Location Bureaux Puy-de-Dôme (63) - 184 annonces - Page 5

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux modernes et rénovés, idéalement situés au coeur du quartier technologique de La Pardieu. Cet espace est parfaitement adapté aux besoins des entreprises, offrant un environnement de travail optimisé et modulable.

Le bien propose une surface totale de 1 051,72 m², divisibles dès 268,39 m². Le rez-de-chaussée comprend 268,80 m² de bureaux cloisonnés, équipés de placards et d'une climatisation performante, offrant un cadre de travail confortable et privatif. Le 1er étage propose 783 m² de bureaux avec un bloc sanitaire privé, des espaces de rangement généreux et une climatisation.

Les locataires bénéficient d'espaces communs modernes et conviviaux, complétés par une grande terrasse accessible. L'emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique garantit un accès immédiat aux hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ces bureaux rénovés et modulables sont une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cidera² Clermont vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant au centre de Riom, idéal pour votre activité.

Cet espace se distingue par son cachet, sa luminosité, et sa grande fonctionnalité.

Agencement optimisé :

- Espace d'accueil
- 1 bureau individuel
- 2 open spaces spacieux
- Kitchenette équipée
- Sanitaire aux normes PMR

N'attendez plus pour venir découvrir ce plateau à fort potentiel, prêt à accueillir votre entreprise !
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.358,00 € (valeur 2024)
Les charges comprennent l'entretien de la chaudière et vos consommations de gaz et d'électricité.

- Type de bail : Dérogatoire
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

CIDERA² Clermont vous propose à la location un bâtiment de bureaux de plain-pied indépendant.

Ce plateau de 82 m² environ vous permettra de travailler au coeur de la verdure, avec le calme de la campagne et les services de la ville.

En effet, il est configuré avec 3 bureaux: un d'environ 12,3 m² à l'accueil, et 2 bureaux de 15,5 m² et 24 m² environ, local de repos avec kitchenette, un local informatique et archivage, ainsi que d'un sanitaire PMR.

Une ligne de bus est à proximité et vous bénéficierez de 6 places privatives. Très rare à Chamalières !
Le locataire fera son affaire personnelle de ses charges.
Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA² vous propose des bureaux lumineux en rez-de-jardin, idéalement situés au Brezet. Cet espace de 130 m² offre une configuration flexible avec 5 bureaux, une grande salle de réunion et une cuisine équipée. Profitez d'une entrée indépendante pour une autonomie totale.

Entièrement climatisés et câblés, ces locaux sont prêts à accueillir votre entreprise. Le bailleur s'engage à moderniser l'éclairage avec des dalles LED avant votre arrivée. Parking commun inclus.

Emplacement stratégique à proximité des autoroutes et du centre-ville de Clermont-Ferrand. Disponibilité officielle en novembre 2025, avec possibilité d'occupation anticipée.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser votre visite et discuter des modalités de location.
La provision sur charges comprend tout sauf la consommation électrique (prise et lumières) et internet.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À la recherche d'un espace de bureau professionnel à Clermont-Ferrand dans le quartier du Brezet ? Ne cherchez pas plus loin, Cidera² Clermont a la solution pour votre entreprise.

Nous vous proposons un plateau de bureaux à la location, offrant environ 156 m² d'espace de travail.

Cet espace est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble non accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend notamment :
- Un accueil spacieux avec un espace d'attente,
- 4 bureaux dont 3 d'environ 20 m² chacun,
- Une salle de réunion, idéale pour vos réunions d'équipe et présentations,
- 2 salles d'archives/reprographie d'environ 9 m² chacune,
- 2 sanitaires.

En termes de situation géographique, cet espace de bureau est stratégiquement situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. De plus, un parking commun est disponible au pied de l'immeuble.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer un espace de bureau dans le quartier du Brezet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut répondre aux besoins de votre entreprise.
La provision pour charges annuelles comprend l'entretien des parties communes, la maintenance du chauffage/climatisation, la télésurveillance et maintenance du système d'alarme des parties communes et l'eau.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CIDERA² Clermont vous propose à la location un immeuble tertiaire, en excellent état d'entretien comprenant : env. 452 m² de bureaux et 334 m² de stockage/atelier/garage.

Les bureaux disposent de la climatisation réversible et d'un câblage informatique avec une baie de brassage. Lumineux, au rez-de-chaussée, 11 bureaux (de 10 à 20 m²) entourent une salle de réunion (env. 28 m²), une zone détente avec bar (env. 34 m²), une salle de repro et des blocs sanitaires dont 2 aux normes PMR. Au 1er étage, vous trouverez un openspace d'env. 39 m², 3 grands bureaux de 17 à 21 m², un réfectoire et un bloc sanitaires avec douche.

Le dépôt, bénéficiant d'une grande porte sectionnelle électrique, s'étend au RDC sur 189 m², avec un bloc sanitaire et douche. La mezzanine, sur dalle béton supportant 450 kg/m², idéal pour l'archivage, mesure 145 m² et est accessible par l'escalier ou par transpalette. Les nombreux skydomes lui apportent une grande luminosité naturelle.

Le tout sur un terrain clos, avec portail électrique, comprenant 20 places de parking goudronné, un espace extérieur pour manger, un terrain de pétanque pour se divertir et une borne de recharge de véhicules électriques.

Ce local polyvalent et bien équipé offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de la façon dont ce bien peut répondre à vos besoins.
Frais de rédaction de bail : 2 500 € HT charge Preneur

Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux d'environ 220 m² situés au 1er étage d'une copropriété, dans le secteur de La Pardieu Aubière.

Le plateau comprend un accueil, deux openspaces, quatre grands bureaux et deux sanitaires. Les espaces de travail sont actuellement aménagés avec des cloisons amovibles, offrant la possibilité de réorganiser selon vos besoins spécifiques.

Le bien dispose également de nombreux stationnements sur un parking commun, garantissant une accessibilité pratique pour vos collaborateurs et clients.

Une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un secteur dynamique et bien desservi par tous les transports en commun.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous cherchez un espace professionnel fonctionnel, bien situé et facilement accessible ? Avec CIDERA² Clermont, découvrez ce bâtiment tertiaire indépendant d'environ 335 m², niché au coeur de la dynamique zone de La Pardieu à Aubière. Avec son terrain de 1 267 m², ses 12 places de parking et de nombreux services à proximité, ce bien est une opportunité idéale pour implanter votre activité.

Un espace modulable et bien pensé

Ce bâtiment se compose de :
- environ 225 m² de bureaux, comprenant :
+ 2 openspaces lumineux et spacieux, parfaits pour un travail collaboratif,
+ 3 bureaux individuels pour plus de confidentialité,
+ 2 bureaux de passage, pratiques pour des réunions rapides ou des espaces de travail temporaires,
+ Un espace d'accueil accueillant pour recevoir vos clients et partenaires,
+ Une salle de réunion, idéale pour vos échanges stratégiques,
+ Un bloc sanitaires et un local de rangement pour un confort optimal.

- environ 110 m² de stockage ou atelier, selon vos besoins logistiques ou techniques.

Les + du bâtiment :

- Personnalisation possible : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins.
- Accessibilité optimale : À proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs.
- Environnement dynamique : Restaurants, supermarchés, crèches et services à quelques minutes.
- Disponibilité rapide : Installez-vous sans attendre !

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet ou organiser une visite !
Frais de rédaction de bail en sus charge Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 130m² situés dans un ensemble immobilier sécurisé à Romagnat.

Vous bénéficiez d'une partie privative d'environ 130m² composée d'un openspace et d'un bureau individuel. Des travaux sont à prévoir contre franchise de loyer le temps de vos travaux. En partie commune, deux sanitaires et un grand parking.

D'autres surface de bureaux et de stockages sont disponibles également dans cet ensemble, nous contacter pour de plus amples informations.
Les charges annuelles comprennent la consommation d'eau et d'électricité, l'entretien des parties communes et des extérieurs.
Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de l'ensemble immobilier "Marine & Co" dans le quartier technologique de La Pardieu, vous bénéficiez d'une opportunité unique de location de bureaux modernes, avec une surface totale disponible de 1 709 m², divisible dès 248 m² pour s'adapter à votre organisation. Les plateaux neufs sont livrés finis, équipés de sol, plafond, prises de courant, LED, climatisation réversible, ventilation, et sanitaires PMR.

- Rez-de-chaussée : plateaux neufs divisibles à partir de 248 m² au loyer annuel de 155 Euros HT HC/m².

- 1er étage : 783 m² existants avec sanitaires privés, grands rangements, climat. Loyer 165 Euros HT HC/m²/an. 677 m² de plateaux neufs divisibles, au même loyer que le rdc.

Tous les locataires profitent d'un grand espace commun, terrasse partagée et de 66 places de parking extérieures. Le secteur La Pardieu assure proximité immédiate des hypermarchés (Auchan, Carrefour), restaurants, crèches, salles de sport, et accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun (tram ligne A, bus, gare SNCF à moins de 10 mn à pied).

Ce site est idéal pour les entreprises cherchant flexibilité, visibilité et confort de travail dans un environnement tertiaire riche en services et attractif pour les salariés. Contactez-nous pour saisir cette opportunité ou organiser une visite avec CIDERA², votre conseil spécialisé en immobilier d'entreprise en Auvergne.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 90 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire à Romagnat (périphérie sud de Clermont-Ferrand).

Situé dans une zone tertiaire entourée de verdure, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et paisible. De nombreux services sont également disponibles à proximité, tels que des crèches, des restaurants rapides, des grandes surfaces, des boulangeries, etc.

Le local est équipé de la climatisation réversible et de la fibre, offrant ainsi une connectivité rapide et stable. Il est réparti en 2 bureaux, 1 openspace, 1 espace kitchenette/rangement et sanitaires.

Disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir charge preneur (325€ HT)

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Exclusivité CIDERA² Clermont : Plateau de Bureaux Élégants et Fonctionnels à Louer

Situation Géographique Privilégiée :
Niché à la frontière entre Chamalières et Clermont-Ferrand (63000), dans le dynamique quartier Berthelot, ce plateau de bureaux vous offre à la fois le charme et la commodité. Profitez d'une localisation centrale, au 2ème étage d'un immeuble dédié aux professionnels.

Espace Optimisé pour le Business :
D'une superficie approximative de 102 m², ces bureaux ont été conçus pour votre confort et efficacité :

- Un espace d'accueil accueillant pour vos clients.
- 4 bureaux spacieux pour une organisation fluide.
- Un local social pour les pauses détente, équipé d'une kitchenette.
- Sanitaire PMR, assurant l'accessibilité à tous.

Prêt à l'Emploi :
Entièrement câblés pour répondre à vos exigences informatiques, ces locaux sont opérationnels et refaits à neuf.

Stationnement Aisé :
Avec une place de parking en extérieur et deux places en sous-sol, le stationnement n'est plus un souci.

Mobilité et Commodités :
Le quartier Berthelot est desservi par de nombreux transports en commun, et offre une multitude de services à deux pas de vos bureaux.

Saisissez l'Opportunité :
Installez votre activité dans un espace qui allie fonctionnalité et esthétique. Notre équipe CIDERA² Clermont est impatiente de vous faire découvrir ce bien d'exception.

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Contactez-nous pour une visite guidée et appréciez par vous-même les atouts de ce lieu professionnel !

Les photos ont été prises AVANT la rénovation des bureaux

Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.311,00 €

- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 419 m², avec 9 places de stationnement extérieur.

Idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et accessible pour votre entreprise.

Les bureaux seront livrés finis, comprenant :
- Revêtement de sol
- Faux-plafond
- Peinture des murs périphériques
- Climatisation réversible
- Installation électrique (courant fort)
- Sanitaires dont 1 PMR

Possibilité de division à partir de 175 m². Contactez-nous pour échanger sur l'aménagement idéal pour votre activité.
La provisions sur charges comprend les charges de copropriété.
Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 120 m² dans la zone du Brezet.

Vos futurs bureaux comprennent un openspace, une salle de réunion, 4 bureaux, un local informatique, une cuisine aménagée et 2 sanitaires dont un PMR.

Ces bureaux lumineux prêts à l'emploi bénéficient de l'accessibilité PMR, de la fibre optique et d'une issue de secours avec un escalier extérieur.

Le parking commun, l'accessibilité immédiate à l'autoroute et les lignes de bus répondront idéalement à vos besoins de transport.

A visiter sans tarder
Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que consommations d'eau et chauffage.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.166,00 €

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce plateau de bureaux de 249 m², situé au 1er étage à l'entrée de Pont-du-Château. Idéal pour des activités tertiaires, ce local est livré fini et équipé pour répondre aux exigences modernes des entreprises.

