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Location Commerce 1 000 m²63170 Pérignat-lès-Sarliève

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 551 €/an
10 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER 1000 M² PERIGNAT LES SARLIEVE

À louer - Local commercial stratégique de 1000 m²
Découvrez ce vaste local commercial de1000 m², idéalement situé sur un axe passant à fort trafic, garantissant une visibilité optimale et un flux de clientèle constant. Son emplacement en bordure d'autoroute avec une très bonne accessibilité en fait un lieu de passage incontournable, parfait pour développer une activité commerciale ou de services.
Il est composé :
- un showroom de 500 m²
-Un ensemble de bureaux sur 2 niveaux de 200 m² et terrasse
Une surface de stockage de 300 m² plus mezzanine
Bénéficiant de prestations haut de gamme, ce local allie esthétique et fonctionnalité : bardage Stark pour une façade moderne et durable, climatisation etc ...
parking privatif de 40 places
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Kitchenette
- Porte sectionnelle
- Sanitaires
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 120000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCSHOW ROOM500 m²
RDC et 1er étageBUREAUX200 m²
RDCSTOCKAGE300 m²
Etage RDC
Type SHOW ROOM
Surface 500 m²
Etage RDC et 1er étage
Type BUREAUX
Surface 200 m²
Etage RDC
Type STOCKAGE
Surface 300 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1000 m²
  • Accès PMR
  • ERP
  • Pied d’immeuble

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Kitchenette
- Porte sectionnelle
- Sanitaires
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :

Emplacement

Pérignat-lès-Sarliève 63170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel
63000 Clermont-Ferrand
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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