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Location Bureaux 430 m²63800 Cournon D Auvergne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 750 € HT/an
Taxe foncière : 5 866 €/an
4 396 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 430 m² situé dans un immeuble tertiaire au Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne.
CARACTERISTIQUES :
3 grand open-space très lumineux.
10 bureaux/salles de travail cloisonnés.
2 salle de réunion.
2 bloc sanitaire.
1 réserve au rez-de-chaussée.
2 portes palières.
NOMBREUX ATOUTS :
- Plateau de bureaux en bon état général.
- Ascenseur.
- Climatisation.
- Fibre optique.
- Nombreuses prises RJ45.
- Cloisons modulaires.
- Dalle de faux plafond.
- Huisserie en bon état.
AUTRES ATOUTS :
- Grand parking commun.
- Proche de l'A71 - A89 - A75
- Gare SNCF de Cournon à 5 min. à pieds.
- A proximité de nombreux services et commerces.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 63_2870
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Centre d'Affaires du Zenith
Etage 1er
Type Bureaux
Surface 218.18 m²
Loyer annuel HT HC 28 364,40 €
Charges annuelles HT 5 886,00 €
Batiment - Lot Centre d'Affaires du Zenith
Etage 1er
Type Bureaux
Surface 212 m²
Loyer annuel HT HC 24 380,00 €
Charges annuelles HT 5 864,00 €
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HT
Centre d'Affaires du Zenith1erBureaux218.18 m²28 364,40 €5 886,00 €
Centre d'Affaires du Zenith1erBureaux212 m²24 380,00 €5 864,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons modulaires
- Double vitrage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores

Emplacement

Cournon D Auvergne 63800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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