1 / 13

Location Entrepôt 395 m²Rue De La Fave, 63800 COURNON-D'AUVERGNE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 18 439 €/an

2 223 € HT-HC/mois

68 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité neuf idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.
CONFIGURATION :
294 m² : stockage (hauteur libre env. 7,5 m).
32 m² : bureaux avec WC PMR et climatisation réversible.
69 m² : mezzanine aménageable (stockage ou bureaux).
Plusieurs places de stationnement communes.
POSSIBLIBILLITE de location de la totalité du bâtiment pour une superficie globale de 3 000 m², comprenant :
230 m² de bureaux.
2 350 m² de stockage / atelier.
490 m² de mezzanine aménageable.
AVANTAGES :
Dégrèvement de taxe foncière les 2 premières années.
Bâtiment récent et fonctionnel.
Accès rapide aux grands axes routiers (A75).
Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.
Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 63_2527

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT LOT 2

Superficie bureau 34,40 m²

Superficie stockage 294,63 m²

Superficie mezzanine 69,70 m²

Superficie totale 398,73 m²

Loyer mensuel hors taxes hors charges 2 222,58€

LOT LOT 3

Superficie bureau 31,81 m²

Superficie stockage 297,22 m²

Superficie mezzanine 69,70 m²

Superficie totale 398,73 m²

Loyer mensuel hors taxes hors charges 2 212,92€

LOT LOT 4

Superficie bureau 31,38 m²

Superficie stockage 290,95 m²

Superficie mezzanine 69,67 m²

Superficie totale 392 m²

Loyer mensuel hors taxes hors charges 2 172,08€

LOT LOT 5

Superficie bureau 31,82 m²

Superficie stockage 387,68 m²

Superficie mezzanine 69,70 m²

Superficie totale 489,20 m²

Loyer mensuel hors taxes hors charges 2 740,67€

LOT LOT 6

Superficie bureau 34,48 m²

Superficie stockage 386,08 m²

Superficie mezzanine 69,74 m²

Superficie totale 490,30 m²

Loyer mensuel hors taxes hors charges 2 756,92€

LOT TOTALITÉ

Superficie bureau 229,53 m²

Superficie stockage 2 349,54 m²

Superficie mezzanine 489,21 m²

Superficie totale 3 068,28 m²

Loyer mensuel hors taxes hors charges 17 128,33€

LOT	Superficie bureau	Superficie stockage	Superficie mezzanine	Superficie totale	Loyer mensuel hors taxes hors charges
LOT 2	34,40 m²	294,63 m²	69,70 m²	398,73 m²	2 222,58€
LOT 3	31,81 m²	297,22 m²	69,70 m²	398,73 m²	2 212,92€
LOT 4	31,38 m²	290,95 m²	69,67 m²	392 m²	2 172,08€
LOT 5	31,82 m²	387,68 m²	69,70 m²	489,20 m²	2 740,67€
LOT 6	34,48 m²	386,08 m²	69,74 m²	490,30 m²	2 756,92€
TOTALITÉ	229,53 m²	2 349,54 m²	489,21 m²	3 068,28 m²	17 128,33€

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Issue de secours
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés

Emplacement

Rue De La FaveCOURNON-D'AUVERGNE 63800

Transports

Le Cendre - Orcet

2 km (soit 19 min à pied)

Sarliève - Cournon

2 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Entrepôt 395 m²Rue De La Fave, 63800 COURNON-D'AUVERGNE

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

Puy-de-Dôme - Location Entrepôt

Cournon-d'Auvergne - Autres recherches

Contacter l'agence

SR Immobilier