Location Bureaux 126 m²63000 Clermont Ferrand

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 127 m2, localisés au 5e étage d'un bâtiment en hyper-centre de Clermont-Ferrand, à quelques mètres de la PLACE JAUDE !
Deux plateaux situés dans un bâtiment, avec ascenseur à usage de bureaux et d'appartements sont à louer :
Il se compose de 4 bureaux (de 12.5 m2 à 20 m2), une salle de réunion de 36 m2, un espace de rangement de 4.50 m2 et des sanitaires.
NOMBREUX ATOUTS :
- Cachet ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif, menuiseries traditionnelles.
- Plateau traversant plutôt lumineux, plusieurs ouvertures.
- Climatisation présente dans plusieurs pièces.
- Chauffage au gaz individuel avec chaudière Frisquet.
- Emplacement premium, en coeur de ville, à proximité immédiate de la place de Jaude, tramway et gare à 5 min à pied.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance