Location Commerce 372 m²63300 Thiers

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce bâtiment professionnel mixte de 372 m². Il composé d'un local commercial, d'un entrepôt et de bureaux, sur une parcelle de 2 264 m², situé dans le parc d'activité ZA MATUSSIERE de Thiers !
Ce bâtiment professionnel mixte, récent, en très bon état, disponible de suite est configuré comme ceci :
- 1 showroom de 111 m².
- 1 partie stockage de 162 m².
- 3 bureaux (15 m², 11 m² et 11 m²).
- 1 salle de réunion de 25 m².
- 2 salles de repos (14 m² et et 15,32 m²).
- Des sanitaires de 8 m².
CARACTERISTIQUES :
- Bâtiment récent et bien isolé.
- Site clos, sécurisé par un portail électrique.
- Partie avant à usage commercial et partie arrière destinée au stockage, aux bureaux aménagés et locaux sociaux.
- Vitrine en façade, entrée par portes coulissantes vitrées, porte sectionnelle et accès arrière vers la partie stockage.
- Hauteur sous plafond (environ 4,20m au plus bas et 5m au plus haut).
- Aménagements intérieurs modifiables (sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique).
- Dalle quartz, éclairage LED et climatisation réversible chaud / froid, y compris dans les espaces de stockage.
- Parking commun : 14 places classiques et 2 places PMR.
Une autre cellule de 373 m2 adjacente est proposée à la location (63_2887).
Location de l'ensemble également proposée (372.41 m² + 373.74 m² : 746,15 m2). Annonce 63_2888.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance