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Location Bureaux 276 m²14 Rue Valentin Hauy, 63000 Clermont-Ferrand

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 5 727 €/an

3 334 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble de bureaux d'environ 276 m², situé dans la Zone d'Activités importante de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
CARACTERISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDEPENDANT :
- Au rez-de-chaussée : nombreux bureaux et open space.
- Baie de brassage, climatisation réversible.
- Coin cuisine.
- Sanitaires.
- Porte sectionnelle électrique : 3m x 3m.
- Parking extérieur : 13 places privatives.
- A proximité de l'A75, l'A71, de transports en commun (bus et Tram) et d'une zone commerciale importante (Centre Leclerc ...)
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- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 63_2820

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble indépendant

Cuisine
Parking

Climatisation
Faux plafond

Accueil

- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Environnement paysager
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Terrain clos
- Vitrine

Emplacement

14 Rue Valentin HauyClermont-Ferrand 63000

Transports

Clermont La Pardieu

700 m (soit 8 min à pied)

Clermont-Ferrand

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Bureaux 276 m²14 Rue Valentin Hauy, 63000 Clermont-Ferrand

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

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Jacques Salze