Location Commerce 155 m²63000 Clermont Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 155 m², particulièrement adapté à une activité de restauration, de glacier ou de coffee shop.
Développé sur deux niveaux, le local comprend :
- Au rez-de-chaussée, un espace de vente lumineux et accueillant d'environ 55 m², avec sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite ;
- À l'étage, une grande salle d'environ 100 m² permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil ou de créer un espace complémentaire selon vos besoins (étage non accessible aux PMR) ;
- Un laboratoire, une réserve ainsi qu'un WC privatif.
Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement agréable. Il dispose également d'une terrasse attractive, idéale pour capter le flux de clientèle du centre-ville.
Il sera libre de toute occupation et entièrement vidé de son matériel d'ici septembre, permettant au futur preneur de l'aménager selon les besoins de son activité.
Prix de cession du droit au bail : 90 000 Euros net vendeur.
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