Location Bureaux Cournon-d'Auvergne - 15 annonces

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ceci :
- Type de bien : plateau de bureaux neufs à louer.
- Surface : 95 m².
- Localisation : axe passant, au pied d'un rond-point, à Cournon d'Auvergne.
Nombreux avantages :
- Grande terrasse à partager d'environ 70 m².
- Situé au 1er étage avec ascenseur.
- Système de climatisation/chauffage.
- Accessibilité PMR.
- Places de parking privées et publiques.
- Réglementation thermique RT2012.
- Livré fini hors aménagement intérieur, donc aménageable selon vos souhaits.
Caractéristiques :
- Sol en dalles moquette ou PVC.
- Dalles de faux plafond.
- Luminaires de type plaques LED.
- Alimentation électrique en périphérie.
Un laboratoire d'analyses médicales est installé au pied du bâtiment.
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- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux / locaux commerciaux d'environ 170 m² divisibles, situés à Cournon d'Auvergne.
Ce local professionnel entièrement rénové et facile d'accès peut être divisé en 2 lots à partir de 80 m².
Il comprend un étage avec plusieurs bureaux :
- Prises RJ45 et baie de brassage.
- Kitchenette et sanitaires privatifs.
- Sols peintures et fenêtres neufs.
- Parking sur place.
Loyer attractif.
Très bien situé proche autoroutes et transports en commun.
Disponible immédiatement.
« Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/lX_rkxp5LaI
ou rechercher la vidéo lX_rkxp5LaI sur Youtube. »
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- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux à louer à Cournon d'Auvergne d'une surface d'environ 108m². Le plateau se compose de 3 bureaux privatifs et d'une salle de réunion avec coin cuisine. Climatisation réversible, stationnement aérien libre, site gardienné.
Possibilité location d'un autre bureau sur le même palier pouvant faire office de salle de réunion ou Open Space.
Disponibilité immédiate
Loyer : 11 880Euros HT/AN
Prestations - équipements :
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 11880 Euros
Charges annuelles : 2310 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 48 m², situés sur un boulevard à Cournon d'Auvergne.
Composition du local :
- 2 bureaux fermés,
- 1 open-space,
- 1 espace social avec cuisine équipée,
- 1 placard pour l'archivage par exemple,
- Sanitaires accessibles PMR.
Caractéristiques :
- Fibre optique.
- Revêtement de sol en carrelage grand format.
- Dalles de faux plafond.
- Luminaires de type plaques LED.
- Système de climatisation/chauffage.
- Places de parking communes.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA² Clermont vous propose à la location un espace de bureaux meublés et équipés (un de 28 + un de 16m²) de 44 m² au sein du Centre d'Affaires du Zénith, complété par des espaces partagés totalisant environ 68 m², créant une ambiance dynamique de coworking.
Détails de l'offre :
- Bureau Privatif : 44 m² d'espace de bureaux privatifs, comprenant un openspace de 28m² et un bureau de 16m², idéal pour les professionnels ou petites équipes cherchant un environnement de travail calme mais connecté.
- Espaces Partagés :
* Espace Repas/Repos : Équipé avec micro-onde, machine à café, Sodastream, réfrigérateur, et meubles confortables.
* Salle de Réunion : Disponible sur réservation via Outlook, parfaite pour vos réunions, présentations ou brainstormings.
Services TOUT Inclus :
- Tout Compris : La provision sur charges couvre tout -- copieur couleur (hors coût des copies), ménage, électricité, Wifi, café, boissons type Sodastream, charges de copropriété, et taxe foncière.
- Environnement Coworking : Profitez d'une ambiance coworking stimulante, idéale pour réseautage et collaboration.
Cette offre est parfaite pour les entreprises ou entrepreneurs individuels cherchant un espace de travail clé en main dans un environnement professionnel. Le bureau est situé dans un quartier d'affaires bien établi, garantissant un accès facile et une bonne visibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet espace de bureau. Profitez de cette opportunité unique de travailler dans un environnement professionnel enrichissant et sans soucis de gestion quotidienne des bureaux.
TOUTES CHARGES COMPRISES : copieur couleur (hors coût copie refacturé en fonction de la consommation propre), ménage, électricité, Wifi, café, boissons (type Sodastream), charges de copropriété, taxe foncière, assurance, mobilier dans espace privatif et espaces communs.
A prévoir éventuellement : votre ligne de téléphone fixe, une alarme pour votre bureau...
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, propose à la location un plateau mixte de 347 m² à Cournon-d'Auvergne, près des axes autoroutiers et du Zénith. Idéal pour activité dynamique combinant bureaux et stockage.
Répartition : 218 m² bureaux RDC (5 grands bureaux, openspace lumineux, bureau passage, kitchenette, 2 sanitaires PMR) + 129 m² garage/stockage (porte sectionnelle 4x2,5 m).
Excellent état, polyvalent et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet ensemble de bureaux à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon.
Cet ensemble de 627 m2 m² divisible en 3 cellules d'environ 100, 200 et 300 m2.
Il bénéficie de nombreux avantages :
- bureaux en bon état et lumineux,
- décoration sobre,
- Belle luminosité,
- climatisation réversible,
- fibre optique,
- accessibilité PMR,
Disponible immédiatement !
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- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Nbre Parkings extérieurs : 1 place pour 24m²
- Parking Extérieur

