Location Commerce 148 m²63910 Vertaizon

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial d'environ 148 m², en bon état général situé sur un axe très passant Vertaizon - Chignat - Pont-du château.
Plus de 13 6000 véhicules par jour passent sur cette avenue !
DESCRIPTION DU BIEN :
Ce local commercial bénéficie d'une grande visibilité grâce à ses deux vitrines en façade et à son emplacement n°1 !
Il est uniquement en rez-de-chaussée et se compose d'une grande surface commerciale à l'avant, d'un bureau, ainsi que d'une réserve disposant d'un accès livraison à l'arrière.
Le local dispose également d'un WC PMR et bénéficie d'une accessibilité PMR.
AUTRES ATOUTS :
- Facilité de nettoyage : carrelage sur l'ensemble des 148 m2.
- Climatisation réversible assurant le chauffage et la climatisation.
- Grand parking commun d'environ 60 places.
- Pas de restriction particulière annoncée concernant l'activité, sous réserve de ne pas créer de concurrence avec les activités déjà présentes dans le parc commercial.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance