Location Commerce 240 m²63360 Gerzat

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 240 m² situé au coeur de la zone d'activité économique de Fontchenille à Gerzat !
Ce local d'angle disponible de suite bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité : le trafic est de l'ordre de plus 14 000 véhicules/jour sur cette route !
AUTRES ATOUTS :
- local brut pour plus de possibilité d'aménagement.
- large vitrine et porte vitrée en façade,
- belle hauteur sous plafond,
- accès également à l'arrière par une porte sectionnelle.
Disposant d'un espace lumineux et fonctionnel, ce local brut commercial est idéal pour accueillir une activité commerciale, un showroom ou une activité de services.
Parking commun à l'avant.
À proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, de l'A71 et d'axes routiers supplémentaires.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance