerces reconnus, qui participent pleinement à l'attractivité et au dynamisme du secteur. La proximité de la place de Jaude, des principales rues commerçantes et des nombreux commerces, restaurants et services du centre-ville renforce encore le potentiel de cette implantation.
Les points forts
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Emplacement commercial recherché au coeur de la rue des Gras
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Secteur bénéficiant d'un important flux piéton
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Environnement commercial qualitatif et dynamique
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Proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales
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À quelques pas de la place de Jaude
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Local d'environ 21 m²
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Cave de 20 m² offrant un espace de stockage complémentaire
Droit d'entrée : 35 000 Euros
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Cave
- Etablissement recevant du public
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance