Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la location d'un local d'activité logistique de 7283 m2, situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, à Cournon, offrant des équipements adaptés aux activités de stockage et de distribution !
SURFACE TOTALE DE 7359 m2 (cellules 4 et 5) :
- 7283 m2 d'entrepôt dont 76 m2 de local de charge.
- 76 m2 de bureaux et locaux sociaux (cellule 4). La cellule 5 n'a pas de bureaux.
CARACTERISTIQUES DES CELLULES :
- Hauteur de stockage 8 m maxi, soit 4 niveaux de stockage (sol + 3).
- Cellules non sprinklées et non chauffées mais rackées (racks appartiennant au bailleur).
- Autorisation ICPE 1510.
- 6 quais niveleurs pour la cellule 4.
- 4 quais niveleurs pour la cellule 5.
- Une rampe d'accès à chaque cellule.
- 25 places de parkings de véhicules légers à l'intérieur de la parcelle.
ATOUTS DU SITE :
Emplacement stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant l'accès et la distribution des marchandises.
Hauteur sous plafond optimisée : 8 m permettant un stockage sur plusieurs niveaux et une exploitation accrue de l'espace.
Aménagement logistique performant : quais niveleurs facilitant la gestion des flux de chargement et de déchargement.
Accessibilité poids lourds.
DISPONIBLE DES LA RENTREE 2026 !
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
