Location Commerce 155 m²63000 Clermont Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial d'environ 155 m², parfaitement adapté à une activité de restauration, glacier ou coffee shop.
Développé sur deux niveaux, ce bien offre un espace de vente en rez-de-chaussée d'environ 55 m², lumineux et accueillant, avec sanitaires accessibles PMR. À l'étage, une grande salle d'environ 100 m² permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil ou d'aménager un espace complémentaire selon vos besoins (hors accès PMR). L'ensemble est complété par un laboratoire, une réserve ainsi qu'un WC privatif.
Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement agréable, renforcé par la présence d'une terrasse attractive, idéale pour capter un flux de clientèle du centre ville.
Le bien sera libre de toute occupation et entièrement vidé de son matériel d'ici septembre, vous permettant une installation et un aménagement selon vos besoins.
Prix de cession = 150 000 Euros net vendeur.
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