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Vente Bureaux 970 m²1 Avenue De Clermont, 63830 Durtol

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 590 000 €
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BUREAUX A VENDRE

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente des plateaux libres de béton, dans un immeuble avec un commerce en RDC loué, entièrement rénové d'extérieur (facade, toiture, isolation, menuiseries...) modulable en fonction des besoins, pouvant accueillir des professions libérales (compatible ERP) à Durtol. À proximité immédiate d'un axe passant, cet ensemble se compose :
- 520 m2 de plateaux libre de béton,
- 450 m2 de local commercial loué (bail commercial),
- 30 places de parking à répartir,
- Sur une parcelle de 1651 m2,
Emplacement stratégique : très facile d'accès, à proximité d'un axe passant.
Disponible immédiatement.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaître vos besoins !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 63_0335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Fibre optique
- Parking Extérieur

Emplacement

1 Avenue De ClermontDurtol 63830

Transports

Durtol - Nohanent

800 m (soit 9 min à pied)

Royat - Chamalières

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

POUZOL IMMOBILIER

10 Rue Des Grandes Caves
63170 Aubière
POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs. L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs. La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service. Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.
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