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Location Bureaux 268 m² à 296 m²44-46 Place De Jaude, 63000 Clermont-Ferrand

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 320 € HT/an
Taxe foncière : 22 560 €/an
À partir de
4 020 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 296 m²

162 € HT-HC/m²/an

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cette très belle opportunité : un plateau de bureaux en excellent état, d'une surface totale de 296 m2, situé autour de la Place de Jaude à Clermont-Ferrand !
DESCRIPTION DU PLATEAU :
Plateau lumineux et modulable, idéalement situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu :
- Situé au 2e étage dans un bâtiment indépendant, avec ascenseur.
- 296 m2 divisibles.
- Plusieurs bureaux.
- Sanitaires.
- Cave : 19 m2 environ (optionnelle).
EQUIPEMENTS :
- Cloisons amovibles.
- Climatisation.
- Fibre optique.
- Baie de brassage.
- Interphone.
- Vidéosurveillance et alarme.
LES ATOUTS :
Plateau lumineux et modulable, idéalement situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu.
- Proximité des zones économiques.
- Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo du bien : https://www.youtube.com/watch?v=GAM7n-N7sM4
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 63_2526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Carrelages
- Climatisation
- Cloisons modulaires
- Détecteur de fumées
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaire(s) PMR
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Stores

Location Bureaux 268 m²

180 € HT-HC/m²/an

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cette très belle opportunité : un plateau de bureaux en excellent état, d'une surface totale de 268 m2 avec terrasse, situé autour de la Place de Jaude à Clermont-Ferrand !
DESCRIPTION DU PLATEAU :
Plateau lumineux et modulable, idéalement situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu :
- Situé au 4ᵉ étage dans un bâtiment indépendant, avec ascenseur.
- 268 m2 non divisibles.
- Plusieurs bureaux.
- Sanitaires.
- Terrasse abritée.
- Cave de 19 m² en option.
EQUIPEMENTS :
- Cloisons amovibles.
- Climatisation.
- Fibre optique.
- Baie de brassage.
- Interphone.
- Vidéosurveillance et alarme.
LES ATOUTS :
Plateau lumineux et modulable, idéalement situé dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu.
- Proximité des zones économiques.
- Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo du bien :https://www.youtube.com/watch?v=PXsdiIlCPBY
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 63_2528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons modulaires
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Interphone
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Moquette
- Open Space
- Peinture
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Terrasse

Emplacement

44-46 Place De JaudeClermont-Ferrand 63000

Transports

Clermont La Rotonde

2 km (soit 17 min à pied)

Clermont-Ferrand

2 km (soit 20 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
16 Commerces alimentaires
47 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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Jacques Salze

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