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux tout confort, d'environ 585 m², situé au Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne, proche de l'A75, l'A71 et l'A89.
Ce plateau de bureaux de 585 m2 divisibles à partir de 250 m2 est situé au 1er étage et composé comme cela :
- 12 bureaux cloisonnés,
- 1 salle de réunion,
- 2 salles d'accueil ou open-space,
- 2 blocs de sanitaires.
- 1 local informatique.
LES PLUS : disponible, ascenseur, climatisation réversible, bureaux en très bon état, fibre optique, accès PMR, 29 places de parking.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez le bâtiment ARCHE, un espace de bureaux en excellent état, idéalement situé au 2e étage du Zénith Business Center de Cournon-d'Auvergne. Ces locaux modernes et fonctionnels offrent un environnement de travail de haute qualité avec climatisation réversible, Internet par fibre optique, câblage RJ45, cloisons modulaires amovibles, faux plafonds avec éclairage à panneaux LED et moquette. L'espace est conçu dans un souci de flexibilité avec des espaces ouverts, une salle de réunion dédiée, des archives et une cuisine entièrement équipée. Le confort et l'accessibilité sont améliorés grâce à l'accès aux personnes à mobilité réduite, à un ascenseur, à des toilettes accessibles, à un système d'interphone, à des détecteurs de fumée et à un éclairage extérieur. Le site propose également un vaste parking extérieur, y compris des places pour les visiteurs, garantissant un accès facile au personnel et aux clients. Combinant des équipements modernes, un aménagement bien pensé et une excellente accessibilité, le bâtiment ARCHE offre un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau prêt à l'emploi de haute qualité dans un environnement commercial dynamique.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un espace bureau et stockage ayant un emplacement stratégique au coeur de Cournon, offrant un accès facile aux principales voies de communication et à proximité des commodités locales.
Ce bien est composé d'un open space avec point d'eau d'environ 30 m², d'une partie stockage d'environ 20 m² et d'un sanitaire privé.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux tout confort d'environ 466 m², situé dans le Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne.
Situé au 2e étage, ce plateau de bureaux est composé comme cela :
COMPOSTION :
1 salle d'accueil / espace de détente.
1 grand open-space lumineux.
2 salles de réunion.
Plusieurs bureaux individuels.
1 salle d'archivages et un local ménage.
Une bulle vitrée avec arrivée d'eau.
Des sanitaires PMR et vestiaires.
NOMBREUX ATOUTS :
Bureaux en très bon état général.
Ascenseur.
Climatisation réversible.
Fibre optique.
Nombreuses prises RJ45.
Cloisons modulaires.
Dalle de faux plafond.
Huisserie en bon état.
Accès PMR.
ERP 5 (établissement recevant du public).
Places de parking privatives.
Proche de l'A71 - A89 - A75 et de la gare SNCF de Cournon.
A proximité de nombreux services et commerces.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Précâblage
- Catégorie ERP 5.

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local neuf idéalement situé sur une avenue commerçante et très fréquentée de Cournon-d'Auvergne.
Conçu pour accueillir aussi bien une activité tertiaire qu'un commerce, ce bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité !
Bien qu'il ne bénéficie pas d'un accès PMR, son emplacement stratégique en fait un atout majeur.
Édifié en 2025, ce bâtiment neuf est livré brut, vous laissant la liberté totale d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux de 190 m2 dans un bâtiment indépendant, situé proche de la gare à Cournon d'Auvergne.
CARACTERISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDEPENDANT :
- Lot n°1 situé au 1er étage (lot n°2 de 95 m2 également disponible)
- Nombreux bureaux pour la plupart déjà meublés.
- Open-space
- 1 salle d'archivage.
- des sanitaires indépendants.
- Grand parking.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Baie de brassage.
- Huisseries en bon état.
- Linoléum et carrelage.
- Climatisation neuve.
- Chauffage électrique.
Emplacement de qualité : implanté dans une zone commerciale, à proximité de l'A75 et de l'A71, des transports en commun (bus et gare SNCF).
Réservez dès maintenant ces bureaux disponibles !
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation
- Hall accueillant
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Salle de réunion

A louer sur COURNON D'AUVERGNE un plateaux de bureaux de 192m2 avec bureau individuels et salles de réunion, climatisation réversible, avec pièces d'archives, WC,sanitaires et douches. Situé au premier étage d'un ensemble immobilier composé de plusieurs surface de bureaux ce plateau de bureaux est en excellent état. Les pièces sont vastes et lumineuses desservies par un couloir central. Très bon niveau d'insonorisation et de confort. Une surface de 4 parkings privatifs vient compléter la prestation offerte par ce bien.
DPE vierge nouvelle version réalisés le 28/08/2024 . Le prix est de 1490 EURHT/HC/mois. les charges (TF,eau et espaces verts) sont d'environ 150EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT , soit 2682EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

A louer sur COURNON D'AUVERGNE un plateaux de 5 bureaux avec climatisation réversible, avec pièces d'archives, WC et douches. Situé au deuxième étage d'un ensemble immobilier composé de plusieurs surface de bureaux ce plateau de bureaux est en excellent état. Les pièces sont vastes et lumineuses desservies par un couloir central. Très bon niveau d'insonorisation et de confort. Une surface de 4 parkings privatifs vient compléter la prestation offerte par ce bien.
DPE vierge nouvelle verdsion réalisés le 28/08/2024 . Le prix est de 755 EURHT/HC/mois. les charges (TF,eau et espaces verts) sont d'environ 90EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT , soit 1359EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309