Location de locaux commerciaux Issoire - 2 annonces

Local commercial à louer en plein coeur du centre-ville d'Issoire sur axe passant.

Rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 490 m² environ + étage : 389 m² environ. Bien entretenu (travaux effectués en 1996 et 2011), porte automatique coulissante, rideau métallique électrique, pas de seuil, idéal enseigne.
Loyer : 48 000 Euros (non assujetti à la TVA)/an. Charges : eau. Chauffage fioul.
Taxe foncière charge preneur : 5 500 Euros.
Restauration non autorisée. Division de la surface envisageable.
Stationnement gratuit à proximité. Ref : 3052

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente en location un local commercial, d'environ 290 m² en RDC et un sous-sol pouvant servir de stockage, avec un accès PMR.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Aussi, le changement du système de chauffages avec des climatisations réversibles et des travaux d'électricité sont prévus.

Des cloisons amovibles peuvent être déplacées ou enlevées, selon les besoins et les envies du futur preneur.

Ces locaux avec de grandes vitrines sont idéalement situés sur un axe passant d'Issoire et à 5 minutes de l'autoroute A75.

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