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Location Entrepôt 559 m²30 Avenue D'Aubiere, 63800 Cournon-d'Auvergne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
5 200 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 559 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel proche d'une sortie d'autoroute.
Il se compose comme suit :
- un dépôt / atelier de 490 m² avec porte accès poids lourd et une mezzanine avec WC et lavabos,
- une surface de 54 m² comprenant deux bureaux, un espace kitchenette et un sanitaire, le tout équipé d'une climatisation réversible,
- d'un vestiaire de 15 m², équipé d'une douche,
- une surface extérieure de stockage et/ou de parking, entièrement goudronnée de 3 500 m²,
- un accès sécurisé par portail motorisé et digicode,
Disponible immédiatement.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et nous faire part de vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 63_0282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
- Accès gros porteur
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé

Emplacement

30 Avenue D'AubiereCournon-d'Auvergne 63800

Transports

Sarliève - Cournon

600 m (soit 9 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

POUZOL IMMOBILIER

10 Rue Des Grandes Caves
63170 Aubière
POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs. L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs. La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service. Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.
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