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Location Bureaux 420 m²
63000 Clermont-Ferrand
63000 Clermont-Ferrand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 732 € HT/an
3 130 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une nouvelle opportunité de louer des locaux tertiaires idéalement situés en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, Place Gaillard.
Répartis sur deux niveaux communicants, ces bureaux de 421 m² sont aux normes PMR et très lumineux.
Profitez aussi d'une double accessibilité, d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel pour installer vos bureaux ou votre activité professionnelle.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : À déterminer
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : 63_2448
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (SUBL)Loyer annuelPrix / m²Disponibilité
1ERBUREAU288,70 m² (dont 24.6 m² de dégagement)25 983,00 €90,00 € / m²IMMEDIATE
RDCBUREAU128.60 m² (dont 3.60 m² de dégagement)11 574,00 €90,00 € / m²IMMEDIATE
Etage 1ER
Type BUREAU
Surface (SUBL) 288,70 m² (dont 24.6 m² de dégagement)
Loyer annuel 25 983,00 €
Prix / m² 90,00 € / m²
Disponibilité IMMEDIATE
Etage RDC
Type BUREAU
Surface (SUBL) 128.60 m² (dont 3.60 m² de dégagement)
Loyer annuel 11 574,00 €
Prix / m² 90,00 € / m²
Disponibilité IMMEDIATE

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Open space

Equipements

  • Faux plafond
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Eclairage
- Faux plafond
- Issue de secours
- Open Space
- Peinture

Emplacement

Clermont-Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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