Vente de Bureaux Puy-de-Dôme (63) - 59 annonces

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente des plateaux libres de béton, dans un immeuble avec un commerce en RDC loué, entièrement rénové d'extérieur (facade, toiture, isolation, menuiseries...) modulable en fonction des besoins, pouvant accueillir des professions libérales (compatible ERP) à Durtol. À proximité immédiate d'un axe passant, cet ensemble se compose :
- 520 m2 de plateaux libre de béton,
- 450 m2 de local commercial loué (bail commercial),
- 30 places de parking à répartir,
- Sur une parcelle de 1651 m2,
Emplacement stratégique : très facile d'accès, à proximité d'un axe passant.
Disponible immédiatement.
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Local professionnel idéalement situé avec espaces bureaux et stockage à la sortie d'autoroute de Lezoux
Situé dans un secteur recherché, ce local professionnel très bien implanté offre des prestations complètes et fonctionnelles pour le développement de votre activité.
Il comprend :
Un espace d'accueil clients permettant une réception professionnelle et soignée
Des bureaux indépendants, confortables et bien organisés
Une vaste zone de stockage, offrant une grande capacité et de multiples possibilités d'aménagement
Grâce à sa situation stratégique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité appréciable.
Points forts :
Emplacement de qualité
Organisation optimale des espaces
Polyvalence d'usage
Convient à de nombreuses activités professionnelles
? Bien rare sur le secteur
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : 5185

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 426 m² situé à Cournon-d'Auvergne, au Centre d'Affaires du Zénith.
Modernes et lumineux, ces bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un câblage RJ45.
Installé au 2ème étage avec ascenseur, le plateau profite d'une vue dégagée.
Il se compose de :
- un open-space
- 4 bureaux individuels
- un espace cuisine
Vous bénéficierez d'un très grand parking commun, garantissant à vos collaborateurs et visiteurs un stationnement toujours disponible.
Disponible immédiatement.
Ce bien est également proposé à la location au prix de 4 615Euros HT-HC/mois.
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POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de plain-pied d'une surface de 283 m².
Il se compose de bureaux et d'une partie stockage desservie par une porte sectionnelle.
Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible et d'un câblage RJ45.
Situé dans la zone de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
14 places de parking privatives.
Tram à proximité immédiate.
DPE : C.
Disponible immédiatement.
Ce bien est également proposé à la location au prix de 40 000Euros HT-HC/an.
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Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition une opportunité rare d'investissement à Clermont-Ferrand : un bâtiment tertiaire indépendant d'environ 2 195 m².
Il est idéalement situé dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate de la Banque de France, aux portes de Chamalières.
Caractéristiques :
- RDC : 575 m² (partiellement loué).
- R+1 : 542 m².
- R+2 : 540 m².
- R+3 : 538 m².
- 44 places de parking.
Points forts :
- Emplacement stratégique dans un secteur recherché.
- Rendement locatif immédiat avec les 2 baux en cours.
- Possibilité de vente à la découpe par lots (conditions sur demande).
- Audit énergétique conforme au décret tertiaire disponible.
- Proximité immédiate des commerces et services de Chamalières et Clermont-Ferrand.
Présentation du dossier complet (photos, vidéo, audit) sur demande.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/K5CfS9dnqGo
ou rechercher la vidéo K5CfS9dnqGo sur Youtube
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POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente en VEFA a proximité immediate des échangeurs et axes desservant l'agglomeration clermontoise à Riom, ce futur batiment de bureaux aux normes ERP qui comprend :
- Une surface de plancher de 530 m2,
- Sur une parcelle de 5 670 m2,
- Comprenant 61 places de parking communes,
Disponible sous 12 mois suivant la signature d'achat.
Idéal investisseur ou cabinet medical regroupant plusieurs professions.
Dossier complet sur demande.
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Notre agence, spécialisée en conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux, avec possibilité d'avoir un label BREEAM + idéalement situés au coeur de la zone d'activités importante de LA PARDIEU, dans un immeuble tertiaire à Aubière.
Rez-de-chaussée : 238 m².
1er étage : 260 m².
Livraison : les plateaux seront livrés en état fini, non cloisonnés et sans installation de courants faibles.
Les atouts de cette offre :
- 12 places de parking privatives.
- Espace arboré.
- Accès rapide aux lignes de bus, au tramway ainsi qu'aux autoroutes A75, A71 et A89.
- Nombreux commerces et services à proximité.
Réservez dès à présent vos plateaux de bureaux !
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Arthur Loyd vous propose à la vente dans la zone du Brézet à Clermont-Ferrand, des bureaux d'une surface d'environ 194 m² situés en rez-de-chaussée.
Les bureaux comprennent notamment un espace d'accueil, un grand open space, ainsi qu'une salle de réunion avec coin cuisine. Ces locaux offrent un environnement professionnel fonctionnel, avec une organisation permettant d'accueillir facilement une équipe et de recevoir des clients.
Le local bénéficie également d'accès PMR, de la fibre, et de 7 places de stationnement.
Possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de votre activité.
Possibilité location.
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Open Space
- Salle de réunion : 1
- Sanitaires
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
- Plan d'exposition des bruits : Faible

Votre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la VENTE un ensemble de bureaux / local commercial d'environ 218 m², idéalement situé en centre-ville de Pont-du-Château, au sein de l'agglomération clermontoise.
Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur rue, de plusieurs accès et d'une configuration particulièrement adaptée à une activité tertiaire, commerciale, libérale ou médicale.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Rez-de-chaussée :
-
Un premier sas d'entrée d'environ 20 m², intégrant notamment les équipements techniques (compteurs eau et électricité).
-
Un second accès en façade par porte automatique, ouvrant sur un sas d'environ 10 m², lui-même équipé d'une seconde porte automatique.
-
Un espace ouvert d'environ 45 m², pouvant être aménagé en accueil, espace d'attente ou open space.
-
4 bureaux indépendants d'environ 14 m², 15 m², 16 m² et 19 m².
-
Deux sanitaires, dont un WC PMR.
-
Un local ménage avec évier et ballon d'eau chaude.
1er étage :
-
Une salle de réunion d'environ 19 m² avec kitchenette.
-
Un bureau supplémentaire d'environ 16 m².
2e étage :
-
Une pièce technique d'environ 19 m², accueillant notamment les équipements de PAC / climatisation.
-
Une pièce supplémentaire d'environ 16 m², actuellement non rénovée et offrant un potentiel d'aménagement complémentaire.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
-
Climatisation réversible / PAC.
-
Câblage informatique RJ45 et baie de brassage existante.
-
Faux plafonds avec éclairage encastré.
-
Vitrine et belle visibilité en rez-de-chaussée.
-
Portes automatiques en façade.
-
Accès sécurisé.
-
Sanitaires privatifs .
LES ATOUTS
-
Emplacement central à Pont-du-Château.
-
Environ 218 m² de surfaces fonctionnelles.
-
Nombreux bureaux déjà cloisonnés.
-
Espace d'accueil / open space généreux.
- Salle de réunion avec kitchenette.
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Arthur Loyd vous propose à la vente un plateau de bureau au premier étage d'une surface d'environ 419m² entièrement restructuré et refait à neuf (menuiserie, plafond, climatisation réversible, sol, murs périphériques, sanitaires) dans la zone de La Pardieu. 9 Places de stationnement privatives. Disponibilité immédiate. Plateau divisible à partir de 175m².
Prix de vente HT : 920 000
Honoraires à la charge du Preneur : 5% HT du prix de vente
Prestations - équipements :
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
- Sanitaires
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
- Plan d'exposition des bruits : Faible

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente des bureaux récents d'environ 414 m², situés dans un quartier calme et facilement accessible de Châtelguyon.
À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cet espace offre un cadre idéal pour installer vos activités professionnelles.
Les bureaux sont lumineux, modulables et conçus selon les normes récentes, garantissant confort et performance énergétique.
La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements, tout en étant au coeur d'un environnement agréable et dynamique.
Ces locaux sont également disponibles à la LOCATION (annonce 63_2205).
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=sZm4ARo3lHA
ou rechercher la vidéo sZm4ARo3lHA sur Youtube.
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Clermont-Ferrand secteur Berthelot, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition, au 1er étage d'un immeuble Tertiaire un ensemble de bureaux d'une surface totale de 151 m². Les locaux bénéficient de 4 places de stationnements ( 2 aériens et 2 en sous sol).
