Location d'entrepôts et de locaux d'activités Cournon-d'Auvergne - 5 annonces

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 759 m2 en très bon état général et comprenant :
- surface de stockage/atelier de 654 m2, accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied de 4,60m de hauteur, chauffée par aérotherme gaz, grande hauteur sous plafond permettant de stocker sur racks,
- surface de bureaux et locaux sociaux de 114 m2, avec bureaux individuels, salle de réunion, salle de repos, le tout climatisé,
- nombreuses places de parking.
Accès poids lourds, les camions peuvent livrer très facilement.
Accès aux autoroutes à proximité immédiate.
Loyer attractif.
Disponible décembre 2025.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer sur Cournon d'auvergne, au coeur de la zone d'activité un local d'entrepôt et de bureau sur une surface totale de 768m2, comprenant un vaste entrepôt (654m2) desservi par deux portes sectionnelles de grande dimensions (largeur 4mX hauteur 4,5m), des bureaux climatisés sur deux niveaux comprenant salle de réunion, 5 bureaux individuels, salle de repos avec cuisine, vestiaires H/F, blocs sanitaires H/F(114m2). Parking extérieur 5 places et accès PL et véhicules articulés. Ce local est parfaitememnt adapté à toute activité professionnelle avec stockage, bureaux et espace de livraisons et d'expéditions.
DPE B en date du 11/12/2024. Cout annuels d'énergie de 7032EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le loyer est de 3505EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 5776EUR charge preneur. La caution est de 10515EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 4205EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

A louer sur Cournon d'auvergne, au coeur de la zone d'activité un local d'activité ou local commercial sur une surface de 610m2, comprenant un vaste hall d'exposition ( 500m2), deux bureaux climatisés, un sas de réception des marchandises avec porte sectionnelle 3mX3,5m, un bloc sanitaire double sur une surface entièrement climatisée ( chaud/froid). Parking extérieur 5 places et accès PL et véhicules articulés. Ce local est parfaitememnt adapté à toute activité de commerce détail, gros et toute activité professionnelle avec stockage, bureaux et espace de livraisons et d'expéditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
DPE vierge en date du 25/02/2025
Le loyer est de 3748EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 3115EUR charge preneur. La caution est de 11244EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 4498EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

A louer sur Cournon d'Auvergne un entrepôt composé d'un dépôt de 300m2 , avec parking extérieur pour une dizaine de places. Le dépôt est desservi par un sas et une surface de déchargement accessible par chariot élévateur ou transpalette; sol ciré et brut de mur. Sanitaires toilettes hommes/femmes avec lavabos. Possibilité d'aménager une surface de bureaux dans ou à coté du dépôt jusqu'a 400m2 en fonction des besoins.Voies d'accès stabilisées et enrobées compatible VRD, accès PL porteurs et articulés avec aire de retournement. Porte sectionnelle de dimension 3mX3,5m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Ce bien n'est pas soumis au DPE
Le loyer est de 1625EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 1300EUR charge preneur. La caution est de 4875EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 1950EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Sur le territoire de l'agglomération Clermontoise, entrepôt de près de 4000m2 et 627m2 de bureaux à louer. La salle de stockage dispose de racks sur plusieurs niveaux, hauteursous plafond de 9m, 5 quais niveleurs et une porte sectionnelle de plain pied. Une surface de bureaux meublés sur 627m2 comprenant bureaux, salle de réunion, coin détente et pièce de stockage. Climatisation réversible . Sur l'extérieur, 36 places de parking pour VL et une aire de manoeuvre pour les véhicules articulés Le loyer s'élève à 19 000 EUR HC par mois.Les charges sont de 1455EUR par trimestre Une caution fixée à 19 000 euros vous sera demandée.
DPE vierge en date du 25/02/2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le loyer mensuel est de 19 000 EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 25 208EUR charge preneur. La caution est de 20 700EUR. Les honoraires d'agence sont de 15 % du loyer annuel HT, soit 34200EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537849093 CPIno63022018000024143 PhilippeBROSSARD Gatewayimmobilier Port:0681298164 Bureau 0970406309