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Location Bureaux 186 m²63800 Cournon D Auvergne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 2 218 €/an

2 290 € HT-HC/mois

148 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ou à la vente un lot de bureaux avec garage d'environ 186 m², situé au 1er étage, à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.
Le lot comprend :
- 2 bureaux,
- 1 espace accueil,
- 1 open space,
- 1 cuisine,
- 1 sanitaire et 1 douche,
- 1 terrasse privative,
- 1 garage avec local serveur au rdc de 36,6 m²,
- Nombreuses places de parking extérieures.
Les + : climatisation réversible, fibre optique, proximité A71/A75/A89 et ligne BHNS Inspire.
Disponible à la location ou à la vente.
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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 63_2852

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot lot 3

Etage Etage + garage

Type Bureaux + garage

Surface M² (Approximative, à confirmer) 150,94 m² + 36.6 m²

Prix de vente NET VENDEUR HT 314 236 €

Loyer HT/HC/AN 27 480 €

Batiment - Lot lot 2

Etage RDC gauche

Type Bureaux

Surface M² (Approximative, à confirmer) Environ 111 m²

Loyer HT/HC/AN 16 680 €

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface M² (Approximative, à confirmer)	Prix de vente NET VENDEUR HT	Loyer HT/HC/AN
lot 3	Etage + garage	Bureaux + garage	150,94 m² + 36.6 m²	314 236 €	27 480 €
lot 2	RDC gauche	Bureaux	Environ 111 m²		16 680 €

Caractéristiques

Étage : 1

Kitchenette / cuisine partagée
Parking
Terrasse
Open space

Climatisation

Accueil

Fibre optique

- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Entrées palières :
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Cournon D Auvergne 63800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Bureaux 186 m²63800 Cournon D Auvergne

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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