Location de locaux commerciaux Thiers - 3 annonces

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location deux bâtiments professionnels mixtes d'une surface totale de 746 m² (372 m² et 374 m²) . Il composé de locaux commerciaux, de deux entrepôts avec bureaux, sur une parcelle de 2 264 m², situé dans le parc d'activité ZA MATUSSIERE de Thiers !
Ces bâtiments professionnels mixtes, en très bon état, disponible de suite pour le premier bâtiment et en fin de bail pour le deuxième communiquent actuellement.
Pour une location séparée, l'ouverture pourrait être condamnée avec une séparation coupe feu.
Pour une occupation de l'ensemble, la séparation existante pourrait être modifiée afin de dégager une surface plus continue, sous réserve de vérifications techniques et réglementaires.
CARACTERISTIQUES :
- Bâtiments récents et bien isolés.
- Site clos, sécurisé par un portail électrique.
- Parties avant à usage commercial et parties arrière destinée au stockage, bureaux et autres locaux.
- Vitrines en façade, entrées par portes coulissantes vitrées, portes sectionnelles et accès arrière vers les parties stockage.
- Hauteur sous plafond (environ 4,20m au plus bas et 5m au plus haut).
- Aménagements intérieurs modifiables (sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique).
- Dalle quartz, éclairage LED et climatisation réversible chaud / froid, y compris dans les espaces de stockage.
- Parking commun : 14 places classiques et 2 places PMR.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce bâtiment professionnel mixte de 372 m². Il composé d'un local commercial, d'un entrepôt et de bureaux, sur une parcelle de 2 264 m², situé dans le parc d'activité ZA MATUSSIERE de Thiers !
Ce bâtiment professionnel mixte, récent, en très bon état, disponible de suite est configuré comme ceci :
- 1 showroom de 111 m².
- 1 partie stockage de 162 m².
- 3 bureaux (15 m², 11 m² et 11 m²).
- 1 salle de réunion de 25 m².
- 2 salles de repos (14 m² et et 15,32 m²).
- Des sanitaires de 8 m².
CARACTERISTIQUES :
- Bâtiment récent et bien isolé.
- Site clos, sécurisé par un portail électrique.
- Partie avant à usage commercial et partie arrière destinée au stockage, aux bureaux aménagés et locaux sociaux.
- Vitrine en façade, entrée par portes coulissantes vitrées, porte sectionnelle et accès arrière vers la partie stockage.
- Hauteur sous plafond (environ 4,20m au plus bas et 5m au plus haut).
- Aménagements intérieurs modifiables (sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique).
- Dalle quartz, éclairage LED et climatisation réversible chaud / froid, y compris dans les espaces de stockage.
- Parking commun : 14 places classiques et 2 places PMR.
Une autre cellule de 373 m2 adjacente est proposée à la location (63_2887).
Location de l'ensemble également proposée (372.41 m² + 373.74 m² : 746,15 m2). Annonce 63_2888.
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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial récent d'environ 114 m2 situé dans une des zones commerciales importantes de Thiers.
Ce local comporte de nombreux avantages :
- surface commerciale récente avec de grandes vitrines.
- Placé dans une zone importante commerciale de Thiers.
- Local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins. Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements.
- Possibilité de bornes électriques de recharges.
- A proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS.
- Proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89.
Disponible immédiatement !
Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne.
Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services.
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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance