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Location Bureaux 426 m²63800 Cournon-d'Auvergne

4 615 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 650 € HT/an

Taxe foncière : 6 624 €/an

COURNON ZENITH A LOUER BUREAUX 426M²

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface d'environ 426m² situé dans la zone prisée du centre d'affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne. Les bureaux profitent d'une facilité d'accès avec les embranchements autoroutiers A75-A71-A89, ligne de bus et un stationnement facile pour les visiteurs.
Situé en étage avec ascenseur le plateau se compose d'un vaste open space lumineux, une salle de réunion, 2 bureaux de direction et un coin cuisine / salle de pause.
Disponibilité Immédiate.
Loyer annuel : 55 360Euros HT
Prestations - équipements :
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Fibre optique
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 55380 Euros
Charges annuelles : 10650 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/04/2026

Référence : 29057

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
R+2	Bureaux	426m²

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Meublé

Fibre optique

- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Fibre optique
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :

Emplacement

Cournon-d'Auvergne 63800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel

63000 Clermont-Ferrand

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 426 m²63800 Cournon-d'Auvergne

COURNON ZENITH A LOUER BUREAUX 426M²

Caractéristiques

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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