Le plateau comprend 6 grands bureaux fonctionnels, un grand local social équipé de meubles cuisine neufs et des sanitaires conformes aux normes PMR. L'espace bénéficie d'une climatisation réversible, d'un faux-plafond acoustique avec éclairage LED et d'un sol PVC grand passage, offrant un environnement lumineux, confortable et adapté à un usage intensif. Le courant fort et faible est déjà installé pour faciliter l'implantation de votre activité.

Le bâtiment est accessible par un ascenseur et bénéficie d'un classement ERP 5. Un parking commun ombragé est à disposition pour vos collaborateurs et clients. Nous proposons également un accompagnement personnalisé pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.

Ce plateau est idéalement situé à l'entrée de Pont-du-Château, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Il convient parfaitement à des activités telles que les agences d'assurances, les agences immobilières, les services à la personne ou encore les professionnels de santé.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un espace moderne et adapté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur.

Cidera² Clermont vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 124m² situé au 1er étage d'un immeuble indépendant.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce plateau vous offrira la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins. Nous serons à vos côtés pour vous aider à faire de cet espace un lieu de travail fonctionnel et agréable.

Idéalement situé près des axes autoroutiers, le site dispose également d'un grand parking commun pour faciliter votre quotidien et celui de vos clients.

Saisissez cette occasion de façonner des bureaux à votre image, contactez-nous.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 149m² situés dans un ensemble immobilier sécurisé à Romagnat.

Vous bénéficiez d'une partie privative d'environ 149m² composée de 4 grands bureaux. En partie commune, deux sanitaires et un grand parking.

D'autres surface de bureaux et de stockages sont disponibles également dans cet ensemble, nous contacter pour de plus amples informations.
Les charges annuelles comprennent la consommation d'eau et d'électricité, l'entretien des parties communes et des extérieurs.
Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 130 m², situés dans le secteur nord de Clermont-Ferrand.

Implantés sur un site clos et sécurisé, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent un aménagement fonctionnel comprenant : une entrée, un bureau d'accueil, deux open spaces, un bureau individuel, un bureau de passage, un placard et deux sanitaires.

Parking commun, proximité centre-ville et axes autoroutiers.
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien de la toiture, le contrat de maintenance des caméras-télésurveillance, la gestion des containers et la consommation d'eau.
Honoraires de gestion technique à 5,5% HT du loyer annuel HT à prévoir en sus.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité de location - Immeuble « Marine & Co » - Parc technologique de La Pardieu

Avec CIDERA², implantez vos équipes au coeur du quartier technologique de La Pardieu, au sein de l'ensemble immobilier récent et dynamique « Marine & Co ». Des plateaux de bureaux neufs et fonctionnels y sont proposés dans un environnement tertiaire de premier ordre.

Surface totale disponible : 933 m², répartis sur 2 niveaux, avec possibilités de division à partir de 248 m² afin d'accompagner vos besoins d'implantation ou de développement.

* Rez-de-chaussée : 248 m² de bureaux neufs, livrés finis non cloisonnés, au loyer de 155 Euros HT HC/m²/an.

* 1er étage : 677 m² de bureaux neufs, divisibles à partir d'environ 250 m², au loyer de 155 Euros HT HC/m²/an.

Les plateaux sont livrés finis, prêts à être aménagés selon votre organisation interne :
- Sol, murs périphériques et plafonds achevés.
- Luminaires type plaques LED encastrées en faux-plafond.
- Prises de courant en périphérie.
- Blocs sanitaires aux normes PMR.
- Climatisation réversible et ventilation assurant confort thermique toute l'année.

Parking commun clos de 66 places, offrant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.

Un espace commun convivial, complété par une grande terrasse accessible à l'ensemble des occupants, favorise les échanges informels, les pauses et le bien-être au travail.

Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de La Pardieu :
- Proximité immédiate d'hypermarchés, de nombreux restaurants, de salles de sport et de crèches.
- Accessibilité facilitée par les transports en commun et les grands axes routiers, permettant à vos équipes et à vos clients de rejoindre facilement le site.

Les locaux sont d'ores et déjà disponibles. Les aménagements intérieurs peuvent être étudiés et optimisés avec vous pour adapter les espaces à votre organisation (openspace, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.).
Pour organiser une visite ou étudier un projet sur mesure, contactez-nous dès maintenant.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance