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Location Commerce 1 000 m²63170 Pérignat-lès-Sarliève

10 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local commercial de 1 000 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en bord d'autoroute.
Il se compose comme suit :
- un showroom de 500 m² ;
- des bureaux sur deux niveaux totalisant 200 m², avec terrasse ;
- une surface de stockage de 300 m² complétée d'une mezzanine, accessible de plain-pied par une porte sectionnelle électrique ;
- 20 places de parking privatives ;
- bornes de recharge pour véhicules électriques.
L'ensemble est chauffé et climatisé.
Le local est disponible immédiatement.
Possibilité d'extension sur 300 à 400 m² supplémentaires.
Dossier complet sur demande.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et nous faire part de vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/05/2026
Référence : 63_0253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Murs bardage isolé double peau
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clôturé
- Toiture isolée bac acier double peau
- Vitrine

Emplacement

Pérignat-lès-Sarliève 63170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

POUZOL IMMOBILIER

10 Rue Des Grandes Caves
63170 Aubière
POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs. L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs. La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service. Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.
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