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Location Bureaux 21 m² à 82 m²17 Rue De Sarliève, 63800 COURNON-D'AUVERGNE

Pourcentage d'honoraires preneur : 17,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
À partir de
420 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 82 m²

164 € HT-HC/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux de standing d'environ 83 m², située au 1er étage du Triangle, au coeur du Centre d'Affaires du Zénith.
Ces bureaux, déjà cloisonnés par des cloisons modulaires vitrées, offrent un aménagement fonctionnel et qualitatif comprenant bureau privatif, sanitaire PMR, salle de réunion et openspace.
Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et le Puy-de-Dôme, apportant luminosité et cadre de travail privilégié.
Les prestations techniques sont à la hauteur : dalles LED, fibre optique, sanitaires accessibles PMR. L'immeuble est conforme à la réglementation ERP, garantissant sécurité et accessibilité.
Implanté dans l'un des quartiers tertiaires les plus dynamiques de la région, l'ensemble immobilier dispose de parkings , d'une excellente accessibilité des autoroutes et de services à proximité immédiate (BHNS, Bus, Gare SNCF ...).
Opportunité rare avec vue panoramique.
Réservez vos prochains bureaux dès maintenant !
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 63_2713
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : A définir
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Ventilation double flux

Location Bureaux 21 m²

240 € HT-HC/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une surface de bureau à partager d'environ 21 m2, situé au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne.
En très bon état, cet espace de travail est réparti comme suit :
- 1 bureau d'environ 14 m2,
- un espace attente à partager,
- une cuisine à partager,
- un sanitaire PMR.
Bureau accessible PMR, climatisation réversible.
Très bien desservi par les bus, la gare SNCF, l'A75, A71 et A89.
Ce local est idéal pour les professions libérales !
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- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
Disponibilité : Immédiate
Référence : 63_2851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Bureau(x) indiv. : :
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Entrées palières :
- Fibre optique
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Vitrine

Emplacement

17 Rue De SarlièveCOURNON-D'AUVERGNE 63800

Transports

Sarliève - Cournon

1 km (soit 12 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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