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Location Bureaux 125 m² à 380 m²63000 Clermont-Ferrand

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 524 000 €/an
À partir de
1 652 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 380 m²

137 € HT-HC/m²/an

Notre agence immobilière vous propose à la location un plateau de bureaux neufs et lumineux d'environ 380 m², en plein coeur de Clermont-Ferrand !
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- situé au 3ème étage avec ascenseur.
- Nombreux bureaux cloisonnés.
- Open-space.
- Local social.
- Salle de réunion.
- Sanitaires.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
- Câblage RJ45 existant.
- Raccordement possible à la fibre depuis le hall.
- Travaux de rénovation en cours.
- Plateau disponible fin 2025.
ENVIRONNEMENT :
- Emplacement dynamique, en hyper centre.
- Commerces, services, transports en communs à proximité immédiate.
STATIONNEMENT : possibilité de louer 5 places de parking privatives en sus.
Vidéo du bien sur demande.
Retrouvez cette opportunité sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Convention de courte durée
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : 63_2819
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 3

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaire(s) PMR
- Sol plastique / Linoléum

Location Bureaux 125 m²

159 € HT-HC/m²/an

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux de 125 m² en plein coeur de Clermont-Ferrand.
Disponible de suite, le bien se trouve en RDC et au 1er étage dans un immeuble récent et qualifié ERP 5.
Les locaux sont équipés et prêts à vous accueillir selon vos besoins.
En sus du loyer, 2 places de parking en sous-sol sont disponibles.
Situés à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services, les bureaux sont parfaitement desservis par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à quelques pas, facilitant ainsi les déplacements.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 63_2140
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Peinture
- Précâblage
- Sanitaire(s) PMR
- Vitrine

Emplacement

Clermont-Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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Jacques Salze

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