Location Bureaux 175 m² à 419 m² - Photo 1

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Location Bureaux 175 m² à 419 m²63000 Clermont-Ferrand

À partir de

2 188 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un plateau de bureaux avec visibilité commerciale de 419 m², divisible à partir de 175 m².
ERP avec ascenseur.
Les bureaux seront livrés entièrement aménagés, avec les prestations suivantes :
- Menuiseries extérieures neuves
- Revêtement de sol posé
- Faux-plafond installé
- Murs périphériques peints
- Climatisation réversible
- Installation électrique (courant fort)
- Sanitaires, dont un accessible PMR
Le bailleur accompagne votre installation en accordant des franchises de loyer destinées à la réalisation du cloisonnement de distribution, afin de faciliter la phase d'aménagement. Ces travaux peuvent également être pris en charge par le bailleur, moyennant un surloyer.
Le bien bénéficie également de 9 places de stationnement extérieures privatives, complétées par des places communes.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/05/2026

Référence : 63_0180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
ERP

Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

- 2 entrées palières
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur

Emplacement

Clermont-Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

POUZOL IMMOBILIER

10 Rue Des Grandes Caves

63170 Aubière

POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs. L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs. La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service. Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.

Location Bureaux 175 m² à 419 m²63000 Clermont-Ferrand

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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