CIDERA² Clermont vous propose ce local commercial en location :
Ce local de 175 m² se situe sur un axe très passant, à proximité des axes routiers et des transports en commun. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients et vos fournisseurs.
Le local, très lumineux avec sa vitrine d'environ 9ml, se compose d'une surface de vente d'environ 160 m², avec une belle hauteur sous plafond de 5,50 m au plus bas. Il dispose également d'un bureau d'environ 12 m², équipé d'un bloc sanitaire aux normes PMR.
Ce local est idéal pour accueillir votre activité commerciale, que ce soit de la vente au détail, du service ou du conseil. Il est disponible immédiatement et vous pouvez l'aménager selon vos besoins.
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et profiter d'une opportunité rare sur le marché !
La provision sur charges comprend :
- nettoyage des parties communes de l'immeuble et de ses abords
- consommation d'eau
- dépenses d'entretien, de fonctionnement et de maintenance des parties communes
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance