Location Bureaux Clermont-Ferrand - 92 annonces - Page 2

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce petit bureau d'environ 32 m² situé au 1er étage d'une résidence calme.
Idéalement situé à deux pas de la place de Jaude, ce local sans fenêtres, comprend une salle d'attente d'environ 15 m², des sanitaires et un bureau d'environ 16 m².
Une grande cave est également mise à disposition en sus du loyer, prix à définir.
En sus du loyer, des places de parkings privatives sont disponibles.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SR Immobilier vous propose à la location cette surface de bureaux d'environ 115 m² idéalement située en centre-ville, à proximité des Salins, à Clermont-Ferrand.
Elle se compose d'un hall d'accueil avec espace d'attente, de trois bureaux individuels, d'une salle de réunion et de sanitaires H/F.
Très lumineuse, elle bénéficie d'une belle vitrine donnant sur une rue passante en entresol.
Deux places de stationnement privatives en sus du loyer ainsi qu'un parking visiteurs complètent ce bien. Le tramway est accessible à seulement 500 mètres.
Des travaux de rafraichissements sont prévus par le propriétaire, tels que le changement de la chaudière et la remise en état des prises et interrupteurs.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/bm4nFbCENk4
ou rechercher la vidéo bm4nFbCENk4 sur Youtube.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location (cession de bail) un ensemble de bureaux dans un bâtiment indépendant d'environ 360 m² situé dans la Zone d'Activités importante de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
CARACTERISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDEPENDANT :
- 2 plateaux de bureaux : rez-de-chaussée et 1er étage.
- Bureaux cloisonnés (cloisons modulaires).
- Sur 964 m2 de terrain.
- Grand parking : 24 places privées.
- Espace extérieur aménagé (tables, local poubelle).
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Volets roulants manuels.
- Éclairage LED dans les bureaux.
- Prises RJ45 dans tous les bureaux et baie de brassage.
- Fibre installée.
- 2 issues de secours au RDC.
- Climatisation présente dans la majorité des bureaux.
- Chauffage électrique en complément.
- 4 sanitaires, dont un pouvant être transformé en PMR (légers travaux).
Emplacement de qualité : à proximité de l'A75 et de l'A71, des transports en commun (bus et Tram) et de zones commerciales importantes (Centre Leclerc ...)
Réservez dès maintenant ces bureaux disponibles !
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cet immeuble de bureaux est situé dans le principal quartier d'affaires de LE BREZET à Clermont-Ferrand. Situés dans un centre d'affaires abritant de nombreuses entreprises, ces locaux offrent de nombreux avantages :
- Accès 7 jours sur 7.
- Services partagés : zone d'accueil, service de courrier, abonnement fibre, entretien des bureaux.
- Services payants supplémentaires disponibles : photocopieur, relieuse, location de salles de réunion de différentes tailles.
- Grand parking gratuit.
- Près des autoroutes A89, A71 et A75.
- À proximité des lignes de bus et de la gare SNCF. Le Brézet est considéré comme la plus grande zone d'activité d'Auvergne, ce qui en fait un lieu idéal pour le développement de votre entreprise !

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble de bureaux d'environ 276 m², situé dans la Zone d'Activités importante de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
CARACTERISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDEPENDANT :
- Au rez-de-chaussée : nombreux bureaux et open space.
- Baie de brassage, climatisation réversible.
- Coin cuisine.
- Sanitaires.
- Porte sectionnelle électrique : 3m x 3m.
- Parking extérieur : 13 places privatives.
- A proximité de l'A75, l'A71, de transports en commun (bus et Tram) et d'une zone commerciale importante (Centre Leclerc ...)
Réservez dès maintenant ces bureaux disponibles à partir d'octobre 2025 !
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- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence de conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, dans la ZAC importante du Brèzet de Clermont-Ferrand.
La ZAC Le Brézet est le plus grand secteur d'activités économiques de l'Auvergne, avec un tissu d'entreprises varié, dynamique et en constante évolution.
D'une surface d'environ 130 m², ce plateau climatisé et non PMR a été entièrement rénové il y a trois ans et bénéficie d'un emplacement stratégique !
POINTS FORTS :
- Local fonctionnel, lumineux et modulable selon vos besoins.
- Accès direct aux principaux axes autoroutiers.
- Arrêt de bus à proximité, pour une desserte facile.
- Environnement professionnel attractif, proche de toutes commodités.
- 4 places de stationnement privatives.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un plateau de bureaux avec visibilité commerciale de 419 m², divisible à partir de 175 m².
ERP avec ascenseur.
