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Location Local d'activités 2 000 m²63800 Cournon D Auvergne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 15 966 €/an
12 083 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente cette opportunité unique : un bâtiment de bureaux et de stockage d'une superficie d'environ 2000 m², à Cournon d'Auvergne !
Voici ce qu'il comprend :
- 1450 m² de bureaux en excellent état, climatisés et offrant des prestations de qualité.
- 550 m² d'espace de stockage, accessible par 2 quais, avec une hauteur sous plafond généreuse.
Un vaste parking d'environ 50 places équipé de 7 bornes de recharge pour véhicules électriques.
Ces locaux bénéficient d'une excellente qualité et de la fibre optique.
De plus, ils sont facilement accessibles grâce à leur proximité avec l'autoroute, les transports en commun et l'A75.
Cette opportunité est également disponible à la vente au prix de 2 100 000,00 Euros net vendeur.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.
- Type de bail : Commercial ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 63_1981
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- EDF 380
- Entrées palières : Plusieurs
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Mezzanine
- Open Space
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Quai : 2
- Réfectoire avec cuisine intégrée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires communs
- Terrasse

Emplacement

Cournon D Auvergne 63800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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