Location Bureaux 30 m² à 250 m² - Photo 1

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Location Bureaux 30 m² à 250 m²26 Avenue Des Etats-Unis, 63000 Clermont-Ferrand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 150 € HT/an

À partir de

388 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux contemporains et fonctionnels, idéalement placés dans un des quartiers historiques de l'hyper-centre de Clermont-Ferrand.
D'une surface totale d'environ 250 m², ces bureaux sont divisibles dès 30 m2 !
CARACTERISTIQES - AVANTAGES :
- Plateau de 10 bureaux situés au 3e étage, avec ascenseur.
- Bureaux cloisonnés : cloisons vitrées modulaires.
- Immeuble réhabilité récemment : ventilation double flux, une climatisation réversible par bureau.
- Bureaux lumineux.
- Vue sur la cathédrale pour certains bureaux !
- Mobilier possible (bureaux, chaises). Agencement adaptable.
- Accessibilité PMR : ascenseur et sanitaires adaptés.
- ERP : accueil du public jusqu'à 40 personnes.
- 3 sanitaires.
- Accueil visiteurs et réception du courrier en option.
- DISPONIBLE DE SUITE !
Accessibilité et environnement :
- Hypercentre de Clermont-Ferrand.
- Transports : BHNS, tram (place de Jaude), lignes de bus.
- Commerces et services à proximité immédiate.
Vidéo de ce bien sur demande !
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 36 mois

Disponibilité : Immédiate

Référence : 63_2477

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
ERP
Haussmannien

Salle de réunion
Terrasse

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Accueil
Gardien

Fibre optique

- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cheminée(s)
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Cloisons modulaires
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Eclairage
- Entrées palières :
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Haussmanien
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Salle de réunion
- Salle informatique climatisée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Ventilation double flux

Emplacement

26 Avenue Des Etats-UnisClermont-Ferrand 63000

Transports

Clermont La Rotonde

2 km (soit 7 min en voiture)

Royat - Chamalières

3 km (soit 6 min en voiture)

Clermont-Ferrand

3 km (soit 20 min à pied)

Durtol - Nohanent

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

27 Commerces alimentaires

83 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Bureaux 30 m² à 250 m²26 Avenue Des Etats-Unis, 63000 Clermont-Ferrand

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Énergie

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