Prestations - équipements :
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Parking extérieur : 2
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition une opportunité rare d'investissement à Clermont-Ferrand : un bâtiment tertiaire indépendant d'environ 2 195 m² divisibles par LOTS (conditions sur demande).
Il est idéalement situé dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate de la Banque de France, aux portes de Chamalières.
Caractéristiques :
- RDC : 575 m² (partiellement loué).
- R+1 : 542 m².
- R+2 : 540 m².
- R+3 : 538 m².
- 44 places de parking.
Points forts :
- Emplacement stratégique dans un secteur recherché.
- Rendement locatif immédiat avec les 2 baux en cours.
- Possibilité de vente à la découpe par lots (conditions sur demande).
- Audit énergétique conforme au décret tertiaire disponible.
- Proximité immédiate des commerces et services de Chamalières et Clermont-Ferrand.
Présentation du dossier complet (photos, vidéo, audit) sur demande.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/K5CfS9dnqGo
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Nous vous proposons à la vente ces bureaux idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée dans le secteur dynamique de la rue BLATIN.
Ces bureaux sont sur deux niveaux, avec
- 1 bureau au rdc donnant sur une cour intérieur,
- 1 grand bureau réunion en rdc.
- 2 bureaux à l'étage .
Une entrée avec une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un wc avec un lavabo.
Au premier, une salle de bain, et wc.
Chauffage individuel électrique, avec installation pour la climatisation.
une cave, et double vitrage.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 54
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/26
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BUIRE au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUIRE Patricia , agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 91B-PBU - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 54 lots.
Charges annuelles : 605 euros.
Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 825,00m² dont 260,80m² de mezzanine et divisible à partir de 222,30 m², situés dans un immeuble neuf indépendant d'environ 2 109 m² au coeur d'un nouveau centre d'affaires d'environ 17 800 m². Des places de parkings complètent ce bien.
Vous retrouverez à moins d'un kilomètres de vos futurs bureaux les accès routiers A75/A71/Boulevard Jacques Bingen, des bus ainsi que les commerces Leclerc, Géant Casino et Galerie Saint-Jean.
D'autres surfaces à la vente sont également disponibles, nous contacter pour plus de renseignements.
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Nous restons à votre écoute. A très bientôt.

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux de 211 m² dans un immeuble neuf indépendant d'environ 2 109 m².
- Surface : 211 m² dont 68 m² de mezzanine.
- Immeuble : neuf, indépendant d'environ 2 109 m² avec terrasses privatives.
- Localisation : nouveau centre d'affaires dans la ZAE "Le Brezet" d'environ 17 800 m².
Avantages :
- Possibilité d'acquérir des locaux d'activité et des locaux commerciaux.
- 3 places de parking en sous-sol.
Proximité :
- Accès routiers A75 / A71 / boulevard Jacques Bingen.
- Transports en commun (bus)
- Commerces : E. Leclerc, Intermarché, Galerie Saint-Jean.
D'autres surfaces à la vente sont également disponibles.
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Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux de 428 m², divisibles à partir de 211 m², situé dans la plus grande Zone Industrielle et Commerçante de Clermont-Ferrand !
Ce plateau est placé dans un immeuble neuf indépendant d'environ 2 109 m² au coeur d'un nouveau Centre d'Affaires d'environ 17 800 m² !
Des places de parkings complètent ce bien.
Cette opportunité exceptionnelle vous offre également la possibilité d'acquérir des locaux d'activité et des locaux commerciaux.
Proches de nombreux accès routiers comme l'A75, l'A71, le bd J. Bingen ainsi que de lignes de bus et commerces : E. Leclerc, Casino et la galerie marchande Saint-Jean.
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Nous restons à votre écoute. A très bientôt.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente des bureaux et commerces idéalement situés dans un immeuble neuf et indépendant de 2 390 m².
Bureaux : 992 m² avec terrasses privatives, divisibles à partir de 217 m².
Locaux commerciaux : 564 m², divisibles à partir de 251 m².
Ces espaces prennent place au coeur d'un futur Centre d'Affaires de 17 800 m², dans le quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand, et bénéficient de nombreuses places de stationnement.
Un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers (A75, A71, Boulevard Jacques Bingen), des lignes de bus et de nombreux commerces (Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).
D'autres bureaux, locaux d'activité et espaces commerciaux sont également disponibles à l'acquisition dans ce programme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition, un local sis en RDC de 220 m², idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers de Clermont-Ferrand, le quartier des Carmes !
Caractéristiques du bien sur 2 étages :
- Rez-de-chaussée :
- 1 espace d'accueil,
- plusieurs bureaux,
- 1 cuisine,
- 1 local informatique (serveur),
- des sanitaires PMR.
- Sous-sol :
- 1 salle de stockage transformée en salle de réunion de 43 m2 environ,
- 1 salle d'archives de 25 m2 environ.
- État : très bon état.
- Equipements :
- ERP catégorie 5,
- prises RJ45 et fibre,
- climatisation réversible récente.
- Emplacement stratégique au coeur d'un quartier très agréable et arboré.
- Transports / parking : accès aux transports et services, 1 grand garage pour 2 voitures.
A quelques pas de la gare et de la place Delille, ce bien est proche de stations de tram et de bus.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble de bureaux tout confort d'environ 179 m2, situé dans un bâtiment indépendant, près de la Cathédrale à Clermont-Ferrand.
CARACTERISTIQUES :
- RDC : environ 126 m2.
- R-1 : environ 53 m2 (salle d'archives, salle de repos).
Configuration :
- Plusieurs espaces de bureaux.
- Open-space.
- Local social.
- Sanitaires.
- Espaces de stockage complémentaires en sous-sol, exploitable également en bureaux (2 fenêtres).
Équipements techniques :
- Panneaux rayonnants.
- Film rayonnant.
- Interphone privatif.
- Volets roulants.
- Sol PVC tressé en RDC et parquet chêne massif au R-1.
- Eclairage LED dans certain bureaux.
- Prises RJ45 avec fibre.
Autre atout : stationnement 2 roues (vélos et motos).
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition un local professionnel exceptionnel de 285 m² avec mezzanine, vers le quartier prisé des Carmes, à Clermont-Ferrand.
DESCRIPTIF :
- 223 m² au sol (bureaux ou local commercial),
- 1 mezzanine,
- des bureaux à l'étage,
- 1 salle d'archives.
NOMBREUX AVANTAGES :
- Disponible de suite !
- Espaces lumineux et bien agencés.
- Fibre optique et câblage RJ45.
- Accessibilité PMR afin d'accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs.
- 7 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville.
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Notre agence, spécialiste du Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de trois plateaux de bureaux développant une superficie totale d'environ 1 081 m², idéalement situé au coeur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des établissements scolaires Jeanne d'Arc, de la Place Delille, du tramway et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité pour de nombreux projets professionnels, institutionnels ou de réhabilitation.
CARACTERISTIQUES des 3 plateaux (Ideal profession libérale):
- Lot A - Rez-de-jardin : environ 411 m²
- Lot B - Rez-de-jardin / caves : environ 394 m²
- Lot C - Rez-de-chaussée : environ 277 m²
Les atouts de l'opération :
- Situation privilégiée en centre-ville.
- Proximité immédiate des facultés, établissements scolaires, commerces et transports en commun.
- Immeuble bénéficiant d'un classement ERP.
- Ensemble offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.
- Une quote-part obligatoire des travaux de rénovation des parties communes, réalisés par le propriétaire, s'ajoutera au prix affiché. Ces travaux pourront relever du régime fiscal des monuments historiques, sous réserve de la situation de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur.
- Immeuble situé dans un environnement patrimonial de qualité, pouvant présenter un intérêt particulier pour les investisseurs recherchant une opération à forte création de valeur.
En complément du prix affiché, une quote-part des travaux de rénovation des parties communes réalisés par le propriétaire sera à prévoir
Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur, un utilisateur ou un opérateur souhaitant développer un projet immobilier dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 637 M², implanté sur un foncier d'environ 2 700 m², offrant une division possible en deux lots distincts, situé dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand !
Les bureaux sont vendus en l'état, sans projet de réhabilitation par le propriétaire.
La surface totale d'environ 637 m² "shon" est répartie comme suit :
Lot 1 d'environ 419 m² : actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours depuis près de 10 ans, assurant une stabilité locative.
Lot 2 : disponible de suite d'environ 218 m² à usage de bureaux, offre un fort potentiel d'occupation ou de valorisation.
Ce bien bénéficie d'un emplacement de 1er choix, rare sur le secteur, proche des axes autoroutiers et des transports en commun.
Le bâtiment est indépendant, de plain-pied et accessible PMR, avec une configuration modulable permettant d'envisager différents projets (utilisation propre ou investissement locatif).
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé tout en conservant un potentiel de développement sur la surface vacante, ou pour un utilisateur recherchant un site mixte.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente vos futurs bureaux d'environ 113 m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf.
Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor.
ATTENTION : Le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes : certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux.
Ce bien est également disponible à la LOCATION.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition 240 m² de bureaux dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.
Ce bien comprend de nombreux avantages :
- plusieurs bureaux individuels,
- 1 espace d'accueil.
- 1 cave en rez-de-chaussée.
- Accès PMR.
- 3 places de parking privatives.
- Proche des transports en commun et axes routiers principaux.
Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'aménagement intérieur.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un ensemble de bureaux situé à Issoire, idéal pour des activités professionnelles variées.
COMPOSITION DU BIEN :
- Bâtiment principal en rdc : environ 710 m² de bureaux avec showroom.
- Bâtiment secondaire : environ 40 m² (maison individuelle).
TERRAINS PRIVATIFS : 1 110 m² au sud et 451 m² au nord.
PARKING : 12 places de parking avec possibilité d'extension pour des places supplémentaires.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
Accessibilité PMR : locaux conformes, anciennement bâtiment ERP recevant du public.
Sécurité : site équipé d'une vidéosurveillance avec de nombreuses places de parking.
Rentabilité : une partie du bien est déjà louée, offrant un rendement locatif immédiat.
Flexibilité : possibilité d'aménager facilement les plateaux de bureaux.
Vidéo de ces bureaux sur demande !
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.
Il est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf, avec parking et terrasse, d'environ 381 m².
Sur 2 niveaux :
- RDC : environ 115 m² et 79 m².
- R+1 : 150 m².
- 1 garage d'environ 37 m².
Nombreux avantages :
- accès PMR au RDC.
- Nombreuses places de parking privées.
- Possibilité d'installer un élévateur PMR sur le R+1.
- Fibre optique.
- Climatisation réversible individuelle.
- Terrasse privée.
- Zone commerciale à proximité.
- Proche de l'A71 et de l'A75.
De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=njAjplsaGaw
ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube.
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Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette opportunité exceptionnelle : un local commercial avec 2 terrasses, d'environ 283 m2, proposé à la vente, situé au coeur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !
Ce local commercial sera livré brut de béton, fluides en attente (avec les vitrines).
Disponible immédiatement, il se trouve à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway).
Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !
Ce bien agrémenté de places de parking est également DISPONIBLE A LA LOCATION !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente des bureaux de standing d'environ 296 m², situé au sein du bâtiment Le triangle, au coeur du Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne.
Un produit rare sur le marché, en excellent état, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et le Puy-de-Dôme.
Les principaux atouts :
296 m² de bureaux en état proche du neuf.
2 terrasses privatives, un atout exceptionnel et très rare.
Cloisonnement existant en cloisons modulaires aluminium vitrées.
Bureaux immédiatement exploitables, sans travaux.
Bâtiment ERP 5 et sanitaires accessibles PMR.
Très grand parking,
Idéal pour professions libérales, cabinets médicaux et paramédicaux, sociétés de services et toute activité tertiaire.
Situé dans un secteur tertiaire recherché, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité (autoroutes, BHNS, bus, gare SNCF) ainsi que de nombreux services et parkings à proximité.
Une opportunité unique alliant emplacement, qualité des prestations, ERP 5 et deux terrasses avec vue exceptionnelle.
OFFRE EGALEMENT PROPOSEE A LA LOCATION : 63_2835
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition un magnifique bâtiment indépendant partiellement loué à usage de bureaux d'environ 200 m², près du jardin Lecoq, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.
DESCRIPTIF : 200 m² au sol (bureaux) :
- Plusieurs bureaux.
- 1 salle de détente.
- 3 salles d'attente.
- Un espace cuisine.
- Des locaux sociaux.
- Une salle d'archives.
- Un sanitaire.
NOMBREUX AVANTAGES :
- Espaces lumineux et bien agencés.
- Fibre optique et câblage RJ45.
- 4 places de parking (2 à l'avant, 2 à l'arrière).
- 1 local à vélo.
- transports en commun : tram, nombreuses lignes de bus.
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