Location Commerce 100 m² à 450 m² - Photo 1

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Location Commerce 100 m² à 450 m²63500 Issoire

À partir de

1 000 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 489 €/an

ISSOIRE A LOUER LOCAL COMMERCIAL 450 M²

Issoire, Zone Commerciale Chapeau Rouge, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 450m².
350 m² de surface de vente et 100 m² de réserve
Grande Vitrine, sanitaires et climatisation réversible
Parkings mutualisés, excellente visibilité
Prestations - équipements :
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Local social
- Sanitaires
- Vitrine
- Vitrine Securite
- Dalle béton
Loyer annuel : HT : 54000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Local social
- Sanitaires
- Vitrine
- Vitrine Securite
- Dalle béton

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/01/2026

Référence : 28480

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	100 m²	120 € HT-HC/m²/an	23/01/2026
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	350 m²	120 € HT-HC/m²/an	23/01/2026

Emplacement

Issoire 63500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel

63000 Clermont-Ferrand

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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