Les bureaux seront livrés entièrement aménagés, avec les prestations suivantes :
- Menuiseries extérieures neuves
- Revêtement de sol posé
- Faux-plafond installé
- Murs périphériques peints
- Climatisation réversible
- Installation électrique (courant fort)
- Sanitaires, dont un accessible PMR
Le bailleur accompagne votre installation en accordant des franchises de loyer destinées à la réalisation du cloisonnement de distribution, afin de faciliter la phase d'aménagement. Ces travaux peuvent également être pris en charge par le bailleur, moyennant un surloyer.
Le bien bénéficie également de 9 places de stationnement extérieures privatives, complétées par des places communes.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'une superficie totale d'environ 1 200 m2, bien placés dans le quartier dynamique et technologique de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand !
Cet ensemble immobilier haut de gamme, est réparti sur un rez-de-chaussée et 2 étages. Il comprend :
- Plusieurs bureaux cloisonnés.
- Des open space.
- Des salles de réunion.
- Des sanitaires PMR.
- Une cuisine.
- Un local social.
Il bénéficie de prestations de qualité, notamment :
- Une grande visibilité.
- Proximité des transports en commun et des grands axes (A 89 - A71 - A75).
- Une belle terrasse avec vue panoramique.
- Des escaliers de secours permettant de répondre aux normes ERP 5, bien que le bâtiment ne soit pas classé comme tel à ce jour.
- Un ascenseur conforme aux normes PMR.
- Nombreuses places de parking dont un parking à vélo / 2 roues.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de l'ensemble immobilier "Marine & Co" dans le quartier technologique de La Pardieu, vous bénéficiez d'une opportunité unique de location de bureaux modernes, avec une surface totale disponible de 1 709 m², divisible dès 248 m² pour s'adapter à votre organisation. Les plateaux neufs sont livrés finis, équipés de sol, plafond, prises de courant, LED, climatisation réversible, ventilation, et sanitaires PMR.
- Rez-de-chaussée : plateaux neufs divisibles à partir de 248 m² au loyer annuel de 155 Euros HT HC/m².
- 1er étage : 783 m² existants avec sanitaires privés, grands rangements, climat. Loyer 165 Euros HT HC/m²/an. 677 m² de plateaux neufs divisibles, au même loyer que le rdc.
Tous les locataires profitent d'un grand espace commun, terrasse partagée et de 66 places de parking extérieures. Le secteur La Pardieu assure proximité immédiate des hypermarchés (Auchan, Carrefour), restaurants, crèches, salles de sport, et accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun (tram ligne A, bus, gare SNCF à moins de 10 mn à pied).
Ce site est idéal pour les entreprises cherchant flexibilité, visibilité et confort de travail dans un environnement tertiaire riche en services et attractif pour les salariés. Contactez-nous pour saisir cette opportunité ou organiser une visite avec CIDERA², votre conseil spécialisé en immobilier d'entreprise en Auvergne.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 1130 m² répartis sur 3 niveaux (R+2). Le site bénéficie de 51 places de parking et d'une terrasse de 74 m² - Bâtiment indépendant.
Idéalement situé dans la zone de La Pardieu, le site dispose d'une facilité d'accès depuis les axes autoroutiers tout comme en transports en commun. Le bâtiment se compose de 13 bureaux, 6 open space, 3 salles de réunion, un espace pause et coin repas, sanitaires et ascenseur.
Loyer Annuel HT : 180 000Euros HT
Prestations - équipements :
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Fibre optique
- Open space : 6
- Salle de réunion : 3
- Salle informatique
- Sanitaires
- Sanitaires PMR
- Information ERP :
- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
- Plan d'exposition au bruit : non concerné
Loyer annuel : HT : 180000 Euros
Charges annuelles : 14000 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD vous propose à la location au RDC d' un immeuble tertiaire sis dans la zone du Brézet des bureaux d'une surface d'environ 328 m² dont 312 m² de surfaces privatives comprenant :
- 8 bureaux
- un coin archive
- une salle de réunion
- un coin cuisine
Les bureaux sont climatisés et câblés. Parking libre
Prestations - équipements :
- Accueil
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Information ERP :
- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
- Plan d'exposition au bruit : faiblement concerné
Loyer annuel : HT : 35000 Euros
Charges annuelles : 8900 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux avec espace de stockage, idéalement situé au coeur de la zone de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
D'une surface totale d'environ 448 m², cet ensemble bénéficie d'une parcelle indépendante, offrant confort d'exploitation et autonomie.
Le bien se compose de :
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Un open-space
- Une salle de réunion
- Un espace atelier / stockage équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied
- 23 places de parking privatives
Emplacement stratégique : en bordure immédiate d'autoroute, avec un accès rapide aux grands axes, dans un environnement tertiaire dynamique disposant de nombreux commerces et services.
Disponible de suite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux de standing à louer - Centre-ville de Clermont-Ferrand
180 m² de prestige au coeur de la rue Blatin
Idéalement situés en plein centre-ville, ces bureaux d'exception vous accueillent dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Configuration
1er étage
5 bureaux indépendants baignés de lumière naturelle
1 salle de réunion
1 cuisine équipée
2 salles d'eau
ascenseurPrestations haut de gamme
Parquet et moulures
Climatisation réversible
Câblage RJ45 dans chaque pièce
Écrans avec connectivité Bluetooth intégrés dans tous les bureaux
Luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouverturesLocalisation privilégiée
Rue Blatin, l'une des artères les plus prisées de Clermont-Ferrand : commerces, restaurants, transports en commun et parkings à proximité immédiate.
Disponibilité : immédiate Surface : 180 m² - En étage
Contactez-nous pour organiser une visite.
Prestations - équipements :
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 32000 Euros
Charges annuelles : 3000 Euros
Honoraires : 20% HT du loyer annuel NET

CIDERA² Clermont propose à la location un plateau de bureaux de 419 m² avec 9 places de stationnement extérieur, idéalement situé près des axes autoroutiers et transports en commun.
Livré fini : revêtement sol, faux-plafond, peinture murs, clim réversible, électricité courant fort, sanitaires PMR inclus.
Divisible dès 175 m² pour s'adapter à votre organisation. Environnement fonctionnel et accessible, parfait pour PME en développement. Contactez-nous pour personnaliser l'aménagement et visiter.
La provisions sur charges comprend les charges de copropriété.
Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux modernes et rénovés, idéalement situés au coeur du quartier technologique de La Pardieu. Cet espace est parfaitement adapté aux besoins des entreprises, offrant un environnement de travail optimisé et modulable.
Le bien propose une surface totale de 1 051,72 m², divisibles dès 268,39 m². Le rez-de-chaussée comprend 268,80 m² de bureaux cloisonnés, équipés de placards et d'une climatisation performante, offrant un cadre de travail confortable et privatif. Le 1er étage propose 783 m² de bureaux avec un bloc sanitaire privé, des espaces de rangement généreux et une climatisation.
Les locataires bénéficient d'espaces communs modernes et conviviaux, complétés par une grande terrasse accessible. L'emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique garantit un accès immédiat aux hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Ces bureaux rénovés et modulables sont une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 328 m² environ, ainsi qu'une surface commerciale de 220 m² dans un parc tertiaire situé dans le quartier Kepler à Clermont-Ferrand, a proximité immédiate des axes autoroutiers. Bureaux agréables et climatisés, plusieurs possibilités de division et stationnements faciles et gratuits, environnement dégagé. Une offre de restauration est présente sur le parc.
Excellente visibilité et accès facile.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial / bureau d'environ 141 m2 situé sur une avenue passante, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.
Anciennement occupé par un établissement bancaire, ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et qualitatif, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles : professions libérales, services, activités tertiaires, agence ou showroom.
Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage LED et détecteurs de présence dans les pièces principales, offrant un environnement de travail agréable et moderne.
Implanté sur un axe dynamique et fréquenté, ce bien offre une grande visibilité et 2 places de parking.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1500 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 190 m2.
- Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer.
- Surface : de 190 m² à 455 m².
- Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m² avec terrasses privatives !
- Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante, à Aubière.
Proximité :
- Accès routiers A75 / A71 / A89.
- Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
- Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
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- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1480 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 190 m2.
- Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer.
- Surface : de 190 m² à 555 m².
- Immeuble : neuf et indépendant de 1480 m² avec terrasses privatives !
- Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante située à AUBIERE.
Proximité :
- Accès routiers A75 / A71 / A89.
- Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
- Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
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- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 780 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 300 m2 !
- Type de bien : plateaux de bureaux à louer.
- Surface : de 300 m² à 480 m².
- Immeuble : neuf et indépendant de 780 m² avec terrasses privatives !
- Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante
Proximité :
- Accès routiers A75 / A71 / A89.
- Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
- Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
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- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1500 m², plateaux de bureaux situé en rez de chaussée d'environ 190 m2.
- Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer.
- Surface : de 190 m².
- Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m².
- Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante.
Proximité :
- Accès routiers A75 / A71 / A89.
- Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
- Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
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- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1500 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 202 m2 !
- Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer.
- Surface : de 202 m² à 610 m².
- Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m² avec terrasses privatives !
- Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante d' AUBIERE.
Proximité :
- Accès routiers A75 / A71 / A89.
- Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
- Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
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- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Loue local professionnel à usage de bureaux, rue Bonnabaud à Clermont-Ferrand (63000), centre ville, à 2 pas de la place de Jaude. Situé au premier étage (entre-sol) d'un immeuble, ce local est constitué d'une entrée de 14,68m2, d'un bureau de 14m2, d'un bureau de 20,83m2, d'une salle de reunion de 20,67 m2 , d'un local archive de 7 m2 et d'un WC. Loyer mensuel 650 euro; HT hors charge, avances sur charges 105 euro; charges, soit au total 755 euro; HT/mois possibilté de parking exterieur ou interieur à partir de 55euro; TTC /mois.DPE: D237, GES: D46 copropriété de 140 lots. disponibilité immédiate, proche de toutes commodités T2C, TRAMWAY
J.BOILOT
Gateway immobilier
0695047318
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux avec vitrine de 380 m² situé en rez-de-jardin, sur un axe passant.
Atouts :
- Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale.
- Espaces lumineux et fonctionnels.
- Modularité pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Accessible aux PMRD'autres lots (242 m² et 374 m²) sont disponibles sur ce même bâtiment.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Entrées palières :
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Open Space
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vitrine

Arthur Loyd vous propose à la location, dans la zone du Brézet, un plateau de bureau en RDC avec vitrine d'une surface d'environ 220m². Les bureaux sont accessibles PMR et conformes ERP, idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des lignes de bus. Un grand parking libre est disponible pour les collaborateurs et visiteurs.
Les locaux comprennent :
6 bureaux individuels climatisés et chauffés
- Un espace d'accueil lumineux pouvant être aménagé en open space
Une grande salle de réunion ou open space
Coin cuisine
Sanitaires privatifs
Loyer annuel HT : 25 000Euros
Prestations - équipements :
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Fibre optique
- Nombre de bureaux : 6
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires
Loyer annuel : HT : 25000 Euros
Charges annuelles : 5500 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CIDERA² Clermont vous propose un espace de bureaux de 325 m² au 2ᵉ étage du prestigieux projet Ilot Pardieu, aux portes de Clermont-Ferrand. Cet espace incarne la modernité avec des finitions soignées, incluant moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires et revêtement PVC dans les espaces détente. Les plafonds suspendus, la climatisation réversible et l'éclairage LED assurent un confort optimal dans un environnement lumineux et stimulant.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cet espace est entièrement connecté et prêt à être personnalisé selon vos aspirations. Situé dans un quartier en plein essor qui mêle bureaux, commerces et logements, ce lieu offre une visibilité et une image professionnelle idéales.
Rejoignez cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique pour développer votre activité.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble de bureaux tout confort d'environ 484 m² (SHON), situé dans un bâtiment indépendant, dans la Zone d'Activités importante de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand.
CARACTERISTIQUES :
- Environ 2 200 m2 de terrain.
- Bâtiment indépendant situé de plain pied.
- 1 salle d'accueil, des bureaux cloisonnés (cloisons modulaires et placo), 1 open-space, 1 salle de réunions, des box.
- Atelier avec fenêtres et portes sectionnelles (possibilité de le convertir en bureau).
- des sanitaires PMR et une douche.
- Très grand parking d'environ 25 places avec borne de recharge.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Fibre installée.
- Climatisation récente.
- Volets roulants.
- Eclairage LED dans certain bureaux.
- Prises RJ45 dans tous les bureaux et baie de brassage.
- Chauffage au gaz.
Emplacement de qualité : gare La Pardieu, à proximité de l'A75 et de l'A71, des transports en commun (bus et Tram), de zones commerciales importantes (Centre Leclerc, zones commerciales importantes ...)
VIDEO DISPONIBLE DU BIEN !
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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location votre futur local commercial d'environ 113 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, proche du parc de Montjuzet !
Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor.
ATTENTION : le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes?: certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux.
Ce bien est également disponible à la VENTE.
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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Brut de béton
- Environnement paysager
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local professionnel exceptionnel de 285 m² avec mezzanine, à louer, à Clermont-Ferrand, vers le quartier prisé des Carmes.
DESCRIPTIF :
223 m² au sol (bureaux ou local commercial) ERP 5.
1 mezzanine,
des bureau à l'étage,
1 salle d'archives.
NOMBREUX AVANTAGES :
Disponible de suite !
Espaces lumineux et bien agencés.
Fibre optique et câblage RJ45.
Accessibilité PMR, pensée pour accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs.
7 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville.
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- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, avec CIDERA² Clermont, un plateau de bureaux d'environ 408 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire, bénéficiant de 6 places de parking extérieures privatives.
Les locaux, en très bon état, sont climatisés, fibrés et organisés comme suit : 1 bureau d'accueil, 14 bureaux individuels, une grande salle de réunion, un local informatique climatisé, une salle de repas, locaux techniques, local ménage, espace repro.
Un outil de travail complet, prêt à l'emploi, parfaitement adapté pour des équipes nécessitant plusieurs bureaux fermés et des espaces supports.
Accessibilité renforcée par la proximité immédiate de la ligne A du tram et de plusieurs lignes de bus. Dossier et visite sur demande auprès de CIDERA² Clermont.
HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance