Location de locaux commerciaux Issoire - 3 annonces

Local commercial de 750 m² à Issoire, idéalement situé sur un axe très passant. Forte visibilité, accès facile, grand parking. Parfait pour enseigne nationale ou activité commerciale. Disponible rapidement.Local commercial de 750 m² à Issoire, idéalement situé sur un axe très passant. Forte visibilité, accès facile, grand parking. Parfait pour enseigne nationale ou activité commerciale.
Prestations - équipements :
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
- Zone Radon : 3/3 (significatif)
Loyer annuel : HT : 100000 Euros
Charges annuelles : 3750 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons en exclusivité, pour cause de retraite, la cession du droit au bail d'une boutique située dans l'hyper centre de la ville d'Issoire, sur un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une excellente visibilité ( local d'angle avec double vitrine) et d'un fort passage piétonnier.
Caractéristiques :
• Surface commerciale : environ 93 m² + une réserve de 13 m2 environ et un WC
• Local en angle de rue . Vitrine large et lumineuse
• Local en excellent état, prêt à l'exploitation
• Environnement commercial attractif avec nombreux commerces de proximité
• Stationnement facile et gratuit proche
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 1 173 €
• Droit au bail : 53 000 € hors honoraires
• Honoraires : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC ( à la charge du cessionnaire)
• Disponibilité : rapide si nécessaire
Activités possibles :
• Pas de restauration
• Pas d'épicerie
• Pas de caviste
• autres : nous consulter
Affaire rare à voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.932322

Issoire, Zone Commerciale Chapeau Rouge, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 450m².
350 m² de surface de vente et 100 m² de réserve
Grande Vitrine, sanitaires et climatisation réversible
Parkings mutualisés, excellente visibilité
Prestations - équipements :
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Local social
- Sanitaires
- Vitrine
- Vitrine Securite
- Dalle béton
Loyer annuel : HT : 54000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance