Location Bureaux Clermont-Ferrand - 97 annonces - Page 2

Cet immeuble de bureaux est situé dans le principal quartier d'affaires de LE BREZET à Clermont-Ferrand. Situés dans un centre d'affaires abritant de nombreuses entreprises, ces locaux offrent de nombreux avantages : - Accès 7 jours sur 7. - Services partagés : zone d'accueil, service de courrier, abonnement fibre, entretien des bureaux. - Services payants supplémentaires disponibles : photocopieur, relieuse, location de salles de réunion de différentes tailles. - Grand parking gratuit. - Près des autoroutes A89, A71 et A75. - À proximité des lignes de bus et de la gare SNCF. Le Brézet est considéré comme la plus grande zone d'activité d'Auvergne, ce qui en fait un lieu idéal pour le développement de votre entreprise !

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble de bureaux d'environ 276 m², situé dans la Zone d'Activités importante de La Pardieu à Clermont-Ferrand. CARACTERISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDEPENDANT : - Au rez-de-chaussée : nombreux bureaux et open space. - Baie de brassage, climatisation réversible. - Coin cuisine. - Sanitaires. - Porte sectionnelle électrique : 3m x 3m. - Parking extérieur : 13 places privatives. - A proximité de l'A75, l'A71, de transports en commun (bus et Tram) et d'une zone commerciale importante (Centre Leclerc ...) Réservez dès maintenant ces bureaux disponibles à partir d'octobre 2025 ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Environnement paysager - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - Terrain clos - Vitrine

Notre agence de conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, dans la ZAC importante du Brèzet de Clermont-Ferrand. La ZAC Le Brézet est le plus grand secteur d'activités économiques de l'Auvergne, avec un tissu d'entreprises varié, dynamique et en constante évolution. D'une surface d'environ 130 m², ce plateau climatisé et non PMR a été entièrement rénové il y a trois ans et bénéficie d'un emplacement stratégique ! POINTS FORTS : - Local fonctionnel, lumineux et modulable selon vos besoins. - Accès direct aux principaux axes autoroutiers. - Arrêt de bus à proximité, pour une desserte facile. - Environnement professionnel attractif, proche de toutes commodités. - 4 places de stationnement privatives. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Climatisation - Convecteurs électriques - Eclairage - Environnement paysager - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Open Space - Sanitaires privés - Skydome - Sol plastique / Linoléum

Loue local professionnel à usage de bureaux, rue Bonnabaud à Clermont-Ferrand (63000), centre ville, à 2 pas de la place de Jaude. Situé au premier étage (entre-sol) d'un immeuble, ce local est constitué d'une entrée de 14,68m2, d'un bureau de 14m2, d'un bureau de 20,83m2, d'une salle de reunion de 20,67 m2 , d'un local archive de 7 m2 et d'un WC. Loyer mensuel 650 euro; HT hors charge, avances sur charges 105 euro; charges, soit au total 755 euro; HT/mois possibilté de parking exterieur ou interieur à partir de 55euro; TTC /mois.DPE: D237, GES: D46 copropriété de 140 lots. disponibilité immédiate, proche de toutes commodités T2C, TRAMWAY J.BOILOT Gateway immobilier 0695047318 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux avec vitrine de 380 m² situé en rez-de-jardin, sur un axe passant. Atouts : - Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale. - Espaces lumineux et fonctionnels. - Modularité pour répondre à vos besoins spécifiques. - Accessible aux PMRD'autres lots (242 m² et 468 m²) sont disponibles sur ce même bâtiment. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme incendie - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Entrées palières : - Fibre optique - Hall accueillant - Open Space - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

Zone des Gravanches, au sein d'un ensemble immobilier ARTHUR LOYD vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 1440 m² dont 330 m² de bureaux - le local est équipé de deux quais niveleurs et d'une rampe d'accès plain-pied. Loyer annuel HT 110 000 Euros - Frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT Prestations - équipements : - Accès à quai : 2 - Accès plain-pied : 1 - Aire de manoeuvre - Chauffage bureaux : convecteur électrique - Hauteur libre sous poutre : 6.15 - Sanitaires - Type de charpente : Béton - Type de couverture : Bacacier - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : inondation, PPR couvre crue à débordement lent - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 Loyer annuel : HT : 110000 Euros Charges annuelles : 1000 Euros Honoraires : 0% HT du loyer annuel HT - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai : 2 - Accès plain-pied : 1 - Aire de manoeuvre - Chauffage bureaux : convecteur électrique - Hauteur libre sous poutre : 6.15 - Sanitaires - Type de charpente : Béton - Type de couverture : Bacacier - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : inondation, PPR couvre crue à débordement lent - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3

ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 2 364 m² comprenant une zone de stockage de 2 064 m² et 324 m² environ de bureaux. La zone de stockage est chauffée et climatisée. Le local est équipé d'un quai niveleur et 3 portes de plain-pied. Loyer annuel HT : 146 568 Euros - Frais d'agence 15 % HT Prestations - équipements : - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : entre 4.60 et 6.50 - Nombre de bureaux : 5 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3 - Portes Quai niveleur : 1 - Salle de réunion : 1 - Sanitaires - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : BACACIER - Vestiaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif) Loyer annuel : HT : 146568 Euros Charges annuelles : 13397 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : entre 4.60 et 6.50 - Nombre de bureaux : 5 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3 - Portes Quai niveleur : 1 - Salle de réunion : 1 - Sanitaires - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : BACACIER - Vestiaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif)

Arthur Loyd vous propose à la location, dans la zone du Brézet, un plateau de bureau en RDC avec vitrine d'une surface d'environ 220m². Les bureaux sont accessibles PMR et conformes ERP, idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des lignes de bus. Un grand parking libre est disponible pour les collaborateurs et visiteurs. Les locaux comprennent : 6 bureaux individuels climatisés et chauffés - Un espace d'accueil lumineux pouvant être aménagé en open space Une grande salle de réunion ou open space Coin cuisine Sanitaires privatifs Loyer annuel HT : 25 000Euros Prestations - équipements : - Baie de Brassage - Climatisation - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Nombre de bureaux : 6 - Open Space - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires Loyer annuel : HT : 25000 Euros Charges annuelles : 5500 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Climatisation - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Nombre de bureaux : 6 - Open Space - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires

CIDERA² Clermont vous propose un espace de bureaux de 325 m² au 2? étage du prestigieux projet Ilot Pardieu, aux portes de Clermont-Ferrand. Cet espace incarne la modernité avec des finitions soignées, incluant moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires et revêtement PVC dans les espaces détente. Les plafonds suspendus, la climatisation réversible et l'éclairage LED assurent un confort optimal dans un environnement lumineux et stimulant. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cet espace est entièrement connecté et prêt à être personnalisé selon vos aspirations. Situé dans un quartier en plein essor qui mêle bureaux, commerces et logements, ce lieu offre une visibilité et une image professionnelle idéales. Rejoignez cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique pour développer votre activité. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - RT 2012 - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vidéophone

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble de bureaux tout confort d'environ 484 m² (SHON), situé dans un bâtiment indépendant, dans la Zone d'Activités importante de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. CARACTERISTIQUES : - Environ 2 200 m2 de terrain. - Bâtiment indépendant situé de plain pied. - 1 salle d'accueil, des bureaux cloisonnés (cloisons modulaires et placo), 1 open-space, 1 salle de réunions, des box. - Atelier avec fenêtres et portes sectionnelles (possibilité de le convertir en bureau). - des sanitaires PMR et une douche. - Très grand parking d'environ 25 places avec borne de recharge. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Fibre installée. - Climatisation récente. - Volets roulants. - Eclairage LED dans certain bureaux. - Prises RJ45 dans tous les bureaux et baie de brassage. - Chauffage au gaz. Emplacement de qualité : gare La Pardieu, à proximité de l'A75 et de l'A71, des transports en commun (bus et Tram), de zones commerciales importantes (Centre Leclerc, zones commerciales importantes ...) VIDEO DISPONIBLE DU BIEN ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Eclairage - Environnement paysager - Espace extérieur privatif - Faux plafond - Hall accueillant - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 23 places minimum - Open Space - Réfectoire avec cuisine intégrée - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location votre futur local commercial d'environ 113 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, proche du parc de Montjuzet ! Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor. ATTENTION : le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes?: certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux. Ce bien est également disponible à la VENTE. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Environnement paysager - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local professionnel exceptionnel de 285 m² avec mezzanine, à louer, à Clermont-Ferrand, vers le quartier prisé des Carmes. DESCRIPTIF : 223 m² au sol (bureaux ou local commercial) ERP 5. 1 mezzanine, des bureau à l'étage, 1 salle d'archives. NOMBREUX AVANTAGES : Disponible de suite ! Espaces lumineux et bien agencés. Fibre optique et câblage RJ45. Accessibilité PMR, pensée pour accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs. 7 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Gaz de Ville - Kitchenette - Local social - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureau au premier étage d'une surface d'environ 175m² entièrement restructuré et refait à neuf (menuiserie, plafond, climatisation réversible, sol, murs périphériques, sanitaires) dans la zone de La Pardieu. 4 Places de stationnement privatives. Disponibilité immédiate. Plateau avec possibilité d'extension (244m² ou 419m²) Loyer Annuel HT : 26 250Euros Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer Annuel Prestations - équipements : - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : Faible Loyer annuel : HT : 26250 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : Faible

À louer, avec CIDERA² Clermont, un plateau de bureaux d'environ 408 m² situé au 2? étage d'un immeuble tertiaire, bénéficiant de 6 places de parking extérieures privatives. Les locaux, en très bon état, sont climatisés, fibrés et organisés comme suit : 1 bureau d'accueil, 14 bureaux individuels, une grande salle de réunion, un local informatique climatisé, une salle de repas, locaux techniques, local ménage, espace repro. Un outil de travail complet, prêt à l'emploi, parfaitement adapté pour des équipes nécessitant plusieurs bureaux fermés et des espaces supports. Accessibilité renforcée par la proximité immédiate de la ligne A du tram et de plusieurs lignes de bus. Dossier et visite sur demande auprès de CIDERA² Clermont. HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Local social avec kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Nombre de bureaux : 14 - Parking Extérieur - Peinture - Salle de réunion - Salle serveur climatisée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

Clermont-Ferrand centre , sur la Place de Jaude, au 2éme étage d'un immeuble de bureaux, , Arthur Loyd Clermont vous propose un plateau de bureaux de 296 m² Climatisation, ascenseur panoramique, accessibilité PMR. Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Accueil - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné Loyer annuel : HT : 41440 Euros Charges annuelles : 16280 Euros Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accueil - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné

Clermont-Ferrand, secteur CHU MONTPIED, à louer au sein d'un immeuble tertiaire, bureaux d'une surface de 567 m² au 5éme étage- 10 Parkings en sous sol . Climatisation, ascenseur, câblage informatique.ERP, Accès PMR. Tramway et parkings publics au pied de l'immeuble, proximité accès autoroutes Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits : Loyer annuel : HT : 33210 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Accès Handicapés - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits :

Clermont-Ferrand secteur de la Margeride ARTHUR LOYD vous propose à la location au sein d'un immeuble tertiaire des bureaux d'une surface d'environ 380m² en RDC - Les bureaux seront livrés entièrement réhabilités (sols, murs plafonds, climatisation) non cloisonnés. Possibilité de diviser le lot à partir de 190m² Loyer annuel HT : 49 400Euros HT - Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT Prestations - équipements : - Climatisation réversible - Nbre Parkings sous-sol : 71 - Nbre Parkings visiteurs : 57 - Open Space - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Sanitaires - Information ERP : - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif Loyer annuel : HT : 49400 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Nbre Parkings sous-sol : 71 - Nbre Parkings visiteurs : 57 - Open Space - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Sanitaires - Information ERP : - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif

Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un plateau de bureau récent d'environ 464 m² divisibles en 2 lots, situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique République à Clermont-Ferrand. Descriptif .Plateau de bureaux situé au 4ème étage avec ascenseur .Surface totale d'environ 464 m² divisible en deux lots de 122 m² et 342 m² .9 bureaux individuels ou doubles .Grand open space .Salle de réunion .Sanitaires privatifs .Locaux en excellent état .Accessibilité PMR Atouts .Immeuble tertiaire récent et de qualité .Quartier République, secteur tertiaire recherché à Clermont-Ferrand .Excellente accessibilité par les transports en commun : tramway et bus .Proximité immédiate de la gare SNCF .Environnement professionnel dynamique à proximité du PIC (coworking / coliving / Foodcourt) .14 places de parking couvert disponibles, dont 1 PMR .Stationnement sécurisé, rare sur le secteur Retrouvez cette offre sur le site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne manquer aucune opportunité en immobilier d'entreprise. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou accéder à nos offres off-market confidentielles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cloisons fixes - Cloisons modulaires - Courant faible - Eclairage - Entrées palières : - Faux plafond - Hall accueillant - Installation électrique existante - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 800 €uros/HT/HC/Unité/an - Open Space

No mandat 40217 Le local comprend : un espace en rez-de-cour composé d'un dégagement, de sanitaires, d'un palier et de deux salles d'archives, un niveau en rez-de-chaussée comprenant deux bureaux, une mezzanine accueillant un bureau et un palier. La surface utile totale de l'ensemble est d'environ 172 m². Contact: ORPI GACI CLERMONT-FERRAND 04 73 29 62 06 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois NET

Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location ces bureaux d'environ 66 m², situés dans un immeuble tertiaire dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne : LE BREZET ! Situés au 1er étage avec ascenseur, ces locaux entièrement climatisés peuvent être loués meublés et bénéficient d'un grand parking commun gratuit. Ils se composent de quatre bureaux individuels cloisonnés, dont un pouvant servir de salle de réunion. Ils sont idéalement placés dans le principal pôle économique de la métropole : à quelques pas de l'hyper Intermarché, de la galerie marchande Nacarat, de nombreux commerces, de plusieurs arrêts de bus et des principaux axes routiers. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons modulaires - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Nombre de bureaux : 4 - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés

CIDERA² Clermont, agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 430 m² au design moderne, idéalement situé au coeur de la zone d'activités du Brezet. Cet espace de bureaux optimisé et personnalisable est parfait pour implanter votre entreprise dans un cadre professionnel et dynamique. Le bâtiment se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une surface d'environ 285 m² comprenant un open-space de 170 m² avec trois phone-box dont une accessible PMR, un bureau manager, une salle serveur, ainsi qu'un bureau d'accueil avec espace d'attente et un espace convivialité ouvrant sur une terrasse privative de 23 m². Un bloc sanitaires H/F/PMR avec douche complète cet espace. Le premier étage d'environ 145 m² propose un bureau de direction, un deuxième bureau, une salle de réunion de 35 m² et un réfectoire convivial, ainsi que deux sanitaires supplémentaires. Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Des places de parking sont également disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux, livrés cloisonnés et finis, offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Une opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Taxe foncière à la charge du Preneur Pas de provision sur charges puisque vous serez indépendants Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Auvent - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Immeuble indépendant - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Salle serveur climatisée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Sol platique / lames solides - Terrasse - Ventilation double flux

CIDERA² Clermont propose à la location des bureaux de 70 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au coeur de Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude. Configuration fonctionnelle : 2 bureaux, local social avec kitchenette, salle d'attente et sanitaire PMR. Environnement central avec toutes commodités à proximité immédiate (commerces, restaurants, transports). Parkings en option selon vos besoins. Parfait pour une activité tertiaire valorisant l'accessibilité et l'image de marque. Contactez-nous pour une visite. Frais de rédaction de bail notarié à prévoir. Les charges comprennent les charges générales de l'ensemble immobilier et consommation eau froide - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Espace détente/repas à partager - Fibre optique - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Sol plastique / Linoléum - Volets

Cidera² Clermont vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Ce local fonctionnel se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux, d'une kitchenette et d'un sanitaire privatif. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Bien également proposé à la vente. Taxe foncière à la charge du Preneur. La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété et votre consommation d'eau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - 2 entrées palières - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Kitchenette - Local social avec kitchenette - Nombre de bureaux : 2 - Parquet - Peinture - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Vitrine

Au sein de l'ensemble immobilier "Marine & Co" dans le quartier technologique de La Pardieu, vous bénéficiez d'une opportunité unique de location de bureaux modernes, avec une surface totale disponible de 1 709?m², divisible dès 248?m² pour s'adapter à votre organisation. Les plateaux neufs sont livrés finis, équipés de sol, plafond, prises de courant, LED, climatisation réversible, ventilation, et sanitaires PMR. - Rez-de-chaussée : plateaux neufs divisibles à partir de 248?m² au loyer annuel de 155?Euros HT HC/m². - 1er étage : 783?m² existants avec sanitaires privés, grands rangements, climat. Loyer 165?Euros HT HC/m²/an. 677?m² de plateaux neufs divisibles, au même loyer que le rdc. Tous les locataires profitent d'un grand espace commun, terrasse partagée et de 66 places de parking extérieures. Le secteur La Pardieu assure proximité immédiate des hypermarchés (Auchan, Carrefour), restaurants, crèches, salles de sport, et accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun (tram ligne A, bus, gare SNCF à moins de 10 mn à pied). Ce site est idéal pour les entreprises cherchant flexibilité, visibilité et confort de travail dans un environnement tertiaire riche en services et attractif pour les salariés. Contactez-nous pour saisir cette opportunité ou organiser une visite avec CIDERA², votre conseil spécialisé en immobilier d'entreprise en Auvergne. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 66 - Open Space - Parking 2 roues : clos couvert - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - RE 2020 - Sanitaire(s) PMR - Terrasse - Vidéophone

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux à partager de 35 m², composé d'un grand bureau meublé avec cheminée décorative, situé au 1er étage d'un espace de coworking partagé avec deux autres structures (sans accessibilité PMR). L'espace comprend : Un bureau individuel spacieux et lumineux, entièrement équipé en mobilier, Un espace copieur avec machine à perforer, Une cuisine équipée faisant office de local social, Une salle de réunion partagée, Un sanitaire commun. L'ensemble se situe dans un cadre professionnel agréable, idéal pour une activité libérale, indépendante ou de conseil. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Convention de courte durée - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Eclairage - Kitchenette - Local social - Open Space - Parquet - Peinture - Placard(s) - Salle de réunion - Sanitaires communs

À louer bureaux 125 m² cloisonnés 2? étage Brézet (Clermont-Ferrand), par CIDERA² Clermont. 4 grands bureaux, kitchenette, 2 sanitaires PMR. Clim réversible, état impeccable, parking abondant. Accès autoroutes direct. Solution prête à l'emploi pour PME structurée. Visite sur rendez-vous. La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris l'eau, le chauffage/climatisation et l'électricité de vos parties privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés en modulaire - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Nombre de bureaux : 4

Le bien est implanté dans un environnement dynamique du secteur du Brézet, un pôle commercial et tertiaire facilement accessible depuis les grands axes de circulation et bien desservi par les lignes de bus. L’immeuble assure une accessibilité confortable pour les visiteurs comme pour les collaborateurs, et offre un cadre professionnel moderne, entretenu et fonctionnel. Les services généraux comprennent l’entretien des équipements techniques, la maintenance des installations communes, la gestion des espaces verts, ainsi que la supervision des systèmes de sécurité et d’alarme. La présence d’une connexion fibre, d’une climatisation réversible ainsi que l’ensemble des services inclus dans les charges garantissent un niveau de prestation adapté aux besoins des entreprises recherchant une implantation opérationnelle immédiatement.

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 130 m², situés dans le secteur nord de Clermont-Ferrand. Implantés sur un site clos et sécurisé, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent un aménagement fonctionnel comprenant : une entrée, un bureau d'accueil, deux open spaces, un bureau individuel, un bureau de passage, un placard et deux sanitaires. Parking commun, proximité centre-ville et axes autoroutiers. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien de la toiture, le contrat de maintenance des caméras-télésurveillance, la gestion des containers et la consommation d'eau. Honoraires de gestion technique à 5,5% HT du loyer annuel HT à prévoir en sus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Faux plafond - Luminaires type LED faux-plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Stores

CIDERA² Clermont, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise,vous propose quartier République, en sous-location, un bureau privatif d'environ 15 m² avec vitrine, situé en rez-de-chaussée au pied du tramway. Ce bureau lumineux et climatisé bénéficie d'un accès à un espace d'attente, une cuisine et un sanitaire PMR partagés. Les prestations sont de qualité et la configuration idéale pour une activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité. Différents types de baux peuvent être étudiés. Les charges incluent tout, sauf la ligne téléphonique/internet à prévoir. À visiter rapidement pour bénéficier de cette opportunité rare sur le secteur. Le loyer est donné charges comprises. Il ne reste que la ligne internet à prendre en sus. - Type de bail : À déterminer - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Espace détente/repas à partager - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR communs - Vitrine

Cidera² Clermont vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 124m² situé au 1er étage d'un immeuble indépendant. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce plateau vous offrira la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins. Nous serons à vos côtés pour vous aider à faire de cet espace un lieu de travail fonctionnel et agréable. Idéalement situé près des axes autoroutiers, le site dispose également d'un grand parking commun pour faciliter votre quotidien et celui de vos clients. Saisissez cette occasion de façonner des bureaux à votre image, contactez-nous. Taxe foncière à la charge du Preneur. Frais de rédaction de bail notarié à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Faux plafond - Immeuble indépendant - Luminaires type LED faux-plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaire(s) PMR communs - Sol plastique / Linoléum