Location Bureaux Puy-de-Dôme (63) - 154 annonces - Page 3

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'environ 250 m², idéalement situé à Pont-du-Château, avec un accès direct aux axes autoroutiers, ce bien se compose d'un espace dépôt d'environ 165 m² ainsi que de 80 m² de bureaux comprenant un accueil, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires et une douche. Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 4 m x 5 m. Bâtiment indépendant. Prestations - équipements : - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Douche(s) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 5.45m - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : 4m X 5m - Salle de réunion - Sanitaires - Triphasé - Risque technologique /minier/naturel : néant - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 2/3 - Plan d'exposition des bruits : Zone Modérée Loyer annuel : HT : 24000 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Douche(s) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 5.45m - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : 4m X 5m - Salle de réunion - Sanitaires - Triphasé - Risque technologique /minier/naturel : néant - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 2/3 - Plan d'exposition des bruits : Zone Modérée

ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 2 364 m² comprenant une zone de stockage de 2 064 m² et 324 m² environ de bureaux. La zone de stockage est chauffée et climatisée. Le local est équipé d'un quai niveleur et 3 portes de plain-pied. Loyer annuel HT : 146 568 Euros - Frais d'agence 15 % HT Prestations - équipements : - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : entre 4.60 et 6.50 - Nombre de bureaux : 5 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3 - Portes Quai niveleur : 1 - Salle de réunion : 1 - Sanitaires - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : BACACIER - Vestiaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif) Loyer annuel : HT : 146568 Euros Charges annuelles : 13397 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : entre 4.60 et 6.50 - Nombre de bureaux : 5 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3 - Portes Quai niveleur : 1 - Salle de réunion : 1 - Sanitaires - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : BACACIER - Vestiaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif)

Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux à louer à Cournon d'Auvergne d'une surface d'environ 108m². Le plateau se compose de 3 bureaux privatifs et d'une salle de réunion avec coin cuisine. Climatisation réversible, stationnement aérien libre, site gardienné. Possibilité location d'un autre bureau sur le même palier pouvant faire office de salle de réunion ou Open Space. Disponibilité immédiate Loyer : 11 880Euros HT/AN Prestations - équipements : - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires communs - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits : Loyer annuel : HT : 11880 Euros Charges annuelles : 2310 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires communs - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits :

Arthur Loyd vous propose à la location, dans la zone du Brézet, un plateau de bureau en RDC avec vitrine d'une surface d'environ 220m². Les bureaux sont accessibles PMR et conformes ERP, idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des lignes de bus. Un grand parking libre est disponible pour les collaborateurs et visiteurs. Les locaux comprennent : 6 bureaux individuels climatisés et chauffés - Un espace d'accueil lumineux pouvant être aménagé en open space Une grande salle de réunion ou open space Coin cuisine Sanitaires privatifs Loyer annuel HT : 25 000Euros Prestations - équipements : - Baie de Brassage - Climatisation - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Nombre de bureaux : 6 - Open Space - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires Loyer annuel : HT : 25000 Euros Charges annuelles : 5500 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Climatisation - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Nombre de bureaux : 6 - Open Space - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires

ARTHUR LOYD vous propose au 1er étage d'un immeuble tertiaire des bureaux à la location d'une surface d'environ 280 m² comprenant : Prestations - équipements : - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Parking extérieur : affectation libre - Sanitaires communs Loyer annuel : HT : 32200 Euros Charges annuelles : 10000 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Parking extérieur : affectation libre - Sanitaires communs

CIDERA² Clermont vous propose un espace de bureaux de 325 m² au 2? étage du prestigieux projet Ilot Pardieu, aux portes de Clermont-Ferrand. Cet espace incarne la modernité avec des finitions soignées, incluant moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires et revêtement PVC dans les espaces détente. Les plafonds suspendus, la climatisation réversible et l'éclairage LED assurent un confort optimal dans un environnement lumineux et stimulant. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cet espace est entièrement connecté et prêt à être personnalisé selon vos aspirations. Situé dans un quartier en plein essor qui mêle bureaux, commerces et logements, ce lieu offre une visibilité et une image professionnelle idéales. Rejoignez cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique pour développer votre activité. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - RT 2012 - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vidéophone

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location : 5 plateaux de bureaux idéalement situés en emplacement n°1 dans le quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand. D'une surface totale d'environ 660 m², ces espaces sont divisibles à partir de 70 m² et peuvent être aménagés sur mesure selon vos besoins. Les bureaux bénéficieront d'une installation photovoltaïque en autoconsommation collective. Ils sont situés au coeur de la zone tertiaire de la ZAC La Pardieu à Aubière, aux portes de Clermont-Ferrand. 5 plateaux au choix livrés finis, non cloisonnés, non câblés pouvant être regroupés : - RDC : 130.9 m2 - RDC : 162.9 m2 - 1er étage : 123.3 m2 - 1er étage : 136,4 m² - 1er étage 77,1 m²Nombreux avantages : - RT 2012, - agencement selon vos souhaits, - climatisés, - ascenseur, - PMR, - Nombreuses places de parking et abris vélos, - Proximité immédiate des accès autoroutiers (l'A75, l'A71, l'A89) et de nombreuses lignes de transport en commun BHNS, Bus, Tram, SNCF.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Faux plafond - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Papiers peints - Parking 2 roues extérieur - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Type de chauffage : Individuel - ETAT DE LIVRAISON : FINI, NON CLOISONNE, NON CABLE. - oRèglementation thermique : RT 2012. - oStructure réalisée en charpente métallique avec planchers collaborants en béton. - oBandeaux horizontaux vitrés sur toutes les façades - oGrille des murs 'rideaux' et menuiseries en aluminium laqué de couleur blanc. - oFaçades équipés de larges brise-soleil en aluminium (afin d'apporter du confort thermique et d'accentuer - l'horizontalité du bâtiment). - oFondations spéciales. - oToiture végétalisée. - oAbris vélos. - oTotem avec signalétique. - AUTRES CARACTERISTIQUES IMPORTANTES : - oMoquette ou revêtement de sol PVC. - oMurs périphériques peints. - oFaux-plafond - oLuminaires pavé LED commandés ou à détection - oAscenseur

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble de bureaux tout confort d'environ 484 m² (SHON), situé dans un bâtiment indépendant, dans la Zone d'Activités importante de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. CARACTERISTIQUES : - Environ 2 200 m2 de terrain. - Bâtiment indépendant situé de plain pied. - 1 salle d'accueil, des bureaux cloisonnés (cloisons modulaires et placo), 1 open-space, 1 salle de réunions, des box. - Atelier avec fenêtres et portes sectionnelles (possibilité de le convertir en bureau). - des sanitaires PMR et une douche. - Très grand parking d'environ 25 places avec borne de recharge. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Fibre installée. - Climatisation récente. - Volets roulants. - Eclairage LED dans certain bureaux. - Prises RJ45 dans tous les bureaux et baie de brassage. - Chauffage au gaz. Emplacement de qualité : gare La Pardieu, à proximité de l'A75 et de l'A71, des transports en commun (bus et Tram), de zones commerciales importantes (Centre Leclerc, zones commerciales importantes ...) VIDEO DISPONIBLE DU BIEN ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Eclairage - Environnement paysager - Espace extérieur privatif - Faux plafond - Hall accueillant - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 23 places minimum - Open Space - Réfectoire avec cuisine intégrée - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 48 m², situés sur un boulevard à Cournon d'Auvergne. Composition du local : - 2 bureaux fermés, - 1 open-space, - 1 espace social avec cuisine équipée, - 1 placard pour l'archivage par exemple, - Sanitaires accessibles PMR.Caractéristiques : - Fibre optique. - Revêtement de sol en carrelage grand format. - Dalles de faux plafond. - Luminaires de type plaques LED. - Système de climatisation/chauffage. - Places de parking communes.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Carrelages - Climatisation réversible - Fibre optique - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 7 (mutualisés) - Open Space - Sanitaire(s) PMR - Sol plastique / Linoléum

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location votre futur local commercial d'environ 113 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, proche du parc de Montjuzet ! Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor. ATTENTION : le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes?: certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux. Ce bien est également disponible à la VENTE. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Environnement paysager - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local professionnel exceptionnel de 285 m² avec mezzanine, à louer, à Clermont-Ferrand, vers le quartier prisé des Carmes. DESCRIPTIF : 223 m² au sol (bureaux ou local commercial) ERP 5. 1 mezzanine, des bureau à l'étage, 1 salle d'archives. NOMBREUX AVANTAGES : Disponible de suite ! Espaces lumineux et bien agencés. Fibre optique et câblage RJ45. Accessibilité PMR, pensée pour accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs. 7 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Gaz de Ville - Kitchenette - Local social - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 330m² à proximité immédiate des axes autoroutiers. Le bien se compose : Un espace d'accueil Un vaste open space 2 Bureaux de direction ou bureaux doubles Sanitaires et douche Un coin archive Une salle de pause avec un coin cuisine Patio arborée et lumineux au centre des bureaux Atouts supplémentaires 11 places de parking privatives Bâtiment indépendant. Loyer annuel HT : 45 600Euros Prestations - équipements : - Archives - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Coin cuisine - Douche(s) - Fibre optique - Patio : Arboré et lumineux - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits : Loyer annuel : HT : 45600 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 0% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Coin cuisine - Douche(s) - Fibre optique - Patio : Arboré et lumineux - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits :

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureau au premier étage d'une surface d'environ 175m² entièrement restructuré et refait à neuf (menuiserie, plafond, climatisation réversible, sol, murs périphériques, sanitaires) dans la zone de La Pardieu. 4 Places de stationnement privatives. Disponibilité immédiate. Plateau avec possibilité d'extension (244m² ou 419m²) Loyer Annuel HT : 26 250Euros Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer Annuel Prestations - équipements : - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : Faible Loyer annuel : HT : 26250 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : Faible

À louer, avec CIDERA² Clermont, un plateau de bureaux d'environ 408 m² situé au 2? étage d'un immeuble tertiaire, bénéficiant de 6 places de parking extérieures privatives. Les locaux, en très bon état, sont climatisés, fibrés et organisés comme suit : 1 bureau d'accueil, 14 bureaux individuels, une grande salle de réunion, un local informatique climatisé, une salle de repas, locaux techniques, local ménage, espace repro. Un outil de travail complet, prêt à l'emploi, parfaitement adapté pour des équipes nécessitant plusieurs bureaux fermés et des espaces supports. Accessibilité renforcée par la proximité immédiate de la ligne A du tram et de plusieurs lignes de bus. Dossier et visite sur demande auprès de CIDERA² Clermont. HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Local social avec kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Nombre de bureaux : 14 - Parking Extérieur - Peinture - Salle de réunion - Salle serveur climatisée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

Clermont-Ferrand centre , sur la Place de Jaude, au 2éme étage d'un immeuble de bureaux, , Arthur Loyd Clermont vous propose un plateau de bureaux de 296 m² Climatisation, ascenseur panoramique, accessibilité PMR. Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Accueil - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné Loyer annuel : HT : 41440 Euros Charges annuelles : 16280 Euros Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accueil - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné

Clermont-Ferrand, secteur CHU MONTPIED, à louer au sein d'un immeuble tertiaire, bureaux d'une surface de 567 m² au 5éme étage- 10 Parkings en sous sol . Climatisation, ascenseur, câblage informatique.ERP, Accès PMR. Tramway et parkings publics au pied de l'immeuble, proximité accès autoroutes Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits : Loyer annuel : HT : 33210 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Accès Handicapés - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits :

Clermont-Ferrand secteur de la Margeride ARTHUR LOYD vous propose à la location au sein d'un immeuble tertiaire des bureaux d'une surface d'environ 380m² en RDC - Les bureaux seront livrés entièrement réhabilités (sols, murs plafonds, climatisation) non cloisonnés. Possibilité de diviser le lot à partir de 190m² Loyer annuel HT : 49 400Euros HT - Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT Prestations - équipements : - Climatisation réversible - Nbre Parkings sous-sol : 71 - Nbre Parkings visiteurs : 57 - Open Space - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Sanitaires - Information ERP : - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif Loyer annuel : HT : 49400 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Nbre Parkings sous-sol : 71 - Nbre Parkings visiteurs : 57 - Open Space - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Sanitaires - Information ERP : - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux modernes d'environ 250 m² à Pont-du-château dans l'agglomération clermontoise. Les bureaux situés au 1er étage, construits récemment, sont modernes et prêts à l'emploi ! Le bien est conforme aux normes actuelles dont en ERP 5, répondant ainsi aux attentes du secteur. Il inclut également des prestations de qualité telles qu'un ascenseur et un parking commun. Idéalement situés entre axes routiers, commerces et restaurants, ce bien est desservie par les services T2C et l'aéroport d'Aulnat est à moins de 10 minutes en voiture. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=Qrt_VjWntBk ou rechercher la vidéo Qrt_VjWntBk sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons modulaires - Eclairage - Etablissement recevant du public - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un plateau de bureau récent d'environ 464 m² divisibles en 2 lots, situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique République à Clermont-Ferrand. Descriptif .Plateau de bureaux situé au 4ème étage avec ascenseur .Surface totale d'environ 464 m² divisible en deux lots de 122 m² et 342 m² .9 bureaux individuels ou doubles .Grand open space .Salle de réunion .Sanitaires privatifs .Locaux en excellent état .Accessibilité PMR Atouts .Immeuble tertiaire récent et de qualité .Quartier République, secteur tertiaire recherché à Clermont-Ferrand .Excellente accessibilité par les transports en commun : tramway et bus .Proximité immédiate de la gare SNCF .Environnement professionnel dynamique à proximité du PIC (coworking / coliving / Foodcourt) .14 places de parking couvert disponibles, dont 1 PMR .Stationnement sécurisé, rare sur le secteur Retrouvez cette offre sur le site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne manquer aucune opportunité en immobilier d'entreprise. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou accéder à nos offres off-market confidentielles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cloisons fixes - Cloisons modulaires - Courant faible - Eclairage - Entrées palières : - Faux plafond - Hall accueillant - Installation électrique existante - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 800 €uros/HT/HC/Unité/an - Open Space

CIDERA², spécialiste immobilier d'entreprise, propose à la location un immeuble de bureaux en excellent état, zone de Ladoux à Gerzat. Entièrement de plain-pied et conforme PMR, parfait pour un environnement accessible et fonctionnel. Composition : 11 bureaux spacieux + salle de réunion 66 m². Équipé fibre, réseau informatique complet, climatisation réversible, parking privatif. Proximité axes autoroutiers (A71/A75/A89), restauration à proximité immédiate. Disponible maintenant - contactez-nous pour visite. Les charges comprennent l'eau, les espaces verts, l'assurance et les frais de gestion technique - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 11 - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Portail sur horloge - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Salle serveur - Sanitaire(s) PMR - Site clos - Stores

No mandat 40217 Le local comprend : un espace en rez-de-cour composé d'un dégagement, de sanitaires, d'un palier et de deux salles d'archives, un niveau en rez-de-chaussée comprenant deux bureaux, une mezzanine accueillant un bureau et un palier. La surface utile totale de l'ensemble est d'environ 172 m². Contact: ORPI GACI CLERMONT-FERRAND 04 73 29 62 06 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois NET

Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location ces bureaux d'environ 66 m², situés dans un immeuble tertiaire dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne : LE BREZET ! Situés au 1er étage avec ascenseur, ces locaux entièrement climatisés peuvent être loués meublés et bénéficient d'un grand parking commun gratuit. Ils se composent de quatre bureaux individuels cloisonnés, dont un pouvant servir de salle de réunion. Ils sont idéalement placés dans le principal pôle économique de la métropole : à quelques pas de l'hyper Intermarché, de la galerie marchande Nacarat, de nombreux commerces, de plusieurs arrêts de bus et des principaux axes routiers. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons modulaires - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Nombre de bureaux : 4 - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés

CIDERA² Clermont vous propose à la location un espace de bureaux meublés et équipés (un de 28 + un de 16m²) de 44 m² au sein du Centre d'Affaires du Zénith, complété par des espaces partagés totalisant environ 68 m², créant une ambiance dynamique de coworking. Détails de l'offre : - Bureau Privatif : 44 m² d'espace de bureaux privatifs, comprenant un openspace de 28m² et un bureau de 16m², idéal pour les professionnels ou petites équipes cherchant un environnement de travail calme mais connecté. - Espaces Partagés : * Espace Repas/Repos : Équipé avec micro-onde, machine à café, Sodastream, réfrigérateur, et meubles confortables. * Salle de Réunion : Disponible sur réservation via Outlook, parfaite pour vos réunions, présentations ou brainstormings. Services TOUT Inclus : - Tout Compris : La provision sur charges couvre tout -- copieur couleur (hors coût des copies), ménage, électricité, Wifi, café, boissons type Sodastream, charges de copropriété, et taxe foncière. - Environnement Coworking : Profitez d'une ambiance coworking stimulante, idéale pour réseautage et collaboration. Cette offre est parfaite pour les entreprises ou entrepreneurs individuels cherchant un espace de travail clé en main dans un environnement professionnel. Le bureau est situé dans un quartier d'affaires bien établi, garantissant un accès facile et une bonne visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet espace de bureau. Profitez de cette opportunité unique de travailler dans un environnement professionnel enrichissant et sans soucis de gestion quotidienne des bureaux. TOUTES CHARGES COMPRISES : copieur couleur (hors coût copie refacturé en fonction de la consommation propre), ménage, électricité, Wifi, café, boissons (type Sodastream), charges de copropriété, taxe foncière, assurance, mobilier dans espace privatif et espaces communs. A prévoir éventuellement : votre ligne de téléphone fixe, une alarme pour votre bureau... - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureau équipé - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Fibre optique - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - RT 2012 - Salle de réunion partagée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires communs

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un plateau de bureaux refait à neuf et climatisé de 285 m², situé au 2? étage d'un immeuble tertiaire moderne dans le quartier dynamique de La Pardieu, à Aubière. Ce plateau est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année et d'une connexion haut débit via la fibre optique pour garantir un travail fluide. Un grand parking commun facilite l'accueil des collaborateurs et des clients. L'emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant bus, tram et train. Ces bureaux offrent la possibilité de personnaliser l'agencement selon les besoins spécifiques de votre activité. Nous pouvons vous accompagner pour vous projeter dans vos projets. Situé dans l'un des pôles d'affaires les plus attractifs de la région, cet espace représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique et spacieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les charges TTC comprennent l'entretien de l'ascenseur, des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, les charges de copropriété générales, l'entretien et la consommation du chauffage/climatisation, l'eau froide, l'électricité des parties communes - Type de bail : Commercial ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés en modulaire - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Issue de secours - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores

CIDERA² Clermont, agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 430 m² au design moderne, idéalement situé au coeur de la zone d'activités du Brezet. Cet espace de bureaux optimisé et personnalisable est parfait pour implanter votre entreprise dans un cadre professionnel et dynamique. Le bâtiment se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une surface d'environ 285 m² comprenant un open-space de 170 m² avec trois phone-box dont une accessible PMR, un bureau manager, une salle serveur, ainsi qu'un bureau d'accueil avec espace d'attente et un espace convivialité ouvrant sur une terrasse privative de 23 m². Un bloc sanitaires H/F/PMR avec douche complète cet espace. Le premier étage d'environ 145 m² propose un bureau de direction, un deuxième bureau, une salle de réunion de 35 m² et un réfectoire convivial, ainsi que deux sanitaires supplémentaires. Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Des places de parking sont également disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux, livrés cloisonnés et finis, offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Une opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Taxe foncière à la charge du Preneur Pas de provision sur charges puisque vous serez indépendants Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Auvent - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Immeuble indépendant - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Salle serveur climatisée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Sol platique / lames solides - Terrasse - Ventilation double flux

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, propose à la location un plateau mixte de 347 m² à Cournon-d'Auvergne, près des axes autoroutiers et du Zénith. Idéal pour activité dynamique combinant bureaux et stockage. Répartition : 218 m² bureaux RDC (5 grands bureaux, openspace lumineux, bureau passage, kitchenette, 2 sanitaires PMR) + 129 m² garage/stockage (porte sectionnelle 4x2,5 m). Excellent état, polyvalent et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite. Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3ml - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12 - Nombre de bureaux : 7 - Open Space - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Salle serveur - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Skydome - Sol platique / lames solides - Ventilation double flux - Volets électriques

CIDERA² Clermont propose à la location des bureaux de 70 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au coeur de Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude. Configuration fonctionnelle : 2 bureaux, local social avec kitchenette, salle d'attente et sanitaire PMR. Environnement central avec toutes commodités à proximité immédiate (commerces, restaurants, transports). Parkings en option selon vos besoins. Parfait pour une activité tertiaire valorisant l'accessibilité et l'image de marque. Contactez-nous pour une visite. Frais de rédaction de bail notarié à prévoir. Les charges comprennent les charges générales de l'ensemble immobilier et consommation eau froide - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Espace détente/repas à partager - Fibre optique - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Sol plastique / Linoléum - Volets

Cidera² Clermont propose à la location un espace de bureaux d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, au centre de Riom. Ce local se distingue par son cachet, sa luminosité et sa configuration très fonctionnelle. Il comprend un espace d'accueil, 1 bureau individuel, 2 open spaces, une kitchenette équipée et un sanitaire PMR. Plateau prêt à l'emploi, adapté à une équipe souhaitant disposer d'espaces de travail collaboratifs tout en conservant un bureau fermé et un accueil structuré. Une opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un centre-ville accessible et vivant. Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.358,00 € (valeur 2024) Les charges comprennent l'entretien de la chaudière et vos consommations de gaz et d'électricité. - Type de bail : Dérogatoire - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Cheminée(s) - Cloisons fixes - Fibre optique - Immeuble indépendant - Interphone - Kitchenette - Moquette - Open Space - Parquet - Peinture - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Secrétariat - Stores - Type de chauffage : Gaz - Volets

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 156 m², situés dans la ZAC DES PORTES DE RIOM, dans l'agglomération clermontoise, à Riom. Situé dans un immeuble récent, en bon état général, ces 156 m2 de bureaux lumineux sont composés comme cela : COMPOSITION : - 1 salle d'accueil de 30 m2. - 3 bureaux de 8 à 13 m2. - 1 salle de réunion de 65 m2 (avec cloisons mobiles). - 2 salles d'archives de 8 et 9 m2. - WC et sanitaires. NOMBREUX ATOUTS : Système CVC (chauffage, ventilation, climatisation). Prestations techniques modernes. Accès PMR. Ensemble livré brut, travaux de finition à prévoir adaptés à vos souhaits. Cloison modulaire permettant l'ajustement des surfaces selon vos besoins. Portail électrique sécurisé. Nombre important de places de stationnement au sein de la copropriété. Accessibilité immédiate à l'A71. Environnement dynamique avec de nombreux services de proximité. Équipements prévus à la livraison : Compteur électrique Linky individuel. Compteur d'eau divisionnaire. Local BT/GBT. Chauffage et climatisation individuels par PAC. Fin prévisionnelle des travaux en cours : fin mars 2026 Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Eclairage - Hall accueillant - Interphone - Open Space - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente des bureaux neufs à louer de 150 m², situé au coeur de la zone d'activités de Gerzat Sud. Ce plateau de bureaux de 150 m² se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire de standing à haute performance énergétique. Sa position est idéale, à proximité immédiate de l'A71/l'A89, et de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Idéal pour : bureaux, activités médicales ou paramédicales (kinésithérapeute, ostéopathe, médecin, etc.), ou activités tertiaires et commerciales légères. Loyer : son montant pourra être ajusté en fonction des conditions arrêtées entre les parties (durée du bail, nombre de places de stationnement, etc.), 2 options possibles : · Pour une prise à bail du local en état brut, blanchi : loyer de 1 700 Euros HT / mois, hors charges. · Pour un local livré entièrement aménagé : tarif sur demande, selon le niveau de finition et les besoins spécifiques du preneur. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Accessibilité : entrée privative de plain-pied (sans passage par les parties communes) et local entièrement conforme aux normes PMR et ERP 5. État du local : si livré "blanchi" : le sol, la peinture de finition et l'installation électrique seront réalisés. Prestations de confort : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et menuiseries avec occultations motorisées. Sécurité et services : contrôle d'accès par badge et télécommande, vidéophonie, vidéosurveillance du parking et espace extérieur couvert. Stationnement : parking privatif de 12 places (extensible selon les besoins). Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien lors de sa construction : https://youtu.be/P-vDdX5zEfk ou rechercher la vidéo P-vDdX5zEfk sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Environnement paysager - Espace extérieur privatif - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Télésurveillance - Vidéophone